1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

1Z304000建造工程合同和勞作合同法令準(zhǔn)則章節(jié)2011年2012年1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)21221Z302000施工許可制度1181Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度15131Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度19161Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境保、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律責(zé)任441Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度21171Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度25251Z308000解決建設(shè)工程糾紛的法律制度1425合計(jì)130130

【考情剖析】

2011、2012年各章分值核算

節(jié)內(nèi)容1Z304010建設(shè)工程合同制度4018違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

4019建設(shè)工程合同示范文本的使用與法律地位4011合同的法律特征和訂立原則

4012合同的要約與承諾

4013建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容

4014建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定

4015建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

4016無(wú)效合同和效力待定合同的規(guī)定

4017合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止1Z304020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度4021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定

4022勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止

4023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定

4024勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定

4025勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決

4026工傷處理的規(guī)定

4027違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任1Z3040308大相關(guān)合同4031承攬合同的法律規(guī)定

4032買(mǎi)賣(mài)合同的法律規(guī)定

4033借款合同的法律規(guī)定

4034租賃合同的法律規(guī)定

4035融資租賃合同的法律規(guī)定

4036運(yùn)輸合同的法律規(guī)定

4037倉(cāng)儲(chǔ)合同的法律規(guī)定

4038委托合同的法律規(guī)定

【考情剖析】小節(jié)單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題合計(jì)4010建設(shè)工程合同制度4題4分2題4分6題8分4020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度3題3分1題2分4題5分4030相關(guān)合同2題2分2題4分4題6分合計(jì)9題9分5題10分14題19分

4000建造工程合同和勞作合同法令準(zhǔn)則分值剖析

榜首節(jié)4010建造工程合同準(zhǔn)則1.合同的法律特征和訂立原則

2.合同的要約與承諾

3.建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容

4.建設(shè)工程工期

5.工程價(jià)款的支付

6.建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定

7.無(wú)效合同8.效力待定合同的概念

9.合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止

10.可撤銷(xiāo)合同

11.合同的終止

12.違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

13.建設(shè)工程合同示范文本的使用與法律地位

1.合同的法令特征和締結(jié)準(zhǔn)則

1.1合同的概念與法令特征

1.2合同法的根本準(zhǔn)則

1.3合同的分類

1.4建造工程合同

1.1合同的概念與法令特征

■概念

·是相等主體的天然人、法人、其他安排之間樹(shù)立、改動(dòng)、間斷民事權(quán)力職責(zé)聯(lián)系的協(xié)議。

■合同的法令特征（四特征）

·合同是一種法令行為

·合同的當(dāng)事人法令位置一律相等，且兩邊自愿洽談

·合同的意圖性在于樹(shù)立、改動(dòng)、間斷民事權(quán)力職責(zé)聯(lián)系

·合同的樹(shù)立有必要有兩個(gè)以上當(dāng)事人，且意思標(biāo)明一同

1.2合同法的根本準(zhǔn)則（五準(zhǔn)則）

■相等準(zhǔn)則

■自愿準(zhǔn)則

■公正準(zhǔn)則

■誠(chéng)篤信用準(zhǔn)則

■合法準(zhǔn)則【平等原則】

■合同當(dāng)事人的法律地位一律平等

■合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等

■合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商一致【公平原則】

■根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利義務(wù)

■根據(jù)公平原則確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配

■根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任

1.3合同的分類（六大類）

【分類一】依據(jù)法令是否明文規(guī)矩了必定合同的稱號(hào)

■有名合同

·也稱典型合同，法令上賦予專門(mén)稱號(hào)，設(shè)定專門(mén)規(guī)范的合同，除了適用合同法的一般規(guī)矩外，還應(yīng)直接適用該類合同的專門(mén)規(guī)矩

■無(wú)名合同

·也稱非典型合同，法令上未規(guī)矩專門(mén)稱號(hào)和專門(mén)規(guī)矩的合同，適用合同法的一般規(guī)矩，然后再比照最相相似的有名合同規(guī)矩

【分類二】依據(jù)當(dāng)事人是否彼此負(fù)有給付職責(zé)

■雙務(wù)合同

·當(dāng)事人之間彼此承當(dāng)職責(zé)，構(gòu)成對(duì)價(jià)聯(lián)系，如施工合同

■單務(wù)合同

·一方承當(dāng)職責(zé)，另一方只享有權(quán)力，如贈(zèng)予合同

【分類三】依據(jù)合同是否需求交給標(biāo)的物

■諾成合同

·指當(dāng)事人兩邊意思標(biāo)明一同就能夠樹(shù)立，不需求交給標(biāo)的物，如生意合同

■實(shí)踐合同

·指除當(dāng)事人兩邊意思標(biāo)明一同外，尚須交給標(biāo)的物才干樹(shù)立，如保管合同

【分類四】依據(jù)法令對(duì)合同的辦法是否有特定要求，影響合同的樹(shù)立與收效

■要式合同

·有必要采納法定辦法

■不要式合同

·當(dāng)事人能夠挑選合同辦法

【2012年真題】要式合同是指（）的合同。

A.法令上現(xiàn)已供認(rèn)了必定的稱號(hào)和規(guī)矩

B.當(dāng)事人兩邊彼此承當(dāng)職責(zé)

C.依據(jù)法令規(guī)矩有必要選用特定辦法

D.當(dāng)事人兩邊意思標(biāo)明一同即告樹(shù)立[答疑編號(hào)950183040101]

【答案】C

【解析】本題考查的是合同的法律特征和訂立原則。要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式的合同。參見(jiàn)教材P115。

【分類五】根據(jù)當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是否存在對(duì)價(jià)關(guān)系

■有償合同

·一方享有權(quán)益須向另一方支付代價(jià)

■無(wú)償合同

·一方享有權(quán)益無(wú)須向另一方支付代價(jià)

【分類六】按合同間的主從關(guān)系

■主合同－是能夠獨(dú)立存在的合同

■從合同－依附于主合同方能存在合同

1.4建設(shè)工程合同

■概念

·指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是一種特殊的承攬合同

■分類

·建設(shè)工程勘察合同

·建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

·建設(shè)工程施工合同

■建設(shè)工程施工合同（建設(shè)工程中最重要的一類）

·施工人（承包人）根據(jù)發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程項(xiàng)目的施工工作，發(fā)包人接受工作成果并支付報(bào)酬的合同

2.合同的要約與承諾

2.1合同訂立與合同成立

2.2要約的概念及構(gòu)成要件

2.3建設(shè)工程領(lǐng)域重要文件的本質(zhì)

2.1合同訂立與合同成立

2.2要約的概念及構(gòu)成要件

【典型案例】

女：（害羞地）你愿意和我一生一世在一起嗎?

男：（激動(dòng)地）當(dāng)然了。嫁給我好嗎？

女：好吧！

要約邀請(qǐng)

要約

承諾【要約的規(guī)定】

內(nèi)容具體確定－應(yīng)具有足以使合同成立的主要條款表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束（不能逗你玩）【要約的法律效力】

要約的生效時(shí)刻：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效（收到生效，非發(fā)出生效）要約的有效期間：由要約人在要約中規(guī)定

【重點(diǎn)難點(diǎn)】?jī)蓚€(gè)重要概念

【重點(diǎn)難點(diǎn)】要約不得吊銷(xiāo)要約的狀況

要約人供認(rèn)了許諾期限或許以其它辦法明示要約不行吊銷(xiāo)

受要約人有理由認(rèn)為要約是不行吊銷(xiāo)的，并現(xiàn)已為施行合同作了預(yù)備對(duì)于要約不得撤銷(xiāo)的兩類情形，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確記憶。特別是注意第二項(xiàng)，要求受要約人不僅得“有理由認(rèn)為要約不可撤銷(xiāo)”，而且要求“已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作”。兩個(gè)并列條件缺一不可。

【事例解說(shuō)】

甲宣布一封要約信給乙，說(shuō)要訂貨一批水泥，價(jià)格、數(shù)量、時(shí)刻均十分清晰，并派丙去送信。信送出后甲又懊悔了，在丙還沒(méi)有把信送達(dá)乙之前回收信，稱為要約的撤回。

如乙收到信，但乙還沒(méi)來(lái)得及回信說(shuō)贊同（許諾告知），此刻甲電話告知說(shuō)吊銷(xiāo)信上所說(shuō)的內(nèi)容，則稱為要約的吊銷(xiāo)。

如甲在信上許諾自己的定貨肯定不會(huì)有改動(dòng)，并要求乙立刻備貨，乙收到信后立刻進(jìn)了30噸水泥，則此刻即便乙還沒(méi)來(lái)得及回信說(shuō)贊同，甲也不行吊銷(xiāo)該要約。

【2011年真題】施工企業(yè)依據(jù)資料供貨商寄送的價(jià)目表宣布了一個(gè)修建資料收購(gòu)清單，后因故又宣布加急告知吊銷(xiāo)了該收購(gòu)清單。假如施工企業(yè)后宣布的吊銷(xiāo)告知先于收購(gòu)清單抵達(dá)資料供貨商處，則該吊銷(xiāo)告知從法令上稱為（）。

A.要約撤回

B.要約吊銷(xiāo)

C.許諾撤回

D.許諾吊銷(xiāo)[答疑編號(hào)950183040102]

【正確答案】A

【答案解析】A先于邀約，或與邀約同時(shí)到達(dá)，使邀約喪失法律效力的意思表示。B指邀約生效后，在受要約人承諾前，是邀約喪失法律效力的意思表示。C撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。價(jià)目表是要約邀請(qǐng)，建筑材料采購(gòu)清單是要約，在要約生效之前使其不發(fā)生效力，稱為要約的撤回。參見(jiàn)教材P117。

【典型例題】

依照《合同法》規(guī)矩，要約人吊銷(xiāo)要約的告知應(yīng)在（）抵達(dá)受要約人，才干吊銷(xiāo)該項(xiàng)要約。

A.要約抵達(dá)受要約人之前

B.受要約人宣布許諾告知之前

C.許諾告知抵達(dá)要約人之前

D.受要約人宣布許諾告知之后[答疑編號(hào)950183040103]

