青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣告整合推廣提案課件

廣聯(lián)·東大街項目廣告整合推廣KnightAD青銅騎士2007-8《空間論》廣聯(lián)·東大街項目廣告整合推廣KnightAD青銅騎士《1？給我一個支點，我可以撬動地球。阿基米德說：說:給我一個空間，我可以決勝未來!？給我一個支點，我可以撬動地球。阿基米德說：說:給我一個空間2空間物質(zhì)存在的一種客觀形式，由長度、寬度、高度表現(xiàn)出來。長度昭示目標(biāo)…寬度昭示發(fā)展…高度昭示境界…空間長度昭示目標(biāo)…3廣聯(lián)·東大街項目，成都樓市即將嶄露頭角的商務(wù)新空間！廣聯(lián)·東大街項目，成都樓市即將嶄露頭角的4若干構(gòu)想：□

項目屬于復(fù)合地產(chǎn)，涵蓋寫字樓、公寓、商業(yè)三種形態(tài)。怎么有效整合各類型？□

由于商業(yè)體量比較少，寫字樓和公寓才是我們推廣的重點?！?/p>

考慮到周邊比較成熟的生活配套，公寓部分有一個較好的銷售效果，而寫字樓部分在區(qū)域內(nèi)的稀缺性，有利于項目進(jìn)行差異化營銷和拔高項目的整體形象?！?/p>

我們將項目定位在寫字樓上，而把公寓作為整個商務(wù)的生活配套之一，或者在產(chǎn)品上認(rèn)為是寫字樓的工作空間的外延——私人辦公空間?！?/p>

寫字樓作為主線，公寓部分為隱線，公寓信息穿插在寫字樓對外的傳播中?！?/p>

將寫字樓與公寓保持一定距離，有利于產(chǎn)品價格向?qū)懽謽强待R，實現(xiàn)項目價值的最大化?！?/p>

這是我們的手段，也是目的。□

我們將商務(wù)概念來統(tǒng)領(lǐng)整個項目?！?/p>

所以本次提案主要是針對項目寫字樓部分。若干構(gòu)想：5幾點思考：□本項目的賣點是什么?□我們要尋找本項目最核心的賣點！□要尋找項目客戶與項目之間所產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)？□不僅僅是二者之間的物理反應(yīng)：一個賣，一個買；一個提供辦公場所，一個得到商務(wù)空間?！蹴椖繉δ繕?biāo)客戶究竟意謂著什么？帶來什么？改變什么？升華什么？□面對成都樓市寫字樓越來越激烈的競爭盤面，我們將如何突圍？如何實現(xiàn)項目價值的最大化？□應(yīng)該有兩個方面值得我們重視：1、我們賣的不是現(xiàn)狀，是賣未來的價值——物業(yè)的升值空間、物業(yè)的優(yōu)越辦公空間以及物業(yè)對目標(biāo)客戶公司企業(yè)發(fā)展的重要意義；2、目標(biāo)客戶為成長型、創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，他們對寫字樓的需要應(yīng)與項目價值共鳴！□這個價值觀就是一個空間的內(nèi)涵。。。。。。幾點思考：6現(xiàn)在，我們對本項目保持的持續(xù)熱度就是一個共同的奮斗目標(biāo)：“異度”空間，震撼成都！

現(xiàn)在，“異度”空間，震撼成都！7《空間論》——廣聯(lián)·東大街項目廣告推廣方案——目錄第一章目標(biāo)消費群DNA檢索第二章項目推廣案名與定位第三章傳播體系的建立第四章傳播核心價值挖掘第五章傳播價值詳解第六章階段推廣策略第七章視覺傳達(dá)設(shè)計第八章推廣思路梳理《空間論》目錄8第一章目標(biāo)消費群DNA檢索第一章目標(biāo)消費群DNA檢索9一、目標(biāo)消費群掃描中小企業(yè)、廣告公司、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、個人工作室、外地駐蓉辦公室、中小投資者……基本可以定位為兩類：1、創(chuàng)業(yè)型、成長型企業(yè)2、關(guān)注成都樓市的投資者一、目標(biāo)消費群掃描中小企業(yè)、廣告公司、律師事務(wù)所、會計事10二、目標(biāo)消費群置業(yè)需求他們在尋找一個空間：適合自己的創(chuàng)業(yè)空間!

