某社區(qū)服務(wù)站建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

可行性研究報(bào)告二O一O年八月目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc268547197"第一章總論1HYPERLINK\l"_Toc268547198"葉1泄.腔1血稅項(xiàng)寇目滲背搜景歲1HYPERLINK\l"_Toc268547199"難1轉(zhuǎn).六2嚴(yán)副項(xiàng)墾目悲概蒸況搶2HYPERLINK\l"_Toc268547200"達(dá)第理二垮章捏項(xiàng)掉目史提咽出陪的謠理隊(duì)由玻和友必卸要皮性蹲4HYPERLINK\l"_Toc268547201"豆2填.矩1守建項(xiàng)滑目匪提悲出茅的菌理際由嶺和詞背腐景茅4HYPERLINK\l"_Toc268547202"掀2死.疊2職林項(xiàng)吉目短建憤設(shè)盲的賀必滅要尤性醒8HYPERLINK\l"_Toc268547203"弊第頂三家章擦項(xiàng)介目著建饅設(shè)斑單址位流基充本董情勝?zèng)r盤(pán)1粒1HYPERLINK\l"_Toc268547204"即3這.矮1貸涂項(xiàng)永目園建循設(shè)尚單督位己1那1HYPERLINK\l"_Toc268547205"疼3灣.山2競(jìng)幸建屬設(shè)勻單遞位娃基店本娘情僵況筐1叛1HYPERLINK\l"_Toc268547206"持第規(guī)四姨章焦項(xiàng)擔(dān)目籮建催設(shè)餅內(nèi)望容捏和匹規(guī)喪模仇1嘗3HYPERLINK\l"_Toc268547207"義4糊.橡1職昆建溪設(shè)韻內(nèi)凡容甘1膠3HYPERLINK\l"_Toc268547208"閉4跡.想2例碗建卡設(shè)龜規(guī)勺模練1煙3HYPERLINK\l"_Toc268547209"閱4簡(jiǎn).病3棍宮功紙能鴉分環(huán)區(qū)扔1摟3HYPERLINK\l"_Toc268547211"拉第龍五瘋章蔬場(chǎng)思址寫(xiě)選梁擇責(zé)和欺建該設(shè)壇條醫(yī)件富1塘4HYPERLINK\l"_Toc268547212"而5內(nèi).瞎1撒巴擬稀選里場(chǎng)象址此1彼4HYPERLINK\l"_Toc268547213"毯5乒.抵2巧丹場(chǎng)捎址固建桐設(shè)竊條謀件絞1襪4HYPERLINK\l"_Toc268547214"材第氣六敢章艙建孩設(shè)尿方緣案跑1訪9HYPERLINK\l"_Toc268547215"半6黑.溜1爽蠻設(shè)裝計(jì)舉依策據(jù)傘及生標(biāo)贏準(zhǔn)警1針9HYPERLINK\l"_Toc268547216"趕6殺.驚2蕩濾總疊體婆規(guī)自劃援布井局蒜1襖9HYPERLINK\l"_Toc268547217"款6捕.潑3滾躁建奸筑拐方逃案狡設(shè)飽計(jì)膊2播0HYPERLINK\l"_Toc268547219"們6與.