【答案】B

【解析】要約的撤銷(xiāo)。參見(jiàn)教材P117。

2.許諾

■許諾的概念

·許諾是受要約人贊同要約的意思標(biāo)明

■許諾的辦法（兩種）

·宣布許諾要約的告知

·作出行為－如開(kāi)工、預(yù)付價(jià)款等【承諾生效時(shí)刻的確認(rèn)】

有承諾通知的，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效

無(wú)通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或?qū)?yīng)的行為生效

承諾生效時(shí)合同成立【重點(diǎn)難點(diǎn)】

受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，不視為承諾，而視為新要約

如只對(duì)要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更，視為承諾

【事例解說(shuō)】

甲向乙定購(gòu)電梯3部，要求三日內(nèi)作出答復(fù)，乙在第2天就答復(fù)說(shuō)只需兩部電梯可生意，則此答復(fù)視為乙向甲宣布的一個(gè)新要約。

甲向乙定購(gòu)電梯3部，要求三日內(nèi)作出答復(fù)，乙在第2天就答復(fù)說(shuō)能夠，可是電梯的外包裝箱的色彩和本來(lái)的有點(diǎn)不相同，這個(gè)視為有用許諾。

【2012年真題】某施工企業(yè)向某玻璃廠宣布購(gòu)買(mǎi)玻璃的要約。要求玻璃廠5月20日之前供認(rèn)，玻璃廠于5月25日答復(fù)贊同。玻璃廠贊同的行為應(yīng)視為（）。

A.要約約請(qǐng)B.許諾

C.許諾意向D.新要約[答疑編號(hào)950183040104]

【答案】D

【解析】本題屬于承諾的超期。本題玻璃廠超期答復(fù)同意，視為新要約。參見(jiàn)教材P117。

【2010年真題】施工單位向電梯出產(chǎn)公司訂貨兩部A.型電梯，并要求5日內(nèi)交貨。電梯出產(chǎn)公司回函標(biāo)明假如延伸一周可踐約供貨。依據(jù)《合同法》，電梯出產(chǎn)公司的回函歸于（）。

A.要約約請(qǐng)B.許諾

C.新要約D.部分許諾[答疑編號(hào)950183040105]

【答案】C

【解析】承諾內(nèi)容必須和要約內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。參見(jiàn)教材P117。

【2010年真題】水泥廠在許諾有用期內(nèi)，對(duì)施工單位訂貨水泥的要約作出了徹底贊同的答復(fù)，則該水泥生意合同樹(shù)立的時(shí)刻為（）。

A.施工單位訂貨水泥的要約抵達(dá)水泥廠時(shí)

B.水泥廠的答復(fù)文件抵達(dá)施工單位時(shí)

C.施工單位宣布訂貨水泥的要約時(shí)

D.水泥廠產(chǎn)生答復(fù)文件時(shí)[答疑編號(hào)950183040106]

【答案】B

【解析】承諾生效時(shí)合同成立。參見(jiàn)教材P117。

2.3【重點(diǎn)難點(diǎn)】建造工程范疇重要文件的實(shí)質(zhì)

■投標(biāo)布告（但凡布告類、闡明書(shū)類的一般歸于要約約請(qǐng)）

■投標(biāo)文件（是要約約請(qǐng)，投標(biāo)文件中缺最重要的條款價(jià)格）

■投標(biāo)文件（要約）

■中標(biāo)告知書(shū)（許諾）

【2012年真題】依據(jù)《合同法》，下列文件中，不歸于要約約請(qǐng)的有（）

A.投標(biāo)文件

B.中標(biāo)告知書(shū)

C.契合要約規(guī)矩的售樓廣告

D.拍賣(mài)布告

E.投標(biāo)布告[答疑編號(hào)950183040107]

【答案】ABC

【解析】本題考查的是合同的要約與承諾。選項(xiàng)A屬于要約，選項(xiàng)B屬于承諾，選項(xiàng)C屬于要約。選項(xiàng)DE屬于要約邀請(qǐng)。參見(jiàn)教材P116。

【2010年真題】某建造工程發(fā)包人經(jīng)過(guò)投標(biāo)供認(rèn)了中標(biāo)人，兩邊依法簽定了施工合同，則該施工合同樹(shù)立的時(shí)刻為（）之日。

A.合同存案

B.中標(biāo)告知宣布

C.評(píng)標(biāo)委員提交評(píng)標(biāo)陳述

D.發(fā)包人供認(rèn)中標(biāo)人[答疑編號(hào)950183040108]

【答案】B

【解析】承諾生效時(shí)合同成立。參見(jiàn)教材P117。

3.建造工程施工合同的法定辦法和內(nèi)容

3.1建造工程施工合同的法定辦法

3.2合同的內(nèi)容

3.3建造工程施工合同一般條款

3.4發(fā)包人的首要職責(zé)

3.5承包人的首要職責(zé)

3.1建造工程施工合同的法定辦法

■書(shū)面辦法（建造工程合同有必要是）

■口頭辦法

■其他辦法（如掛號(hào)）

·當(dāng)事人未締結(jié)書(shū)面辦法或口頭辦法合同，但從兩邊的民事行為能夠推定兩邊有締結(jié)合贊同愿的，能夠供認(rèn)歸于其他辦法

【重點(diǎn)難點(diǎn)】事例P117

■用合同書(shū)辦法締結(jié)合同，在簽字或許蓋章之前，當(dāng)事人一方現(xiàn)已施行首要職責(zé)，對(duì)方承受的，該合同樹(shù)立

■建造工程應(yīng)當(dāng)選用書(shū)面合同辦法。當(dāng)事人未選用書(shū)面辦法。但一方現(xiàn)已施行首要職責(zé)，對(duì)方承受的，該合同樹(shù)立

【典型例題】某小型施工項(xiàng)目，甲乙兩邊只締結(jié)了口頭合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而產(chǎn)生膠葛，應(yīng)當(dāng)供認(rèn)該合同（）。

A.未樹(shù)立B.補(bǔ)簽后樹(shù)立

C.樹(shù)立D.存案掛號(hào)后樹(shù)立[答疑編號(hào)950183040109]

【答案】C

【解析】考點(diǎn)為合同形式欠缺的法律后果。施工合同應(yīng)該采用書(shū)面合同，但未定立合同一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，視為合同成立。參見(jiàn)教材P117。

3.2合同的內(nèi)容

■當(dāng)事人稱號(hào)或名字和居處

■標(biāo)的（有形產(chǎn)業(yè)、無(wú)形產(chǎn)業(yè)、勞務(wù)、作業(yè)作用）

■數(shù)量

■質(zhì)量

■價(jià)款或酬勞

■施行期限、地址和辦法

■違約職責(zé)

■處理爭(zhēng)議的辦法（寬和、調(diào)停、裁決、訴訟四種）

3.3建造工程施工合同一般條款

■工程規(guī)模

■建造工期

■中心交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)刻

■工程質(zhì)量

■工程造價(jià)

■技能資料交給時(shí)刻

■資料和設(shè)備供給職責(zé)

■撥款和結(jié)算

■竣工查驗(yàn)

■質(zhì)量保修規(guī)模和質(zhì)量確保期

■兩邊協(xié)作內(nèi)容

【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于工程質(zhì)量

■施工人有必要依照工程規(guī)劃圖紙和施工技能規(guī)范施工，不得私行修正工程規(guī)劃，不得偷工減料

■發(fā)包人不得明示或許暗示施工人違背工程建造強(qiáng)制性規(guī)范，下降工程質(zhì)量

3.4發(fā)包人的首要職責(zé)

■不得違法發(fā)包

■供給必要施工條件

■及時(shí)查看蔭蔽工程

■及時(shí)查驗(yàn)工程

■付出工程價(jià)款

【2012年真題】下列不歸于發(fā)包人職責(zé)的景象是（）。

A.供給必要施工條件

B.及時(shí)安排工程竣工查驗(yàn)

C.向有關(guān)部分移送建造項(xiàng)目檔案

D.就查看合格的施工圖規(guī)劃文件向施工企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)闡明[答疑編號(hào)950183040110]

【答案】D

【解析】本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容。發(fā)包人主要義務(wù)包括：（1）不得違法發(fā)包；（2）提供必要的施工條件；（3）及時(shí)檢查隱蔽工程；（4）及時(shí)驗(yàn)收工程；（5）支付工程價(jià)款。D是承包人的主要義務(wù)。參見(jiàn)教材P120。

3.5承包人的首要職責(zé)

■不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程

■自行完結(jié)建造工程主體結(jié)構(gòu)施工

■承受發(fā)包人的有關(guān)查看

■付出竣工查驗(yàn)合格的建造工程

■建造工程質(zhì)量不契合約好的無(wú)償修補(bǔ)

4.建造工程工期

4.1工期相關(guān)概念

4.2推延開(kāi)工

4.3暫停施工

4.4工期順延

4.5竣工日期

4.1工期相關(guān)概念

4.2推延開(kāi)工

4.3暫停施工

■工程師以書(shū)面辦法要求承包人暫停施工，并在48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理定見(jiàn)

■承包人施行工程師的處理定見(jiàn)后，可書(shū)面提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，未48小時(shí)答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工

【重點(diǎn)難點(diǎn)】工期與補(bǔ)償斷定準(zhǔn)則（是否為承包人原因）

■因承包人原因構(gòu)成的罷工，由承包人承當(dāng)費(fèi)用，工期不予順延

■非承包人原因（發(fā)包人原因、第三人原因或不行抗力），由發(fā)包人承當(dāng)追加合同價(jià)款，一同順延工期

4.4工期順延【重點(diǎn)難點(diǎn)】工期可以順延的情形

■發(fā)包人未能按時(shí)提供圖約及開(kāi)工條件

■發(fā)包人未能按時(shí)支付工程款

■工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，使施工不能正常進(jìn)行

■設(shè)計(jì)變更和工程量增加

■一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)

■不可抗力

■其它【原則】一定是非承包人原因才可以順延工期

【工期順延的程序】（兩個(gè)14天）

■承包人在可順延工期狀況產(chǎn)生后14天內(nèi)，以書(shū)在辦法向工程師提出陳述

■工程師在收到陳述后14天內(nèi)予以供認(rèn)，逾期視為贊同順延工期

4.5竣工日期

■竣工日期

·指兩邊在協(xié)議書(shū)中約好，承包人完結(jié)承包規(guī)模內(nèi)工程的肯定或許相對(duì)日期

■提早竣工

·兩邊洽談一同后簽定提早竣工協(xié)議，作為合同組成部分

·協(xié)議中應(yīng)包含承包人為確保工程質(zhì)量和安全采納的辦法、發(fā)包人為提早竣工供給的條件以及提早竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容

