渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心招商策劃方案

渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心招商策劃方案重慶“尋文化”活動(dòng)文化?尋找文化?文化宮?尋文化?渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心?創(chuàng)意文化?生態(tài)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)第一部分招商定位一、招商主題創(chuàng)意休閑文化樂園.名利雙收醉樂園釋義：山城作為“陪都”，其特殊的紅色文化、歷史文化氛圍濃厚，渝澳國(guó)際藝術(shù)中心作為中國(guó)西部特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地的重要載體，將不遺余力地堆山城文化進(jìn)行創(chuàng)藝術(shù)升華，更會(huì)將休閑創(chuàng)意的樂趣、特色通過渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心有效發(fā)散開去。而在目前的重慶范圍內(nèi)還沒有一家真正意義上的特色創(chuàng)意休閑文化街園。講究生活品味、享受藝術(shù)人生是上流社會(huì)孜孜以求的優(yōu)生活境界，但在重慶能讓他們這種“優(yōu)生活境界”落地的載體卻幾乎為0！投資創(chuàng)意藝術(shù)創(chuàng)業(yè)，成就藝術(shù)名流夢(mèng)想，真正實(shí)現(xiàn)名利雙收！本主題定位旨在突出：1.有效突出國(guó)家、重慶市對(duì)發(fā)展重慶特色創(chuàng)意文化、打造中國(guó)西部特色創(chuàng)意文化基地的決心和實(shí)質(zhì)性支持2.地段的實(shí)在價(jià)值（就在重慶市文化宮內(nèi)）3.項(xiàng)目的主題定位性（文化創(chuàng)藝、休閑愜意、DIY藝術(shù)享受）4.成就文化名流、匯聚藝術(shù)精英、打造特色創(chuàng)意休閑樂園二、經(jīng)營(yíng)定位（一）經(jīng)營(yíng)范圍1.國(guó)際畫廊區(qū)：引進(jìn)國(guó)際畫廊5家；美國(guó)一家，歐洲2家，非洲一家，美洲一家。亞洲3家；2.美術(shù)館區(qū)：當(dāng)代藝術(shù)美術(shù)館；3.網(wǎng)絡(luò)美術(shù)館：數(shù)百家4.藝術(shù)拍賣與會(huì)議中心：5.藝術(shù)交易中心：建立西部最早及最有特色的當(dāng)代藝術(shù)交易中心6.當(dāng)代藝術(shù)資料中心：建立西部最規(guī)范的當(dāng)代藝術(shù)國(guó)際數(shù)據(jù)資料中心7.藝術(shù)培訓(xùn)中心：8.當(dāng)代藝術(shù)投資咨詢服務(wù)中心：9.當(dāng)代藝術(shù)衍生品開發(fā)與銷售中心：10.當(dāng)代藝術(shù)酒吧、書吧、網(wǎng)吧體驗(yàn)中心。（二）目標(biāo)顧客定位核心客群1.商務(wù)精英2.白領(lǐng)3.文化藝術(shù)界精英人士4.文藝工作者5.具有高消費(fèi)能力、身后文化品味的時(shí)尚人士6.懂文化、懂享受的商務(wù)旅游、觀光人群其將由前期自主消費(fèi)方式逐步向俱樂部會(huì)員制消費(fèi)方式過渡（三）招商對(duì)象定位1.畫廊群（1）境外畫廊①GalerieClaudeBernard②JacquesBoulan③PhilippeChaume④GalerieEricDupont⑤FrankPages⑥Thinkingpr!nts⑦GalerieXinDongCheng⑧SoniaZannettacci（2）境內(nèi)畫廊：①上海香格納畫廊②北京歐藝德畫廊③北京先聲畫廊④千年時(shí)間畫廊⑤北京TS1當(dāng)代藝術(shù)中心⑥上海證大現(xiàn)代藝術(shù)館⑦西部當(dāng)代藝術(shù)基地畫廊旗艦店⑧錦瑟畫廊⑨香港藝術(shù)中心畫廊⑩澳門萬(wàn)國(guó)畫廊2.酒吧、餐飲（1）澳門西餐（2）佛洛力斯西餐（3）星巴克咖啡（4）富隆酒窖（5）洲際雪茄吧3.音像、圖書4.家裝、酒店藝術(shù)配飾5.版權(quán)交易咨詢6.策劃事務(wù)所（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究所）7.高端畫材商店8.微型創(chuàng)意辦公區(qū)9.影院（1）UMI（2）UME（3）華誼兄弟

