重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件

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康橋制造MadeinCambridge康橋制造1項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃主軸與廣告見(jiàn)解碧水康橋智谷.唐都項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃主軸與廣告見(jiàn)解碧水康橋智谷.唐都2碧水康橋品牌戰(zhàn)略關(guān)注回興區(qū)位板塊認(rèn)知一個(gè)英倫學(xué)園居住標(biāo)準(zhǔn)人文地產(chǎn)乘勢(shì)而入催生客源展示項(xiàng)目質(zhì)素認(rèn)同學(xué)園生活價(jià)值置業(yè)/投資運(yùn)動(dòng)深化英倫格調(diào)現(xiàn)象與康橋文化炒作區(qū)位代表樓盤(pán)側(cè)面支持南方集團(tuán)品牌提升導(dǎo)入期首期開(kāi)盤(pán)升溫蓄客品牌強(qiáng)化品牌擴(kuò)展深化營(yíng)銷(xiāo)8/3010/10整體戰(zhàn)略碧水康橋品牌戰(zhàn)略關(guān)注回興區(qū)位板塊認(rèn)知一個(gè)英倫學(xué)園居住標(biāo)準(zhǔn)人文3焦點(diǎn)怎樣的能量才能推動(dòng)碧水康橋的成功營(yíng)銷(xiāo)？或者說(shuō)，什么是人們非買(mǎi)碧水康橋不可的理由？尋找推動(dòng)碧水康橋市場(chǎng)的引擎！焦點(diǎn)尋找推動(dòng)碧水康橋市場(chǎng)的引擎！4機(jī)遇北部新區(qū)/回興板塊/大學(xué)城崛起一個(gè)承接產(chǎn)業(yè)/文化教育的品質(zhì)居住市場(chǎng)形成區(qū)域樓盤(pán)市場(chǎng)需求看好人文地產(chǎn)概念供應(yīng)短缺區(qū)域新生長(zhǎng)區(qū)發(fā)展迅猛碧水康橋項(xiàng)目立意/規(guī)設(shè)/條件優(yōu)良可以認(rèn)為：碧水康橋項(xiàng)目集區(qū)域新興板塊、人文教育、項(xiàng)目、自然資源的集成優(yōu)勢(shì)成立，達(dá)成對(duì)重慶全城感召的可能性！機(jī)遇可以認(rèn)為：碧水康橋項(xiàng)目5戰(zhàn)略北部新區(qū)的人文居住價(jià)值深化與板塊延展在自然生態(tài)、建筑產(chǎn)品之上的居住文化催生南方集團(tuán)品牌擦亮新興板塊區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)大盤(pán)成就碧水康橋項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)者地位戰(zhàn)略意國(guó)：做碧水康橋不能以傳統(tǒng)來(lái)做，不能以經(jīng)驗(yàn)來(lái)做必須達(dá)成一個(gè)全新力作！戰(zhàn)略戰(zhàn)略意國(guó)：做碧水康橋6制造一個(gè)年度的城市焦點(diǎn)一個(gè)板塊的增長(zhǎng)點(diǎn)一個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的亮點(diǎn)一個(gè)人文地產(chǎn)市場(chǎng)的高熱點(diǎn)碧水康橋制造一個(gè)年度的城市焦點(diǎn)碧水康橋7市場(chǎng)破題VS品牌點(diǎn)亮InstituteLife學(xué)園生活計(jì)劃碧水康橋一個(gè)學(xué)院、教育、自然資源與社區(qū)精良配套與規(guī)劃完備的英倫式人文生活領(lǐng)地，為注重心靈體驗(yàn)和品味格調(diào)的精英者們提供一種品味、格調(diào)的舒居享受，簡(jiǎn)言之，她所營(yíng)建的就是一種學(xué)園生活方式。市場(chǎng)破題VS品牌點(diǎn)亮InstituteLife學(xué)園生活計(jì)劃8InstituteLifeplanILP學(xué)園生活計(jì)劃VS碧水康橋>確立推動(dòng)碧水康橋的市場(chǎng)引擎>建立起ILP學(xué)園生活計(jì)劃與碧水康橋的主從關(guān)系及能量轉(zhuǎn)換的建議主張！>確定市場(chǎng)傳播的企劃口氣與調(diào)性和主軸！InstituteLifeplanILP學(xué)園生活計(jì)劃V9從“ILP學(xué)園生活計(jì)劃”所承載的價(jià)值來(lái)看>“ILP學(xué)園生活計(jì)劃”可作為碧水康橋快速升溫與營(yíng)銷(xiāo)達(dá)成的一個(gè)戰(zhàn)略名稱(chēng)，亦可作為當(dāng)前階段的強(qiáng)擊行動(dòng)計(jì)劃，由此而建立起一個(gè)自然、生態(tài)、人文社區(qū)置業(yè)投資的價(jià)值依存?zhèn)€性。>“計(jì)劃”說(shuō)明一個(gè)事實(shí)，就是用心的、步驟和獨(dú)特的印象，并且用“學(xué)園生活”的非凡語(yǔ)境，為重慶品質(zhì)居住帶來(lái)一個(gè)全新的寬廣印象：無(wú)論是一塊自然土地的質(zhì)地，抑或是樓盤(pán)的國(guó)際化教育與英倫風(fēng)尚的居住品質(zhì)和人文生活格調(diào)，皆是共通的。從“ILP學(xué)園生活計(jì)劃”所承載的價(jià)值來(lái)看>“ILP學(xué)園生活計(jì)10>這樣，使“碧水康橋”能夠站在“學(xué)園生活計(jì)劃”的立基點(diǎn)上，向市場(chǎng)形成一個(gè)“獨(dú)特的英倫風(fēng)尚領(lǐng)地、學(xué)園居住社區(qū)、自然生態(tài)與人文和諧，還有豐富的生活設(shè)施配套等等”系列利益聯(lián)想，達(dá)成一個(gè)時(shí)代精英消費(fèi)利益生活的系統(tǒng)價(jià)值鏈，使之更符合市場(chǎng)的真實(shí)需求并有效引動(dòng)市場(chǎng)。把“ILP學(xué)園生活計(jì)劃”能量轉(zhuǎn)換至碧水康橋>至此，我們建議“學(xué)園生活計(jì)劃”其實(shí)就等同于“碧水康橋-英倫人文生活”的品性、特質(zhì)、風(fēng)格與產(chǎn)品的獨(dú)特口氣、調(diào)性，也是碧水康橋價(jià)值利益的彰顯與附加說(shuō)明。>這樣，使“碧水康橋”能夠站在“學(xué)園生活計(jì)劃”的立基點(diǎn)上，向11InstituteLifeplan