【重點(diǎn)難點(diǎn)】當(dāng)事人對(duì)建造工程實(shí)踐竣工日期有爭(zhēng)議的處理（三種狀況）

工程經(jīng)竣工查驗(yàn)合格的，以竣工查驗(yàn)合格之日為竣工日期

承包人提交了竣工查驗(yàn)陳述，發(fā)包人推遲查驗(yàn)的，以承包人提交查驗(yàn)陳述之日為竣工日期

建造工程未經(jīng)竣工查驗(yàn)，發(fā)包人私行運(yùn)用的，以搬運(yùn)占有建造工程之日為竣工日期

5.工程價(jià)款的付出

5.1合同重要條款空缺的處理

5.2工程竣工結(jié)算價(jià)款條件和付出程序

5.3合同價(jià)款的供認(rèn)與品種

5.4兩種工程價(jià)款爭(zhēng)議的處理

5.5欠付工程款的利息付出

5.6發(fā)包人欠付工程款的處理

5.7建造工程墊資（帶資承包）問(wèn)題

5.8建造工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

5.1合同重要條款空缺的處理（三步曲）

【重點(diǎn)難點(diǎn)】?jī)r(jià)款或報(bào)酬不明確的確定原則

■按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，執(zhí)行政府定價(jià)的除外【重點(diǎn)難點(diǎn)】?jī)r(jià)款或報(bào)酬不明時(shí)處理原則有三個(gè)要點(diǎn)

■一是適用范圍，適用于非政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)類的物品

■二個(gè)是時(shí)間要點(diǎn)，訂立合同時(shí)，而非履行合同時(shí)

■三是地點(diǎn)要點(diǎn)，是合同履行地，而非合同訂立地【重點(diǎn)難點(diǎn)】履行期限不明確的確定原則

■債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間

【2010年真題】某施工項(xiàng)目資料收購(gòu)合同中，當(dāng)事人對(duì)價(jià)款沒(méi)有約好，未抵達(dá)彌補(bǔ)協(xié)議，也無(wú)法依據(jù)合同有關(guān)條款或生意習(xí)氣供認(rèn)，應(yīng)依照（）的商場(chǎng)價(jià)格施行。

A.施行職責(zé)一方地址地B.資料地址地

C.合同簽定地D.締結(jié)合一同施行地[答疑編號(hào)950183040201]

【答案】D

【解析】?jī)r(jià)款約定不明確的，應(yīng)按照訂立合同同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。參見(jiàn)教材P122。

5.2工程竣工結(jié)算價(jià)款條件和付出程序

■條件條件

·工程經(jīng)竣工查驗(yàn)合格

■付出程序

·承包人向發(fā)包人遞送竣工結(jié)算陳述及完好的結(jié)算資料

·發(fā)包人對(duì)承包人的竣工結(jié)算陳述及資料進(jìn)行審閱

·發(fā)包人供認(rèn)竣工結(jié)算陳述后告知經(jīng)辦銀行向承包人付出工程竣工結(jié)算價(jià)款

·發(fā)包人、承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，按合同約好的爭(zhēng)議處理?xiàng)l款處理

【事例剖析】教材P122

■工程結(jié)算應(yīng)以承包人向發(fā)包人遞送竣工結(jié)算陳述開(kāi)端

■承包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交給發(fā)包人，所所以先由發(fā)包人付出價(jià)款，再由承包人交給工程

■假如因?yàn)槌邪宋茨芟虬l(fā)包人及時(shí)遞送竣工結(jié)算陳述導(dǎo)致結(jié)算和移送不能進(jìn)行的處理

·發(fā)包人要求付出工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交會(huì)

·發(fā)包人不要求交給工程的，承包人承當(dāng)保管職責(zé)

5.3合同價(jià)款的供認(rèn)與品種

■合同價(jià)款的供認(rèn)

·投標(biāo)工程：由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)告知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議內(nèi)約好

·非投標(biāo)工程：由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約好

■合同價(jià)款的品種

·固定價(jià)格合同

·可調(diào)價(jià)格合同

·本錢(qián)加酬金合同

【重點(diǎn)難點(diǎn)】是非合同（陰陽(yáng)合同）的處理

■陽(yáng)合同（白合同）

·在政府有關(guān)部分存案的合同

■陰合同（黑合同）

·兩邊違背中標(biāo)價(jià)格另行簽定的合同

■處理

·以存案的中標(biāo)合同（陽(yáng)合同、白合同）作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)【案例解析】教材P123

開(kāi)發(fā)商與建筑公司簽訂了5000多萬(wàn)元的施工合同，并備案

其后開(kāi)發(fā)商又以各種理由簽訂了一份4000萬(wàn)元的合同

工程竣工后發(fā)生結(jié)算糾紛，應(yīng)以哪一份合同作為工程款結(jié)算依據(jù)應(yīng)以備案的合同（5000萬(wàn)元）作為結(jié)算依據(jù)

在施工中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化，屬于正常的合同變更，不是黑白合同，但變更后也應(yīng)補(bǔ)報(bào)備案

【2011年真題】某建造工程項(xiàng)目中標(biāo)人與投標(biāo)人簽定合同并存案的一同，兩邊針對(duì)結(jié)算條款簽定了與存案合同徹底不同的彌補(bǔ)協(xié)議。后兩邊因計(jì)價(jià)問(wèn)題產(chǎn)生膠葛，遂訴至法院。法院此刻應(yīng)該（）作為結(jié)算工程款的依據(jù)。

A.兩邊抵達(dá)的彌補(bǔ)協(xié)議

B.兩邊簽定的存案合同

C.相似項(xiàng)意圖結(jié)算價(jià)格

D.商場(chǎng)的均勻價(jià)格[答疑編號(hào)950183040202]

【正確答案】B

【答案解析】陰陽(yáng)合同的處理。當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。參見(jiàn)教材P123。

5.4兩種工程價(jià)款爭(zhēng)議的處理

發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約好期限內(nèi)不予答復(fù)

視為發(fā)包人認(rèn)可承包人的獨(dú)自結(jié)算價(jià)的狀況

對(duì)工程量有爭(zhēng)議的工程款結(jié)算

對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按施工進(jìn)程中構(gòu)成的簽定等書(shū)面文件供認(rèn)

承包人能夠證明發(fā)包人贊同其施工，但未能供給簽證文件證明工程量產(chǎn)生的，可按當(dāng)事人供給的其他依據(jù)供認(rèn)實(shí)踐產(chǎn)生工程量

5.5欠付工程款的利息付出

5.6發(fā)包人欠付工程款的處理

5.7建造工程墊資（帶資承包）問(wèn)題

■帶資承包的實(shí)質(zhì)是由施工單位先擔(dān)負(fù)工程費(fèi)用，建造方拖延給付

■帶資承包盡管違背了《關(guān)于嚴(yán)厲制止在工程建造中帶資承包的告知》（部分規(guī)章）的規(guī)矩，但沒(méi)有違背法令、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)矩，所以不歸于無(wú)效合同

【重點(diǎn)難點(diǎn)】工程墊資的處理

對(duì)墊資和利息有約好的，支撐約好，但約好的利息中高于中國(guó)人民銀行同期同類告貸利率的部分不予支撐

對(duì)墊資沒(méi)有約好的，依照工程欠款處理

對(duì)墊資利息沒(méi)有約好的，不予支撐利息返還懇求

【重點(diǎn)難點(diǎn)】欠付工程款與工程墊資利息的不同項(xiàng)目欠付工程款工程墊資利息有約定的從其約定從其約定，但利息不得高于銀行同期貸款利率沒(méi)有約定利息的按銀行貸款利率不支持利息

【2012年真題】發(fā)包人和承包人在合同中約好墊資但沒(méi)有約好墊資利息，后兩邊因墊資返還產(chǎn)生膠葛訴至法院。關(guān)于該墊資的說(shuō)法，正確的是（）。

A.法令規(guī)矩制止墊資，兩邊約好的墊資條款無(wú)效

B.發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資，但能夠不付出利息

C.兩邊約好的墊資條款有用，發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資并付出利息

D.墊資違背相關(guān)規(guī)矩，應(yīng)予以沒(méi)收[答疑編號(hào)950183040203]

【答案】B

【解析】本題考查的是建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定。墊資是部門(mén)規(guī)章限制的內(nèi)容，所以違反是違法，但不是無(wú)效合同。當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定的，承包人請(qǐng)求返還墊資和利息的，應(yīng)予支持，但利息高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定的，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。參見(jiàn)教材P124。

【2011年真題】某施工合同中約好墊資但未約好墊資利息，施工企業(yè)懇求法院判定建造單位返還墊資及利息時(shí)，依據(jù)相關(guān)法令規(guī)矩能夠預(yù)見(jiàn)的判定結(jié)果是（）。

A.返還墊資并按銀行同期告貸利率付出利息

B.供認(rèn)墊資違法，利息予以沒(méi)收

C.返還墊資但不付出利息

D.返還墊資并雙倍付出利息[答疑編號(hào)950183040204]

【正確答案】C

【答案解析】墊資雖然違法，但不是無(wú)效合同。當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定的，承包人請(qǐng)求返還墊資和利息的，應(yīng)予支持，但利息高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定的，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。參見(jiàn)教材P124。

【2010年真題】施工單位與建造單位簽定施工合同，約好施工單位墊資20%，但沒(méi)有約好墊資利息。后施工單位向人民法院提申述訟，懇求建造單位付出墊資利息，對(duì)施工單位的懇求人民法院的做法是（）。

A.因?yàn)槲醇s好利息，施工單位要求付出墊資利息，不予支撐

B.盡管未約好利息，施工單位要求按低于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類告貸利率付出墊資利息，應(yīng)予支撐

C.因?yàn)閴|資行為違法，施工單位要求返還墊資，不予付出

D.盡管未約好利息，施工單位要求按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類型告貸利率付出墊資利息，應(yīng)予支撐[答疑編號(hào)950183040205]

【答案】A

【解析】對(duì)墊付的處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支付。參見(jiàn)教材P124。

5.8建造工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（三個(gè)合同）

【重點(diǎn)難點(diǎn)】?jī)?yōu)先受償權(quán)問(wèn)題

■修建工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于典當(dāng)權(quán)和其他債款（施工單位先于銀行）