（我們著重剖析“創(chuàng)業(yè)型成長型企業(yè)”）二、目標(biāo)消費群置業(yè)需求他們在尋找一個空間：適合自己的創(chuàng)業(yè)11項目目標(biāo)客戶適宜創(chuàng)業(yè)空間需求社會認(rèn)同度肯定商務(wù)潛力

增長商務(wù)配套

豐富公司形象

匹配辦公成本

適當(dāng)○中小型企業(yè)提升形象的空間；○中小型企業(yè)低商服成本、高效智能辦公的空間；○中小型企業(yè)享受成熟快捷的配套服務(wù)的空間；○中小型企業(yè)成就百年基業(yè)的起飛空間內(nèi)在需求需求標(biāo)準(zhǔn)中小型企業(yè)發(fā)展的空間中小型成長性企業(yè)他們在尋找一個空間：項目目標(biāo)客戶適宜需求社會認(rèn)同度肯定商務(wù)潛力增長商務(wù)配套豐12三、目標(biāo)消費群心理描述1、他們熱愛事業(yè)，這是他們生活中最為重要的部分2、他們還不是他們理想的成功人士，所以他們更渴望成功，渴望快速擴(kuò)張自己的事業(yè)領(lǐng)域，這才是他們最為迫切的需求3、他們已經(jīng)把財富當(dāng)作是實現(xiàn)自己價值的一個重要前提4、他們需要向別人（客戶）展現(xiàn)自己的實力5、他們認(rèn)為駐進(jìn)寫字樓是個面子的的問題6、他們有著小小的虛榮心和大大的英雄主義情結(jié)

……………三、目標(biāo)消費群心理描述1、他們熱愛事業(yè)，這是他們生活中最為13結(jié)論：我們的目標(biāo)客戶群——勤于分析，善于觀察，是一群理性的機會主義者，是一群極度渴望成功，但卻十分謹(jǐn)慎的群體?！讲綖闋I是他們行為的基本準(zhǔn)則。結(jié)論：我們的目標(biāo)客戶群——勤于分析，善于觀察，是一群理性的14□

現(xiàn)在，

讓我們充分認(rèn)知、挖掘：項目內(nèi)涵與價值體系——第二章項目推廣案名與定位□現(xiàn)在，第二章項目推廣案名與定位15一、項目推廣案名：

東壹區(qū)

城市T臺

廣聯(lián)中心（大廈）一、項目推廣案名：東壹區(qū)16“東壹區(qū)”釋義——“東”：明確項目方位“壹”：第一、唯一、地標(biāo)、門戶、引領(lǐng)等意思，代表著項目的高度形象“區(qū)”：區(qū)域、片區(qū)。意味著項目地位與影響力“東壹區(qū)”：兼容時區(qū)與地位概念，東方第一時間太陽升起的地方，暗含著創(chuàng)業(yè)者的事業(yè)如旭日東升，燦爛輝煌?！皷|壹區(qū)”釋義——“東”：明確項目方位“東壹區(qū)”：兼容時17“城市T臺”釋義——