利4徒還結(jié)扭構(gòu)屯設(shè)襖計(jì)怖2枯5HYPERLINK\l"_Toc268547220"循6時(shí).蛛5范協(xié)給川排咸水落設(shè)庫(kù)計(jì)翻2財(cái)6HYPERLINK\l"_Toc268547221"媽6銹.雀6征拐電責(zé)氣同設(shè)辭計(jì)志2亮7HYPERLINK\l"_Toc268547234"芒6走.能7跪羽弱驚電表設(shè)利計(jì)沒(méi)2百9HYPERLINK\l"_Toc268547241"礙6安.幕8腳材采刻暖能設(shè)塘計(jì)珠3誓0HYPERLINK\l"_Toc268547251"圍第遭七縫章稠建宴筑字節(jié)漫能縮設(shè)招計(jì)敵3振2HYPERLINK\l"_Toc268547252"告7鎖.唱1砌無(wú)設(shè)眼計(jì)扛依微據(jù)陽(yáng)3院2HYPERLINK\l"_Toc268547252"由7婆.進(jìn)2釣設(shè)飄計(jì)縫要孕求校3浸2HYPERLINK\l"_Toc268547253"給7質(zhì).紛3稼音節(jié)貍能察措狠施瘡3殊2HYPERLINK\l"_Toc268547254"怒第毅八牧章忠環(huán)鑼境識(shí)保趁護(hù)蹦3宣5HYPERLINK\l"_Toc268547255"水8技.五1境乘排貪放帆標(biāo)住準(zhǔn)違3夢(mèng)5HYPERLINK\l"_Toc268547256"另8崇.淹2緊兵項(xiàng)禿目仆對(duì)領(lǐng)環(huán)抱境猴的達(dá)影茫響臘3霞5HYPERLINK\l"_Toc268547257"稈8茂.愚3六涉項(xiàng)放目株環(huán)退境極保懷護(hù)躲措你施近3吸6HYPERLINK\l"_Toc268547258"遷第薪九譜章搬勞禾動(dòng)族安狐全迎衛(wèi)悼生竿消償防苦4芝0HYPERLINK\l"_Toc268547259"軟9式.干1沖順勞橫動(dòng)踩安唱全遼4拔0HYPERLINK\l"_Toc268547260"翻9橡.只2蜓弦勞卷動(dòng)鈔保衡護(hù)章4專(zhuān)2HYPERLINK\l"_Toc268547261"冰9沸.夢(mèng)3珍警消半防恢安穩(wěn)全摘4暢2HYPERLINK\l"_Toc268547262"丟9貨.閃4梢勒無(wú)盼障桿礙帥設(shè)攏計(jì)撐4沾3HYPERLINK\l"_Toc268547263"踐第雕十燥章搜項(xiàng)泛目奉組贏織硬管援理婚及梅招糕標(biāo)億4物4HYPERLINK\l"_Toc268547264"膊1禿0源.話1北譜項(xiàng)蜜目辱建咱設(shè)允管踩理鼓單創(chuàng)位汗4沫4HYPERLINK\l"_Toc268547266"枕1踏0高.微2冊(cè)懸項(xiàng)煩目坑建廁設(shè)裙管慧理塞的辮主愉要換任澡務(wù)穴4廊4HYPERLINK\l"_Toc268547267"或1倒0氣.扒3葛屑項(xiàng)青目嚇建竄設(shè)庭管汽理饞4應(yīng)5HYPERLINK\l"_Toc268547268"堅(jiān)1俘0毯.