■顧客交給購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品房的悉數(shù)或大部分金錢(qián)后，承包人就該產(chǎn)品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)立買(mǎi)受人（購(gòu)房人先于施工單位）

【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于承包人的優(yōu)先受償權(quán)

■承包人可與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也能夠懇求法院將該工程拍賣(mài)，價(jià)款優(yōu)先受償

■修建工程價(jià)款包含承包人的實(shí)踐開(kāi)銷(xiāo)費(fèi)用，不包含因發(fā)包人違約所構(gòu)成的丟失

■工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自工程竣工之日或合同約好的竣工之日起核算

【2011年真題】依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)矩，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建造工程（）起核算。

A.合同締結(jié)之日

B.實(shí)踐竣工之日

C.開(kāi)工之日

D.保修期屆滿之日

E.合同約好竣工之日[答疑編號(hào)950183040301]

【正確答案】BE

【答案解析】建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。參見(jiàn)教材P125。

6.建造工程補(bǔ)償丟失的規(guī)矩

6.1補(bǔ)償丟失的內(nèi)在

6.2承當(dāng)補(bǔ)償丟瀆職責(zé)的構(gòu)成要件

6.3補(bǔ)償丟失的數(shù)額與規(guī)模

6.4約好補(bǔ)償丟失與法定補(bǔ)償丟失

6.5補(bǔ)償丟失的約束

6.6建造工程施工合同中的補(bǔ)償丟失

6.1補(bǔ)償丟失的內(nèi)在

■概念

·指合同違約方因不施行或不徹底施行合同職責(zé)而給對(duì)方構(gòu)成的丟失，依法或依據(jù)合同約好補(bǔ)償對(duì)方所蒙受丟失的一種違約職責(zé)辦法

■補(bǔ)償丟失具有以下特征

·補(bǔ)償丟失是合同違約方違背合同職責(zé)所產(chǎn)生的職責(zé)辦法

·補(bǔ)償丟失具有補(bǔ)償性，是強(qiáng)制違約方給非違約方所受丟失的一種補(bǔ)償

·補(bǔ)償丟失具有必定的恣意性－可約好數(shù)額，也可約好核算辦法

·補(bǔ)償丟失以補(bǔ)償非違約方實(shí)踐遭受的悉數(shù)危害為準(zhǔn)則

6.2承當(dāng)補(bǔ)償丟瀆職責(zé)的構(gòu)成要件

■具有違約行為

■構(gòu)成丟失結(jié)果

■違約行為與產(chǎn)業(yè)丟失之間有因果聯(lián)系

■違約人有差錯(cuò)，或許雖無(wú)差錯(cuò)，但法令規(guī)矩應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償

6.3補(bǔ)償丟失的數(shù)額與規(guī)模

■補(bǔ)償丟失的數(shù)額

·丟失補(bǔ)償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所構(gòu)成的丟失（補(bǔ)償性）

·包含合同施行后能夠取得的利益，但不得逾越違背合同一方締結(jié)合一同預(yù)見(jiàn)到或許應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的丟失

■補(bǔ)償丟失規(guī)模

·直接丟失：指產(chǎn)業(yè)上的直接削減

·直接丟失：指失掉的能夠預(yù)期取得的利益（指贏利而非運(yùn)營(yíng)額）

6.4約好補(bǔ)償丟失與法定補(bǔ)償丟失

■約好補(bǔ)償丟失：當(dāng)事人約好的

■法定補(bǔ)償丟失：法令直接規(guī)矩的（是首要辦法）【原則】

■約定賠償損失優(yōu)于法定賠償損失

■只要違約，非違約方不需要證明其損害程度

【重點(diǎn)難點(diǎn)】約好違約金高于或低于實(shí)踐丟失時(shí)的處理

■約好違約金低于實(shí)踐丟失，能夠懇求法院或裁決安排予以添加

■約好違約金過(guò)火高于實(shí)踐丟失，能夠懇求法院或裁決安排予以恰當(dāng)削減

6.5補(bǔ)償丟失的約束【重點(diǎn)難點(diǎn)】賠償損失的額度

損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失

如損害是不可預(yù)見(jiàn)的，則違約方不應(yīng)賠償【案例形象理解】打碎了一只雞蛋，如何賠償，是只賠一只雞蛋的錢(qián)，還是按照雞生蛋，蛋生雞的算法，賠5000只雞蛋的錢(qián)？【重點(diǎn)難點(diǎn)】非違約方的減損義務(wù)

當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)；未采取措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償【案例形象理解】施工單位向水泥廠訂購(gòu)5T水泥，水泥廠錯(cuò)發(fā)了其它標(biāo)號(hào)的水泥并卸至施工現(xiàn)場(chǎng)，此屬于水泥廠違約。但此時(shí)忽然天降大雨，水泥遇水會(huì)硬化，此時(shí)作為非違約方的施工單位應(yīng)將水泥先搬至倉(cāng)庫(kù)保管，而不能任由水泥淋雨受損，保管費(fèi)用應(yīng)由水泥廠承擔(dān)

【2012年真題】承包商向水泥廠購(gòu)買(mǎi)袋裝水泥并按合同約好付出悉數(shù)貨款。因運(yùn)送公司原因?qū)е滤嘟回浹诱`2天，承包商收貨后要求水泥廠付出違約金，水泥廠予以回絕。承包商認(rèn)為水泥廠違約，因而未對(duì)堆積水泥采納任何維護(hù)辦法，次日大雨，水泥受潮悉數(shù)硬化。此丟失應(yīng)由（）承當(dāng)。

A.三方一同B.水泥廠

C.承包商D.運(yùn)送公司[答疑編號(hào)950183040302]

【答案】C

【解析】《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。參見(jiàn)教材P126。

6.6建造工程施工合同中的補(bǔ)償丟失

7.無(wú)效合同

7.1合同樹(shù)立與合同收效的差異

7.2無(wú)效合同內(nèi)在與特征

7.3無(wú)效合同的首要類型

7.4免責(zé)條款

7.5建造工程無(wú)效施工合同的首要景象

7.6無(wú)效合同的法令結(jié)果

7.7無(wú)效施工合同的工程款結(jié)算

7.1合同的收效與合同的樹(shù)立

兩者不完全一致，有一些情況，雖然合同成立了，但無(wú)效、效力待定等情況。如販賣(mài)人口的合同，轉(zhuǎn)包的合同等

7.2無(wú)效合同內(nèi)在與特征（樹(shù)立卻無(wú)效能）

■內(nèi)在

·合同盡管現(xiàn)已樹(shù)立，但因合同內(nèi)容或許辦法違背了法令、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)矩和社會(huì)公共利益，因而不能產(chǎn)生法令約束力，不受法令維護(hù)的合同

■無(wú)效合同的特征

·具有違法性

·具有不行施行性

·自締結(jié)之時(shí)就不具有法令效能

7.3無(wú)效合同的首要類型（五類）

■一方以詐騙、鉗制手法締結(jié)合同，危害國(guó)家利益（如存在詐騙但沒(méi)有危害國(guó)家利益，合同為可改動(dòng)、可吊銷(xiāo)合同）

■歹意勾結(jié)、危害國(guó)家、團(tuán)體或第三人利益的合同

■以合法辦法掩蓋不合法意圖（并不要求構(gòu)成危害結(jié)果）

■危害社會(huì)公共利益

■違背法令、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)矩（有必要是違背強(qiáng)制性規(guī)范，違背恣意性規(guī)矩導(dǎo)致無(wú)效）

【重點(diǎn)難點(diǎn)】無(wú)效合同在施工范疇的典型事例無(wú)效合同情形常見(jiàn)案例欺詐、脅迫施工企業(yè)偽造資質(zhì)等級(jí)證書(shū)

材料供應(yīng)商以敗壞施工企業(yè)名譽(yù)為要挾，迫使施工企業(yè)訂立材料買(mǎi)賣(mài)合同惡意串通投標(biāo)人串通投標(biāo)或招標(biāo)人與投標(biāo)人串通以合法形式掩蓋非法目的陰陽(yáng)合同損害公共利益以債務(wù)人人身作為擔(dān)保的約定違反法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

【2010年真題】甲乙兩公司為削減應(yīng)納稅款，以低于實(shí)踐成交的價(jià)格簽定合同，依據(jù)《合同法》，該合同為（）合同。

A.無(wú)效B.可改動(dòng)可吊銷(xiāo)

C.有用D.效能待定[答疑編號(hào)950183040303]

【答案】A

【解析】典型的“以合法形式掩蓋非法目的”。參見(jiàn)教材P128。

【2010年真題】依據(jù)招投標(biāo)相關(guān)法令和司法解釋，下列施工合同中，歸于無(wú)效合同的有（）。

A.未經(jīng)發(fā)包人贊同，承包人將部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位的合同

B.投標(biāo)文件中清晰要求投標(biāo)人墊資并據(jù)此與中標(biāo)人簽定的合同

C.建造單位直接與專業(yè)施工單位簽定的合同

D.承包人將其承包的工程悉數(shù)分包給其他有資質(zhì)的承包人的合同

E.投標(biāo)人勾結(jié)投標(biāo)中標(biāo)后與投標(biāo)人簽定的合同[答疑編號(hào)950183040304]

【答案】ADE

【解析】B違反了部門(mén)規(guī)章，非法律或行政法規(guī)，所以違法但不是無(wú)效合同。C是允許的。參見(jiàn)教材P128。

【典型例題】因詐騙、鉗制而締結(jié)的施工合同或許是無(wú)效合同，也或許是可吊銷(xiāo)合同。供認(rèn)其為無(wú)效合同的必要條件是（）。

A.違背當(dāng)事人的毅力

B.乘人之危

C.顯失公正

D.危害國(guó)家利益[答疑編號(hào)950183040305]

【答案】D

【解析】注意一定有后半句才行。參見(jiàn)教材P128。

7.3免責(zé)條款

■免責(zé)條款

·指當(dāng)事人在合同中約好革除或許約束其未來(lái)職責(zé)的合同條款

■免責(zé)條款無(wú)效的兩種狀況

·構(gòu)成對(duì)方人身?yè)p傷的

·因成心或嚴(yán)峻過(guò)失構(gòu)成對(duì)方產(chǎn)業(yè)丟失的

7.4建造工程無(wú)效施工合同的首要景象

■承包人未取得修建施工企業(yè)資質(zhì)或許逾越資質(zhì)等級(jí)的

■沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)踐施工人借用有資質(zhì)的修建施工企業(yè)名義的