城市：人們會直接聯(lián)想到繁華，中心，商務(wù)便利等等，是企業(yè)成長的大背景；T臺：對模特而言，是表演的舞臺，是成長的舞臺，是事業(yè)的舞臺，是成就輝煌的舞臺；有著來自鎂光等的榮耀，有著來自掌聲的喝彩，有點自負(fù)與虛榮的情感，但更有自信與拼搏的精神。而我們的目標(biāo)客戶群就是這個城市的“商務(wù)模特”。“城市T臺”釋義——18“廣聯(lián)中心”“廣聯(lián)大廈”釋義——廣聯(lián)：1、企業(yè)的名稱；2、案名直接將企業(yè)與項目聯(lián)系起來，有利于企業(yè)品牌的打造；3、企業(yè)品牌的成功打造，為日后其他項目的推廣提供了品牌支撐，并降低傳播成本；4、對于企業(yè)而言，以企業(yè)的名稱與項目結(jié)合，有利于樹立于企業(yè)的榮譽感和自豪感。中心：讓人聯(lián)想到“核心”、“地位”、“影響力”。大廈：1、高大、宏偉，給人一種高高在上的感覺，符合項目門戶的形象；2、商務(wù)感較強，讓人一下就可以聯(lián)想到寫字樓概念；3、有智能化概念，讓人聯(lián)想到齊全的商務(wù)配套。廣聯(lián)中心：能給人一種大氣、現(xiàn)代、國際的商務(wù)感，能提高項目的形象。廣聯(lián)大廈：有空間感、品質(zhì)感、商務(wù)感、智能化感、面子感。能與成都高檔的寫字樓產(chǎn)生聯(lián)門系，比如：力寶大廈、總府大廈、川西大廈等等，無形中提高了項目的商務(wù)身份?！皬V聯(lián)中心”“廣聯(lián)大廈”釋義——廣聯(lián)：1、企業(yè)的名稱；19備選案名：

廣聯(lián)上品新港藍(lán)圖杰座開元太陽門備選案名：廣聯(lián)上品20二、項目定位：CBD東門戶商務(wù)新引擎

二、項目定位：CBD東門戶商務(wù)新引擎21CBD東門戶·商務(wù)新引擎

釋義：“CBD東”：借勢，將項目的區(qū)域價值增強，有利于項目的炒作“門戶”：告知項目的形象和對片區(qū)的影響“商務(wù)”：鮮明地占位和形成市場的產(chǎn)品差異“新”：可以有效區(qū)隔目前市場產(chǎn)品，暗含第一、升級等意思引擎”：直接表明項目的價值所在，企業(yè)發(fā)展的動力源泉。CBD東門戶·商務(wù)新引擎釋義：“CBD東”：借勢，將22備選定位：

CBD東門戶，商務(wù)創(chuàng)業(yè)板

東大街·成長型企業(yè)商務(wù)港

城東商務(wù)先鋒，事業(yè)版圖原點備選定位：CBD東門戶，商務(wù)創(chuàng)業(yè)板23第三章傳播體系的建立第三章傳播體系的建立24首先，以形象開局，建立起項目的形象和知名度傳播體系的建立1、我們認(rèn)為，形象是第一生產(chǎn)力。2、項目填補該區(qū)域市場空白，本身就是最大的創(chuàng)意，我們的策略，就是不惜一切的將項目形象拔高，增加產(chǎn)品附加值。3、我們渴望塑造一個怎樣“差異”的樓盤形象1）我們希望人們一提到項目時，唯一聯(lián)想是“這是城東的第一家寫字樓”、“這是城東的商務(wù)門戶”、“這是最適合創(chuàng)業(yè)的一個平臺”。2）和其他項目的高、大、全形象不一樣，我們的形象要高，也更人性化一些。3）其他的項目都在喊口號，我們不妨深入目標(biāo)群內(nèi)心。4）我們希望人們一提到我們的時候，“這里的中小企業(yè)主雖然處于成長階段，但是他們將是蓉城乃至中西部商界的未來”。4、若干年后，那些成功人士提到項目時，會自豪地說：“我就是在那里起家的！”首先，以形象開局，建立起項目的形象和知名度傳播體系的建立125其次：釋放項目核心價值，引爆市場需求1、在樹立起項目形象和建立起項目知名度后，再次強勢高調(diào)出擊市場2、通過釋放項目的產(chǎn)品核心價值，讓目標(biāo)群進(jìn)一步認(rèn)識項目3、目標(biāo)群對項目的認(rèn)識體系也將會從形象階段的感性認(rèn)識轉(zhuǎn)移到理性認(rèn)識4、這時，我們對項目的價值點釋放得越多，目標(biāo)消費者的心里評判砝碼將會越偏重我們5、此階段，也會促使目標(biāo)群由對項目的感興趣轉(zhuǎn)變成實際的購買行動。傳播體系的建立其次：釋放項目核心價值，引爆市場需求1、在樹立起項目形象和26傳播體系的建立再次：以入住案例、主題促銷等，清除項目尾盤1、通過實際企業(yè)的入住情況，以現(xiàn)身說法的手段，將會讓市場更加信任我們。2、促銷，即能讓人覺得物超所值，又同時能給人一種占到便宜的心里，在短時間內(nèi)能聚集人氣，有利于拉動尾盤的銷售。傳播體系的建立再次：以入住案例、主題促銷等，清除項目尾盤127我們宣傳的語匯與語調(diào)：傳播體系的建立□針對區(qū)域：門戶、地標(biāo)、未來、前景、發(fā)展、引領(lǐng)、先機、投資、成本、

