房屋居間合同

房屋買賣居間協(xié)議賣方：_______________________________買方：_______________________________房屋買賣居間協(xié)議賣方(如下簡稱甲方)：身份證號：買方(如下簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方通過丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置房屋一套，到達如下協(xié)議：第一條:房產(chǎn)的基本狀況甲方房屋坐落于榆林市XXX路XXX小區(qū)XX幢XX單元X室，建筑面積：XXX平米。儲備室：XX平米。該房屋占用內(nèi)的土地使用權(quán)及有關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方保證已如實陳說上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。如有國家政策變動該房能辦理房產(chǎn)手續(xù)的狀況下甲方需免費配合乙方辦理房產(chǎn)證及其他有關(guān)權(quán)益的手續(xù)。第二條:價格1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將該套房屋及占用土地銷售給乙方，所售房屋總金額為人民幣XXX萬元整（小寫：XXXX.XX元）。2、甲、乙雙方到達一致意見，房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)，如有國家政策變動該房能辦理房產(chǎn)手續(xù)的狀況下甲方需免費配合乙方辦理房產(chǎn)證及其他有關(guān)權(quán)益的手續(xù)。第三條：付款方式1、甲方同意乙方以銀行貸款方式向甲方支付部分房款，以房貸款可由丙方代為辦理手續(xù)，也可由丙方自行辦理申請手續(xù)，費用由乙方自行承擔(dān)，如有丙方代辦，乙方須在簽訂<買賣協(xié)議>當(dāng)日向丙方提供貸款所需所有材料。假如乙方的貸款未獲同意，或同意的額度局限性申請額度，則：（a乙方因無力以現(xiàn)金補足貸款局限性部分的房款，甲方同意解除協(xié)議的規(guī)定，雙方均不作違約處理，已產(chǎn)生的費用各自承擔(dān)，丙方已產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)，b乙方將在交易過戶當(dāng)日以現(xiàn)金補足貸款局限性部分的貸款，協(xié)議繼續(xù)履行。）甲方提供乙方貸款所需材料及配合乙方銀行見證。乙方在長安銀行二手房按揭貸款獲準(zhǔn)當(dāng)日支付給甲方購房首付款人民幣：貳拾壹萬元整（小寫：210000.00元）；待乙方在長安銀行貸款審批通過后、貸款支付甲方購房人民幣：XXX萬整（小寫：XX.XX元）；乙方在甲方交房當(dāng)日支付給甲方尾款人民幣：XX萬元整（小寫：XX.XX元）。第四條：違約責(zé)任1、甲方如無端違約，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方交付的房款。2、乙方如無端違約，乙方所交付房款不得向甲方索要。第五條：簽訂協(xié)議之后，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛，房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引起的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。簽訂協(xié)議之后所有費用由乙方承擔(dān)。第六條：本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第七條：本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條：本協(xié)議壹式叁份，每份共叁頁，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證留檔一份，甲、乙雙方及見證人簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：身份證號：地址：聯(lián)