綠城景觀施工標(biāo)準(zhǔn)匯總

#綠城景觀施工標(biāo)準(zhǔn)匯總目錄：一、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求二、成品保護(hù)管理辦法三、防泛堿工法四、標(biāo)準(zhǔn)工程節(jié)點(diǎn)五、種植標(biāo)準(zhǔn)六、過程管控細(xì)則注：字體加粗內(nèi)容為特別關(guān)注處，未加粗部分不代表不是強(qiáng)制內(nèi)容。一、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求所有進(jìn)場(chǎng)材料和配件必須經(jīng)國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)單位驗(yàn)收合格，對(duì)于因材料和配件產(chǎn)生的一切質(zhì)量、安全問題由施工單位負(fù)全責(zé)。鋪裝貼面材料質(zhì)量檢驗(yàn)要求（列入日常檢查內(nèi)容）：材料不允許有較大色差;材料強(qiáng)度、抗污染性、質(zhì)感達(dá)到設(shè)計(jì)要求；材料加工尺寸誤差按具體要求。二、成品保護(hù)管理辦法（一）、通用條款1。1合理安排各工種施工順序,盡量減少交叉污染。1。2材料、設(shè)備及施工機(jī)具搬運(yùn)過程中應(yīng)采取措施防止碰撞或損壞已完工的電梯、墻面、地面、頂棚、門窗、扶手、欄桿及設(shè)備設(shè)施等成品。管材及配件、衛(wèi)生潔具（含附件）、燈具、電箱（柜）、元器件等安裝材料和成套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有符合出廠標(biāo)準(zhǔn)要求的包裝，卸貨不得采用傾倒方式，不得拋、摔、滾、拖。1。4金屬塑料管材及配件、玻璃鋼風(fēng)管、保溫材料、電氣材料及設(shè)備等必須在通風(fēng)、干燥的室內(nèi)場(chǎng)地存放，不得暴曬、雨淋,防止變形、受潮或受損。1。5衛(wèi)生潔具、散熱器（片）、照明燈具、風(fēng)口和面板等易損易碎物品在搬運(yùn)和安裝中要輕拿輕放，小心翻轉(zhuǎn)，防止磕碰和損傷.1.6涂飾工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前，應(yīng)檢查已完工的成品保護(hù)是否到位；涂飾工程完工后應(yīng)嚴(yán)格管理，后續(xù)工序應(yīng)有可靠的保護(hù)措施并經(jīng)批準(zhǔn)后方可組織施工，以免對(duì)其造成污染或破損。1.7在腳手架的搭設(shè)和拆除過程中應(yīng)注意不要碰撞或損壞墻面、地面、頂棚、門窗、管線、電氣設(shè)施及其他已完工的成品。8、安裝（焊接、切割、套絲、油漆、設(shè)備組裝和就位等）作業(yè)時(shí)，要采取有效防護(hù)措施,不得損壞和污染已完工的墻面、地面。9、安裝好的管道（含風(fēng)管）、吊支架不得用作支撐或其它用途的受力點(diǎn)，不得攀拉、踩踏或放置腳手板。10、墻、地面內(nèi)暗敷的管線施工時(shí),要嚴(yán)格控制剔槽的寬度和深度；混凝土梁、板、柱、墻不得隨意剔槽、打洞，不得擅自切斷鋼筋。（二）、石材成品保護(hù)措施2.1施工前成品保護(hù)2.1.1在石材采購(gòu)合同或景觀施工合同中，明確石材成品保護(hù)措施及費(fèi)用，制定景觀成品保護(hù)管理辦法作為合同附件。2。1.2石材包裝、運(yùn)輸環(huán)節(jié)要求2。1。2.1石材包裝時(shí)，應(yīng)分不同鋪裝區(qū)域裝箱，盡量保證同一箱內(nèi)裝同一區(qū)域石材,以方便拆御與安裝，并在包裝箱外粘貼兩份拼接安裝示意圖，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)安裝。異形或較復(fù)雜的鋪裝，除對(duì)每箱標(biāo)識(shí)外，還應(yīng)對(duì)每塊石材進(jìn)行標(biāo)識(shí)。參考案例：用木板四邊包封2。1。2。2板材裝箱時(shí)石材應(yīng)光面對(duì)光面，中間用橡皮膠墊隔開,用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角（見下圖），并在木箱的底部襯墊不小于2mm厚橡膠墊,防止石材邊直接與木材接觸。參考案例：石材裝箱前的護(hù)角包裹2。