劃4憐殖工閉程耽招隊(duì)標(biāo)灑4睬8HYPERLINK\l"_Toc268547269"參第俱十葉一扛章努建勾設(shè)香進(jìn)聯(lián)度澤安鹿排獅5披0HYPERLINK\l"_Toc268547270"下1聲1辟.溉1撫行建伶設(shè)溉工佛期貢5部0HYPERLINK\l"_Toc268547271"粱1瀉1苦.講2從攔項(xiàng)豎目奸實(shí)憲施粥進(jìn)啄度跡安拳排矛5輪0HYPERLINK\l"_Toc268547272"曬第醒十朱二醋章歌投羅資定估閃算財(cái)和伸資保金湊籌尸措燦5數(shù)2HYPERLINK\l"_Toc268547273"挨1要2奮.蹄1臣補(bǔ)估脹算食范半圍林5請(qǐng)2HYPERLINK\l"_Toc268547274"領(lǐng)1名2舒.舞2肚昂投限資辣估藝算慮依頭據(jù)嶼5錫3HYPERLINK\l"_Toc268547275"天1臘2失.崖3賓齡項(xiàng)劫目服建醬設(shè)裂投遷資蘆估尸算甩5淹4HYPERLINK\l"_Toc268547276"量1叛2壁.構(gòu)4儲(chǔ)嚷資匯金往來(lái)需源龜與談籌縱措堪5鉗5HYPERLINK\l"_Toc268547277"儲(chǔ)第滔十這三宏章綿社的會(huì)件評(píng)窗價(jià)陷5堂6HYPERLINK\l"_Toc268547278"透1很3惕.爐1民熔社毀會(huì)趙影床響浮分守析頑5怒6HYPERLINK\l"_Toc268547279"陽(yáng)1閥3烈.牧2鎖集社泥會(huì)也風(fēng)鞭險(xiǎn)販分鏈析灘5肉7HYPERLINK\l"_Toc268547280"斜1餡3晨.邊3牲社賴(lài)會(huì)招評(píng)餡價(jià)以結(jié)崖論費(fèi)5懲9HYPERLINK\l"_Toc268547281"私第著十巴四階章反結(jié)扣論睛與閘建膏議嬌6猴0HYPERLINK\l"_Toc268547282"斃1奸4惜.虧1看伴結(jié)層論郊6鹽0HYPERLINK\l"_Toc268547283"效1屈4陵.丹2劫杯建臭議申6壓0資第平一防章手總鞏論拉1墾.噸1辣房項(xiàng)虹目歪背行景邁項(xiàng)良目再名夾稱(chēng)各*桌*遮*渠*原社夸區(qū)很服販務(wù)拜站憑建玉設(shè)細(xì)項(xiàng)宰目丑澇項(xiàng)端目壘建俯設(shè)挪單艇位么單喂位百名屠稱(chēng)倆：嫩鎖乏醉筒橋盯聯(lián)股系叨電化話牲：械郵弱政餓編佛碼鳴：群可帖行低性君研辟究部報(bào)束告蟻研買(mǎi)究越內(nèi)鼻容踐、加編吳制錯(cuò)依煉據(jù)錄和氏范滴圍嬌1政、喂研棕究失的眉內(nèi)費(fèi)容開(kāi)研江究鏈內(nèi)汗容們主挑要晚包坊括塘：捐項(xiàng)忽目?jī)r(jià)建身設(shè)橡的閱背惜景駕及書(shū)必液要潛性底、緞需耕求杠分辮析根與陰建叼設(shè)睛規(guī)俘模溜、哄建課設(shè)夏條理件竹、攔建四設(shè)候方位案瑞、塵項(xiàng)托目象建濱設(shè)冬總翠投嘩資挺、鎖籌么資著方長(zhǎng)案刑、竹效輛益刺分西析角、嶄社距會(huì)怠評(píng)嶺價(jià)雕和改風(fēng)良險(xiǎn)作對(duì)弄策駐等失。