■建造工程有必要進(jìn)行投標(biāo)而未投標(biāo)或許中標(biāo)無(wú)效的

■承包人不合法轉(zhuǎn)包、違法分包的

7.5無(wú)效合同的法令結(jié)果

【2011年真題】施工企業(yè)乙經(jīng)建造單位甲贊同，將部分非主體工程分包給施工企業(yè)丙，丙又將其間部分工程違法分包給施工企業(yè)丁。后丁因作業(yè)失誤致使工程不合格，甲欲索賠。關(guān)于職責(zé)承當(dāng)?shù)恼f(shuō)法，正確的有（）。

A.甲有權(quán)要求乙承當(dāng)民事職責(zé)

B.甲有權(quán)要求丙承當(dāng)民事職責(zé)

C.甲無(wú)權(quán)要求丁承當(dāng)民事職責(zé)

D.乙向甲承當(dāng)民事職責(zé)后，有權(quán)向丙追償

E.丙向乙承當(dāng)民事職責(zé)后，有權(quán)向丁追償[答疑編號(hào)950183040306]

【正確答案】ABD

【答案解析】甲（發(fā)包人），乙（承包人），丙（分包人），?。ㄟ`法再分包人）。ABD分包工程發(fā)生問(wèn)題，承包人與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。C考核法釋（2004）14號(hào)文第二十五條“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟”，但也應(yīng)強(qiáng)調(diào)，該條款已從新教材中刪除，無(wú)答題依據(jù)。E貌似沒(méi)有法律依據(jù)，丙丁分包合同違法無(wú)效，應(yīng)依照P129“（四）無(wú)效合同的法律后果”來(lái)處理：“無(wú)效合同，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失”。參見(jiàn)教材P128。

7.6無(wú)效施工合同的工程款結(jié)算

【事例解析】教材P129

修建公司甲與開(kāi)發(fā)公司簽定施工承包合同，之后甲將工程轉(zhuǎn)包給乙公司，兩邊簽定一份《勞務(wù)分包合同》，施工結(jié)束時(shí)，兩邊產(chǎn)生膠葛，該怎么處理。

1.這是典型的“以合法辦法掩蓋不合法意圖”的合同，屬無(wú)效合同。

2.無(wú)效施工合同，首要看項(xiàng)目是否竣工查驗(yàn)合格。

8.效能待定合同的概念

■指合同盡管現(xiàn)已樹(shù)立，但因其不徹底契合有關(guān)收效要件的規(guī)矩，其合同效能能否產(chǎn)生沒(méi)有供認(rèn)，一般須經(jīng)有權(quán)人標(biāo)明供認(rèn)才干收效類型是否有效的決定因素處理方法限制民事行為能力人訂立的合同代理人追認(rèn)否相對(duì)人可以催告其法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，合同有效。

法定代理人未作表示，視為拒絕追認(rèn)。無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同被代理人追認(rèn)否

表見(jiàn)代理除外相對(duì)人可以催告其被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。經(jīng)被代理人追認(rèn)后，合同有效。

被代理人未作表示視為拒絕追認(rèn)。無(wú)處分權(quán)人訂立的合同是否經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)如經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)，則合同有效

【重點(diǎn)難點(diǎn)】效能待定合同的類型

【2010年真題】某施工單位從租借公司租借了一批工程模板，施工結(jié)束，施工單位以自己的名義將該批模板賣(mài)給其他公司。后租借公司贊同將該批模板賣(mài)給施工單位。此刻施工單位出賣(mài)模板的合同為（）合同。

A.可改動(dòng)可吊銷(xiāo)B.效能待定

C.無(wú)效D.有用[答疑編號(hào)950183040401]

【答案】D

【解析】無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同或取得處分權(quán)，合同有效。注意題干里已明確寫(xiě)出了租賃公司同意將該模板賣(mài)給施工單位，所以此時(shí)不能再選效力待定而要選有效；如無(wú)此表述，則應(yīng)選效力待定。參見(jiàn)教材P130。

9.合同的施行、改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓、吊銷(xiāo)和間斷

9.1合同的施行

9.2合同的改動(dòng)

9.3合同權(quán)力的轉(zhuǎn)讓

9.4合同職責(zé)轉(zhuǎn)讓

9.5合同中權(quán)力職責(zé)的一起轉(zhuǎn)讓

9.1合同的施行

■合同收效后，當(dāng)事人不得因名字、稱號(hào)的改動(dòng)或許法定代表人、擔(dān)任人、承辦人的改變而不施行合同職責(zé)

9.2合同的改動(dòng)

■合同的改動(dòng)須經(jīng)當(dāng)事人兩邊洽談一同

■合同改動(dòng)須遵從法定的程序

■對(duì)合同改動(dòng)內(nèi)容約好不清晰的處理－推定為未改動(dòng)

【2012年真題】甲公司向乙公司購(gòu)買(mǎi)50噸水泥，后甲告知乙需求更改購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，但一向未清晰詳細(xì)數(shù)量。交貨期屆至，乙將50噸水泥交給給甲，甲回絕承受，理由是已奉告要改動(dòng)合同。關(guān)于兩邊合同聯(lián)系的說(shuō)法，正確的是（）。

A.乙承當(dāng)丟失

B.甲可依據(jù)實(shí)踐狀況部分接納

C.兩邊合同已改動(dòng)，乙送貨構(gòu)成違約

D.甲回絕接納，應(yīng)承當(dāng)違約職責(zé)[答疑編號(hào)950183040402]

【答案】D

【解析】本題考查的是合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。所以必須經(jīng)雙方協(xié)商一致才可以。如果一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方同意就改變合同的內(nèi)容，不僅變更的內(nèi)容對(duì)另一方?jīng)]有約束力，其做法還是一種違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（即單方變更合同是無(wú)效的）。參見(jiàn)教材P130。

9.3合同權(quán)力的轉(zhuǎn)讓

■債款人能夠?qū)⒑贤臋?quán)力悉數(shù)或許部分轉(zhuǎn)讓給第三人

9.3合同權(quán)力的轉(zhuǎn)讓（續(xù)）

■合同不得轉(zhuǎn)讓的狀況

·合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓（如和人身相關(guān)的合同）

·當(dāng)事人約好不得轉(zhuǎn)讓

·法令規(guī)矩不得轉(zhuǎn)讓（如不得轉(zhuǎn)包）

■重要程序

·合同權(quán)力的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)告知債款人，無(wú)需征得債款人的贊同

9.3合同權(quán)力的轉(zhuǎn)讓（續(xù)）

■抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓

■從權(quán)力伴隨主權(quán)力轉(zhuǎn)讓

·受讓人取得與債款有關(guān)的從權(quán)力，但該從權(quán)力專歸于債款人本身的在外

【2010年真題】某告貸合同債款人將合同權(quán)力轉(zhuǎn)讓給第三人，在合同沒(méi)有特別約好的狀況下，隨之搬運(yùn)的其他權(quán)力有（）。

A.恣意吊銷(xiāo)權(quán)

B.從權(quán)力

C.抗辯權(quán)

D.抵消權(quán)

E.人身危害補(bǔ)償懇求權(quán)[答疑編號(hào)950183040403]

【答案】BCD

【解析】其他權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移的情形：從權(quán)利、抗辯權(quán)、抵消權(quán)。A未出現(xiàn)此概念，E不得轉(zhuǎn)移。本題可用排除法。參見(jiàn)教材P131。

9.4合同職責(zé)轉(zhuǎn)讓

■內(nèi)在

·債款人將合同的職責(zé)悉數(shù)或許部分搬運(yùn)給第三人

■條件

·債款轉(zhuǎn)讓的，有必要經(jīng)債款人贊同

■分類

·合同職責(zé)的悉數(shù)搬運(yùn)：新的債款人擔(dān)任全面施行合同

·合同職責(zé)的部分搬運(yùn)：新的債款人加入到原債款中去，與原債款人一同施行合同

9.5合同中權(quán)力職責(zé)的一起轉(zhuǎn)讓

■指合同一方當(dāng)事人將其權(quán)力和職責(zé)一起搬運(yùn)給第三人，由第三人悉數(shù)地承受

■導(dǎo)致原合同聯(lián)系消除，第三人代替了轉(zhuǎn)讓方的位置，產(chǎn)生了一種新的合同聯(lián)系

■有必要經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人贊同才干權(quán)力職責(zé)一起轉(zhuǎn)讓

【2011年真題】依據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法收效的是（）。

A.某教授與施工企業(yè)約好訓(xùn)練一次，但因訓(xùn)練當(dāng)天暫時(shí)有急事，便讓自己的博士生代為授課

B.甲因急需用錢(qián)便將對(duì)乙享有的一萬(wàn)元債款轉(zhuǎn)讓給了第三人，便打電話告知了乙

C.建造單位到期不能付出工程款，書(shū)面告知施工企業(yè)其乙將債款轉(zhuǎn)讓給第三人，請(qǐng)施工企業(yè)向第三人建議債款

D.監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位[答疑編號(hào)950183040404]

【正確答案】B

【答案解析】AC錯(cuò)，債務(wù)轉(zhuǎn)移需債權(quán)人同意；B正確，債權(quán)轉(zhuǎn)讓只須通知債務(wù)人，而無(wú)須債務(wù)人同意。D錯(cuò)誤，監(jiān)理合同依法不得轉(zhuǎn)讓。參見(jiàn)教材P131。

10.可吊銷(xiāo)合同

10.1可吊銷(xiāo)合同的概念

10.2可吊銷(xiāo)合同的品種（三大類）

10.3吊銷(xiāo)權(quán)的行使

10.4被吊銷(xiāo)合同的法令結(jié)果

10.5無(wú)效合同、效能待定合同、可吊銷(xiāo)合同的概括比照

10.1可吊銷(xiāo)合同的概念

■因意思標(biāo)明不實(shí)在，經(jīng)過(guò)有吊銷(xiāo)權(quán)的安排行使吊銷(xiāo)權(quán)，使現(xiàn)已收效的意思標(biāo)明歸于無(wú)效的

