房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議

房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議甲方（出讓方）：（以下簡稱甲方）乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的以下房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更協(xié)議的簽署。雙方遵照以下條款，達(dá)成一致意見：一、房屋基本情況房屋坐落地址：房屋所有權(quán)人：登記面積：甲方聲明以上房屋產(chǎn)權(quán)均為其合法所有，不存在任何抵押、查封、異議或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、變更標(biāo)的標(biāo)的：甲方同意將其所有權(quán)人之一的房屋所有權(quán)變更給乙方。產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方自愿將所擁有的上述房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下，并將產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)的其他材料交付乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。過戶手續(xù)：乙方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方獲得權(quán)利可享有該房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，并享有房屋產(chǎn)生的收益、損失等。乙方對(duì)該房屋擁有完全權(quán)利支配，可自由進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、使用、出租等。確權(quán)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，乙方享有該房屋的所有權(quán)，又應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)義務(wù)，進(jìn)行合法使用，承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)損失和法律責(zé)任。責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)保證上述所述的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、過戶手續(xù)均符合法律規(guī)定，不存在任何非法情況和違法行為。如因任何原因而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由其所犯錯(cuò)誤的一方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。四、違約和爭議解決在合同有效期內(nèi)，如甲、乙雙方任何一方未按約定履行本協(xié)議，視作違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲、乙雙方任何一方違反有關(guān)協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)向被違約方提供賠償。如無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟處理。五、協(xié)議效力和期限協(xié)議一式二份，簽字蓋章后生效。本協(xié)議有效期以產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦結(jié)之日起算，并于法律規(guī)定的期限內(nèi)生效。六、合同條款調(diào)整和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商商定并在本協(xié)議中補(bǔ)充及規(guī)定。七、其他協(xié)議所特別規(guī)定的事項(xiàng)，以本協(xié)議文本為準(zhǔn)。本協(xié)議所稱的“書面形式”包括文字、傳真件、電子郵件等任何形式。本協(xié)議有多項(xiàng)內(nèi)容，僅為便于雙方了解規(guī)定的內(nèi)容，如有與法律法規(guī)不符的地方，則以有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲、乙雙方在簽署協(xié)議前，已經(jīng)充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容及相應(yīng)法律規(guī)定。協(xié)議雙方均認(rèn)為本協(xié)議完整、真