碧桂園質(zhì)量通病PPT

《工程質(zhì)量通病分析及防治》主講：陳傾洪集團(tuán)工程管理中心2012年2月8日目錄結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工“防滲水”、“防開裂”觀感質(zhì)量一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工

1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工存在問題：樁尖鋼板厚度達(dá)不到圖紙要求產(chǎn)生原因：材料進(jìn)場(chǎng)未經(jīng)過三方驗(yàn)收。處理意見：將不合格的樁尖清理出場(chǎng)并更換合格的樁尖。

1、基礎(chǔ)工程存在問題：鋼筋籠箍筋未按要求加密產(chǎn)生原因：鋼筋籠端部箍筋間距不符合圖紙要求。處理意見：拆除鋼筋籠加密區(qū)箍筋重新焊接。1、基礎(chǔ)工程存在問題：天然基礎(chǔ)被水浸泡產(chǎn)生原因：現(xiàn)場(chǎng)無(wú)必要的排水設(shè)施。規(guī)范要求：土方開挖前應(yīng)檢查定位放線、排水和降低地下水位系統(tǒng)，合理安排土方運(yùn)輸車的行走路線及棄土場(chǎng)。處理意見：盡快排水安裝排水設(shè)備并完成排水工作。1、基礎(chǔ)工程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程

2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工存在問題：鋼筋等級(jí)不符合圖紙要求（二級(jí)鋼筋替換三級(jí)鋼筋）產(chǎn)生原因：未征得設(shè)計(jì)同意擅自替換鋼筋。規(guī)范要求：鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。處理意見：按圖紙要求更換用錯(cuò)的鋼筋。2、鋼筋工程存在問題：柱主筋偏位嚴(yán)重產(chǎn)生原因：未安裝定位箍，澆搗砼后未及時(shí)校正。規(guī)范要求：鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法。處理意見：視情況嚴(yán)重程度按規(guī)范處理或聯(lián)系設(shè)計(jì)院出具處理方案。2、鋼筋工程存在問題：結(jié)構(gòu)柱箍筋疏散，局部位置無(wú)箍筋。產(chǎn)生原因：柱箍筋未按圖紙要求綁扎。規(guī)范要求：鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。處理意見：拆除柱模板后按圖紙調(diào)整箍筋間距。

2、鋼筋工程存在問題：梁底筋、腰筋未綁扎產(chǎn)生原因：沉梁前未進(jìn)行驗(yàn)收。處理意見：拆除梁模側(cè)板或者提升結(jié)構(gòu)梁后再進(jìn)行綁扎。2、鋼筋工程存在問題：受力鋼筋排距超出規(guī)范要求。產(chǎn)生原因：工人未合理控制兩層鋼筋間距。規(guī)范規(guī)定：各層之間的鋼筋凈距不應(yīng)小于25mm和d。處理意見：控制好鋼筋間距后綁扎固定牢固。2、鋼筋工程存在問題：次梁主筋未錨入主梁產(chǎn)生原因：鋼筋下料錯(cuò)誤或工人未按規(guī)范要求安裝鋼筋。規(guī)范要求：【03G101-1】結(jié)構(gòu)梁鋼筋錨固長(zhǎng)度要求。處理意見：拆除下料錯(cuò)誤的鋼筋并進(jìn)行更換。2、鋼筋工程。

存在問題：折板處未按圖紙要求設(shè)置三根加強(qiáng)筋產(chǎn)生原因：工人未按圖紙要求放置加強(qiáng)鋼筋。處理意見：按圖紙要求增加加強(qiáng)筋。2、鋼筋工程存在問題：套筒露絲扣過多。產(chǎn)生原因：鋼筋與套筒未擰牢固或鋼筋加工時(shí)未控制好接頭長(zhǎng)度。處理意見：拆除不合格套筒重新連接。2、鋼筋工程存在問題：鍍鋅圓鋼焊接長(zhǎng)度不足產(chǎn)生原因：工人未按要求的焊接長(zhǎng)度進(jìn)行焊接。規(guī)范要求：圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊。處理意見：鋸掉焊接接頭重新按規(guī)范要求焊接。2、鋼筋工程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程