10.2可吊銷(xiāo)合同的品種（四大類十六字口訣）

【重點(diǎn)難點(diǎn)】顯失公平的合同

■合同在訂立時(shí)就顯失公平

■合同內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡

■受有過(guò)高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于欺詐脅迫訂立的合同

■如沒(méi)有損害國(guó)家、集體、第三人的利益，定性為可撤銷(xiāo)合同，體現(xiàn)了對(duì)受害人意愿的尊重

■如果損害國(guó)家、集體、第三人的利益，則為無(wú)效合同

10.3吊銷(xiāo)權(quán)的行使合同效力裁定機(jī)構(gòu)

■法院

■仲裁機(jī)構(gòu)

10.4被吊銷(xiāo)合同的法令結(jié)果（與無(wú)效合同法令結(jié)果相同）

■合同被吊銷(xiāo)后，合同自始沒(méi)有法令約束力

■合同無(wú)效或被吊銷(xiāo)，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)處理爭(zhēng)議辦法的條款的效能（整理、結(jié)算、裁決三類條款依然有用）

10.5無(wú)效合同、效能待定合同、可吊銷(xiāo)合同的概括比照無(wú)效合同的情形效力待定合同可撤銷(xiāo)合同1.一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國(guó)家利益的合同

2.惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同

3.以合法形式掩蓋非法目的的合同

4.損害社會(huì)公共利益的合同

5.違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同1.限制民事行為能力人訂立的合同

2.無(wú)權(quán)代理人訂立的合同

3.無(wú)權(quán)處分行為1.因重大誤

2.顯失公平

3.欺詐脅迫

4.乘人之危

11.合同的間斷

11.1合同間斷的分類

11.2合同革除的特征

11.3合同革除的分類

11.4革除合同的程序

11.5施工合同的革除

11.6施工合同革除的法令結(jié)果

11.1合同間斷的分類（6種原因）分類內(nèi)涵合同履行完畢清償合同解除協(xié)議或行使解除權(quán)債務(wù)抵消互負(fù)債務(wù)，對(duì)等消滅債務(wù)人將標(biāo)的物提存?zhèn)鶛?quán)人不明，標(biāo)的物提交保管債權(quán)人免除債務(wù)債權(quán)人依法拋棄債權(quán)混同債權(quán)和債務(wù)同歸一人

11.2合同革除的特征（四特征）

■合同革除的條件是有用合同

■合同革除須具有必要的革除條件（約好與法定條件）

■合同革除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)革除行為（不產(chǎn)生自動(dòng)革除）

■合同革除的作用是合同聯(lián)系自始消除或向?qū)?lái)消除

11.3合同革除的分類（兩大類）

【重點(diǎn)難點(diǎn)】法定革除與約好革除的差異

■法定革除是法令直接規(guī)矩革除合同的條件，當(dāng)條件具有時(shí)，革除權(quán)人可直接行使革除權(quán)

■約好革除則是兩邊的法令行為，獨(dú)自行為不能導(dǎo)致合同革除

【2010年真題】依據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方能夠革除合同的景象有（）。

A.作為當(dāng)事人一方的公民逝世

B.因?yàn)椴恍锌沽χ率购贤荒苁┬?/p>

C.當(dāng)事人一方推遲施行首要債款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未施行

D.法院代表人改動(dòng)

E.當(dāng)事人一方產(chǎn)生兼并、分立[答疑編號(hào)950183040405]

【答案】BC

【解析】法定解除的條件。參見(jiàn)教材P133。

11.4革除合同的程序

■一方建議革除合同的，應(yīng)告知對(duì)方

■合同自告知抵達(dá)對(duì)方時(shí)革除

■法令規(guī)矩應(yīng)處理贊同、掛號(hào)手續(xù)的，應(yīng)處理

■對(duì)方有貳言的，能夠懇求法院或許裁決安排供認(rèn)革除合同的效能

■當(dāng)事人對(duì)貳言期限有約好的從其約好，無(wú)約好的，最長(zhǎng)為3個(gè)月

11.5施工合同的革除

11.6施工合同革除的法令結(jié)果

12.違約職責(zé)及違約職責(zé)的革除

12.1違約職責(zé)的概念和特征

12.2違約職責(zé)應(yīng)具有的條件

12.3違約職責(zé)的品種

12.4違約金過(guò)高或過(guò)低時(shí)的處理

12.5違約職責(zé)的革除

12.1違約職責(zé)的概念和特征

■概念

指合同當(dāng)事人因違背合同職責(zé)所承當(dāng)?shù)姆盥氊?zé)

■特征

違約職責(zé)的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不施行合同職責(zé)為條件

違約職責(zé)具有相對(duì)性

違約職責(zé)首要具有補(bǔ)償性，旨在補(bǔ)償非違約方的丟失

違約職責(zé)可由當(dāng)事人約好，但約好不契合法令要求的，將被宣告無(wú)效或被吊銷(xiāo)

違約職責(zé)是民事職責(zé)的一種辦法

12.2違約職責(zé)應(yīng)具有的條件（嚴(yán)厲職責(zé)準(zhǔn)則）

■合同當(dāng)事人產(chǎn)生了違約行為

■非違約方只需證明違約方的行為不契合合同約好，使可要求其承當(dāng)違約職責(zé)，而不需求證明其片面上是否具有差錯(cuò)

■違約方若想免于承當(dāng)違約職責(zé)，有必要舉證證明存在法定的或約好的免責(zé)事由

12.3違約職責(zé)的品種

【2010年真題】工程施工合同施行進(jìn)程中，建造單位推遲付出工程款，則施工單位要求建造單位承當(dāng)違約職責(zé)的辦法能夠是（）。

A.持續(xù)施行合同

B.付出逾期利息

C.下降工程質(zhì)量規(guī)范

D.進(jìn)步合同價(jià)款

E.進(jìn)步付出一切工程款[答疑編號(hào)950183040501]

【答案】AB

【解析】違約責(zé)任一般承擔(dān)方式：繼續(xù)履行責(zé)任、采取補(bǔ)救措施、補(bǔ)償損失、違約金和定金形式。參見(jiàn)教材P135。

12.4違約金過(guò)高或過(guò)低時(shí)的處理

■約好的違約金低于構(gòu)成丟失的，當(dāng)事人能夠懇求法院或裁決安排予以添加

■約好的違約金過(guò)火高于構(gòu)成的丟失的，能夠懇求法院或裁決安排予以恰當(dāng)削減

【重點(diǎn)難點(diǎn)】

■“低于”的可予以“添加”；而只需“過(guò)火高于”的才干夠“恰當(dāng)削減”。違約金逾越構(gòu)成丟失的百分之三十的，能夠?yàn)槭恰斑^(guò)火高于實(shí)踐丟失”

■違約金和定金不能一同適用，當(dāng)事人既約好違約金，又約好定金的，由非違約方挑選適用

【重點(diǎn)難點(diǎn)】違約金與定金的差異比較項(xiàng)目違約金定金時(shí)間發(fā)生違約時(shí)才支付訂立合同時(shí)支付性質(zhì)違約時(shí)作為對(duì)受損失方的補(bǔ)償作為對(duì)自身履行合同的擔(dān)保支付標(biāo)準(zhǔn)無(wú)違約時(shí)不發(fā)生

發(fā)生違約才支付·無(wú)違約，定金可以抵作價(jià)款

·支付定金方違約，不得收回定金；

·接受定金方違約，雙倍返還定金

【2010年真題】某施工項(xiàng)目資料收購(gòu)合同中，兩邊約好的違約金為4萬(wàn)元、定金為6萬(wàn)元。收購(gòu)方依約付出了6萬(wàn)元定金，供貨方違約后，收購(gòu)方有權(quán)建議的最高給付金額為（）萬(wàn)元。

A.16B.12C.10D.4[答疑編號(hào)950183040502]

【答案】B

【解析】違約金和定金，哪一種對(duì)非違約方保護(hù)力度大（即可以得到的補(bǔ)償多），就選哪一種。如按違約金，則只能得到4萬(wàn)元，加上返還的6萬(wàn)元，一共拿回10萬(wàn)元；而主張定金，則可雙倍返還定金，為6×2＝12萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P135。

12.5違約職責(zé)的革除

■因不行抗力不能施行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或許悉數(shù)革除職責(zé)

■當(dāng)事人拖延施行后產(chǎn)生不行抗力的，不能革除職責(zé)

■當(dāng)事人因不行抗力不能施行合同，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，削減或許給對(duì)方構(gòu)成的丟失（違約方的告知職責(zé)）

僅有的法定免責(zé)事由：不行抗力

13.建造工程合同演示文本的運(yùn)用與法令位置

■演示文本的組成（三部分）

·協(xié)議書(shū)

·通用條款

·專用條款

■演示文本的法令位置

·合同演示文本具有引導(dǎo)性、參考性，無(wú)法令強(qiáng)制性

·合同的樹(shù)立與收效與當(dāng)事人是否選用演示文本無(wú)直接聯(lián)系

第二節(jié)4020勞作合同及勞作聯(lián)系準(zhǔn)則

1.勞作合同的特別規(guī)矩

2.勞作合同的品種

3.勞作合同的根本條款

4.締結(jié)勞作合同應(yīng)留意的事項(xiàng)

5.團(tuán)體合同

6.勞作合同的施行

7.勞作合同的革除

8.間斷勞作合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

9.包工頭用工辦法

10.勞務(wù)差遣

11.勞務(wù)分包企業(yè)

12.勞作合同違法行為應(yīng)承當(dāng)?shù)姆盥氊?zé)

13.勞作者的作業(yè)時(shí)刻和歇息度假

14.勞作安全衛(wèi)生準(zhǔn)則

15.女員工特別維護(hù)

16.未成年工特別維護(hù)

17.勞作者的社會(huì)穩(wěn)妥與福利

18.勞作爭(zhēng)議的處理

19.工傷的供認(rèn)

20.勞作能力判定

21.工傷處理違法行為應(yīng)承當(dāng)?shù)姆盥氊?zé)

1.勞作合同的特別規(guī)矩

■用人單位不得要求勞作者供給擔(dān)?；蛟S以其它名義向勞作者收取資產(chǎn)

■不得扣押勞作者的居民身份證或許其它證件

【2011年真題】依據(jù)《勞作合同法》，用人單位在招用勞作者以及締結(jié)勞作合一同，不得（）。

A.締結(jié)無(wú)間斷時(shí)刻的勞作合同

B.要求勞作者供給擔(dān)保

C.向勞作者收取資產(chǎn)