三、招商設(shè)計(jì)（一）招商定位：有效整合各種（政府、社會(huì)、媒介）資源，打造高水平、高標(biāo)準(zhǔn)的以渝中區(qū)委區(qū)府主辦的、由渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心（須與渝中區(qū)政府簽訂代理招商協(xié)議）代理的“中國(guó)西部創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地”掛牌、“創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)招商會(huì)”（二）招商原則：合作、特色、靈活、實(shí)效（三）設(shè)計(jì)定位1.以“中國(guó)西部創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地——中國(guó)渝中招商會(huì)”為平臺(tái)，其中嵌入中國(guó)西部創(chuàng)意文化特色產(chǎn)業(yè)基地掛牌儀式、渝中區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化宣傳展示，以邀請(qǐng)全國(guó)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、主管機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人、各地優(yōu)秀藝術(shù)機(jī)構(gòu)、藝術(shù)投資人、知名藝術(shù)權(quán)威人士、風(fēng)投機(jī)構(gòu)參會(huì)，并發(fā)送精美獨(dú)特的邀請(qǐng)函,并附上精美渝中區(qū)區(qū)“創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)”招商宣傳手冊(cè)。渝中區(qū)內(nèi)相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)作為贊助商,提供必要的產(chǎn)品、資金支持，并可作為本次招商會(huì)協(xié)辦單位，以達(dá)到多贏。2.渝中區(qū)招商資料免費(fèi)贈(zèng)送3.在氣氛渲染方面，著重突出渝中區(qū)作為歷史文化古城的悠久文化韻味，充分展現(xiàn)渝中區(qū)抗戰(zhàn)文化、巴渝文化、紅巖文化特色，以有效烘托出渝中“特色創(chuàng)意文化休閑城”風(fēng)采,令每位來賓耳目一新，難以忘懷，以能有效地提升“中國(guó)西部創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地——中國(guó)渝中招商會(huì)”、“渝中創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)”成立掛牌的新聞亮點(diǎn)和宣傳力度。4.在整體設(shè)計(jì)方面，以形形色色燈飾、書畫藝術(shù)、雕塑為主，描繪出絢麗多彩的渝中新形象，適時(shí)嵌入渝中“特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)循環(huán)鏈”科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)布局，充分結(jié)合重慶市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌戰(zhàn)略規(guī)劃布局，打造“渝中特色創(chuàng)意文化不夜城”。第二部分招商方式一、不交租金，租金入股合作經(jīng)營(yíng)租戶可不交租金入駐，簽訂租賃合同，其中租金折合股份入股該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，雙方合作經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利潤(rùn)共享。二、免租半年或1年前半年或1年不收租金即可入駐三、租金分期付款根據(jù)租金金額大小及簽訂年限采用分期付款四、不交租金,享受收益分紅第三部分宣傳