3、模板工程4、混凝土工程5、安全、文明施工存在問題：支撐的上托伸出過長(zhǎng)產(chǎn)生原因：未根據(jù)樓層高度選用合適的支撐鋼管。規(guī)范要求：模板及其支架應(yīng)有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。處理意見：根據(jù)樓層高度選用合適的支撐并調(diào)整頂托伸出長(zhǎng)度。3、模板工程存在問題：模板支撐系統(tǒng)缺少水平拉桿。產(chǎn)生原因：施工單位未按模板施工方案施工。規(guī)范要求：模板及其支架應(yīng)有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。處理意見：根據(jù)模板施工方案增設(shè)水平拉桿。3、模板工程存在問題：模板安裝拼縫不嚴(yán)產(chǎn)生原因：建筑工人支模不仔細(xì)，模板尺寸不規(guī)整。規(guī)范要求：模板的接縫不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。處理意見：用系木條填塞縫隙，然后用膠布粘貼封閉縫隙。3、模板工程一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程

4、混凝土工程5、安全、文明施工存在問題：結(jié)構(gòu)砼脹模嚴(yán)重產(chǎn)生原因：模板安裝不牢固，振搗混凝土?xí)r脹模。規(guī)范要求：混凝土觀感檢驗(yàn)批截面尺寸偏差：+8，-5處理意見：將脹模部位打鑿后再進(jìn)行修補(bǔ)。4、混凝土工程存在問題：結(jié)構(gòu)柱頭砂化產(chǎn)生原因：結(jié)構(gòu)柱頭模板在澆筑混凝土前未清理積水。規(guī)范要求：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。處理意見：聯(lián)系設(shè)計(jì)院出具處理方案，并按方案進(jìn)行處理。4、混凝土工程存在問題：砼板露筋蜂窩嚴(yán)重產(chǎn)生原因：板鋼筋下未放置保護(hù)層墊塊。規(guī)范要求：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。處理意見：聯(lián)系設(shè)計(jì)院出具處理方案，并按方案進(jìn)行處理。4、混凝土工程存在問題：結(jié)構(gòu)柱上下層錯(cuò)位產(chǎn)生原因：下層模板安裝不準(zhǔn)確。規(guī)范要求：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。處理意見：聯(lián)系設(shè)計(jì)院出具處理方案，并按方案進(jìn)行處理。4、混凝土工程存在問題：梁底砼夾渣產(chǎn)生原因：澆搗砼前模板未清理干凈。規(guī)范要求：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。處理意見：將夾渣清理干凈，視夾渣嚴(yán)重程度進(jìn)行處理。4、混凝土工程4、混凝土工程。存在問題：砼柱孔洞嚴(yán)重產(chǎn)生原因：砼柱澆筑時(shí)未充分振搗，或者柱模板漏漿嚴(yán)重。規(guī)范要求：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。處理意見：聯(lián)系設(shè)計(jì)院出具處理方案并按方案進(jìn)行處理。一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全文明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程

5、安全、文明施工5、安全、文明施工存在問題：外腳手架未及時(shí)跟上建筑主體施工產(chǎn)生原因：施工單位安全意識(shí)淡薄，未按要求做安全設(shè)施。規(guī)范要求：臨邊必須設(shè)置防護(hù)。處理意見：馬上搭設(shè)腳手架至要求高度。存在問題：外腳手架施工平橋未滿鋪產(chǎn)生原因：外腳手架施工平橋未滿鋪或施工時(shí)被工人拆除。規(guī)范要求：

落地式外腳手架檢查評(píng)分表要求：腳手板要滿鋪。處理意見：立刻鋪設(shè)平橋板，腳手架滿鋪前施工平橋不得上人。5、安全、文明施工存在問題：施工用電電纜拖地產(chǎn)生原因：對(duì)安全施工用電不重視、麻痹大意。規(guī)范要求：施工用電檢查評(píng)分表：電纜架設(shè)或埋設(shè)不符合要求。處理意見：立即將電線架空或埋地保護(hù)。5、安全、文明施工做得好的存在問題：樓梯臨邊無(wú)防護(hù)產(chǎn)生原因：安全意識(shí)淡薄，人為減少安全投入成本。規(guī)范要求：臨邊作業(yè)必須設(shè)置防護(hù)措施。處理意見：立即搭設(shè)臨邊防護(hù)。5、安全、文明施工二、“防開裂”、“防滲水”