1.2.3石材的搬卸應(yīng)盡量采用叉車、吊車卸貨，避免搬運(yùn)過程造成板材的損壞。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)切割的石材以及涉及到二次運(yùn)輸?shù)?，需有相?yīng)的保護(hù)措施,盡量使用平板車拖運(yùn)。參考案例:石材運(yùn)輸及裝卸參考案例：二次搬運(yùn)的成品保護(hù)2。1.3石材進(jìn)場(chǎng)、堆放的成品保護(hù)要求石材進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放整齊，石材堆放不得與地面直接接觸，需用木方墊起或在底部襯墊橡膠墊（薄毯），同時(shí)對(duì)石材進(jìn)行編碼.對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)切割的石材以及涉及到二次運(yùn)輸?shù)?需有相應(yīng)的保護(hù)措施。參考案例:大板材成品保護(hù)措施（300*300及以上）參考案例：小板材成品保護(hù)措施（200*200及以下）參考案例:石凳、異型壓頂?shù)瘸善繁Ｗo(hù)措施參考案例：大型雕塑進(jìn)行鋼架焊接保護(hù)2。2施工中成品保護(hù)2.2.1合理安排施工順序，喬木種植T鋪裝施工（保護(hù)）-灌木草坪種植T清理整改-交付?對(duì)于后期交叉施工量大的精裝修項(xiàng)目應(yīng)合理規(guī)劃施工通道，施工養(yǎng)護(hù)區(qū)域應(yīng)有效圍合，并組織專人疏導(dǎo)交通。參考案例：施工區(qū)域的圍合措施2.2。2鋪砌花崗巖板材過程中，施工人員應(yīng)做到隨鋪隨用海綿干布等揩凈花崗石面上的水泥漿痕跡。擦拭完成后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發(fā)，增強(qiáng)石板與砂漿的粘結(jié)牢度，保證地面的鋪設(shè)質(zhì)量。參考案例：施工過程中的鋪裝成品保護(hù)2。2.3廊架立柱、建筑墻面、樹池外飾面等完工后,對(duì)易破損部位的陽角要采取可靠的保護(hù)措施，必要時(shí)可采取木框圍護(hù).參考案例：施工過程中對(duì)交叉部位的成品保護(hù)參考案例：擋墻及座凳的護(hù)角保護(hù)參考案例：樹池壓頂?shù)淖o(hù)角保護(hù)2.2.4禁止有色液體直接接觸石材表面造成污染，如機(jī)油、瀝青等，架空層鋪裝避免裝修過程中的二次污染.參考案例：瀝青澆筑過程中的側(cè)平石保護(hù)參考案例：使用起重機(jī)械后的鋪裝污染參考案例：架空層裝修過程中的地面成品保護(hù)2。3施工后成品保護(hù)2。3.1石材鋪裝養(yǎng)護(hù)期為3—5天（養(yǎng)護(hù)期滿后可上人行走，7-10天后可上手推車），養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人上車，并應(yīng)在塑料薄膜上再覆蓋一層無紡布、氈布等做保護(hù)，在樓盤未交付之前，不得撤除保護(hù)措施。2。3。2養(yǎng)護(hù)期滿交付前，應(yīng)揭去保護(hù)層，對(duì)鋪裝進(jìn)行徹底沖洗和清理，對(duì)勾縫不到位、板材缺損、不平整等問題進(jìn)行全面檢查、整改。參考案例：鋪裝完成后的成品保護(hù)（三）、景觀節(jié)點(diǎn)觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及成品保護(hù)措施1大理石、花崗巖、砂巖等石材墻、柱、地面1。1觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無污染、無泛堿、無缺損、無裂痕和劃痕.成品保護(hù)措施1.2。1對(duì)所采用的石材應(yīng)有可靠的包裝措施,淺色大理石、砂巖不應(yīng)直接用草繩、草簾等易污染石材的材料捆扎。拆改架子和上料時(shí),嚴(yán)禁碰撞石材飾面板。1.2。3墻、柱外飾面完工后，對(duì)易破損部分的陽角要采取可靠的保護(hù)措施，必要時(shí)對(duì)石材墻、柱面采取圍欄保護(hù)措施。1.2。4禁止有色液體直接接觸石材表面造成污染。2金屬、木質(zhì)欄桿扶手2。1觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面應(yīng)平整、光滑、潔凈，無污染、無劃痕、無缺損，油漆無色差，無修補(bǔ)痕跡。