回報率……□針對項目：基地、平臺、戰(zhàn)場、起點、升級、蝶變、引擎、擴(kuò)張、行頭、

自由空間、人性化……□針對目標(biāo)：自信、銳利、拼搏、斗志、夢想、藍(lán)圖、力量、謀略、智勇

雙全、明日巨人……我們宣傳的語匯與語調(diào)：傳播體系的建立□針對區(qū)域：門戶、28第四章挖掘傳播核心價值第四章挖掘傳播核心價值29隨著通訊、交通的日益發(fā)展，現(xiàn)代商務(wù)已經(jīng)從以產(chǎn)品為中心的貿(mào)易行為，轉(zhuǎn)變?yōu)橐匀藶橹行牡墓P(guān)行為

我們項目能夠為客戶提供如此的“公關(guān)行為”的商務(wù)空間嗎？我們項目的內(nèi)涵和外延空間——隨著通訊、交通的日益發(fā)展，現(xiàn)代商務(wù)已經(jīng)從我們項目能夠為客戶提303、規(guī)劃空間（有多遠(yuǎn)）4、發(fā)展空間（有多大）10、辦公空間（有多爽）8、社交空間（有多廣）2、地段空間（有多值）9、進(jìn)駐空間（有多低）6、配套空間（有多全）7、資訊空間（有多密）11、產(chǎn)權(quán)空間（有多長）5、交通空間（有多快）中小型企業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的空間廣聯(lián)·東大街項目的的寫字樓廣闊前景的事業(yè)主場（有多強）后勁十足的升值空間（有多大）企業(yè)起飛的高臺（有多強）事業(yè)發(fā)展的舞臺（有多大）價值體系核心價值價值取向核心價值項目點項目客戶客戶東壹區(qū)的商務(wù)空間

=目標(biāo)客戶的發(fā)展空間等同項目與客戶價值吻合1、背景空間（有多美）3、規(guī)劃空間（有多遠(yuǎn)）4、發(fā)展空間（有多大）10、辦公空間（31因而，我們的傳播價值體系：項目的綜合價值+項目的未來價值轉(zhuǎn)化成傳播核心主張是：我們正在提供一個中小型企業(yè)跨越式發(fā)展的空間。。。因而，我們的傳播價值體系：項目的綜合價值+項目的未來價值32我們正在提供一個中小型企業(yè)跨越式發(fā)展的空間。。。。。。我們賣寫字樓。我們更是賣中小型企業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的空間！我們賣充滿增值服務(wù)的商務(wù)產(chǎn)品。我們賣以人為中心的公關(guān)行為的現(xiàn)代商務(wù)空間。我們正在提供一個中小型企業(yè)跨越式發(fā)展的空間。。。。。。我們賣33古代希臘·阿基米德說:給我一個支點，我可以撬動地球。中國成都·商務(wù)俊杰說：給我一個東壹區(qū)空間，我可以決勝未來！我可以蝶變?yōu)樾绿貐^(qū)商務(wù)大贏家！古代希臘·阿基米德說:給我一個支點，我可以撬動地球。中國成都34第五章詳解項目傳播價值第五章詳解項目傳播價值351、背景空間（有多美）項目價值點價值點詳解區(qū)域背景：A.西部大開發(fā)：成都成為中西部核心城市B.成都大發(fā)展：近幾年國內(nèi)生產(chǎn)總值平均增長率達(dá)到15.5%C.成都新特區(qū)：中外大小企業(yè)紛紛搶灘成都，寫字樓成為事業(yè)主場1、背景空間（有多美）項目價值點價值點詳解區(qū)域背景：362、地段空間（有多值）項目價值點價值點詳解