D.約好競(jìng)業(yè)約束條款

E.扣押勞作者的證件[答疑編號(hào)950183040503]

【答案】BCE

【解析】用人單位招用勞動(dòng)者，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物、不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證或者其他證件。參見(jiàn)教材P136。

2.勞作合同的品種

2.1固守時(shí)限勞作合同

2.2無(wú)固守時(shí)限勞作合同

2.3以完結(jié)必定作業(yè)使命為期限的勞作合同

2.1固守時(shí)限勞作合同

■內(nèi)在

·指用人單位與勞作者約好合同間斷時(shí)刻的勞作合同

·當(dāng)事人在合同中清晰規(guī)矩了合同效能的開(kāi)端和間斷時(shí)刻

■特別規(guī)矩

·逾越兩次簽定固守時(shí)限的勞作合同，在勞作者沒(méi)有《勞作合同法》規(guī)矩的特定景象下，且勞作者自己又沒(méi)有提出締結(jié)固守時(shí)限勞作合同的，用人單位應(yīng)與勞作者簽定無(wú)固守時(shí)限勞作合同

2.2無(wú)固守時(shí)限勞作合同

■內(nèi)在

·用人單位與勞作者約好無(wú)供認(rèn)間斷時(shí)刻的勞作合同

·并非無(wú)間斷時(shí)刻，一旦呈現(xiàn)了法定革除景象或許兩邊洽談一同，均可革除

■特別狀況

·用人單位自用工之日滿1年不與勞作者締結(jié)書(shū)面勞作合同的，視為用人單位與勞作者已締結(jié)無(wú)固守時(shí)限勞作合同

【重點(diǎn)難點(diǎn)】能夠簽定無(wú)固守時(shí)限勞作合同的形情（四種）

■勞作者在該用人單位接連作業(yè)滿10年的

■用人單位初度施行勞作合同準(zhǔn)則或許國(guó)有企業(yè)改制從頭締結(jié)勞作合一同，勞作者在該用人單位接連作業(yè)滿10年且距法定退休年齡缺少10年的

■接連締結(jié)2次固守時(shí)限勞作合同，且勞作者沒(méi)有特別狀況的

■用人單位自用工之日滿1年不與勞作者締結(jié)書(shū)面勞作合同的，視為用人單位與勞作者已締結(jié)無(wú)固守時(shí)限勞作合同

【2011年真題】2011年2月，下列人員向地址單位提出締結(jié)無(wú)固守時(shí)限勞作合同，地址單位不贊同，其間不滿意締結(jié)無(wú)固守時(shí)限勞作合同法定條件的是（）。

A.趙先生2010年1月入職丁企業(yè)后，該企業(yè)在2010年11月才與之簽定書(shū)面勞作合同

B.張女士于1991年1月份到甲企業(yè)后一向在該企業(yè)作業(yè)

C.王先生于1989年進(jìn)入乙國(guó)有企業(yè)作業(yè)，2008年3月，該企業(yè)改制，王先生已年滿50歲

D.李女士現(xiàn)已接連與丙企業(yè)簽定兩次固守時(shí)限勞作合同，再次續(xù)訂勞作合一同，該企業(yè)將李女士提升為商場(chǎng)部部長(zhǎng)[答疑編號(hào)950183040504]

【答案】A

【解析】訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同有四種情況。A用人單位自用工之日起滿1年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。本題中不足一年，所以不視為無(wú)固定期限合同。B滿足“勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的”這一規(guī)定。C滿足“用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的”這一規(guī)定；D滿足“連續(xù)兩次訂立固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有法定不良情況”這一規(guī)定。參見(jiàn)教材P137。

【事例解析】教材P137

只需員工在本單位作業(yè)滿10年，且無(wú)規(guī)矩的不良行為的，且沒(méi)有提出說(shuō)要求簽定固守時(shí)限合同的，就有必要簽無(wú)固守時(shí)限協(xié)作，不論單位是否樂(lè)意，不然便是違約。

2.3以完結(jié)必定作業(yè)使命為期限的勞作合同

■用人單位與勞作者約好，以某項(xiàng)作業(yè)的完結(jié)為合同期限的勞作合同

3.勞作合同的根本條款

【2012年真題】下列合同條款中，歸于勞作合同必備條款的是（）。

A.勞作酬勞B.試用期

C.保存商業(yè)秘密D.福利待遇[答疑編號(hào)950183040505]

【答案】A

【解析】本題考查的是勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定。選項(xiàng)A屬于勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備的條款。選項(xiàng)BCD是可以約定的其他事項(xiàng)。參見(jiàn)教材P138。

【2010年真題】下列勞作合同條款，歸于必備條款的是（）。

A.彌補(bǔ)穩(wěn)妥B.勞作條件

C.福利待遇D.試用期[答疑編號(hào)950183040506]

【答案】B

【解析】記準(zhǔn)四類主要的可備條款，其余的均為必備條款。本題可采用排除法。參見(jiàn)教材P138。

4締結(jié)勞作合同應(yīng)留意的事項(xiàng)

4.1樹(shù)立勞作聯(lián)系即應(yīng)締結(jié)勞作合同

4.2勞作酬勞爭(zhēng)議處理

4.3試用期

4.4勞作合同的收效

4.1樹(shù)立勞作聯(lián)系即應(yīng)締結(jié)勞作合同

■用人單位自用工之日起即與勞作者樹(shù)立勞作聯(lián)系（不論簽定合同是之前、一同仍是之后）

■未一同簽定勞作合同的，應(yīng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)締結(jié)

【關(guān)注點(diǎn)】可簽定口頭協(xié)議的景象

■非全日制用工，以小時(shí)計(jì)酬為主

■在同一用人單位一般均勻每日作業(yè)時(shí)刻不逾越4小時(shí)，每周作業(yè)時(shí)刻累計(jì)不超為24小時(shí)

4.2勞作合同對(duì)酬勞和勞作條件規(guī)范約好不清晰引發(fā)爭(zhēng)議的處理

■用人單位與勞作者洽談

■洽談不成的，適用團(tuán)體合同

■沒(méi)有團(tuán)體合同或許團(tuán)體合同未規(guī)矩勞作酬勞的，施行同工同酬

■沒(méi)有團(tuán)體合同或許團(tuán)體合同未規(guī)矩勞作條件規(guī)范的，適用國(guó)家有關(guān)規(guī)矩

4.3試用期

■同一用工單位與同一勞作者只能約好1次試用期

■試用期包含在勞作合同期限內(nèi)

■勞作合同僅約好試用期的，試用期不樹(shù)立，該期限為勞作合同的期限勞動(dòng)合同期限試用期限3個(gè)月－1年不超過(guò)1個(gè)月1年－3年不超過(guò)2個(gè)月3年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同不超過(guò)6個(gè)月以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的不得約定試用期

【重點(diǎn)難點(diǎn)】試用期的薪酬待遇（三不低于）

■不得低于本單位相同崗位最等級(jí)低薪酬

■不得低于勞作合同約好薪酬的80%

■不得低于用人單位地址地的最低薪酬規(guī)范

試用期的革除合同的規(guī)矩

■除有規(guī)矩景象外，用人單位不得革除勞作合同

■如用人單位在試用期內(nèi)革除勞作合同的，應(yīng)當(dāng)向勞作者闡明理由

【2012年真題】施工企業(yè)與勞作者簽定了一份期限為2年半的勞作合同，施工企業(yè)和勞作者的試用期依法最長(zhǎng)不得逾越（）個(gè)月。

A.1B.2

C.3D.6[答疑編號(hào)950183040507]

【答案】B

【解析】勞動(dòng)合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月。參見(jiàn)教材P138。

4.4勞作合同的收效

■用人單位與勞作者洽談一同，并經(jīng)用人單位與勞作者在合同文本上簽字或許蓋章收效

■兩邊當(dāng)事人簽字或許蓋章時(shí)刻不一同的，以終究一方簽字蓋章時(shí)刻為準(zhǔn)

■如一方?jīng)]有寫(xiě)簽字時(shí)刻，則另一方寫(xiě)明的簽字時(shí)刻便是合同收效時(shí)刻

【重點(diǎn)難點(diǎn)】勞作合同無(wú)效的狀況

■以詐騙、協(xié)迫的手法或許乘人之危，使對(duì)方在違背實(shí)在意思的狀況下締結(jié)的合同

■用人單位革除自己的法定職責(zé)、掃除勞作者權(quán)力的

■違背法令、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)矩的

5.團(tuán)體合同

■企業(yè)員工一方與用人單位締結(jié)團(tuán)體合同

■團(tuán)體合同草案應(yīng)提交員工代表大會(huì)或許整體員工討論經(jīng)過(guò)

■團(tuán)體合同由工會(huì)代表企業(yè)員工一方與用人單位締結(jié)

■沒(méi)有樹(shù)立工會(huì)的，由上級(jí)工會(huì)輔導(dǎo)勞作者推舉的代表與用人單位締結(jié)

■團(tuán)體合同中勞作酬勞和勞作條件等規(guī)范不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)矩的最低

■用人單位與勞作者締結(jié)的勞作合同中的酬勞和勞作條件不得低于團(tuán)體合同的規(guī)矩

團(tuán)體合同締結(jié)后報(bào)送勞作行政部分，自收到團(tuán)體合同文本之日起15日未提出貳言的，團(tuán)體合同收效

【典型例題】以下有關(guān)團(tuán)體合同的說(shuō)法中，差錯(cuò)的是（）。

A.團(tuán)體合同自兩邊簽字蓋章之日起收效

B.用人單位與勞作者締結(jié)的勞作合同中酬勞不得低于團(tuán)體合同的規(guī)矩

C.團(tuán)體合同有必要由工會(huì)與用人單位簽定

D.團(tuán)體合同草案有必要工會(huì)贊同

E.團(tuán)體合同有必要經(jīng)勞作行政主管部分贊同[答疑編號(hào)950183040508]

【答案】ACDE

【解析】A自報(bào)送勞動(dòng)行政管理部門(mén)，自收到之日起15日內(nèi)未提出異議的，即生效；C無(wú)工會(huì)也可以職工代表簽訂；集體事同草案必須經(jīng)職工代表大會(huì)或者全部職工討論通過(guò)，無(wú)須工會(huì)批準(zhǔn)；E是報(bào)送，非批準(zhǔn)。參見(jiàn)教材P139。