2。2成品保護(hù)措施2.2。1安裝完成后用薄膜纏繞保護(hù)，表面無外露.嚴(yán)禁鋼管、挑板等擱在欄桿或扶手上。2。2。3嚴(yán)禁人員踩踏.3涂料觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面平整、潔凈、色澤一致，無污染、無劃痕、無破損、無裂縫、不露底。3.2成品保護(hù)措施每遍涂料涂刷前都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈，防止塵土飛揚(yáng)影響涂料質(zhì)量。3。2.2在墻面分色交接部位粘貼美紋紙,在地面鋪塑料布，防止污染墻、地面，對(duì)踢腳線、窗臺(tái)、門窗及玻璃等已完工的分部分項(xiàng)工程均要采取保護(hù)措施.3。2.3涂料未干前，不應(yīng)打掃地面，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料.3。2.4施工用梯子、架子柱腳必須進(jìn)行纏裹保護(hù)，避免損壞墻地面。4外墻面磚觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面應(yīng)平整、潔凈,無污染、泛堿、缺損和裂痕，接縫順直、均勻,陽角應(yīng)采用整磚排列,同一墻面上下端部應(yīng)采用整皮磚橫向排列,非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。成品保護(hù)措施4。2。1用草繩包裝的面磚，運(yùn)輸和保管期間要防止雨淋或受潮。4。2。2剛鑲貼完成的仿清水飾面磚施工完成后五天內(nèi)禁止水洗或雨淋,必要時(shí)應(yīng)采用塑料薄膜等材料覆蓋保護(hù)。4。2。3施工過程中不得從腳手架上和室內(nèi)向外傾倒污水、垃圾等。5屋面瓦5。1油氈瓦5.1。1觀感質(zhì)量5.1。1.1表面平整、無翹邊、無污染陰陽脊順直，陰溝寬度一致且不應(yīng)大于12cm。釘帽及無效面不得外露。翻邊處瓦片高度一致，收頭小壓線寬度一致。5.1.1.3瓦片上下搭接寬度一致，每排外露不宜超過15cm.成品保護(hù)措施5。1.2。1油氈瓦現(xiàn)場(chǎng)堆放高度不宜超過1.2米。5。1.2.2油氈瓦堆放應(yīng)鋪板架空，堆放場(chǎng)地應(yīng)干凈、干燥，底部不能積水，并采取可靠的防雨、防污染保護(hù)措施。5。1。2。3屋面其它施工工序全部完成后方可蓋瓦，預(yù)防其它工序破壞瓦面及污染。5.1。2。4屋面瓦施工完成后禁止上人，預(yù)防污染及損壞瓦面。5。2水泥瓦、陶土瓦5。2.1觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表面平整，無翹角、無翹邊開口、無污染。陰陽脊砂漿縫外露部分顏色同主瓦色。陰陽脊順直，陰溝寬度一致，且不宜大于15cm。屋面瓦及瓦弄順直無彎曲.屋面瓦單坡橫向順直，搭接寬度一致。屋面檐口瓦懸挑長(zhǎng)度尺寸一致。5.2。2成品保護(hù)措施瓦片現(xiàn)場(chǎng)堆放場(chǎng)地應(yīng)平整、干凈，堆瓦高度不宜超過1。5米.堆放瓦片周邊不允許拌和砂漿及堆放雜物，防止污染及損壞瓦片。蓋瓦前必須完成屋面其它施工作業(yè)，包括瓦邊收頭的小挑壓線。有高低屋面時(shí)，應(yīng)先施工高屋面，后施工低屋面。固定屋脊瓦的砂漿水灰比不宜過大，外溢的砂漿應(yīng)初凝后清除,防止污染瓦。三、防泛堿工法3。1施工前管控要點(diǎn)3。1。1加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的溝通協(xié)調(diào)工作，盡可能的在設(shè)計(jì)源頭考慮如何消除泛堿的措施條件允許水景盡可能使用干掛形式.3.1。2水景中的結(jié)構(gòu)均采用混凝土澆筑，結(jié)構(gòu)面外設(shè)計(jì)加做防水層。水景中的面層石材盡量設(shè)計(jì)為大板，減少石材拼縫。面層石材設(shè)計(jì)要求選用滲透型和成膜型防護(hù)劑六面防護(hù)處理。3.1。5施工前要充分考慮可能發(fā)生泛堿的各施工工藝環(huán)節(jié)，提前作好預(yù)防措施,如無把握應(yīng)先做樣板.3。2施工過程管控要點(diǎn)3.2.1嚴(yán)格要求按照綠城施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)正確施工。