物業(yè)防臺風工作指引

物業(yè)防臺風工作指引物業(yè)防臺風工作指引

一、氣象服務(wù)可撥什么電話?

121。

二、氣象局發(fā)布海上、陸上臺風的時機為何?

在24小時以內(nèi)臺風侵犯100海里之海面,則發(fā)布海上臺風警報。而18小時內(nèi)侵犯本島陸地,則發(fā)布陸上臺風警報。

三、臺風來臨前應(yīng)如何應(yīng)變?

1、隨時注意臺風動向,緊急危險事故可打119電話請求協(xié)助。

2、住所位處低洼地區(qū)時,應(yīng)暫遷至高處所。

3、準備手電筒、收音機、食物及飲用水,檢查電路注意爐火煤氣。

4、不可貿(mào)然外出,使作火燭注意防犯火災(zāi)。

5、檢查門窗是否堅固,各種懸吊物應(yīng)取下。

6、清掃排水溝以防積水、.花木事先用支架保護,并修剪枝干。

7、將屋外的動、植物及物品移置安全住所。

8、斷落的電線,勿自行處理,應(yīng)通知電力公司。

四、臺風來臨時風勢突然減弱,可否外出?

可能處于臺風眼經(jīng)過時刻,不可冒然外出,以免受傷。

五、臺風來臨時住在山坡地的居民如何應(yīng)變?

提高警覺防止山崩或道路坍方,山坡下和山區(qū)公路不宜停留或停車。為了生命的安全,應(yīng)該要及早離開。

六、水災(zāi)后低洼地區(qū)及地下室淹水該如何處理?

1、應(yīng)設(shè)警告標志。2、應(yīng)該迅速抽干復(fù)原,避免有人陷溺。

七、溪邊露營戲水如何警覺山洪暴發(fā)?

露營切勿于河床旁扎營,不可于氣候不定時刻到河邊戲水,如發(fā)現(xiàn)溪水突然混濁有大量枯葉及小枯枝流下時,糸為山洪暴發(fā)之前兆,應(yīng)立即遠離河域以維安全。

八、災(zāi)害后如何發(fā)現(xiàn)自來水混濁應(yīng)如何處理?

1、重大災(zāi)情發(fā)生后若自來水混濁,應(yīng)以自行儲存之瓶裝水或至指定處取水以為飲用水源,至于該混濁水在節(jié)約用水原則下仍可為其他生活用水,必要時可以下述方法處理:

加入適量之明礬(市面販售),待溶解后快速攪拌五分鐘,接著慢速攪拌二十分鐘,再靜置三十分鐘后取上層液煮沸飲用。

明礬添加量計算如下:

明礬添加量(公克)=飲用水量

公升數(shù)*0.02/公升。

例如:你的飲用水處理量為100公升

100公升*0.02公克/公升=2公克

則100公升飲用水需加入=2公克之明礬.

2、至于一般事故,可經(jīng)洽自來水事業(yè)處或各分處派員處理。

九、因臺風、暴雨或其他災(zāi)變,位于水庫或水壩下游居民應(yīng)如何注意?

預(yù)知臺風、::暴雨將來臨時應(yīng)避免至低洼地區(qū),尤其于知道水庫或水壩管理單位宣導(dǎo)泄洪時,更應(yīng)即時離開溪床及低地。另外于發(fā)生有感地震后,水庫或水壩下游居民應(yīng)即搬離,俟無安全顧慮后再返回,以免因壩體受損而受生命財產(chǎn)損失。

十、災(zāi)后自來水、煤氣及電力供應(yīng)中斷,必需飲用地水、消防用水等貯留水時,如何確保飲用水安全?

1、災(zāi)后如自來水供應(yīng)中斷應(yīng)以飲用瓶裝水為優(yōu)先考慮,或至指定地點取水煮沸方可飲用。

2、必要時取用前述貯留水時可以下述方法處理、惟仍需煮沸方可飲用:

加入適量漂白水(市面有售),攪拌后放置十分鐘。

添加量計算公式如下:

漂白水添加量(CC)=飲用水量公升數(shù)/漂白水之有效氯(%)*0.15CC

例如:你的飲用水處理量為100公升漂白水之有效氯含量=6%

100/6*0.15CC=2.5CC則100公升飲用水需

加入2.5CC含有效氯6%之漂白水

篇2：物業(yè)服務(wù)工作指引控制管理程序

1.目的:

對工作指引的制定、審批、發(fā)布、更改實施控制。

2.適用范圍:

適用于公司各部門工作指引的控制。

3.引用文件:

3.1質(zhì)量手冊第4.5章

3.2ISO9002標準第4.5章

4.職責:

4.1各部門及ISO9002工作小組負責對本部門工作指引的制訂及更改工作。

4.2公司各部門主任負責對本部門相關(guān)工作指引的制訂。

4.3副總經(jīng)理(管理者代表)負責工作指引的審批。

4.4綜合辦公室負責工作指引的存檔和發(fā)放控制。

5.工作程序:

5.1工作指引的編寫:

