泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年07月

Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年07月Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2018年8月-2023年7月泰州市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-6月，泰州商品房銷售面積為238.8萬㎡，同比下降9.1%；泰州商品房銷售額為229.7億元，同比下降6.2%。2023年6月，泰州商品房銷售面積為47.8萬㎡，同比下降32.3%，環(huán)比增長(zhǎng)13.2%；全國商品房銷售額為13305.2億元，同比下降25.0%，環(huán)比增長(zhǎng)32.6%。%%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開施工面積2018年8月-2023年7月泰州市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-6月，泰州房屋新開工面積為154.11萬㎡，同比下降14.77%；房屋施工面積為1628.74萬㎡，同比下降14.25%；全國房屋竣工33903.81萬㎡，同比增長(zhǎng)18.40%。2023年6月，泰州房屋新開工面積為8.68萬㎡，同比下降73.54%，環(huán)比下降30.23%；房屋竣工22.3萬㎡，同比增長(zhǎng)895.54%。億㎡%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額2018年8月-2023年7月泰州市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-6月，泰州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為207.01億元，同比增長(zhǎng)14.01%。2023年6月，泰州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為35.86億元，同比增長(zhǎng)3.34%。億元%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)到位資金2018年8月-2023年7月泰州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，泰州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為267.57億元，同比增長(zhǎng)64.07%。2021年4月，泰州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為60.38億元，同比增長(zhǎng)14.19%。%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)12116-177610-12116區(qū)域1-7月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)7月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)海陵區(qū)17761--18358---2.3高港區(qū)12116--11701---1.12023年1-7月泰州市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-7月,海陵區(qū)、高港區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲萆唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年泰州市商品住宅1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，泰州商品住宅成交面積為32.8萬㎡，同比下降15.7%；商品住宅成交套數(shù)為2491套，同比下降14.9%。萬㎡%2020-2023年07月泰州市商品住宅月度成交面積走勢(shì)2023年07月，泰州商品住宅成交面積為1.72萬㎡，環(huán)比下降58.5%，同比下降71.17%；商品住宅成交套數(shù)為130套，環(huán)比下降57.24%，同比下降70.18%。萬㎡Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)4-290-4區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)海陵區(qū)29.2489.1--1.5590.1---58高港區(qū)3.5810.9--0.179.9---62.92023年1-7月泰州市商品住宅分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,海陵區(qū)、高港區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲萆唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交32.82萬㎡，占城市成交面積的100.0%。Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年泰州市二手住宅1-7月成交量及同比走勢(shì)萬㎡%2020-2023年07月泰州市二手住宅月度成交面積走勢(shì)萬㎡Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房泰州市新房成交面積段對(duì)比2023年7月，從面積段來看，泰州120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)43套，占比為35%，較上月擴(kuò)大13.3個(gè)百分點(diǎn)。泰州市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年7月，從總價(jià)段來看，泰州200(含)-250萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)31套，占比為25.2%，較上月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)。Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房泰州市新房成交單價(jià)段對(duì)比2023年7月，從單價(jià)段來看，泰州15000(含)-20000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)52套，占比為42.3%，較上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。泰州市新房成交戶型對(duì)比2023年7月，從戶型來看，泰州四房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)65套，占比為52.8%，較上月擴(kuò)大13.3個(gè)百分點(diǎn)。Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年7月泰州市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下0000000000.040-60萬0300000032.460-80萬0000000000.080-100萬0000710086.5100-120萬0000110021.6120-150萬0010070086.5150-200萬010475201915.4200-250萬0004148503125.2250-300萬00001181103024.4300萬以上0000031092217.9匯總04183043289123100占比(%)03.30.86.524.435.022.87.3100Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年泰州市商品住宅1-7月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-7月，泰州商品住宅月均新批上市面積為3.71萬㎡，同比下降48.6%。萬㎡%2020-2023年07月泰州市商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬㎡Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-7月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)海陵區(qū)22.7787.5----------高港區(qū)3.2612.5----------2023年1-7月泰州市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2023年1-7月,海陵區(qū)、高港區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲萆唐纷≌?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)26.03萬㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2018年8月-2023年7月泰州市商品住宅銷供比走勢(shì)%2018年8月-2023年7月泰州市商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬m2Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023年1-7月泰州市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-7月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)7月銷供比去年同期銷供比上月銷供比海陵區(qū)1.28--------0.79高港區(qū)1.1--------1.21Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫存及去化2018年8月-2023年7月泰州市商品住宅可售面積與庫存去化時(shí)間2023年7月,泰州商品住宅可售面積約0萬m2,環(huán)比下降100%,同比下降100%;短期庫存去化時(shí)間為0個(gè)月,環(huán)比縮短30.6個(gè)月,同比縮短28.2個(gè)月。