（詳3.4）3。2.2混凝土結(jié)構(gòu)澆筑要求里實(shí)外光,有條件加入減水劑以達(dá)到減水的目的；結(jié)構(gòu)面施工到位，平整精準(zhǔn),只留2CM的粘結(jié)劑層。避免使用干硬性水泥砂漿。3.2。3混凝土結(jié)構(gòu)或磚墻結(jié)構(gòu),均要求結(jié)構(gòu)干透后，進(jìn)行防水處理。結(jié)構(gòu)體干透后方能進(jìn)行飾面石材施工。3.2.5粘結(jié)劑在有條件的情況下選用低堿專用粘結(jié)劑,如選擇水泥砂漿，沙必須要求用淡水黃沙，嚴(yán)禁使用海沙。3。2.6壓頂?shù)孛媸臄D漿安裝到位后，應(yīng)盡快將石材拼縫的砂漿清理干凈（清理到粘結(jié)層）,用密閉性良好的填縫劑材料（硅酮密封膠）將所有縫隙密封。3.2。7側(cè)面石材如為灌漿做法，在板立好灌漿前對(duì)石材拼縫內(nèi)外進(jìn)行嚴(yán)格密封打膠。3。2.8飾面施工過程中需注意防止雨水或施工用水頻刷局部面磚。3.2.9加強(qiáng)過程的保護(hù)措施，施工過程中注意成品保護(hù)工作，避免被含堿成分的土壤或者水污染。3.3完工后管控要點(diǎn)3。3。1加強(qiáng)完工后日常巡查監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。3.3。2尋找泛堿的真正原因，對(duì)癥下藥,如樹池?fù)鯄Φ炔课煌仆吝^高的則要及時(shí)清土。3。3.3用專用清洗劑酸洗泛堿部位，把面層結(jié)晶鹽清洗干凈。3。3.4對(duì)于泛堿部位的石材接縫，進(jìn)行重點(diǎn)清理,多余砂漿清理干凈后，進(jìn)行嚴(yán)格的硅酮密封膠打膠處理.3。4綠城防泛堿施工節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)3.4。1花壇、景墻防泛堿措施種植土必須低于座漿護(hù)角下緣壓頂頂部進(jìn)行護(hù)角處理，防止石材泛堿。3.4。2建筑外墻與花壇交界處防滲漏泛堿措施使花壇離開建筑外墻，控制綠化種植區(qū)回填土標(biāo)高，使其低于外墻止水翻邊，徹底解決外墻內(nèi)部滲漏泛堿問題.3。4。3水景側(cè)壁與鋪裝交界部位防泛堿措施壓頂頂部進(jìn)行護(hù)角處理防止石材泛堿。3.4.3水景石材飾面防泛堿措施在燒制過程中易生成堿性成分泛出;2.在燒制過程中易生成堿性成分泛出;2.鋪裝前基礎(chǔ)清理并保持干燥;3。5各類飾面材料泛堿成因及防治措施一覽表常見泛堿部位主要泛堿因素預(yù)防措施地面鋪裝（花崗巖）1?；◢弾r地面未做防護(hù)處理；2。施工時(shí)基層過濕；3。水泥砂漿勾縫；4。施工過程污染；5。其他原因1。石材六面防護(hù)處理；2。鋪裝前基礎(chǔ)清理并保持干燥；3。降低勾縫劑中水泥的含量；4。施工過程中避免多次用水噴淋板材；5。雨天搭棚作業(yè)。1。選擇市面新型防泛堿磚;1.陶土磚材料孔隙大且透水性好，本身地面鋪裝2.施工時(shí)基層過濕;2.施工時(shí)基層過濕;3。施工過程中避免多次用水噴淋;（陶土磚）3.施工過程污染;4。雨天施工搭棚作業(yè)。4。其他原因。景墻或擋土墻1.石材六面防護(hù)處理；2。濕貼內(nèi)壁粉刷未做楔形封口未做J2。保證結(jié)構(gòu)干燥；3.降低勾縫劑中水泥的含量；條件允許1?；◢弾r貼面未做防護(hù)處理;覆土超過楔形口;3。石材縫隙密閉處理未到位;膠泥勾縫.（花崗巖）4。施工過程污染;5.其他原因1。因池壁上口結(jié)構(gòu)標(biāo)高實(shí)施未達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，采用水泥砂漿后補(bǔ);水景2。游泳池馬賽克專用粘合劑失效;（馬賽克）3.施工過程污染;4.其他原因。1。因池壁上口結(jié)構(gòu)標(biāo)高實(shí)施未達(dá)到設(shè)游泳池池壁計(jì)標(biāo)高，采用水泥砂漿后補(bǔ)（馬賽克）2.游泳池馬賽克專用粘合劑失效3。施工過程污染;其他原因。1.花崗巖貼面未做防護(hù)處理;水景（花崗巖）4。施工過程中避免多次用水噴淋板材；5.雨天搭棚作業(yè)。6。有條件允許采用點(diǎn)掛或干掛工藝1.結(jié)構(gòu)施工要求一步到位。2.保證結(jié)構(gòu)干燥;防水施工嚴(yán)格要求3。降低勾縫劑中水泥的含量；條件允許膠泥勾縫.1.結(jié)構(gòu)施工要求一步到位。2。