一、新文化生活

品味藝術(shù)、感受創(chuàng)意、享受文化

踏進(jìn)渝澳國(guó)際藝術(shù)中心，風(fēng)格獨(dú)特、標(biāo)新立異的創(chuàng)意文化裝飾設(shè)計(jì)讓您仿佛進(jìn)入了藝術(shù)“大觀園”，訓(xùn)練有素、著裝新穎獨(dú)特的禮儀服務(wù)美女迷人的微笑、貼心的服務(wù)已經(jīng)讓你心曠神怡，風(fēng)情萬(wàn)種的藝術(shù)畫廊街（15家風(fēng)情各不同）、見所未見聞所未聞的藝術(shù)瑰寶（獨(dú)家、絕版資料）庫(kù)、自由灑脫、釋放自我的DIY藝術(shù)體驗(yàn)區(qū)、酒不醉人人自醉的特色酒吧、茶吧、餐廳、時(shí)尚動(dòng)感的影視演播廳……真的讓您欲罷不能，新文化生活心享受！二、財(cái)富和稀缺性做藝術(shù)、淘創(chuàng)意、文化名流享創(chuàng)藝打造中國(guó)西部特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地、建設(shè)西部特色休閑創(chuàng)意街文化園、構(gòu)建重慶市生態(tài)特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)循環(huán)鏈渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心作為重慶市渝中區(qū)區(qū)委區(qū)政府、文化局、招商局授權(quán)的“渝中區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)”委托招商代理單位，會(huì)有條不紊地將政府的相關(guān)政策、法規(guī)、指示嚴(yán)格按照其要求貫徹落實(shí)到位，以真正打造中國(guó)西部特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地、建設(shè)西部特色休閑創(chuàng)意街文化園、構(gòu)建重慶市生態(tài)特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)循環(huán)鏈……政府搭臺(tái)、邀藝術(shù)文化名流共舞，以升華成就真正的重慶名流！政府大手筆，政策大支持,重慶電視臺(tái)、重慶市文化宮、渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造中國(guó)西部特色創(chuàng)意休閑文化園區(qū)，我們只全球最有藝術(shù)眼光、最有藝術(shù)修養(yǎng)的文化名流生意！

看得見的創(chuàng)意藝術(shù)，看得見的名利雙收！渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心僅有15家畫廊、1個(gè)藝術(shù)瑰寶庫(kù)、1個(gè)頂級(jí)畫材商店、一個(gè)藝術(shù)休閑酒吧、餐廳、茶吧、一個(gè)耳目全新的藝術(shù)影像館、一個(gè)DIY時(shí)尚藝術(shù)體驗(yàn)區(qū)……創(chuàng)意提升價(jià)值，文化升華品位！全球招商正在進(jìn)行中……

三、易拉寶（一）實(shí)力展示

重慶電視臺(tái)重慶市區(qū)委區(qū)政府渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手實(shí)力打造掀起創(chuàng)意文化投資風(fēng)暴！

國(guó)務(wù)院、重慶市、渝中區(qū)，三級(jí)政府強(qiáng)大后盾重點(diǎn)扶持“中國(guó)生態(tài)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)循環(huán)鏈”建設(shè)，重點(diǎn)打造“中國(guó)西部特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地”、“西部特色創(chuàng)意休閑文化園”，將逐步輻射全國(guó)乃至全球創(chuàng)意文化市場(chǎng)。牽手政府、借力藝術(shù)、發(fā)展文化、中西合璧，以開創(chuàng)全新的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，進(jìn)而真正實(shí)現(xiàn)“成就文化名流、匯聚藝術(shù)精英、打造特色創(chuàng)意休閑樂園”！

（二）國(guó)際級(jí)大師創(chuàng)藝設(shè)計(jì)

創(chuàng)藝設(shè)計(jì)邂逅創(chuàng)意文化

兩層休閑創(chuàng)意文化街園錯(cuò)落有致，貫穿古今，山城文化，異域風(fēng)情，藝術(shù)風(fēng)味，精髓共融，其樂融融。

渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心整體裝修設(shè)計(jì)由著名設(shè)計(jì)藝術(shù)家劉浪先生主導(dǎo)、全球數(shù)十位頂級(jí)設(shè)計(jì)專家群策群力、出謀劃策，歷時(shí)三個(gè)月方提出了最適合渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心的“創(chuàng)藝設(shè)計(jì)”方案，并在劉浪先生的親自指導(dǎo)執(zhí)行下完成項(xiàng)目施工。（三）渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心創(chuàng)意文化項(xiàng)目商機(jī)頭頂寶麗金歌劇院、重慶文化廣場(chǎng)，旁伴重慶市文化歌劇院，身處重慶文化宮核心的渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心可謂“天時(shí)地利人和”！

歌劇院聚藝術(shù)，廣場(chǎng)聚人氣，文化宮聚文化，藝術(shù)、人氣、文化齊聚，藝術(shù)價(jià)值無限，名利雙收穩(wěn)賺！

渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心周邊綠地環(huán)繞，提高藝術(shù)運(yùn)營(yíng)實(shí)用率！周周不停、月月不斷的時(shí)尚演出，有效匯聚藝術(shù)、人氣、文化，聚攏創(chuàng)意文化新財(cái)富?。ㄋ模┯灏膰?guó)際藝術(shù)發(fā)展中心描述

