住房建設質(zhì)量控制課件

興山縣農(nóng)村建筑工匠培訓課程

施工質(zhì)量控制

2009.11施工質(zhì)量控制《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《湖北省住宅工程質(zhì)量通病防治導則》鄂建文【2007】203號《湖北省農(nóng)民住房建設質(zhì)量控制管理導則》鄂建【2007】91號一、建筑材料

選用的原材料、構(gòu)配件（如鋼材、水泥、磚、鋼筋混凝土預制構(gòu)件及水管、電線、開關等）應為正規(guī)的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)，廠家能夠提供材質(zhì)有關質(zhì)量指標復印件或產(chǎn)品合格證書及正規(guī)發(fā)票。凡無生產(chǎn)廠家、無材質(zhì)證明、無產(chǎn)品出廠合格證的“三無”建筑材料，建房戶和房屋承建方不得采購、使用。鼓勵選用新型墻體材料和建筑節(jié)能材料。二、建設隊伍1、允許注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等具有工程建設執(zhí)業(yè)資格的人員以個人身份從事農(nóng)民住房設計。2、承接農(nóng)民住房建設工程施工，必須是具有資質(zhì)證書的建造師、建筑工匠、施工企業(yè)。三、質(zhì)量控制技術要點3.1

房屋結(jié)構(gòu)選型及注意要點

1、房屋結(jié)構(gòu)選型應遵循安全合理及就地取材的原則，可采用框架、磚混等結(jié)構(gòu)形式。對于長期使用的房屋鼓勵采用現(xiàn)澆混凝土樓面及屋面。2、避免建造1間或2間孤立房屋，禁止在砌好的承重墻上開洞。房屋墻體不宜采用全空斗墻，且房屋底層不應采用全空斗墻。底層層高不宜大于3.6m，樓層層高不宜大于3.0m。3、房屋進深大于5.1m時，內(nèi)部應設縱墻，縱墻厚度不宜小于240mm，并應從基礎至屋頂全高設置。4、房屋基礎頂面、屋頂檐口標高處，空斗墻砌筑的樓層宜設置圈梁。圈梁宜連續(xù)設在同一水平面縱橫墻上，并形成封閉。3.2地基與基礎工程1、基槽（坑）深度應開挖至老土層200mm以下。在挖土過程中及時排除槽（坑）底表面積水。不得在耕植土、垃圾土、淤泥、不足三年以上（沉降未穩(wěn)定）的回填土層上直接砌筑房屋地基。2、片石基礎應加水泥砂漿實砌，不宜松填。3、±0.00以下的基礎磚墻應采用水泥砂漿砌筑。4、套用標準圖建設的農(nóng)宅基礎應請具有設計資質(zhì)的單位或取得職業(yè)資格的注冊結(jié)構(gòu)師進行設計。5、軟弱地基應設計地圈梁。6、基礎施工完后應及時回填土方。回填時，應沿基礎墻體兩側(cè)同時均勻回填、夯實。土方回填應分層夯實，且每層虛填土方高度不宜超過30cm。回填土應是不含垃圾和其它雜質(zhì)的好土。3.3砌體工程1、砌體磚材。所介紹的主要是免燒磚（砼砌塊系列）、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚等。根據(jù)國家政策，要逐步淘汰粘土磚直到禁用。（1）房屋砌體用磚的強度等級不得低于Mu5。（2）混凝土小型空心砌塊的產(chǎn)品齡期不應小于28天。（3）承重墻體嚴禁使用斷裂小砌塊；空心小砌塊應底面朝上反砌于墻上（小砌塊孔徑小的一面朝下）。（4）砼石塊、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等新型墻材的砌筑要求同燒結(jié)普通磚。（5）蒸壓加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊不應與其他塊材混砌。2、砌體砂漿（1）砌體砂漿使用的水泥，有效期不得超過三個月，強度等級不得低于32.5Mpa，不同廠家、不同強度等級的水泥不能混合使用（查看水泥袋包裝上的生產(chǎn)廠家、出廠日期，強度等級等）。水泥砂漿的最少水泥用量不應小于200㎏/m3（2）砌筑砂漿用砂的含泥量不得超過10%（不要使用泥砂）。（3）石灰砂漿所用的石灰膏，不得脫水硬化，石灰粉不得使用于砌筑砂漿。（4）砌筑砂漿的強度等級均不得小于M5（水泥砂漿，混合砂漿，石灰砂漿）。（5）砌筑空斗墻，宜采用水泥混合砂漿。3、砌體要求及方式（1）承重墻不得采用單磚墻。承重的獨立磚柱截面尺寸不應小于240×370mm。（2）砌筑墻的磚應提前1-2天濕水，禁止干磚上墻。（3）砌筑灰縫應橫平豎直，水平厚度保持在8–12mm。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。豎縫宜采用擠漿方法，不得出現(xiàn)通透縫。（4）磚墻轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻應同時砌筑。磚砌體錯縫搭接，避免通縫。同時磚縫砂漿必須飽滿，厚薄均勻。磚柱的每層磚應錯縫砌筑，內(nèi)外搭砌，不得采用包心砌法。（5）砌筑內(nèi)外墻時采用滿鋪滿擠法砌筑。鋪漿長度不大于750mm；當氣溫高于30℃時，不得大于500mm。按排好的尺寸，先砌兩端的第一皮，然后掛線砌墻身。鋪一塊砌塊長度的砂漿砌一塊，揉擠密實，并校正水平及垂直位置。砌塊上下皮應錯縫搭砌，搭接長度一般為砌塊長度的1/2，不得小于砌塊長度的1/3。（6）填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應與砌體灰縫相符合，不得彎折使用，拉結(jié)筋未端應有90°彎鉤。