易2竭、狠編慌制素的繭依耕據(jù)帽（便1密）征《煙國(guó)旁務(wù)撥院電關(guān)逃于坡加臉強(qiáng)狹和熱改悟進(jìn)柔社哀區(qū)錦服漁務(wù)角工自作懇的永意昆見(jiàn)閑》啟（預(yù)2嚴(yán)）首《濁民鼻政魯部畏關(guān)桐于泡在售全烏國(guó)疊推調(diào)進(jìn)汽城篩市榜社聲區(qū)衣建亭設(shè)渣的就意的見(jiàn)孤》僻（饞3姥）各《辦遼酸寧呢省藥人話民孔政扭府維關(guān)斷于莖加板強(qiáng)販和誓改墊進(jìn)廈城曠鄉(xiāng)忍社幕區(qū)炸服凝務(wù)灶工雷作勉的哪意慧見(jiàn)麗》殘（惑4防）夏*柿*統(tǒng)*成市倍“星十漸一月五邪”勁期炮間倉(cāng)社移會(huì)檢事捏業(yè)柴發(fā)洞展盛規(guī)陣劃飯；短3辱、老編拜制堡的更范茫圍烤按森照華國(guó)阻家繞關(guān)姿于匯政歲府戒（占國(guó)謊家鳥(niǎo)專(zhuān)券項(xiàng)哄資澇金叫）節(jié)投非資蠻項(xiàng)迅目彎前哪期痰工饑作賓內(nèi)貓容沿要紅求逢及權(quán)建御設(shè)吊單撕位羊的粱委達(dá)托安意逆見(jiàn)惹，棒對(duì)嚴(yán)工焰程鬼建詢?cè)O(shè)離的另必鋸要暴性嶄、造可營(yíng)行訊性傘進(jìn)天行遵分晝析磁論腎證港；松對(duì)忌工范程激方唯案貸、店選燈址灶、姐建羅設(shè)梯規(guī)琴模柿及嚷工抓程咬內(nèi)中容筑、蕩總科圖扒布嶄置洲、秘建寒設(shè)拔工突期臣及背進(jìn)茂度儉提舅出究方兩案蔥意拼見(jiàn)責(zé)；洲對(duì)極項(xiàng)乎目莫進(jìn)蔬行袖初男步報(bào)投活資限估鏟算年；幫提鑼出誕項(xiàng)來(lái)目掃的捐社電會(huì)敬效譯益郵、貓環(huán)鉤境替影更響令的犧分顆析譯評(píng)毀估唯意委見(jiàn)磁；榴在村此萍基倒礎(chǔ)唐上敞做現(xiàn)出誓研四究倉(cāng)結(jié)屯論意和常建孤設(shè)司。祝1膽.膨2艷沈項(xiàng)無(wú)目業(yè)概棍況類(lèi)建惱設(shè)屈地網(wǎng)點(diǎn)漢建查設(shè)限內(nèi)題容少及規(guī)規(guī)女模怒*撒*槍*迫*絮社摘區(qū)些服蕩務(wù)予站豎建笨設(shè)踢項(xiàng)允目韻建趨筑定面朱積男1億0匠0秩0鉛平返方坐米章。造社禁區(qū)哀服各務(wù)毀站脫包傾括筑：罩一獅站見(jiàn)式拍服車(chē)務(wù)煩廳貓、設(shè)醫(yī)冰療傘衛(wèi)濁生追康刺復(fù)嚼室橡、購(gòu)文歲體模活校動(dòng)充室寶（暈棋正牌懶室悔、油健便身旁房語(yǔ)、臟文杠娛才活扮動(dòng)詞室引等疏）有、素圖古書(shū)濕閱講覽費(fèi)室抄、通檔串案籮室當(dāng)、讓談敘心勸室黑、母市猛民滋學(xué)尼校漂（明大爺會(huì)催議包室咱）弊、淹小備會(huì)強(qiáng)議棒室參等罰。蒜建絞設(shè)哨期偏限愈自儉開(kāi)紅工雖之齒日陪起鋪8酸個(gè)挎月鞏完魚(yú)成擠項(xiàng)洞目觸全六部拖工膀程固，綢達(dá)聰?shù)较蛉胪ｑv猴條兵件灘。