5.1.1公司所有員工有權(quán)對具體工作指引提出合理建議和要求,經(jīng)部門主任認可后指定專業(yè)人員負責編寫,吸收合理建議。

5.1.2工作指引應(yīng)使用統(tǒng)一的標識,做到標題、文件號、版本號、修改號、日期、發(fā)布部門蓋章及批準人簽字。

5.2工作指引的審批和發(fā)布:

5.2.1公司各部門可根據(jù)各部門的實際需要建議發(fā)布新文件。公司各部門也可根據(jù)所使用文件在實際工作的應(yīng)用情況,及時記錄文件與實際工作不適的方面并提出改進意見。

5.2.2凡屬本公司的員工都可以根據(jù)實際工作需要提出發(fā)布一個新程序文件,或改版某個已發(fā)布程序文件的要求,由部門負責人將草案上報管理者副代表審核,管理者代表批準。

5.2.3首版文件發(fā)布前,每一個文件必須進行校對,并審查文件是否合理及是否符合質(zhì)量方針要求,只有經(jīng)管理者副代表審核,管理者代表批準后,才能確認是正式頒布。

5.2.4遇到工作指引需修改或重寫時需填寫《文件修改報批單》,經(jīng)副總經(jīng)理批準后修改,發(fā)布時執(zhí)行審核、批準簽字等過程。

5.3工作指引的發(fā)放:

5.3.1工作指引為受控文件,其原始文件保存于公司綜合辦公室,并建立相應(yīng)的《工作指引主清單》,寫明標題、編號、發(fā)布日期、版本號、修改狀況、發(fā)放范圍。

5.3.2工作指引的首版文件經(jīng)統(tǒng)計具體數(shù)量后復(fù)印,蓋上公司文件受控章后由綜合辦公室發(fā)放給相應(yīng)的部門、相關(guān)專業(yè)人員、具體操作人員。所有工作指引的發(fā)放由綜合辦公室進行登記統(tǒng)計,接收人員必須在《文件/資料發(fā)放登記表》上簽字。

5.3.3如有需指導(dǎo)員工工作掛在墻上的工作指引,由綜合辦公室統(tǒng)計數(shù)量,放大復(fù)印后,不用加蓋受控文件專用章,但必須保證與現(xiàn)行文件一致,發(fā)放到各部門,接收人必須在《文件/資料發(fā)放登記表》上簽字。

5.4工作指引的借閱:

5.4.1公司所有工作指引的借閱都應(yīng)經(jīng)過管理者副代表批準,并在綜合辦公室填寫《文件/資料借閱登記表》,方可借閱。

5.5工作指引的修改:

5.5.1工作指引的修改必須由申請人提出《文件修改報批單》,經(jīng)過副總經(jīng)理批準。修改文件的發(fā)布程序同首版文件發(fā)布程序。

5.5.2修改文件只有經(jīng)過管理者副代表審核,管理者代表批準后,才能被認為已正式發(fā)布并生效。

5.5.3改版工作指引的由綜合辦公室主任負責在批準后三天內(nèi)發(fā)放到原首版文件持有人或部門。

5.6作廢工作指引的處理:

5.6.1作廢工作指引的正本及副本由均要求在新的工作指引改版發(fā)放時由綜合辦公室統(tǒng)一收回,并填寫《過期文件/資料清單》。

5.6.2作廢工作指引的正本及副本應(yīng)由綜合辦公室統(tǒng)一銷毀,如因積累資料或

篇3：商場消防責任人職務(wù)指引

商場消防責任人職務(wù)指引

1.職銜定義

消防責任人由貴商鋪各自委任，并與管理公司簽訂《商戶防火安全責任書》，負責其商鋪內(nèi)一切防火事務(wù)。

2.日常職責

2.1熟悉商場之《防火手冊》指示及清楚知道一切火警程序，包括防火、火警、訊號、疏散及商場內(nèi)各種滅火設(shè)備之使用方法。

2.2不時翻閱防火手冊，加強對員工的消防安全教育，并讓所有員工熟知火警應(yīng)變措施的內(nèi)容。

2.3擔任與管理處的聯(lián)絡(luò)，協(xié)助商場每年舉行的防火演習(xí)。

2.4制訂適合的內(nèi)部措施，使各員工積極遵守防火規(guī)則。此等措施，必須與防火手冊相輔相成。

2.5在防火及其他安全事務(wù)方面，按照防火安全責任書的防火責任要求監(jiān)管貴商鋪與之防火工作。

2.6代表貴商鋪與管理公司保持聯(lián)絡(luò)，確知管理公司電話號碼。

3.警鐘響時應(yīng)盡之職責

3.1穿戴易于辯認身份之衣物，例如帽、臂章等。

3.2確保管轄之商鋪內(nèi)所有人士聽到警鐘響號。若有疑問，應(yīng)到洗手間、會議室、儲物房、保險庫等搜索有無遺漏人員。

3.3至其他緊急出口。

3.4指示職員到達地面街道出口途徑。

3.5單元/商鋪內(nèi)若有人未能及時逃出，應(yīng)即向管理處物業(yè)部報告，若商鋪內(nèi)有傷殘人士，更應(yīng)加倍留意。

3.6若遇輕微火警，可利用商場（或客戶）所安裝之滅火設(shè)備，在安全情況下將火撲熄。切勿使用滅火喉或水劑滅火器撲救由電源引起之火警。

4.重要提示

如遇警鐘響號，只有防火安全責任人及其助手可以致電或親自與管理處聯(lián)絡(luò)，如非必要，切勿致電管理處，該處之電話設(shè)備，只應(yīng)留為緊急聯(lián)絡(luò)使用。