從花園時(shí)代到學(xué)園時(shí)代碧水康橋的英倫人文生活能量一個(gè)新生活價(jià)值的開(kāi)端>廣告企劃主軸InstituteLifeplan12項(xiàng)目定位碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃推廣語(yǔ)：我世界，超然于自然曠野項(xiàng)目定位碧水康橋13營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略依據(jù)項(xiàng)目大體量、混業(yè)態(tài)、分期開(kāi)發(fā)、區(qū)域特征明顯等特點(diǎn)，特別推出學(xué)園地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的程式。即突破傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)模型，打造一個(gè)全新的人文地產(chǎn)的高感行銷(xiāo)模型，制造高感、高效、高潮營(yíng)銷(xiāo)力。高感>傳播廣告以“ILP學(xué)園生活計(jì)劃”推動(dòng)碧水康橋的品牌建樹(shù)和市場(chǎng)傳播高效>現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)以首期環(huán)境、園林、建筑、戶(hù)型與英倫人文氛圍營(yíng)設(shè)實(shí)地認(rèn)同高潮>公關(guān)造勢(shì)以學(xué)園地產(chǎn)、碧水康橋產(chǎn)品推介、英倫風(fēng)尚系列活動(dòng)造就聲勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略依據(jù)項(xiàng)目大體量、混業(yè)態(tài)、分期開(kāi)發(fā)、區(qū)域特征明顯等特點(diǎn)14第一階段：焦點(diǎn)乍現(xiàn)能量引動(dòng)

時(shí)間：7.30-8.20共20天目標(biāo)：市場(chǎng)破題，形象換新，造勢(shì)搶位，區(qū)域亮點(diǎn)（4.10~4.18）關(guān)注地段，形成焦點(diǎn)