優(yōu)越地段：A.東大街與海椒市交匯處B.東延線干道十字路口C.城市中心與與東部副中心的中間點2、地段空間（有多值）項目價值點價值點詳解優(yōu)越地段：373、規(guī)劃空間（有多遠(yuǎn)）項目價值點價值點詳解政府規(guī)劃：A.東大街：東大街為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展線B.東延線干道兩側(cè)：打造成為商業(yè)金融集中帶C.東部副中心：以居住為主的生態(tài)新城區(qū)3、規(guī)劃空間（有多遠(yuǎn)）項目價值點價值點詳解政府規(guī)劃：384、發(fā)展空間（有多大）項目價值點價值點詳解企業(yè)機遇：A.緊隨一起東大街發(fā)展，成為商務(wù)先鋒，成為東延線干道商業(yè)金融集中帶的開拓者B.成為橫貫市中心與東部副中心的有影響力的商務(wù)專家C.成為立足成都面向中西部的企業(yè)大發(fā)展的大受益者4、發(fā)展空間（有多大）項目價值點價值點詳解企業(yè)機遇：395、交通空間（有多快）項目價值點價值點詳解快捷交通：A.10分鐘車程直達(dá)市中心，聯(lián)通春熙路、鹽市口、人民南商圈B.東大街延線串連東部副中心，半小時商務(wù)圈C.地鐵2號線橫貫東西，途徑東大街5、交通空間（有多快）項目價值點價值點詳解快捷交通：406、配套空間（有多全）項目價值點價值點詳解配套齊全：A.周邊超市、酒店、餐飲、醫(yī)院、學(xué)校、銀行等配套一應(yīng)俱全B.距離市中心10車程，享受市中心一級生活配套6、配套空間（有多全）項目價值點價值點詳解配套齊全：417、資訊空間（有多密）項目價值點價值點詳解資訊集結(jié)：A.辦公智能信息化，一網(wǎng)打盡，一鍵擊天下B.市中心、東大街、東部副中心交接點：人流物流資金流匯聚7、資訊空間（有多密）項目價值點價值點詳解資訊集結(jié)：428、社交空間（有多廣）項目價值點價值點詳解社交廣闊：A.周邊酒店與高檔餐飲、休閑中心林立B.近距離享受市中心社交休閑圈8、社交空間（有多廣）項目價值點價值點詳解社交廣闊：439、進(jìn)駐空間（有多低）項目價值點價值點詳解適價入戶：A.租金比成都同類型寫字樓性價比低B.售價比成都同類型寫字樓性價比低9、進(jìn)駐空間（有多低）項目價值點價值點詳解適價入戶：4410、辦公空間（有多爽）項目價值點價值點詳解舒適辦公：A.高效率規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)B.高品質(zhì)現(xiàn)代化辦公軟硬件系統(tǒng)10、辦公空間（有多爽）項目價值點價值點詳解舒適辦公：4511、產(chǎn)權(quán)空間（有多長）項目價值點價值點詳解理想達(dá)成：A.50年產(chǎn)權(quán)，投資自用利益確保B.50年產(chǎn)權(quán)，隨區(qū)域大發(fā)展升值11、產(chǎn)權(quán)空間（有多長）項目價值點價值點詳解理想達(dá)成：46十一大空間支撐：CBD東門戶商務(wù)新引擎東壹區(qū)，中小型企業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的空間十一大空間支撐：CBD東門戶商務(wù)新引擎東壹區(qū)，中小型企47第六章階段推廣策略第六章階段推廣策略48項目價值點廣告訴求整合：項目價值點廣告訴求整合：49高瞻遠(yuǎn)矚·掌控未來3、規(guī)劃空間（有多好）審視：版圖憧憬：藍(lán)圖4、發(fā)展空間（有多遠(yuǎn)）遠(yuǎn)見卓識·擁有未來登臨：地圖2、地段空間（有多值）占據(jù)：席位9、入駐空間（有多低）價位適中·高貴不貴方便：生活6、配套空間（有多全）生活隨心·自