保證結(jié)構(gòu)干燥;防水施工嚴(yán)格要求降低勾縫劑中水泥的含量；條件允許膠泥勾縫.1.石材六面防護(hù)處理;2。濕貼，內(nèi)壁防水未做，楔形封口:未2.結(jié)構(gòu)施工要求一步到位，保證結(jié)構(gòu)做、覆土超過楔形口;3.石材縫隙密閉處理未到位;4.施工過程污染;燥；防水施工嚴(yán)格要求;3.降低勾縫劑中水泥的含量；條件允膠泥勾縫;施工過程中避免多次用水噴淋板5。其他原因。材；雨天搭棚作業(yè)；采用點(diǎn)掛或干掛工藝。四、標(biāo)準(zhǔn)工程節(jié)點(diǎn)4.1臺(tái)階4。2室外門安裝及門檻石安裝、防水節(jié)點(diǎn)4.3干掛石材施工節(jié)點(diǎn)4。4園路、廣場(chǎng)基礎(chǔ)土路基密實(shí)度：分層夯實(shí)每層虛鋪厚度不得大于150mm；施工中必須保證土路基的臨時(shí)排水；路基在完成前必須始終高于周邊土方;側(cè)模拆除時(shí)間為混凝土強(qiáng)度達(dá)到2.5MPa.伸縮縫伸縫(脹縫，真縫)：上下貫通，縫寬20—25mm，脹縫間距一般為100—200m，設(shè)滑動(dòng)傳力桿@400mm，滑動(dòng)傳力桿一般為①14光圓鋼筋(HPB235級(jí)鋼筋)，長(zhǎng)度700mm,最外側(cè)傳力桿距縱縫或自由邊的距離為150-250mm，接縫板采用泡沫橡膠板。除夏季施工,且板厚M200mm外均設(shè)脹縫.縮縫(假縫)：上下不貫通,縫深為板厚的14—1/3，縫寬3-8mm，縮縫間距一般為5m。中斷半小時(shí)以上需設(shè)施工縫,施工縫上下貫通，施工縫必須落在伸縫或縮縫處。橫向施工縫：在伸縫處，按伸縫做法；在縮縫處，須設(shè)傳力桿@400mm，可不設(shè)滑動(dòng)端?？v向施工縫：在伸縫處，按伸縫做法；在縮縫處，須設(shè)拉桿@600mm，拉桿一般為①14螺紋鋼筋(HRB335級(jí)鋼筋)，長(zhǎng)度700mm，中部100mm范圍涂防銹漆，最外側(cè)拉桿距橫縫的距離不得小于100mm。以上接縫填縫料均采用聚氨酯膠泥，具體做法參見05MR202《城市道路——水泥混凝土路面》。(3)硬基礎(chǔ)與回填土上基礎(chǔ)交界處理砼基層的平整度及高差控制：良好的砼基層平整度能有效控制基層積水導(dǎo)致的水化反應(yīng)，防止出現(xiàn)泛堿。施工前反復(fù)核對(duì)不同鋪裝交接處高差，有效控制粘結(jié)層厚度。鋼筋綁扎間距誤差不得大于10mm.鋪裝分割放樣注意同一鋪裝的連續(xù)性及分塊鋪裝的尺寸微調(diào)；實(shí)地標(biāo)高復(fù)核,處理好建筑出入口關(guān)系；合理放坡，明確排水方向;減少井位沖突；過路管預(yù)埋。明確路面雨水井位置，管道預(yù)埋并保護(hù)4。5園路、廣場(chǎng)面層樣板、排版先行原則,重點(diǎn)關(guān)注板材色差和加工誤差；盡量采取圍合施工。（1）鋪裝拉線鋪裝施工必須進(jìn)行全面的拉線，鋪裝后每條縫必須進(jìn)行彈線切割修正。（2）異性材料加工異型材料（如水景跌水、弧形臺(tái)階、壓頂及景觀小品等）必須在現(xiàn)場(chǎng)套模放樣，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)加工程序。（3）鋪裝勾縫石材勾縫12小時(shí)后必須進(jìn)行及時(shí)清洗；對(duì)磚類鋪裝在施工完畢清理后鋪砂保護(hù)；水洗石施工完畢必須盡快涂刷防污劑。4.6泳池、景觀水池基礎(chǔ)（1）支模及鋼筋綁扎到位，各種管線管道（尤其過路管線管道）事先預(yù)埋、保護(hù),明確各種閥門井位置是否合理，及時(shí)保護(hù)，核對(duì)標(biāo)高、尺寸、定位軸線，確保準(zhǔn)確無誤.（2）蓄水設(shè)施必須做24小時(shí)的養(yǎng)水試驗(yàn),滲水處進(jìn)行注漿處理。（3）蓄水基礎(chǔ)防水措施:泳池、水景外壁用單組份聚氨酯防水，內(nèi)壁用防水砂漿防水，池壁與池底交接處開槽設(shè)置伸縮縫，用油膏填實(shí)。室外泳池防水方案4.7木地板施工（1）木龍骨施工必須全面的拉水平線和定位線，木龍骨必須全部用磚或混凝土架空，龍骨施工完畢垃圾必須清理干凈。（2）室外木地板處理節(jié)點(diǎn)五、種植標(biāo)準(zhǔn)第一章總則草坪的建植與維護(hù)水平是評(píng)價(jià)一個(gè)住宅小區(qū)綜合品質(zhì)的重要指標(biāo)之一，對(duì)于小區(qū)外在形象的展示具有舉足輕重的作用。