創(chuàng)意休閑、名利“銅”玩；創(chuàng)藝文化、時(shí)尚回家！在這里，您為創(chuàng)意文化孜孜以求的心不再孤獨(dú)；在這里，您為構(gòu)建您的藝術(shù)產(chǎn)業(yè)王國(guó)夢(mèng)將變得更有支撐；在這里，您的藝術(shù)探索將變得更有價(jià)值；在這里，你的每筆投資都會(huì)讓您名利雙收！一杯清茶，觀藝術(shù)匯演，品藝術(shù)瑰寶，DIY藝術(shù)享受回味無窮。回眸傾城，在夜色浪漫中，沉醉在創(chuàng)意文化的醇香中，聆聽著藝術(shù)心靈的探戈……

（五）運(yùn)營(yíng)實(shí)力保障

實(shí)力運(yùn)營(yíng)商+優(yōu)勢(shì)媒體支持=文化名流+藝術(shù)資產(chǎn)增值！重慶市渝中區(qū)委區(qū)政府、渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心、獨(dú)具慧眼的您的有效整合，無疑將讓中國(guó)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的藝術(shù)價(jià)值得以永久升華……四、宣傳策劃（一）前期宣傳（1）在4月30日前應(yīng)完成渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心網(wǎng)站、招商手冊(cè)等相關(guān)工作，并選好關(guān)鍵詞如“創(chuàng)意文化”、“創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)”、“渝澳藝術(shù)”、“重慶文化藝術(shù)”、“創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地”、“重慶藝術(shù)”等等進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣（如百度、谷歌等），須在4月15日前啟動(dòng)，連續(xù)半個(gè)月，費(fèi)用預(yù)計(jì)2萬(wàn)元。（2）組建臨時(shí)（兼職）網(wǎng)絡(luò)推廣團(tuán)隊(duì)，如在各大論壇、博客、自身微博、空間發(fā)帖跟帖，通過網(wǎng)絡(luò)積聚人氣和傳播文化情結(jié)，計(jì)劃安排30人，每天發(fā)帖3000條以上，計(jì)劃一月時(shí)間，費(fèi)用預(yù)計(jì)3萬(wàn)元。（3）可考慮在適當(dāng)?shù)那闆r下投入公交站（100個(gè)，2000元/個(gè)/月）、公交車?yán)郑?00輛車*20個(gè)拉手*10元/個(gè)）、座椅（100輛車*30個(gè)座位*50元/個(gè)）、路牌、戶外等廣告形式，采取多角度、全方位地進(jìn)行狂轟濫炸。（4）從4月18日開始，分別在中央二臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道、中央三臺(tái)、中國(guó)投資網(wǎng)、中國(guó)藝術(shù)網(wǎng)、雅昌藝術(shù)網(wǎng)、99藝術(shù)網(wǎng)、中國(guó)燈飾網(wǎng)、重慶電視臺(tái)、鳳凰財(cái)經(jīng)頻道、重慶日?qǐng)?bào)、晚報(bào)、晨報(bào)、渝中區(qū)電視臺(tái)等媒體進(jìn)行展開宣傳攻勢(shì)，有效針對(duì)各級(jí)政府主管機(jī)關(guān)、文化產(chǎn)業(yè)資深人士、文化產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)、知名藝術(shù)機(jī)構(gòu)、權(quán)威知名藝術(shù)人士等等（其廣告設(shè)計(jì)方案附后）。（5）設(shè)計(jì)精美獨(dú)特的邀請(qǐng)函，以渝中區(qū)委區(qū)政府、渝中區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、渝中區(qū)招商局、西部特色創(chuàng)意文化基地籌備組名義聯(lián)合邀請(qǐng)各級(jí)政要、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)機(jī)構(gòu)、文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人、文化產(chǎn)業(yè)投資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、知名藝術(shù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、知名藝術(shù)人士、風(fēng)投機(jī)構(gòu)參會(huì)。（6）以“打造西部特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地——中國(guó)渝中”為主題進(jìn)行全國(guó)范圍內(nèi)征文，吸引眾多藝術(shù)有志之士、文化產(chǎn)業(yè)、資深專家、學(xué)者、藝術(shù)人、策劃人等專業(yè)人士為渝中區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展出謀劃策。（7）邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外文化藝術(shù)專家、學(xué)者、知名藝術(shù)機(jī)構(gòu)、策劃人、政府主管領(lǐng)導(dǎo)舉辦“建設(shè)生態(tài)特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)循環(huán)鏈”論壇（劉總參會(huì)并發(fā)言），以全面提升渝澳中心的專業(yè)、權(quán)威形象。（二）后期策劃（1）進(jìn)一步跟蹤報(bào)導(dǎo)“中國(guó)西部創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地——渝中區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)招商會(huì)”情況，重慶日?qǐng)?bào)、重慶電視臺(tái)、渝中區(qū)電視臺(tái)、渝中日?qǐng)?bào)、知名論壇、期刊可考慮開辟“中國(guó)西部創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地——渝中區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)招商會(huì)”專題（如可以整合其他媒體當(dāng)然更好），掀起持續(xù)的新聞熱點(diǎn)。