推廣手段：以柔克剛，軟文硬作報(bào)版廣告/晨商晚推廣主題：回興板塊人文乍現(xiàn)，碧水康橋優(yōu)雅登場(chǎng)！推廣目標(biāo)：讓回興板塊成為樓市熱點(diǎn)話題，讓碧水康橋成為一個(gè)人文學(xué)園地產(chǎn)的行業(yè)亮點(diǎn)，引動(dòng)關(guān)注！第一階段：焦點(diǎn)乍現(xiàn)能量引動(dòng)15軟文廣告>1篇碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃主標(biāo)題：穿越八百年人文之海，英倫的理想今天到達(dá)英倫人文生活的典雅溯源系列之一項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX分標(biāo)題1：八百年歷史風(fēng)華，成就英倫的人文經(jīng)典分標(biāo)題2：康橋的優(yōu)雅，劍河的綺麗，成為永恒風(fēng)景分標(biāo)題3：世界思想的光輝由這里誕生，世界頂尚的居住從康橋開(kāi)始軟文廣告>1篇碧水康橋主標(biāo)題：項(xiàng)目簡(jiǎn)要：分標(biāo)題1：16軟文廣告>2篇碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX主標(biāo)題：康橋，一個(gè)詩(shī)與劍的崇高之所英倫人文生活的典雅溯源系列之二分標(biāo)題1：五十年成就一個(gè)人，一百年成就一種經(jīng)典分標(biāo)題2：承托數(shù)個(gè)世紀(jì)，連接一個(gè)世界的思想園地分標(biāo)題3：讓思考成為你的時(shí)間，讓詩(shī)歌成為你的生活軟文廣告>2篇碧水康橋項(xiàng)目簡(jiǎn)要：主標(biāo)題：分標(biāo)題1：17軟文廣告>3篇碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX主標(biāo)題：居住從花園時(shí)代到學(xué)園時(shí)代英倫人文生活的典雅溯源系列之三分標(biāo)題1：幸福的徐志摩和幸福的康橋生活分標(biāo)題2：經(jīng)典建筑與經(jīng)典定律，都是自然與生活的啟迪分標(biāo)題3：英倫學(xué)園生活登陸重慶，結(jié)束傳統(tǒng)的花園時(shí)代軟文廣告>3篇碧水康橋項(xiàng)目簡(jiǎn)要：主標(biāo)題：分標(biāo)題1：18重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件19重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件20重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件21第二階段：錦衣而行全城矚目

時(shí)間：8.21-9.10共20天目標(biāo)：英倫學(xué)園生活彰顯，首期樣板開(kāi)放，市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)放號(hào)（4.10~4.18）關(guān)注地段，形成焦點(diǎn)

推廣手段：報(bào)版硬告/晨商晚/新聞發(fā)布會(huì)/新聞炒作/影視推廣主題：英倫學(xué)園生活領(lǐng)地，碧水康橋盡顯精英風(fēng)彩！推廣目標(biāo)：讓一個(gè)學(xué)園式生活模型成為城市精英的向往，讓碧水康橋成為英倫風(fēng)尚的代言，引動(dòng)市場(chǎng)的投資與置業(yè)需求第二階段：錦衣而行全城矚目22硬廣告>1篇碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃主標(biāo)題：我世界超然于自然曠野項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX首期4+1英倫花園洋房、精英TOWNHOUSE現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)尚樣板綻放附文康橋！一個(gè)無(wú)數(shù)學(xué)子的夢(mèng)想，正在來(lái)臨中。穿越漫長(zhǎng)的夢(mèng)想之海，穿越現(xiàn)實(shí)的阻隔，來(lái)到重慶，來(lái)到這里-碧水康橋，不只是一座建筑，而是一種光輝永恒。硬廣告>1篇碧水康橋主標(biāo)題：我世界超然于自然曠野項(xiàng)目簡(jiǎn)要：23重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件24廣告報(bào)版>2篇主標(biāo)題：THANK‘S那一片靜美的云彩附文康橋！一個(gè)無(wú)數(shù)學(xué)子的夢(mèng)想，正在來(lái)臨中。穿越漫長(zhǎng)的夢(mèng)想之海，穿越現(xiàn)實(shí)的阻隔，來(lái)到重慶，來(lái)到這里-碧水康橋，不只是一座建筑，而是一種光輝永恒。碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX首期4+1英倫花園洋房、精英TOWNHOUSE現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)尚樣板綻放廣告報(bào)版>2篇主標(biāo)題：THANK‘S那一片靜美的云彩附文碧25重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件26廣告報(bào)版>3篇附文康橋！一個(gè)無(wú)數(shù)學(xué)子的夢(mèng)想，正在來(lái)臨中。穿越漫長(zhǎng)的夢(mèng)想之海，穿越現(xiàn)實(shí)的阻隔，來(lái)到重慶，來(lái)到這里-碧水康橋，不只是一座建筑，而是一種光輝永恒。碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX主標(biāo)題：THANK‘S那一棵孤獨(dú)的蘋(píng)果樹(shù)首期4+1英倫花園洋房、精英TOWNHOUSE現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)尚樣板綻放廣告報(bào)版>3篇附文碧水康橋項(xiàng)目簡(jiǎn)要：主標(biāo)題：THANK‘S27重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件28廣告報(bào)版>4篇附文康橋！一個(gè)無(wú)數(shù)學(xué)子的夢(mèng)想，正在來(lái)臨中。穿越漫長(zhǎng)的夢(mèng)想之海，穿越現(xiàn)實(shí)的阻隔，來(lái)到重慶，來(lái)到這里-碧水康橋，不只是一座建筑，而是一種光輝永恒。碧水康橋首期精尚產(chǎn)品，放號(hào)中。碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX主標(biāo)題：SORRY讓我忘了都市首期4+1英倫花園洋房、精英TOWNHOUSE現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)尚樣板綻放今日隆重放號(hào)廣告報(bào)版>4篇附文碧水康橋項(xiàng)目簡(jiǎn)要：主標(biāo)題：SORRY讓我29重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件30第三階段：風(fēng)華盛放我心向往