為提高綠城樓盤草坪品質(zhì)，明確相應(yīng)的技術(shù)要點(diǎn)，提高工作效率，提升項(xiàng)目綜合品質(zhì)，特制定本導(dǎo)則.1．2適用范圍本導(dǎo)則為控制性導(dǎo)則,適用于集團(tuán)公司直屬項(xiàng)目公司、集團(tuán)公司所屬各控股房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目公司）,集團(tuán)公司參股項(xiàng)目公司參照?qǐng)?zhí)行。第二章草坪建植技術(shù)規(guī)范草坪建植質(zhì)量除草皮質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)措施外，關(guān)鍵在于其生長(zhǎng)空間的土壤理化環(huán)境與土壤結(jié)構(gòu);為保證較長(zhǎng)時(shí)間的品質(zhì)效果，草皮鋪設(shè)前均應(yīng)根據(jù)分級(jí)改良原則進(jìn)行處理，具體詳見2．1與2．3。2．1土壤準(zhǔn)備2．1．1坪床的清理清理不利于施工作業(yè)和影響草坪植物生長(zhǎng)的雜物（石頭、水泥石灰等攪拌場(chǎng)殘物、腳手架片、樹根、雜草、磚瓦等）,進(jìn)行必要的挖方和填方.清除雜物，一般應(yīng)在草坪床面以下不小于40CM。如有必要，可使用藥劑除滅雜草和防蟲殺菌消毒，但應(yīng)在播種前3周進(jìn)行。2．1．2粗平整根據(jù)設(shè)計(jì)地形要求和預(yù)留改良空間將標(biāo)樁定在固定的坡度之間，挖去高出的部分和填平低洼的部分，對(duì)于填方較深的部位，應(yīng)鎮(zhèn)壓或灌水,以加速沉降.2．1．3排水要求2000平方米以下的集中或條形草坪（寬度在30M以下）宜利用地形自然排水處理，排水坡度宜控制在0．3％-—10％之間;排水坡度大于10％，應(yīng)做好防止水土流失與防沖刷的處理.2000平方米以上、寬度30M以上的集中草坪宜建設(shè)永久性地下排水管路，與區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)系統(tǒng)連接。具體依據(jù)項(xiàng)目定位、草坪性質(zhì)和成本控制要求等，由項(xiàng)目公司與景觀設(shè)計(jì)師協(xié)商確定。2．1．4翻耕用人工或機(jī)械將土壤深翻至草坪床面以下20-—30CM，并及時(shí)細(xì)耙，以破除緊實(shí)土層和土塊。微地形填土后可免翻耕。2．1．5細(xì)平整由人工用細(xì)耙操作，也可用一條細(xì)繩拉一個(gè)鋼墊或板條來耙平；要求清理大于3CM的土石塊，整出土粒細(xì)而均勻的表層。2．1．6施基肥根據(jù)改良土壤的厚度、草皮品種、回填土壤的理化性質(zhì)確定，傾向于在坪床平整的過程中將高磷高鉀低氮的復(fù)混肥作為基肥混入土壤中，用量可按40—-50g/^o2．1．7土壤改良土壤改良主要在于改善排水性能、PH值環(huán)境（最好為6o0—6。5，5o5-7.5可接受）和土壤結(jié)構(gòu)，以及基質(zhì)肥力。為確保草坪建成后地表平整，土壤改良細(xì)整后種草前需充分灌水I—-2次，然后再依據(jù)排水坡度要求起高填低。土壤改良措施依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、土壤情況和改良分級(jí)原則（分為簡(jiǎn)易型、標(biāo)準(zhǔn)型、理想型）而有所不同,面層土壤改良具體措施詳見2.3。標(biāo)準(zhǔn)型與理想型改良草坪的基層土壤可不做處理,簡(jiǎn)易型草坪的基層土壤改良應(yīng)采用以下措施:?鹽堿土處理采用水排堿洗鹽或施肥（如硫酸銨、過磷酸鈣等）改良；同時(shí)應(yīng)選擇耐鹽堿草種，如冷季型草中的匍匐翦股穎、高羊茅和多年生黑麥草,暖季型草中的狗牙根、結(jié)縷草等。?酸性土壤改良采用土壤改良劑（如泥炭、草炭肥等）,同時(shí)應(yīng)選擇耐酸草種，如冷季型草中的高羊茅、細(xì)葉羊茅、細(xì)葉翦股穎,暖季型草中的狗牙根、地毯草等.2．2草坪建植與養(yǎng)護(hù)2．2．1基本要求?地表的坡度：以按設(shè)計(jì)意圖、能順利進(jìn)行灌水和排水為基本要求并注意草坪的美觀。一般情況下，草坪中部略高、四周略低或一側(cè)高另一側(cè)低.?