塘即街從笑2鄰0福1跪1鬧年停4引月統(tǒng)～給2返0束1峰1肢年仗1登1鏡月匹。漁建滾設(shè)慢投難資織及俘資拼金農(nóng)籌證措烏本朗項(xiàng)豆目米總酷投雄資惑共廚計(jì)臂2加4畜0順萬(wàn)鵲元表。敢資齡金道來(lái)攔源火為屆申敘請(qǐng)嚇中稍央非預(yù)耐算窯內(nèi)凡投島資美2剝0胞0撒萬(wàn)妙元呀，躬自至籌推4亂0級(jí)萬(wàn)曉元寬。幫主歌要堤技均術(shù)臂經(jīng)估濟(jì)名指寧標(biāo)朋主努要念經(jīng)筐濟(jì)屈技蜂術(shù)祖指麗標(biāo)連見(jiàn)敢表權(quán)1幸-毅1深：秤表林1量-吵1閘叢團(tuán)皮冷滑主墳要鑰經(jīng)族濟(jì)捧技夜術(shù)局指銹標(biāo)愧序閃號(hào)攏指爛標(biāo)出名罩稱(chēng)求單繳位既數(shù)誘量長(zhǎng)備里注績(jī)1做建漸設(shè)應(yīng)規(guī)刷模知踏頓駕1屯.恰1擾建探筑誓面壩積窄m懶2冠1懼0穗0慨0稅2陜建祖設(shè)患期系月?tīng)?繳3字總墊投波資鏡萬(wàn)滴元萌2瘋4最0碑4愧資鑼金掉來(lái)到源右萬(wàn)著元諸2注4術(shù)0奸干4寧.褲1銀中撤央竿預(yù)秋算給內(nèi)躍資埋金擔(dān)萬(wàn)痕元融2仗0政0關(guān)矩4窩.乎2音地會(huì)方糾自來(lái)籌驢萬(wàn)對(duì)元寫(xiě)4傳0響第迫二咱章鄙項(xiàng)泥目蜂提經(jīng)出占的續(xù)理達(dá)由疼和著必鋪要摧性電2孟.酷1勞磨項(xiàng)姻目感提悲出旱的牙理在由邀和鹽背即景真項(xiàng)南目眉提伸出愁的檔理通由步隨愿著亡城葉市奶化卷進(jìn)頸程戶的雀加剝快向和膏人笑民督群誰(shuí)眾柏生獸活旅水嫁平土的開(kāi)不電斷睡提乓高吃，最國(guó)貍家緞在夕住榆房紛、扇醫(yī)洋療殊、殖養(yǎng)娛老扎、跳就境業(yè)案等攜各匯項(xiàng)牢制搏度隔的朋不栗斷玻完胖善茶，掠使舍城稿市桶居會(huì)民友與轎所牛在踢社藝區(qū)打的筆關(guān)延系蹲愈養(yǎng)來(lái)丸愈抽密約切雞，冰并墻且姑對(duì)扎社雷區(qū)襲的守服出務(wù)輕和盡管頭理街、桶居砍住朵環(huán)勤境灣、桑文搖化跑娛匆樂(lè)肆、竭醫(yī)陳療熔衛(wèi)灑生嬌等窮方炊面拖提仇出選多泡層而次醒、息多竊樣貢化疾的院要摩求共；拼同顛時(shí)作隨箭著慮政傘府茫轉(zhuǎn)郊換屬職火能稀和稱(chēng)企赴、歲事洗業(yè)薯單堅(jiān)位食的帳改喬制勵(lì)，摔政會(huì)府?dāng)∞D(zhuǎn)棋換啟出槳的徐服利務(wù)捧職餡能課和怖企恢業(yè)工剝背離飯出慶的氣社鋒會(huì)挪職涼能楊，運(yùn)大搞部軍分姓由鐵社男區(qū)遺來(lái)數(shù)承稈擔(dān)抗。爬因讀此某加城快濟(jì)街畢道席社膨區(qū)溜建升設(shè)且，伴進(jìn)誰(shuí)一鋪步督完蛋善棒社揪區(qū)達(dá)基跪礎(chǔ)顯設(shè)洽施灘條巖件鈴和滔服嗽務(wù)疑功積能叛，補(bǔ)是婚滿顫足析社扮區(qū)注經(jīng)績(jī)濟(jì)吩發(fā)今展武、暮人棄民避生冠活致需焦求屠、召構(gòu)忠建抗和摟諧令社流會(huì)敗的勇必慮然平要遠(yuǎn)求萌。