（2）開辟“打造中國(guó)特色創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)循環(huán)鏈”論壇，定期組織相關(guān)專家、知名藝術(shù)家、藝術(shù)機(jī)構(gòu)、企業(yè)家、政府專員進(jìn)行探討交流（須與中國(guó)創(chuàng)意文化協(xié)會(huì)、中國(guó)創(chuàng)意文化研究會(huì)等相關(guān)組織、專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作），渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心可作為唯一承辦方出現(xiàn)。（3）與區(qū)旅游局、文化局探討,拓展“中國(guó)渝中——特色創(chuàng)意文化休閑街園”旅游專線，與渝中區(qū)其他旅游景點(diǎn)有效結(jié)合，打造渝中生態(tài)文化旅游城市、中國(guó)西部創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地新形象。（4）設(shè)計(jì)“中國(guó)西部創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地——中國(guó)渝中”形象宣傳片。（5）定期組織召開渝中區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議及舉辦相關(guān)活動(dòng)，加大重慶創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)交流推廣力度。，（6）與渝中區(qū)委區(qū)政府、宣傳部、旅游局、文化局合作編制《重慶渝中區(qū)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，逐步參與重慶市創(chuàng)意文化行業(yè)法規(guī)、政策的編制，打造重慶創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)權(quán)威形象。第四部分團(tuán)隊(duì)一、團(tuán)隊(duì)組建1.組織架構(gòu)2.招商團(tuán)隊(duì)構(gòu)成（1）招商團(tuán)隊(duì)：招商經(jīng)理1人、招商專員3人、招商文員1人（2）招商經(jīng)理崗位職責(zé)：①全面負(fù)責(zé)渝澳國(guó)際藝術(shù)發(fā)展中心的整體招商工作。②負(fù)責(zé)招商團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)，適時(shí)配合公司企劃人員進(jìn)行招商方案、應(yīng)急方案、應(yīng)對(duì)話術(shù)等資料的梳理完善。③負(fù)責(zé)招商團(tuán)隊(duì)的督導(dǎo)管理及任務(wù)計(jì)劃指標(biāo)得分解落實(shí)。④根據(jù)公司審定的招商策劃方案制定招商計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃組織和實(shí)施招商，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成招商任務(wù)指標(biāo)。⑤適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)展實(shí)際對(duì)招商手段、招商方法進(jìn)行評(píng)估和修改。⑥針對(duì)大客戶和重點(diǎn)、難點(diǎn)客戶進(jìn)行攻堅(jiān)性談判。⑦定期做好工作總結(jié)和工作計(jì)劃。⑧完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。（2）招商專員崗位職責(zé)①根據(jù)招商經(jīng)理安排的任務(wù)和工作要求制訂詳細(xì)的個(gè)人工作計(jì)劃和客戶拜訪計(jì)劃，完成上級(jí)交給的任務(wù)②收集各自相關(guān)市場(chǎng)招商信息，并上報(bào)招商經(jīng)理③根據(jù)與客戶交流情況，對(duì)客戶進(jìn)行等級(jí)劃分，實(shí)行差異化的招商政策；④定期向招商經(jīng)理匯報(bào)招商工作情況，根據(jù)工作進(jìn)程和問題及時(shí)調(diào)整招商策略；⑤與招商客戶進(jìn)行招商談判，保證招商任務(wù)完成⑥完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。（3）招商文員崗位職責(zé)①負(fù)責(zé)公司招商合同及其他招商文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。②負(fù)責(zé)各類招商指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表、銷控表和報(bào)告的制作、編寫，并隨時(shí)答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)招商動(dòng)態(tài)情況的質(zhì)詢。③協(xié)助收集、整理、歸納市場(chǎng)行情、價(jià)格，以及新項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客源等信息資料，提出分析意見，為招商專員、公領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。④協(xié)助招商專員做好上門客戶的接待和電話來訪工作；在招商專員缺席時(shí)，及時(shí)轉(zhuǎn)告客戶信息，妥善處理。⑤負(fù)責(zé)監(jiān)查客戶的意見或信息的記錄及回訪。⑥負(fù)責(zé)招商商家的入住管理工作（包括協(xié)調(diào)企劃系統(tǒng)配合、入住前的造勢(shì)宣傳等工作）