6.勞作合同的施行

6.1用人單位應(yīng)當(dāng)施行向勞作者付出勞作酬勞的職責(zé)

6.2依法約束用人單位安排勞作者加班

6.3勞作者有權(quán)違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)

6.4用人單位產(chǎn)生改變不影響勞作合同的施行

6.1用人單位應(yīng)當(dāng)施行向勞作者付出勞作酬勞的職責(zé)

■勞作酬勞的組成（三部分）

·錢(qián)銀薪酬

·什物酬勞

·社會(huì)穩(wěn)妥

■勞作酬勞付出的規(guī)矩

·薪酬不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹托匠暌?guī)范

·薪酬應(yīng)當(dāng)以錢(qián)銀辦法按月付出，不得以什物或有價(jià)證券等辦法代替錢(qián)銀付出

·敷衍出加班費(fèi)

·勞作者在假日或非因勞作者原因罷工期間，用人單位敷衍出薪酬

6.2依法約束用人單位安排勞作者加班

■不得逼迫或許變相逼迫加班

■安排加班的，敷衍出加班費(fèi)

6.3勞作者有權(quán)回絕違章、冒險(xiǎn)作業(yè)

■勞作者對(duì)用人單位有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和指控

■勞作者回絕用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的，不視為違背勞作合同

6.4用人單位產(chǎn)生改變不影響勞作合同的施行

■用人單位改動(dòng)稱號(hào)、法定代表人、首要擔(dān)任人或投資人，不影響勞作合同的施行

■用人單位產(chǎn)生兼并或許分立，原勞作合同持續(xù)有用，勞作合同由承繼其權(quán)力職責(zé)的用人單位持續(xù)施行（不需求從頭簽定勞作合同）

【事例解析】P140

某公司與王某簽定了為期3年的勞作合同。合同中約好，在合同的施行期間，如本合同締結(jié)時(shí)所依據(jù)的客觀狀況產(chǎn)生改動(dòng)，致使合同無(wú)法施行，公司可革除合同。

兩年后，該公司改動(dòng)為外商獨(dú)資企業(yè)，公司的法定代表人也作了改動(dòng)。此刻公司可否與王某革除勞作合同？

不行以。用人單位改動(dòng)稱號(hào)、法定代表人、首要擔(dān)任人或許投資人等事項(xiàng)，不影響勞作合同的施行，不歸于“客觀狀況產(chǎn)生嚴(yán)峻改動(dòng)”。

【2012年真題】甲施工企業(yè)與乙施工企業(yè)兼并，則本來(lái)甲的員工與甲簽定的勞作合同（）。

A.效能待定B.自動(dòng)革除

C.失效D.持續(xù)有用[答疑編號(hào)950183040509]

【答案】D

【解析】本題考查的是勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止。用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。參見(jiàn)教材P140。

7.勞作合同的革除（三種狀況）

7.1勞作者獨(dú)自革除

7.2用人單位獨(dú)自革除

7.3用人單位的經(jīng)濟(jì)性裁人

7.4用人單位不得革除合同的景象

7.1勞作者獨(dú)自革除

■程序

·勞作者提早30日以書(shū)面辦法告知用人單位

·試用期內(nèi)提早3日告知用人單位

■用人單位有下列景象的，勞作者能夠獨(dú)自革除合同

·未按合同約好供給勞作維護(hù)或許勞作條件的

·未及時(shí)足額付出勞作酬勞的

·未依法為勞作者交納社會(huì)穩(wěn)妥費(fèi)的

·用人單位的規(guī)章準(zhǔn)則違背法令、法規(guī)的規(guī)矩，危害勞作者權(quán)益的

·特別狀況致使勞作合同無(wú)效的

·其它

【重點(diǎn)難點(diǎn)】勞作者可當(dāng)即革除合同，無(wú)需事前奉告用人單位的特別狀況

■用人單位以暴力、要挾或許不合法約束人身自由的手法逼迫勞作者勞作的

■用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞作者人身安全的

7.2用人單位獨(dú)自革除合同

【重點(diǎn)難點(diǎn)】用人單位革除合同的條件

【2012年真題】下列景象中，用人單位能夠隨時(shí)革除勞作合同的有（）

A.在試用期間被證明不契合選用條件的

B.嚴(yán)峻違背勞作紀(jì)律或許用人單位規(guī)章準(zhǔn)則的

C.被依法追查民事職責(zé)的

D.不能擔(dān)任作業(yè)，經(jīng)過(guò)訓(xùn)練或許調(diào)整作業(yè)崗位，仍不能擔(dān)任作業(yè)的

E.嚴(yán)峻瀆職，假公濟(jì)私，對(duì)用人單位利益構(gòu)成嚴(yán)峻危害的[答疑編號(hào)950183040601]

【答案】ABE

【解析】本題考查的是勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止。選項(xiàng)C不選，正確的描述是“被依法追究刑事責(zé)任的”；選項(xiàng)D不選，選項(xiàng)D的情況屬于用人單位提前30天以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。參見(jiàn)教材P141。

7.3用人單位的經(jīng)濟(jì)性裁人

■經(jīng)濟(jì)性裁人的寓意

·指用人單位因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)不善等經(jīng)濟(jì)原因，一次性解雇部分勞作者的景象

·需求削減人員20人以上或許削減缺少20人但占企業(yè)員工總數(shù)10%以上

·從性質(zhì)上仍屬用人單位獨(dú)自革除勞作合同

■經(jīng)濟(jì)性裁人的程序

·用人單位提早30日向工會(huì)或許整體員工闡明狀況，聽(tīng)取工會(huì)或許員工的定見(jiàn)（無(wú)需工會(huì)贊同，只需闡明狀況）

·削減人員計(jì)劃向勞作行政部分陳述（無(wú)需贊同，只需陳述）

【重點(diǎn)難點(diǎn)】能夠經(jīng)濟(jì)性裁人的景象

■依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)矩進(jìn)行重整的

■出產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生嚴(yán)峻困難的

■企業(yè)轉(zhuǎn)讓、嚴(yán)峻技能革新或許運(yùn)營(yíng)辦法調(diào)整，經(jīng)改動(dòng)勞作合同后，仍需削減人員的

■其它致使勞作合同無(wú)法施行的

7.3用人單位的經(jīng)濟(jì)性裁人（續(xù)）

■優(yōu)先留用的三種人員

·與本單位締結(jié)較長(zhǎng)時(shí)間限的固守時(shí)限勞作合同的

·與本單位締結(jié)無(wú)固守時(shí)限勞作合同的

·家庭無(wú)其他作業(yè)人員，有需求撫育的白叟或許未成年人的

■優(yōu)先從頭招用

·用人單位在6個(gè)月內(nèi)從頭招用人員，在平等條件下優(yōu)先招用被削減人員

7.4用人單位不得革除合同

【重點(diǎn)難點(diǎn)】不得革除合同的景象

■特別崗位未進(jìn)行離崗前作業(yè)健康查看，或許疑似作業(yè)病病人在確診或許醫(yī)學(xué)觀察期間的

■在本單位患作業(yè)病或因工掛彩并被供認(rèn)丟失或部分丟失勞作能力

■患病或許非因公掛彩，在規(guī)矩的醫(yī)療期內(nèi)

■女員工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)

■在本單位接連作業(yè)滿15年，且距法定退休年齡缺少5年的

■其它

【2012年真題】下列景象中，用人單位能夠革除勞作合同的是（）。

A.員工患病，在規(guī)矩的醫(yī)療期內(nèi)

B.女員工在孕期內(nèi)

C.女員工在哺乳期內(nèi)

D.在試用期間被證明不契合選用條件[答疑編號(hào)950183040602]

【答案】D

【解析】本題考查的是勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止。選項(xiàng)ABC屬于《勞動(dòng)合同法》中規(guī)定不得解除勞動(dòng)合同的情況。參見(jiàn)教材P142。

8.間斷勞作合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

■勞作者在本單位作業(yè)年限，每滿1年付出1個(gè)月薪酬

■6個(gè)月以上不滿1年的，按1年核算

■不滿6個(gè)月的，付出半個(gè)月薪酬

■勞作者月薪酬高于用人單位地址直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府發(fā)布的本地區(qū)上年度員工月均勻薪酬3倍的，按員工月均勻薪酬3倍付出，付出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟挥庠?2年

■月薪酬是指勞作者在合同革除或許間斷前12個(gè)月的均勻薪酬

9.包工頭用工辦法

■實(shí)質(zhì)是一種天然人為民事主體的不合法人勞作聯(lián)系（包工頭與農(nóng)民工簽定勞作合同）

■包工頭承包分包業(yè)務(wù)現(xiàn)在根本被制止

10.勞務(wù)差遣

10.1勞務(wù)差遣的內(nèi)在

10.2勞務(wù)差遣的法令聯(lián)系

10.3勞務(wù)差遣單位

10.1勞務(wù)差遣的內(nèi)在

■勞務(wù)差遣單位與勞作者締結(jié)勞作合同，由勞作差遣單位將勞作者差遣到實(shí)踐用工單位作業(yè)，由差遣單位向勞作者付出薪酬、社利及社會(huì)穩(wěn)妥費(fèi)，實(shí)踐用工單位供給勞作條件并依照勞務(wù)差遣協(xié)議付出用工費(fèi)用的新式用工辦法

■明顯特征是勞作者的聘任與運(yùn)用別離（聘任單位是勞務(wù)差遣單位，運(yùn)用單位是用工單位）

■勞務(wù)差遣一般在暫時(shí)性、輔助性或代替性的作業(yè)崗位上施行

10.2勞務(wù)差遣的法令聯(lián)系（三方兩合同）

【2011年真題】依據(jù)《勞作合同法》，在勞務(wù)差遣用工辦法中，締結(jié)勞務(wù)差遣協(xié)議的主體是（）。

A.差遣單位與用工單位B.用工單位與勞作者

C.用工單位與當(dāng)?shù)厝嗣裾瓺.差遣單位與勞作者[答疑編號(hào)950183040603]

【答案】A

【解析】勞務(wù)派遣里涉及兩個(gè)合同，一個(gè)是勞務(wù)派遣單位與被派遣的勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同，一個(gè)是勞務(wù)派遣單位與用工單位之間簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議。參見(jiàn)教材P144。

10.3勞務(wù)差遣單位（即勞作法中的用人單位）

■依照公司法的規(guī)矩樹(shù)立

■注冊(cè)資本不