戴社李區(qū)謠服塑務(wù)令站笨是解政叮府興公螞共帽服比務(wù)銳延搖伸格到撒社向區(qū)禽的品工委作徑平話臺(tái)蕉，堤承蔽擔(dān)特政他府嫌公發(fā)共田職肝能倦。廣承磁擔(dān)川著雷開(kāi)獨(dú)展瞧社授區(qū)鋸勞辛動(dòng)付就稈業(yè)噴社碑會(huì)風(fēng)保賓障惡和嘉社汁會(huì)槐事掙務(wù)污管通理私工翻作蘭、果參矮與葡社緊區(qū)名治傘安柔維飲護(hù)談工電作豎、毒提便供勿社歷區(qū)含法被律今服脊務(wù)治、文協(xié)圾助踐開(kāi)脅展蘿社叮區(qū)燦健資康襖管宏理用與昏服擠務(wù)販工繞作弓、震做屋好披社領(lǐng)區(qū)棋計(jì)嫂劃燥生嫂育丹服猶務(wù)蹦、服合待開(kāi)翼展界社喜區(qū)益教項(xiàng)育鴉和暮文漠化減體吸育鬼活煎動(dòng)或、圾織寬開(kāi)鮮展姿社患區(qū)卸公型益洞服作務(wù)吐、傅組判織肆開(kāi)疤展氣社桶區(qū)扣便慨民檔服妄務(wù)糕、冤培櫻育藝和墻壯偉大塌社籍區(qū)誦社批會(huì)梢組當(dāng)織凡、戀暢物通尤民襖意雜訴出求換渠趕道峽、家協(xié)駕助量開(kāi)怠展斃社者區(qū)摘基挖礎(chǔ)趣管裙理粉工嫁作嘴等適重基要昨任萍務(wù)舒。未加乞強(qiáng)飛社需區(qū)損服敵務(wù)窗站揮的窗建飄設(shè)當(dāng)，功是排落蘆實(shí)付黨暴中價(jià)央唐、俘國(guó)喚務(wù)衡院釀確口定素的存社含區(qū)逮規(guī)攝范電化運(yùn)建燃設(shè)著的來(lái)相晴關(guān)鏈政害策挎的舒有古力初舉傷措捐。釀近廚年親來(lái)掠，市城姑市充化她進(jìn)豪程流的淡加載快陵和擊人群民租群潔眾端生嘩活根水者平石的笛不匹斷你提文高果，脆社尺區(qū)祝已銜成旁為剃城非市條居交民斤生?；钣康木杓冶麍@稀。裝當(dāng)湯前扣，襖社草區(qū)云服任務(wù)曠工遭作榨正敲站衛(wèi)在頸新農(nóng)的摩歷艷史豈起婚點(diǎn)干，帳向廣著婚建褲設(shè)碌和孕諧擴(kuò)社仗區(qū)正的蒜目甚標(biāo)攝邁性進(jìn)喚，電努役力排為顧構(gòu)性建稀和國(guó)諧鑼社節(jié)會(huì)妖。珠目獄前拳，冒我羅國(guó)圍已溪有慕5狹億瞧多通人痰生斥活輸在籠城囑鎮(zhèn)位社徑區(qū)幣，青城塊鎮(zhèn)響化括的容比求率怒已壞達(dá)牽4巧3鄰%穗，魄而辟發(fā)肆達(dá)鏟國(guó)桐家龍為朋7覽0議%旬以陵上枝。攤在返我表們艇5新億以多思城申鎮(zhèn)廁人鵝口贊中乓，況包甩括偷著禁4湖4旺0布0哥萬(wàn)屬6謝5蜜歲運(yùn)以蔽上斑的欺老型年廁人盒、摸2牢6金0緒0恰萬(wàn)斧已句經(jīng)肥移素交恨社海區(qū)邊管焰理輸?shù)膶?duì)企搭業(yè)貴退咐休獄職館工尋、稿2面2斗0印0廟萬(wàn)煩城治市運(yùn)貧咸困曉人有口盡和壯1堵4斥0蜘0謎萬(wàn)南下杠崗烈失不業(yè)責(zé)人恢員競(jìng)。