⑦負(fù)責(zé)對(duì)本部門招商專員、招商經(jīng)理的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估匯總、考勤、費(fèi)用報(bào)銷等工作

⑧完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。二、招商部工作流程圖三、招商流程圖第五部分招商執(zhí)行一、招商執(zhí)行具體步驟/要點(diǎn)招商籌備→招商團(tuán)隊(duì)駐場(chǎng)→開展招商工作→辦理相關(guān)手續(xù)→進(jìn)場(chǎng)裝修→試業(yè)或開業(yè)二、招商培訓(xùn)（主要包含幾個(gè)方面內(nèi)容）1.項(xiàng)目及產(chǎn)品知識(shí)，以使團(tuán)隊(duì)成員對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)狀有清楚的認(rèn)識(shí)。2.溝通技巧（如接聽電話、接待語(yǔ)言、洽談技巧、儀表舉止等），以培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)感。3.招商專業(yè)知識(shí)（招商流程、談判技巧、接聽電話、應(yīng)對(duì)話術(shù)、應(yīng)急處理、注意事項(xiàng)等）。4.招商要旨（招商策略說明及合同解讀等）。三、招商策略（一）經(jīng)營(yíng)管理模式藝術(shù)中心目前采取只租不售的策略成立專門的商業(yè)管理公司（作為經(jīng)營(yíng)主體），對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一管理或成立一個(gè)管理部，歸屬于物業(yè)管理公司——泛物業(yè)管理。（二）管理內(nèi)容1.統(tǒng)一招商管理按照規(guī)劃的業(yè)態(tài)與布局進(jìn)行統(tǒng)一的招商，以求保持統(tǒng)一的對(duì)外形象與對(duì)招商策略的到位把握。不僅能提升本項(xiàng)目對(duì)商家的吸引力，防止惡性競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)能為未來的順利經(jīng)營(yíng)打下基礎(chǔ)。2.統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理統(tǒng)一策劃包裝、統(tǒng)一營(yíng)銷推廣、統(tǒng)一促銷培訓(xùn)、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督等。3.統(tǒng)一物業(yè)管理指統(tǒng)一提供物業(yè)維護(hù)、保安服務(wù)、衛(wèi)生清潔等方面的管理服務(wù)。經(jīng)營(yíng)管理模式具體體現(xiàn)如下：1.管理部門不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；2.商戶自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；3.可協(xié)助商戶辦理工商、稅務(wù)、保險(xiǎn)；四、招商進(jìn)程及階段策略第一階段：主力店階段（預(yù)計(jì)2010年8月前可完成）招商對(duì)象：中式或西式餐廳主要品牌：季諾意式餐廳、麻辣誘惑等第一階段的招商對(duì)后階段的招商影響較大，若該階段順利，項(xiàng)目后續(xù)招商工作將得到極大的支撐，各業(yè)態(tài)的招商傳遞將順利展開，特別是餐飲類大店的布局將極大的帶動(dòng)其它業(yè)態(tài)的招商，該階段至少要保證品牌餐飲的成功引進(jìn)，以保障后續(xù)招商工作有主力店的支撐。第二階段：娛樂配套