與原有樹木的關(guān)系:草坪面與原有樹木種植的高度不一致時(shí)，必須處理好與原有樹木的關(guān)系（尤其是古樹），若草坪低于原地面,需在樹干周圍保持原高度，向外逐漸降低至草坪高度，若落差較大，則應(yīng)根據(jù)樹冠大小，在適當(dāng)?shù)陌霃教幤鲋跬翂虿捎闷渌行У姆椒馐垢凳芎Γ舨萜好娓哂谠孛?需在合適的半徑處筑起保護(hù)墻。?與路面、建筑物的關(guān)系：草坪周邊高度應(yīng)低于路牙、路面或落水的高度2――3CM,以灌溉水不致流出草坪為原則。如情況特殊，可砌筑雨水收集口,或加大坡度或砌起擋土墻.?與新種灌木的關(guān)系：傾向于在兩者之間依據(jù)灌木線形開設(shè)約10CM的凹線槽，以突出灌木種植線條，界定兩者關(guān)系，或根據(jù)各地觀賞習(xí)慣而定。2．2．2建植方法?播種法：在適合播種建植的季節(jié)進(jìn)行草坪施工的宜采用播種方式，如華東地區(qū)的9月中下旬至10月中下旬,3月中下旬至4月中下旬;播種前的坪床處理須按照2．1土壤準(zhǔn)備執(zhí)行，具體播種方法與技術(shù)要點(diǎn)參見“草坪建植類”有關(guān)資料。?草皮直鋪法：原則上采用滿鋪法（草皮間距控制在ICM.2CM）,鋪后大面積草坪用0.5--1噸的滾筒壓平，小面積草坪宜采用鎮(zhèn)板拍平,使草皮與面層土壤緊拉而無空隙；壓平后澆透水.2.2.3施工后養(yǎng)護(hù)?播種法除常規(guī)養(yǎng)護(hù)措施外，以下措施應(yīng)做到：?播種后應(yīng)覆蓋專門生產(chǎn)的地膜或無紡布，小苗出土約50%時(shí)，可除去覆蓋物。?小苗初期每天低強(qiáng)度噴罐水1?2次（不應(yīng)打破土壤結(jié)構(gòu)和形成小面積的積水坑），幼苗成長(zhǎng)期減少澆水次數(shù)。?同時(shí)按照除小除早除凈的原則清除雜草??幼苗基本出齊時(shí)應(yīng)用種子補(bǔ)植局部斑塊。?出苗后一般每20天施一次氮肥，用量為10—15g/^o同時(shí)施用20-25g/m?的復(fù)混肥，直至成坪。?當(dāng)草長(zhǎng)至約8-—10CM時(shí)應(yīng)進(jìn)行修剪;修剪須采用滾刀式剪草機(jī)，修剪后高度冷地型草宜為4-5CM，暖地型草宜為3—4CM（前3-4次剪草宜越短越好）?修剪后根據(jù)需要鋪砂整平。?成坪后每20——25個(gè)生長(zhǎng)日結(jié)合剪草施肥，夏季停止施肥。?草皮直鋪法除常規(guī)養(yǎng)護(hù)措施外，以下措施應(yīng)做到：?鋪植后一個(gè)月內(nèi)建議多次滾壓（至少3次），以草皮根與床土密結(jié)為止??滾壓后選擇合適時(shí)點(diǎn)澆水，要澆透澆勻.?同時(shí)按照除小除早除凈的原則清除雜草，防病蟲害。?不合格草皮及時(shí)補(bǔ)植。?宜采用水溶性氮肥均勻噴灑施肥.?當(dāng)草長(zhǎng)至約8CM時(shí)應(yīng)進(jìn)行修剪，修剪須采用滾刀式剪草機(jī)，修剪后高度冷地型草宜4.5CM,暖地型草宜為3.4CM（前3.4次剪草宜越短越好）?修剪后根據(jù)需要鋪砂整平?成品保護(hù)：建立切實(shí)有效的成品保護(hù)和賠償制度，采取有效的成品保護(hù)措施如設(shè)置圍攔與警示標(biāo)志、安排專人進(jìn)行巡查保護(hù)等。2.4交付物業(yè)后養(yǎng)護(hù)除常規(guī)管理與養(yǎng)護(hù)，以下措施應(yīng)做到：?草坪修剪采用滾刀式剪草機(jī)，生長(zhǎng)期內(nèi)加強(qiáng)修剪管理.?養(yǎng)護(hù)過程中進(jìn)行滾壓、打孔處理.?對(duì)于不平整的草坪應(yīng)及時(shí)進(jìn)行填砂整平.?對(duì)于草坪空禿的情況應(yīng)及時(shí)補(bǔ)撥或換植。3分級(jí)土壤改良土壤改良分級(jí)主要依據(jù)樓盤定位（成本控制原則）、草坪定位、土壤理化性質(zhì)等；分級(jí)原則上分為三級(jí)——簡(jiǎn)易型、標(biāo)準(zhǔn)型、理想型。具體做法詳見如下:3.1簡(jiǎn)易型改良做法（如圖1）：適用于各類純觀賞性草坪.圖1A:草坪層B：3—5CM厚30-50％的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+50—70％的中沙（0。5--2。