（7）當填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔15d后，再將其補砌擠緊，其傾斜度宜為60°，并用砌體同級砂漿填滿擠實。（8）磚墻體，晴天每日砌筑高度不得超過1.8m；雨天每日砌筑高度不得超過1.2m?；炷列⌒推鰤K、蒸壓加氣混凝土砌塊常溫條件下的日砌筑高度應控制在1.6m以內(nèi)。（9）對設計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預埋件等，應在砌筑時預留或預埋；必須開洞、開槽時，應采用專用機具鉆洞、切槽，避免捶擊、打鑿；管線埋設、回填應采用適當?shù)牟牧希ＷC密實牢固，抹灰層設置加強網(wǎng)等防裂措施。4、空斗墻應用要求（1）房屋的外圍墻及內(nèi)承重墻不應砌筑全空斗墻；土質(zhì)不好可能引起墻體不均勻沉降的地方；門窗面積超過墻面面積50％時；7度以上的地震區(qū)均不宜采用空斗墻。（2）空斗墻內(nèi)外墻體交接處最好同時砌筑，不得留直搓接頭。（3）下列部位墻體應砌成實體：a、外墻轉(zhuǎn)角處，內(nèi)外墻的交接處；b、室內(nèi)地坪以下的全部砌體；c、室內(nèi)地坪、樓板面上3皮磚部分；d、樓板、圈梁、擱柵、檁條等支承部位下2︸4皮磚；e、擱置樓梯休息平臺的墻體；f、壁柱（磚柱）和洞口兩側(cè)240mm范圍內(nèi)。5、跨度為1.5m以內(nèi)的門窗洞口可采用鋼筋磚過梁。鋼筋磚過梁用磚不低于MU7.5，砌筑砂漿不低于M5，應配3根Ф10以上的鋼筋，伸入支座砌體內(nèi)的長度不小于240mm，末端90°彎鉤向上插入磚墻豎縫中。過梁上部范圍內(nèi)，應采用M5砂漿平砌不少于6皮磚。門窗洞口跨度大于1.5m時，不得采用鋼筋磚過梁。不得采用磚砌平拱、圓拱作為門窗過梁（抗震要求）。6、構(gòu)造柱最小截面為180mm*240mm，縱向鋼筋宜用4Ф12帶肋二級鋼筋，箍筋間距不大于250mm，且在柱上下端宜適當加密；與鋼筋混凝土柱連接的墻體應砌成大馬牙搓（從下至上，退五皮，進五皮），并按沿墻體高度≤500mm間距設置2Ф6錨入墻體長度≥1000mm拉接筋，與混凝土柱連接。構(gòu)造柱可不單獨設基礎，但應伸入室外地坪下500mm，或錨入淺于500mm的基礎梁內(nèi)。7、在下列部位不得留腳手眼：（1）、半磚墻、料石清水墻和獨立柱；（2）、過梁上按過梁凈跨的1/2高度范圍內(nèi)的墻體，以及與過梁成60°角的三角形范圍內(nèi)墻體；（3）、寬度小于1m的窗間墻；（4）、梁及梁墊下及其500mm范圍內(nèi)的墻體；（5）、門窗洞口兩側(cè)200mm和墻轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)的墻體。8、腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。3.4鋼筋綁扎工程1、梁鋼筋綁扎搭接長度不小于45倍鋼筋直徑且不小于300mm，圓鋼設180°彎鉤。同一截面鋼筋綁扎接頭不能超過25%（如：4根梁鋼筋，同一斷面只準有一個綁扎接頭）。2、柱鋼筋綁扎搭接長度不小于35倍鋼筋直徑且不小于200mm，同一截面接頭不超過50%（如：4根柱鋼筋同一截面準許兩個接頭）。3、每層柱子中，同一根鋼筋不能有兩個接頭。4、現(xiàn)澆板鋼筋網(wǎng)應用墊塊，并應滿足15mm混凝土保護層的厚度。5、梁、柱鋼筋應滿足25mm混凝土保護層的厚度。3.5模板架設及拆除1、模板支架不能直接支撐在未經(jīng)夯實的回填土或建筑垃圾上。2、梁、板模板支架不但要能承受現(xiàn)澆構(gòu)件的重量，還應滿足梁板構(gòu)件上部施工形成的荷載（如：現(xiàn)澆梁上部的磚砌體，混凝土現(xiàn)澆板上材料存放、施工人員，材料搬動等產(chǎn)生的重量）。3、用于自建農(nóng)宅現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件模板的木支撐的木料梢徑不得小于100mm，支撐間距宜為500mm。4、用于現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的模板拼縫應嚴密，尺寸準確，固定牢靠，不能跑模、脹模、漏漿。5、柱模板澆混凝土12小時后，可拆除模板并開始澆水養(yǎng)護。梁、板底模及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計要求；當設計無具體要求時，應符合表3.5.5的規(guī)定。表3.5.5底模拆除時的混凝土強度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、殼≤8≥75＞8≥100懸臂構(gòu)件——≥1003.6現(xiàn)澆混凝土工程1、澆注混凝土前的準備工作（1）檢查模板，鋼筋安裝是否正確，模板支架是否牢固，模板內(nèi)的雜物是否清除干凈。（2）用于攪拌混凝土的材料（水泥、砂、石、水）是否符合要求。（3）機械攪拌設備、振搗機具是否完好?；炷吝\輸條件是否具備。（4）人工攪拌場地條件是否符合要求（不能在泥土地面上直接拌合）。2、混凝土的攪拌與振搗（1）應按混凝土配合比進行配料攪拌。（2）坍落度在滿足施工要求的條件下，盡量采用較小的混凝土坍落度；樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于120mm。（3）人工拌合應先干拌均勻，再澆水拌合（三干三濕）。（4）