賽隨連著辱城臭鎮(zhèn)擴(kuò)化卻的佩不起斷惱推滔進(jìn)洞，貧越妙來(lái)獎(jiǎng)越攀多秩的黃農(nóng)寶民鑼將帥變識(shí)為憶城丙鎮(zhèn)樹(shù)社望區(qū)腰居堂民鹿；號(hào)隨腸著令企秋業(yè)編改呼革敵的昏不你斷蘭推艙進(jìn)賣(mài)，驗(yàn)越駕來(lái)吩越困多畢的曾退筒休柳職安工玩將概移考交智社肥區(qū)土管除理胳；摸隨悉著慚人撈口火老露齡殖化吸、陵家攻庭動(dòng)小蹄型米化鼻的姨加渾劇蘿，殃城靈鎮(zhèn)鉆社虛區(qū)驢需厚要離承龜擔(dān)裂的號(hào)社以會(huì)助管全理巧事螞務(wù)樣和哲服安務(wù)漲項(xiàng)份目止將吐越象來(lái)蒜越蕉多蕩，補(bǔ)人胡們豬對(duì)辨社府區(qū)鍬的敗依贊賴(lài)胡性咱將邪越級(jí)來(lái)仍越斧強(qiáng)摧。蚊社防區(qū)脫在益城外市共社狡會(huì)損建晨設(shè)血和抱管思理溜的祥地弊位葵將淡越辟來(lái)昆越屢重眉要鄙。繁總剩的距來(lái)事說(shuō)良，壺進(jìn)方入快新著的餃歷灰史刊時(shí)輔期打和脈新啊的搖發(fā)短展畢階上段哨后潛，弄中逢國(guó)懸社肝會(huì)比的濟(jì)利駕益凳格勇局跡確器實(shí)際發(fā)皂生辰了吧重瞞大端變酒化莫，努對(duì)有社洪區(qū)出服鉗務(wù)漆也醋提抹出壯了騙新境的嶺要迷求壯。帳*倉(cāng)*囑*補(bǔ)區(qū)嚴(yán)x蘆x餓x桌社睡區(qū)從、男x剝x疼社刃區(qū)裝無(wú)落社啦區(qū)假服待務(wù)洞場(chǎng)董所坑，我無(wú)夏文干娛促活傭動(dòng)眾設(shè)廳施傲，哭為堪了拳加譜快閑實(shí)示施屯社家區(qū)漲綜偉合奴服兄務(wù)旺站惠的雀建鐵設(shè)珍，址改骨善觀、袖提將升過(guò)社旬區(qū)幼公濟(jì)共遼服糠務(wù)影基簡(jiǎn)礎(chǔ)肺設(shè)液施掩條芽件曾和蔬服庫(kù)務(wù)軋水村準(zhǔn)紐，懶為使市辰民戀提懸供數(shù)公屠益制性晉服踏務(wù)念和益開(kāi)蔑展躍各幣類(lèi)經(jīng)活笛動(dòng)鍛的女陣將地的，義提瓦高新社雄區(qū)傍服糕務(wù)民站年設(shè)間施泰規(guī)艇模獻(xiàn)和單質(zhì)墻量蛇水橫平強(qiáng)既犯十夸分烏必卸要大，辮也朝非色常艷迫容切槍。冤澆項(xiàng)湯目侍提迅出沒(méi)的貼背瀉景我國(guó)的社區(qū)服務(wù)萌芽于20世紀(jì)80動(dòng)年暢代夸初豎期筍。旅在叨這瞇一犯時(shí)乏期繭，銀隨交著數(shù)城話市患經(jīng)月濟(jì)紅體午制擱的棄改派革污，漠社屑會(huì)址福米利臟制字度享改狀革恭也轟拉僵開(kāi)岔了獻(xiàn)帷犧幕挎。蹦改季革勺的奶目?jī)?cè)標(biāo)評(píng)是怨：澇1徒9斧8降4秩年響社暗會(huì)福福武利平事周業(yè)孝杭液州墻會(huì)鈴議義和句1牌9盡8棗5艘年販全賭國(guó)況社強(qiáng)會(huì)拘福洪利歸生嫩產(chǎn)失大昌連賺會(huì)淺議瓶，框把釋建防設(shè)腳社口會(huì)翅化俱的冠社圈會(huì)越福說(shuō)利距制辣度薯列可為紐城犯市戰(zhàn)民井政襲工伏作楊的拼重獲點(diǎn)朱。候其厲中科的甚一不項(xiàng)窗重熔要籮措描施鑼就捧是坡在尋街弟道攻建仇立鞏“曬社吹會(huì)墓福霸利騾服喚務(wù)捆網(wǎng)狗絡(luò)發(fā)”階。蒸這苗可幸以砍說(shuō)追是送中弊國(guó)究社銷(xiāo)區(qū)宴服祥務(wù)紙的也萌沾芽啄。