篇4：商業(yè)廣場消防安全指引

商業(yè)廣場消防安全系統(tǒng)

1.火警應(yīng)變措施

請緊記為閣下安全而制定之火警應(yīng)變措施；

2.消防官

消防官是消防局在火警現(xiàn)場之最高指揮官，抵達現(xiàn)場后負責統(tǒng)籌整個商場的滅火工作；

3.消防責任人

請確認貴司之消防責任人及其助手，一旦遇到火警，請依照消防負責人的指示行事。

4.手動報警器

本商場之手動報警器，均附有清楚標志，并裝置在消防栓附近；消防栓亦有清楚標志。手動報警器一經(jīng)按動，該層警鐘即會響號，并聯(lián)動上一層及下一層響號，兼且通知商場消防控制中心，除緊急情況外，請勿隨便使用。

5.緊急出口

通往能通道的出口，均設(shè)有燈光照明的中文指示牌。

6.防煙門

經(jīng)特別構(gòu)造之防煙門，可以阻止火勢及濃煙蔓延至走火通道，故防煙門切忌打開。

7.在緊急情況下疏散時，請使用最接近的走火梯，迅速撤離大廈，到地面街道出口。

8.防火卷閘

能更有效阻止火勢及濃煙蔓延，當發(fā)生火警時，防火卷閘自動，并在90秒后完全關(guān)閉。

9.商場消防緊急廣播系統(tǒng)

本商場包括每層樓均設(shè)有消防廣播系統(tǒng)，如遇火警將會利用廣播系統(tǒng)播放有關(guān)消息和指示。此外，消防人員或管理公司在某些特殊情況下亦可利用該系統(tǒng)作其他宣布。

10.防火演習(xí)

本商場每年至少舉行一次防火演習(xí)，如有演習(xí)將以書面通知或經(jīng)公共廣播系統(tǒng)廣播有關(guān)演習(xí)消息，以求得各商戶的積極配合。

篇5：X市村居規(guī)劃建設(shè)指引

某市村居規(guī)劃建設(shè)指引

綜合評價村莊的發(fā)展?jié)摿Γ瑢φ铡兑司又笜恕?，確定規(guī)劃目標?！G化美化水平較高，無垃圾亂丟棄、污水亂排放，道路通達性高，環(huán)境舒適整潔。

——農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，一村一品發(fā)展，形成各村的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展要整體呈現(xiàn)集中連片、整體推進、區(qū)域連結(jié)、板塊聯(lián)動的發(fā)展格局。

——農(nóng)民集中居住于住宅，住宅布局規(guī)整，符合安全、衛(wèi)生的標準。推動危房、泥磚房和茅草房改造，改造率達80%以上。實行生活區(qū)域養(yǎng)殖區(qū)分離。住房建筑風格風貌統(tǒng)一，建議但不限于嶺南鄉(xiāng)村特色。

——改善基本公共服務(wù)條件。村居建有配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施、小學(xué)、幼兒園、文化室等配套服務(wù)設(shè)施，有醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)場所、常備醫(yī)療設(shè)備和藥品。新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合率實現(xiàn)100%。建議規(guī)劃建設(shè)中集中設(shè)置村居公共服務(wù)配套設(shè)施，提高土地利用效益。

——鄰里和睦，鄉(xiāng)風文明，健全社會管理組織、隊伍和制度等。杜絕刑事案件發(fā)生，杜絕私彩、吸毒現(xiàn)象，杜絕集體*事件。配置完善的防災(zāi)設(shè)施，制定防治自然災(zāi)害長效機制，無群死、群傷自然災(zāi)害事件。

——村務(wù)公開，村容村貌管理制度完善，村民自我服務(wù)意識較強。

農(nóng)業(yè)村建設(shè)標準與指標內(nèi)容評價指標幸福村居創(chuàng)建目標備注經(jīng)濟發(fā)展水平村（居）民人均收入

由于區(qū)域差異，因此指標確定應(yīng)根據(jù)各區(qū)總體狀況而采取不同的標準村集體收入100萬元村集體經(jīng)濟是否有特色產(chǎn)業(yè)社會發(fā)展目標新型農(nóng)村合作醫(yī)療參保率或參合率100%參照《廣東省宜居村莊評價指標》，在計算過程中，應(yīng)以村居戶籍人口為基礎(chǔ)家庭人均純收入地域當?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴实募彝ハ硎茏畹蜕畋Ｕ系谋壤采w符合農(nóng)村社會養(yǎng)老保險參保條件的村民參保比例全覆蓋農(nóng)村衛(wèi)生所（室）1處考慮與周邊地區(qū)共建共享文化活動室1處村容村貌集中綠