萬m2月Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-7月)泰州市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1泰州城建投資10.27199253895.152中海宏洋9.55206153504.633新城控股9.55206153504.634中國金茂9.55206153504.635泰州市中天控股集團(tuán)5.19193241812.696中海宏洋5.16178372192.897江蘇海湖地產(chǎn)4.42193881722.288泰州市古城建設(shè)投資有限公司3.34180131401.859泰州交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)3.34180131401.8510中南建設(shè)3.26209961161.552023年(1-7月)泰州市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1泰州城建投資10.27199253895.152中海宏洋9.55206153504.633新城控股9.55206153504.634中國金茂9.55206153504.635中海宏洋5.16178372192.896泰州市中天控股集團(tuán)5.19193241812.697江蘇海湖地產(chǎn)4.42193881722.288泰州市古城建設(shè)投資有限公司3.34180131401.859泰州交通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)3.34180131401.8510中南建設(shè)3.26209961161.55Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年7月泰州市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1江蘇海湖地產(chǎn)0.6319302240.332中海宏洋0.3220435120.163新城控股0.3220435120.164中國金茂0.3220435120.165泰州城建投資0.3220435120.166中南建設(shè)0.272113290.137中海宏洋0.241824790.138泰州市中天控股集團(tuán)0.201936170.109泰州市鵬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.111896930.0610國開發(fā)0.112003130.052023年7月泰州市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1江蘇海湖地產(chǎn)0.6319302240.332中國金茂0.3220435120.163泰州城建投資0.3220435120.164中海宏洋0.3220435120.165新城控股0.3220435120.166中海宏洋0.241824790.137中南建設(shè)0.272113290.138泰州市中天控股集團(tuán)0.201936170.109碧桂園0.101283760.0810泰州市鵬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.111896930.06Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-7月)泰州市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1錦繡四季小區(qū)4.722.4420719292118228海陵區(qū)2茂悅雅園4.442.2219519969114228海陵區(qū)3金銘雅園3.231.397523210186431海陵區(qū)4中天·棲鳳華庭3.201.569220579169348海陵區(qū)5金通海棠灣3.111.6413118977125237海陵區(qū)6金通桃李園3.071.291352377996227海陵區(qū)7中南·君啟2.911.369921340138294海陵區(qū)8中海·江山望2.881.6112317853131234海陵區(qū)9書香名邸1.931.098417727129229海陵區(qū)10華樾花園1.881.028018476127235海陵區(qū)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-7月)泰州市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1錦繡四季小區(qū)4.722.4420719292118228海陵區(qū)2茂悅雅園4.442.2219519969114228海陵區(qū)3萬象天成1.771.7012710409134139高港區(qū)4金通海棠灣3.111.6413118977125237海陵區(qū)5中海·江山望2.881.6112317853131234海陵區(qū)6中天·棲鳳華庭3.201.569220579169348海陵區(qū)7金銘雅園3.231.397523210186431海陵區(qū)8尚水灣小區(qū)1.821.3811613164119157海陵區(qū)9中南·君啟2.911.369921340138294海陵區(qū)10金通桃李園3.071.291352377996227海陵區(qū)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年7月泰州市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1金通海棠灣0.530.282119058134254海陵區(qū)2中南·君啟0.250.12821346145310海陵區(qū)3錦繡四季小區(qū)0.250.131019538126246海陵區(qū)4金通桃李園0.190.0882390798235海陵區(qū)5茂悅雅園0.140.07619999114228海陵區(qū)6中天·棲鳳華庭0.130.06420532161331海陵區(qū)7金銘雅園0.120.05323190173401海陵區(qū)8萬象天成0.120.12910162128130高港區(qū)9金通·玫瑰園0.110.06318965194369海陵區(qū)10華誠官河灣0.110.05320026179359海陵區(qū)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年7月泰州市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1金通海棠灣0.530.282119058134254海陵區(qū)2錦繡四季小區(qū)0.250.131019538126246海陵區(qū)3中南·君啟0.250.12821346145310海陵區(qū)4萬象天成0.120.12910162128130高港區(qū)5金通桃李園0.190.0882390798235海陵區(qū)6茂悅雅園0.140.07619999114228海陵區(qū)7中天·棲鳳華庭0.130.06420532161331海陵區(qū)8金通·玫瑰園0.110.06318965194369海陵區(qū)9中?！さ竞泳爬?.100.06417216140242海陵區(qū)10華誠官河灣0.110.05320026179359海陵區(qū)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年泰州市商業(yè)1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，泰州商業(yè)成交面積為1.2萬㎡，同比下降75.1%。萬㎡%2020-2023年07月泰州市商業(yè)成交面積走勢(shì)2023年07月，泰州商業(yè)成交面積為0.01萬㎡，環(huán)比下降65.09%，同比下降97.38%。萬㎡Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)海陵區(qū)0.9579.4--0.01100---65.1高港區(qū)0.2520.6----------2023年1-7月泰州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,海陵區(qū)、高港區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲萆虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交1.2萬㎡，占城市成交面積的100.0%。Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年泰州市商業(yè)項(xiàng)目1-7月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-7月，泰州商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為0.0萬㎡，同比下降16.9%。