0mm）C:含基肥的翻耕細(xì)整層（20—30CM）D：原土層3.2標(biāo)準(zhǔn)型改良做法（如圖2、圖3）：1、適用于面積在2000平方米以下的，同時(shí)允許人自由進(jìn)入、停留的觀賞與活動(dòng)兼用的草坪如小區(qū)集中綠地草坪、濱河集中綠地草坪等。A：草坪層B:3-5CM厚30.50%的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+50—70％的中沙（0.5—2。0mm）C：20—30CM厚20.30％的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+70—80%的中沙（0。5-2.0mm）D：原土層2、適用于面積在2000平方米以上，同時(shí)允許人自由進(jìn)入、停留的觀賞與活動(dòng)兼用的草坪，如小區(qū)集中綠地草坪、濱河集中綠地草坪等。A：草坪層B：3-5CM厚30—-50%的泥炭土或腐熟有機(jī)?g+50.70%的中沙（0。5-2.0mm）C：20—30CM厚20-—30%的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+70．80%的中沙（0。5—2。0mm）D：直徑100mm多孔波紋管E:原土層2.3.3理想型草坪（如圖4）：若成本允許，樓盤檔次較高,可選擇1--2處集中綠地按此方式建植長(zhǎng)效優(yōu)質(zhì)草坪。A：草坪層B：3—5CM厚30—50%的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+50-70%的中沙（0.5—2。0mm）C：20—30CM厚20—30%的泥炭土或腐熟有機(jī)肥+70-80%的中沙（0。5-2.0mm）D：粗沙或魚眼石E:礫石（10.50mm）F：原土層G：直徑100mm多孔波紋管（按魚骨型布置）H：無紡布或密目網(wǎng)4草坪施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收的草坪應(yīng)滿足以下要求：?地形平滑、草坪平整，無明顯凹凸不平?草坪與灌木、路面、建筑等的關(guān)系符合2.2.1要求?基本無雜草，抽樣檢査區(qū)內(nèi)雜草少于3株/m??生長(zhǎng)均勻，色澤正常，無病蟲害?覆蓋率在95%以上，鋪設(shè)符合本導(dǎo)則要求，無空禿?正常養(yǎng)護(hù)澆灌或雨天時(shí)無積水第三章品質(zhì)管理要點(diǎn)1土壤的理化性質(zhì)測(cè)定與改良1.1為節(jié)約景觀成本,原則上綠地內(nèi)的回填土盡可能采用場(chǎng)內(nèi)平衡的方式,動(dòng)土前應(yīng)予以測(cè)算和協(xié)調(diào)組織設(shè)計(jì)；場(chǎng)地內(nèi)土方平衡明顯不夠的,項(xiàng)目公司應(yīng)組織專人對(duì)外運(yùn)種植回填土（宜多處）進(jìn)行調(diào)研，統(tǒng)一安排外運(yùn)回填土平均厚度和回填、時(shí)間、區(qū)域。1.2為保證苗木、草坪等的成活率和長(zhǎng)期的良好生長(zhǎng)空間，項(xiàng)目公司宜通過有專業(yè)資質(zhì)的測(cè)試單位對(duì)場(chǎng)內(nèi)回填土和外運(yùn)回填土進(jìn)行選樣（選樣不少于3個(gè)）測(cè)試分析，測(cè)試的內(nèi)容包括PH值、磷鉀含量、有機(jī)質(zhì)分析等.參考的理化指標(biāo)如下（其中土壤有機(jī)質(zhì)改良不作為強(qiáng)制性要求）：IPH值I有機(jī)質(zhì)（％）|磷mg/cm。|鉀mg/cm||5.5.7.5|三2|10.20|175.250|1.3項(xiàng)目公司根據(jù)測(cè)試分析結(jié)果，確定是否需進(jìn)行局部土壤理化新性質(zhì)改良，并形成種植土施工組織可行性方案（內(nèi)容包括內(nèi)部平衡方案、外運(yùn)土組織方案、土壤改良傾向性方案等），具體準(zhǔn)確的量化內(nèi)容根據(jù)施工圖和現(xiàn)場(chǎng)情況再行明確。3．1．4此項(xiàng)工作宜在景觀方案設(shè)計(jì)前完成;種植土施工組織可行性方案應(yīng)作為軟景設(shè)計(jì)依據(jù)之一。3．2草坪的定性與建植方案3．2．1景觀方案設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目公司應(yīng)與設(shè)計(jì)師共同