1、翻邊及混凝土自防水2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防水工程二、“防開裂”、“防滲水”

1、翻邊及混凝土自防水2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防水工程存在問題：翻邊高度不足產(chǎn)生原因：不按圖紙要求施工，翻邊高度不足。規(guī)范要求：樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊。處理意見：按圖紙要求重新澆筑砼翻邊。1、翻邊及混凝土自防水1、翻邊及混凝土自防水存在問題：斜屋面與外墻交接處未澆搗翻邊產(chǎn)生原因：不按圖紙要求施工，砌筑前未澆搗砼翻邊。處理意見：拆除已經(jīng)施工完成的砌體，在砌體與斜屋面交接部位澆搗砼翻邊。存在問題：沉箱使用鐵絲穿底支模致滲水產(chǎn)生原因：沉箱使用鐵絲穿底支模。處理意見：清理鐵絲，修補(bǔ)小洞和縫隙1、翻邊及混凝土自防水存在問題：沉箱使用木塊穿底支模產(chǎn)生原因：沉箱澆筑混凝土后未及時(shí)將支模木支撐拆除處理意見：鑿除支模木支撐后修補(bǔ)混凝土并做好防水措施。1、翻邊及混凝土自防水存在問題：樓板開裂滲水產(chǎn)生原因：混凝土養(yǎng)護(hù)不足，提前上施工荷載。處理意見：及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)進(jìn)行處理。1、翻邊及混凝土自防水二、“防開裂”、“防滲水”

1、混凝土防水翻邊

2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防水工程2、砌體工程存在問題：砌體留置通縫產(chǎn)生原因：砌體施工前未排磚，砌筑過程中通縫。規(guī)范要求：砌體施工不應(yīng)出現(xiàn)通縫。處理意見：拆除有通縫的相關(guān)墻體后重新砌筑。存在問題：門洞未按要求現(xiàn)澆過梁產(chǎn)生原因：結(jié)構(gòu)柱邊門洞過梁未及時(shí)植筋且制作現(xiàn)澆過梁。處理意見：拆除門洞預(yù)制過梁并進(jìn)行現(xiàn)澆。

2、砌體工程存在問題：砌體留置陰槎產(chǎn)生原因：砌筑時(shí)違規(guī)留陰槎。規(guī)范要求：臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋。處理意見：拆除砌體，交接處按規(guī)范要求采用斜槎或陽(yáng)槎施工。2、砌體工程存在問題：拉結(jié)筋預(yù)留間距過大產(chǎn)生原因：拉結(jié)筋未按圖紙要求施工。圖紙要求：拉結(jié)筋每隔50cm一道。處理意見：按砌塊模數(shù)并不超過50cm重新設(shè)置拉結(jié)筋。

2、砌體工程存在問題：砌塊未淋水潤(rùn)濕。產(chǎn)生原因：砌體砌筑前未提前對(duì)砌塊進(jìn)行淋水。規(guī)范要求：填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤(rùn)。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水。處理意見：按規(guī)范要求進(jìn)行整改。2、砌體工程存在問題：砌體出現(xiàn)透縫產(chǎn)生原因：砌筑時(shí)豎縫無(wú)砂漿。規(guī)范要求：豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。處理意見：拆除砌體，重新砌筑。2、砌體工程存在問題：砌體底磚砌筑高度不足產(chǎn)生原因：砌筑時(shí)未按規(guī)范要求砌筑底磚。規(guī)范要求：用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí)，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等，其高度不宜小于200mm。處理意見：按規(guī)范要求進(jìn)行整改。2、砌體工程存在問題：砌體頂磚的預(yù)留高度過大，導(dǎo)致頂磚豎砌產(chǎn)生原因：未按規(guī)范要求留設(shè)頂磚高度，并未按要求進(jìn)行頂磚施工。規(guī)范要求：填充墻砌至接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后再將其補(bǔ)砌擠緊。處理意見：拆除頂部灰砂磚，采用“倒八字”砌法。