萬㎡%2020-2023年07月泰州市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)萬㎡Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月泰州市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1置地商務(wù)中心1.180.60731967782162海陵區(qū)2綠地世紀(jì)城0.180.1234145783652海陵區(qū)3泰州明發(fā)國際廣場(chǎng)0.100.112597754342高港區(qū)4瓏泊灣名邸0.070.081281756856海陵區(qū)5高新區(qū)金融商務(wù)中心0.060.0610101546263高港區(qū)6南韻家園0.060.04413580111150高港區(qū)7周山匯水花園0.060.05412287121149海陵區(qū)8紫荊城0.050.0232004879158海陵區(qū)9鵬欣領(lǐng)譽(yù)0.040.02119815215427海陵區(qū)10書香名邸0.030.023115577586海陵區(qū)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月泰州市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1置地商務(wù)中心1.180.60731967782162海陵區(qū)2綠地世紀(jì)城0.180.1234145783652海陵區(qū)3泰州明發(fā)國際廣場(chǎng)0.100.112597754342高港區(qū)4瓏泊灣名邸0.070.081281756856海陵區(qū)5高新區(qū)金融商務(wù)中心0.060.0610101546263高港區(qū)6周山匯水花園0.060.05412287121149海陵區(qū)7南韻家園0.060.04413580111150高港區(qū)8紫荊城0.050.0232004879158海陵區(qū)9書香名邸0.030.023115577586海陵區(qū)10鵬欣領(lǐng)譽(yù)0.040.02119815215427海陵區(qū)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年泰州市辦公樓1-7月成交量及同比走勢(shì)2023年1-7月，泰州辦公樓成交面積為0.0萬㎡，同比下降89.1%。萬㎡%2020-2023年07月泰州市辦公樓成交面積走勢(shì)萬㎡Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)7月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)高港區(qū)0.0283.3----------海陵區(qū)016.7----------2023年1-7月泰州市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-7月,高港區(qū)、海陵區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┲蒉k公成交主力區(qū)域，共成交0.03萬㎡，占城市成交面積的100.0%。Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年泰州市辦公項(xiàng)目1-7月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-7月，泰州辦公項(xiàng)目新批上市面積為0.0萬㎡。萬㎡%2020-2023年07月泰州市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)萬㎡Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月泰州市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1南韻家園0.010.0215822229133高港區(qū)2茂業(yè)天地豪園0.000.00180484637海陵區(qū)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-7月泰州市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1南韻家園0.010.0215822229133高港區(qū)2茂業(yè)天地豪園0.000.00180484637海陵區(qū)Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-7月泰州市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地5-16.775.1924.45096-16.1商辦用地------------工業(yè)用地3846.2130.01-35.126711.9其他用地1-502.51106.9746-57.2各類用地4415.8207.71-24.8202123.72023年1-7月泰州市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地--------------------商辦用地--------------------工業(yè)用地3015.4143.94-4530239.21.5-0.34.35-23.5其他用地1-505.65366.4435-78.10-13.70.252.4各類用地31-11.4149.59-52.4307-70.21.40.44.6-85.8Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年8月-2023年7月泰州市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-7月，泰州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積207.71萬㎡，同比下降24.79%;成交規(guī)劃建筑面積149.59萬㎡，同比下降52.35%。2023年7月，泰州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積124.34萬㎡，同比增長(zhǎng)164.05%萬m2%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月泰州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-7月,泰州成交樓面均價(jià)為307元/㎡，同比下跌70.17%;平均溢價(jià)率為1.38%，較去年同期增長(zhǎng)0.4個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)4.6億元，同比下降85.79%。元/m2%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-7月泰州市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))姜堰區(qū)25241007713425314-60-1海陵區(qū)13669-549-91278-893232高港區(qū)6139-447-93219-461-1Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月泰州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%2020年8月-2023年7月泰州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月泰州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-7月泰州市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))海陵區(qū)2--47-11------------高港區(qū)1--1-72------------姜堰區(qū)2--27494------------Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年8月-2023年7月泰州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬m2%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年8月-2023年7月泰州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%Trxi6j4ACl3gkvdsNUtM8T5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-7月泰州市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1[2022]11-1姜堰區(qū)2111326773.83210泰州市龍馬建設(shè)發(fā)展有限公司2[2023]7-1姜堰區(qū)1258014644.13690泰州錦啟科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司3[2022]10-4姜堰區(qū)1354893908.32880江蘇振華?？蒲b備科技股份有限公司4[2022]11-2姜堰區(qū)1175473771.33210泰州市龍馬建設(shè)發(fā)展有限公司5[2022]10-3姜堰區(qū)918022648.12880江蘇東瑞新材料有限公司6[2022]9-1姜堰區(qū)564992457.74350江蘇金開生態(tài)環(huán)境科技有限公司7[2023]5-2姜堰區(qū)554151602.82890諾道管網(wǎng)技術(shù)股份有限公司8醫(yī)藥高新區(qū)通港南路西側(cè)、楊灣海螺水泥北側(cè)約100米地塊高港區(qū)7225015852191.3江蘇江農(nóng)新材料有限公司9[2023]1-1姜堰區(qū)506811583.83130泰州市姜堰區(qū)鑫