時(shí)間：9.10-10.1共20天目標(biāo)：盛大開(kāi)盤(pán)，市場(chǎng)強(qiáng)推，爭(zhēng)取首期完勝，品牌造就（4.10~4.18）關(guān)注地段，形成焦點(diǎn)

推廣手段：報(bào)版硬/軟廣/晨商晚時(shí)報(bào)/開(kāi)盤(pán)活動(dòng)/新聞推廣主題：再見(jiàn)康橋，一場(chǎng)人文生活的盛會(huì)開(kāi)端！推廣目標(biāo)：繼學(xué)園地產(chǎn)概念之后，在現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)感召其礎(chǔ)上實(shí)際亮麗開(kāi)盤(pán)，使碧水康橋成為行業(yè)、市場(chǎng)與年度亮點(diǎn)和焦點(diǎn)第三階段：風(fēng)華盛放我心向往31開(kāi)盤(pán)期>1篇碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃主標(biāo)題：明日與君同會(huì)康橋項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX附文來(lái)了，康橋！一個(gè)理想的到來(lái)，跨越了國(guó)度，融合了世界。碧水康橋，不只是一座建筑與一場(chǎng)生活，而是一生榮光。首期英倫精尚居所，數(shù)量確實(shí)有限，僅供精英享有。碧水康橋首期4+1英倫花園洋房、精英TOWNHOUSE明日開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)期>1篇碧水康橋主標(biāo)題：明日與君同會(huì)康橋項(xiàng)目簡(jiǎn)要：附文32重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件33戶(hù)外形象碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃我世界，超然于自然曠野開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX首期4+1英倫花園洋房、精英TOWNHOUSE風(fēng)尚樣板綻放戶(hù)外形象碧水康橋首期4+1英倫花園洋房、精英TOWNHOUS34重慶市碧水康橋項(xiàng)目品牌定位與首期市場(chǎng)企劃課件35第四階段：大勢(shì)已就余波震蕩

時(shí)間：10.2-預(yù)計(jì)20天目標(biāo)：鞏固佳績(jī)，品牌擦亮，鋪墊將來(lái)…（4.10~4.18）關(guān)注地段，形成焦點(diǎn)

推廣手段：新聞炒作/晨商晚時(shí)報(bào)推廣主題：邁入學(xué)園地產(chǎn)時(shí)代：碧水康橋現(xiàn)象談推廣目標(biāo)：讓碧水康橋在繼開(kāi)盤(pán)旺銷(xiāo)后放大其品牌價(jià)值與感召力，達(dá)成市場(chǎng)的持續(xù)品牌效應(yīng)，為二期準(zhǔn)備第四階段：大勢(shì)已就余波震蕩36軟文廣告>1篇碧水康橋1200畝英倫風(fēng)尚社區(qū)>自然人文領(lǐng)地>ILP學(xué)園生活計(jì)劃主標(biāo)題：夢(mèng)想，沒(méi)有距離>碧水康橋的啟示項(xiàng)目簡(jiǎn)要：英倫人文風(fēng)尚小鎮(zhèn)/純粹自然生態(tài)領(lǐng)地/首期4+1英倫式花園洋房、TOWNHOUSE/學(xué)院式生活社區(qū)配套/優(yōu)雅精尚戶(hù)型，輕松擁有品質(zhì)生活開(kāi)發(fā)商：南方集團(tuán)地址：重慶北部新區(qū)回興板塊康橋聯(lián)線：XXXXXXXX分標(biāo)題1：從英