2、砌體工程存在問題：斜梁（板）底未砌筑踏步磚。產(chǎn)生原因：斜梁（板）底砌體未按踏步砌法進(jìn)行砌筑。處理意見：拆除頂部砌體，按規(guī)范要求做法施工。2、砌體工程二、“防開裂”、“防滲水”

1、混凝土防水翻邊2、砌體工程

3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防水工程3、抹灰工程存在問題：拉毛質(zhì)量差，毛刺感不足，間距過大產(chǎn)生原因：抹灰前未對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，且工人質(zhì)量意識(shí)淡薄，隨意施工。規(guī)范要求：抹灰前基層處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。處理意見：重新拉毛，其密度及毛刺感必須符合要求。

存在問題：抹灰層開裂、空鼓產(chǎn)生原因：基層處理不合理、砂含泥量大、未按要求掛網(wǎng)、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)等。規(guī)范要求：抹灰層應(yīng)無(wú)空鼓、面層無(wú)裂縫。處理意見：打掉開裂的抹灰后對(duì)基底進(jìn)行灑水處理，并掛網(wǎng)重新抹灰。3、抹灰工程存在問題：抹灰層在梁板底出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫產(chǎn)生原因：

砌體砌筑不合格、沒有按要求在七天后砌筑頂磚、不同材質(zhì)交界處未掛網(wǎng)等。規(guī)范要求：抹灰面層應(yīng)無(wú)裂縫。處理意見：視問題產(chǎn)生原因按規(guī)范要求進(jìn)行整改。3、抹灰工程存在問題：完成膩?zhàn)訉雍笤俅蜩彎q?；炷?。產(chǎn)生原因：抹灰前未對(duì)脹模進(jìn)行處理。規(guī)范要求：抹灰前基層處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。處理意見：按規(guī)范要求進(jìn)行整改。3、抹灰工程存在問題：外墻未進(jìn)行基底處理且鋼絲網(wǎng)未按要求搭接產(chǎn)生原因：施工前未進(jìn)行技術(shù)交底，外墻未進(jìn)行基底處理，鋼絲網(wǎng)未按要求相互搭接。規(guī)范要求：加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度不小于100mm。處理意見：把鋼絲網(wǎng)拆除后按規(guī)范要求進(jìn)行整改。

3、抹灰工程存在問題：內(nèi)墻抹灰在陽(yáng)角部位未做水泥砂漿護(hù)角產(chǎn)生原因：陽(yáng)角部位未按圖紙及規(guī)范要求做水泥砂漿護(hù)角。規(guī)范要求：室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。處理意見：返工處理。3、抹灰工程二、“防開裂”、“防滲水”

1、混凝土防水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程

4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防水工程4、門窗工程存在問題：窗洞口未按圖紙要求留設(shè)產(chǎn)生原因：工序顛倒，不按圖紙施工。處理意見：拆下鋁窗框，按圖紙要求澆搗砼窗臺(tái)。

存在問題：窗臺(tái)壓頂未伸入墻內(nèi)。產(chǎn)生原因：未按兩防要求施工。處理意見：拆除不合格的窗臺(tái)壓頂重新澆筑。

4、門窗工程存在問題：窗框與墻體之間填塞干灰砂磚。產(chǎn)生原因：門窗洞口未按圖紙要求施工，窗框與周邊墻面間隙過大。處理意見：在空隙部位支模，澆搗砼。4、門窗工程存在問題：門窗固定碼間距過大產(chǎn)生原因：未按圖紙安裝固定碼。處理意見：按圖紙要求在中間增加固定碼。注：固定碼間距請(qǐng)參照深化圖及當(dāng)?shù)匾?guī)范要求。4、門窗工程二、“防開裂”、“防滲水”

1、混凝土防水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程

5、衛(wèi)生間及防水工程存在問題：地下室剪力墻施工縫部位滲水產(chǎn)生原因：澆筑混凝土不密實(shí)、施工縫未按防水要求進(jìn)行處理、柔性外防水施工不合格。規(guī)范要求：防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。處理意見：1、清除已施工完成的防水涂膜，把基底清理干凈。2、對(duì)施工縫滲漏部位進(jìn)行高壓注漿。3、按規(guī)范要求涂刷防水涂料。5、衛(wèi)生間及防水工程做得好的存在問題：柔性防水涂料脫層產(chǎn)生原因：防水