在商務(wù)匯聚：信息7、資訊空間（有多大）世界在手·一鍵全新穿梭：人潮8、社交空間（有多廣）觥籌談笑·休閑商務(wù)舒適：場所10、辦公空間（有多爽）寬暢愉悅·智能商務(wù)快捷：出行5、交通空間（有多快）自由出行·縱橫捭闔發(fā)展：保障11、產(chǎn)權(quán)空間（有多長）50年產(chǎn)權(quán)·100年基業(yè)廣闊天地，大有作為機遇凸現(xiàn)，占位為先起飛在即，海闊天空引擎轟響，騰飛夢想承載激情，奔跑未來激流悠然，享受理想集結(jié)世界，精準(zhǔn)導(dǎo)航短兵相接，等閑視之1、背景空間（有多美）搶灘：宏圖熱土城東·熱火未來輕快越界，笑納風(fēng)云朗朗乾坤，運籌帷幄細(xì)水長流，高歌猛進(jìn)○飛駛百年基業(yè)的港灣，夢想向東（掌舵）○東大街商務(wù)“新特區(qū)”，不一定用特別通行證（快進(jìn)）（指價位適中）○逐鹿大西部新特區(qū)，揮師東進(jìn)（逐鹿）○驟聚商務(wù)新熱能，引爆事業(yè)新東方（聚能）○蝶變自我，在傳統(tǒng)與未來的十字路口（蝶變）客戶利益點項目價值點賣點推廣語賣點形象推廣語主導(dǎo)推廣語慧眼識寶·領(lǐng)航未來高瞻遠(yuǎn)矚·掌控未來3、規(guī)劃空間（有多好）審視：版圖憧憬：藍(lán)圖502個月形象導(dǎo)入期新空間·熱天地面向市場公布新形象，與目標(biāo)客戶的深層需求建立共鳴1-2個月認(rèn)籌開盤期熱空間·展大業(yè)一方面鞏固新形象，另一方面以實實在在的系統(tǒng)價值點來支撐形象“漲”空間·“低”就位以充分的空間論證，面向目標(biāo)客戶進(jìn)行深度說服，項目前景與錢景都看好1個半月熱銷期1個月清盤期“余”空間·好壓軸進(jìn)行有力促銷，以入駐案例和比較性訴求為主2個月新空間·熱天地面向市場公布新形象，與目標(biāo)客戶的深層需求51通過戶外、現(xiàn)場包裝以及少量硬廣塑造項目門戶和引領(lǐng)城東商務(wù)的形象，旗幟鮮明地占位市場戶外大牌、車體、車亭、道旗、報廣、網(wǎng)絡(luò)、導(dǎo)示牌、形象樓書、DM單張CBD東門戶·商務(wù)新引擎推廣主題：推廣訴求：推廣手段：拉開序幕，樹立形象2個月○飛駛百年基業(yè)的港灣，夢想向東（掌舵）○逐鹿大西部新特區(qū)，揮師東進(jìn)（逐鹿）文案風(fēng)格表現(xiàn)：第一階段通過戶外、現(xiàn)場包裝以及少量硬廣塑造項目門戶和引領(lǐng)城東商務(wù)的形521、通過軟文的方式對項目進(jìn)行市場炒中作，引起消費目標(biāo)對項目的關(guān)注2、以報廣的方式，傳播項目形象，并釋放引導(dǎo)目標(biāo)對項目的認(rèn)可3、以活動的方式，聚集現(xiàn)場人氣戶外大牌、車體、車亭、報廣、軟文、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、產(chǎn)品《空間論》樓書、《投資手冊》城東商務(wù)領(lǐng)航·事業(yè)擴(kuò)張原點推廣主題：推廣訴求：推廣手段：認(rèn)籌開盤，強勢促擊1-2個月○驟聚商務(wù)新熱能，引爆事業(yè)新東方（聚能）○蝶變自我，在傳統(tǒng)與未來的十字路口（蝶變）文案風(fēng)格表現(xiàn)：第二階段1、通過軟文的方式對項目進(jìn)行市場炒中戶外大牌、車體、車亭、531、熱銷信息的完全釋放，造成一種脫銷的假象2、強化項目的十一大空間價值點3、舉辦相關(guān)SP活動，聚集人氣戶外廣告牌、報廣、軟文、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、SP活動?xùn)|壹區(qū)，輕快享受創(chuàng)業(yè)過程

推廣主題：推廣訴求：推廣手段：熱銷追捧，升華內(nèi)涵1-2個月○東大街商務(wù)“新特區(qū)”，不一定用特別通行證（快進(jìn)）（指價位適中）○插旗商務(wù)領(lǐng)地，多重空間創(chuàng)建事業(yè)王國（成就）文案風(fēng)格表現(xiàn)：第三階段1、熱銷信息的完全釋放，造成一種脫銷戶外廣告牌、報廣、軟54主要是以入住案例、比較性廣告、引導(dǎo)性廣告，并配合相關(guān)的主題促銷活動來促進(jìn)尾盤的清盤。媒體投放不鋪張，但一定要有效。報廣、雜志、網(wǎng)絡(luò)、SP活動搶手最后保留的商務(wù)創(chuàng)業(yè)名片

推廣主題：推廣訴求：推廣手段：保持熱度，清絞尾盤1個月○壓軸好戲，尋找東壹區(qū)最后的一批主人（壓軸）○即將謝幕，卻是為您——最后的保留拉開明天的輝煌（謝幕）文案風(fēng)格表現(xiàn)：第四階段主要是以入住案例、比較性廣告、引導(dǎo)性廣告，并配合相關(guān)的主題促55特別說明：我們以商務(wù)空間統(tǒng)領(lǐng)項目：

寫字樓

+

寫字樓衍生品（公寓）+

寫字樓配套（商業(yè)）1、在首先進(jìn)行的寫字樓推廣銷售過程中，可進(jìn)行“電梯公寓”的內(nèi)部認(rèn)籌，積累公寓客戶；2、視其情況，我們進(jìn)行寫字樓廣告推廣時，可以考慮穿插傳播公寓信息。因此特別說明：我們以商務(wù)空間統(tǒng)領(lǐng)項目：1、在首先進(jìn)行的寫字樓推廣56平面表現(xiàn)風(fēng)格：

LOGO、圍墻、戶外廣告牌、導(dǎo)示牌、報紙廣告第七章視覺傳達(dá)設(shè)計平面表現(xiàn)風(fēng)格：第七章視覺傳達(dá)設(shè)計57方案一方案一58青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣告整合推廣提案課件59青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣告整合推廣提案課件60青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣告整合推廣提案課件61青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣告整合推廣提案課件62青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣告整合推廣提案課件63青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣告整合推廣提案課件64青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣告整合推廣提案課件65青銅騎士成都廣聯(lián)東大街項目廣