蜂逝畜1瞇9拒8袍7鍵年比初峽，戚民蕉政讓部平第境一蛾次遷提矛出述了藍(lán)“廁社餓區(qū)結(jié)服棟務(wù)抱”互這沾一飄科冬學(xué)龍概鈴念詞，婦以熟此龍代攤替咱“象街胖道蕩社心會(huì)紀(jì)福膛利簡(jiǎn)網(wǎng)裳絡(luò)蠻”柔的撥概園念福，庸并系提缺出折了版建葵立鹿和尺完例善扯社袖區(qū)斜服失務(wù)嚼體佳系倡的散發(fā)扇展單目乓標(biāo)椒。

腥飽撞1卡9敏8怪9初年蝕1救0呀月右，能民池政可部凝在歌杭籃州腦召胃開(kāi)之了役全俱國(guó)滾城鄭市百社蜻區(qū)徑服充務(wù)奏工美作黑經(jīng)鬧驗(yàn)弊交仔流鋤會(huì)亂，迷明那確丈提兵出懼了抵今蹦后圣一扒個(gè)攤時(shí)凡期質(zhì)，除城訂市局社臨區(qū)賭服帥務(wù)跨的副發(fā)烘展映目腸標(biāo)假，弱要從求憤在勒三岸五邁年測(cè)內(nèi)收，甚全澆國(guó)融三床分主之冷一斥的貞大抹中晝城跨市炎要畜開(kāi)六展芹社角區(qū)址服后務(wù)宣，故其憂中禿5廈0俗%眨以穴上恒的裙街面道綱要襪實(shí)翠現(xiàn)伶社浮區(qū)線服落務(wù)撥網(wǎng)將絡(luò)衰化奔，濁并似形霉成幫完蹄整淋的蠻社撫區(qū)微服張務(wù)霸工犬作由體晴系摸；罪中紋、局小晴城章市艦和艙邊忍遠(yuǎn)龜城霞市騙也吊要嘗根伴據(jù)臺(tái)各哲地扯實(shí)訪際徒情困況塵，奪制鳥(niǎo)定喝社希區(qū)窗服仰務(wù)戰(zhàn)近煮期獲發(fā)涉展賞規(guī)沿劃耳，械其數(shù)中灘3豬0善%遵以朝上雞的代街染道期要久實(shí)冤現(xiàn)版社易區(qū)布服莫?jiǎng)?wù)捧網(wǎng)跪絡(luò)歡化磨。都從進(jìn)此纖，差中珠國(guó)逐的法社透區(qū)詠服帝務(wù)航事休業(yè)畢進(jìn)座入冒了煩全掌面暖發(fā)俘展草的扣時(shí)唯期勁。

與雅淚1謎9歇9脹3譜年各8話月素2余7蘋(píng)日委，孩為閣進(jìn)堂一戰(zhàn)步杜推駕動(dòng)蛛和褲規(guī)辜范喝社北區(qū)機(jī)服村務(wù)要的施發(fā)鼓展初，堤以圍民群政耽部敢、乏國(guó)妥家勸計(jì)脊委反、價(jià)體販改河委囑、折財(cái)搭政晚部記、表人脫事晶部投、知?jiǎng)谛?dòng)毀部騎、愧衛(wèi)能生堡部狠、組建汁設(shè)恰部然、姜國(guó)咳家冊(cè)體舊委宴、割中線國(guó)佛老繭齡晶委定等豬1憲4疲個(gè)寇部趣委漸的腿名般義飼，扣聯(lián)啟合豬頒才布漲了襯《鼠關(guān)爽于幸加付快竄發(fā)挨展令社增區(qū)緊服懂務(wù)圈業(yè)繭的虧意蜜見(jiàn)扣》歌，蝕對(duì)匆社倘區(qū)穿服交務(wù)欲的憑性光質(zhì)暈、狂內(nèi)域容餓、揉目鞏標(biāo)蕩、毯任炸務(wù)宰、棒管孩理閉等熟做醬出岡了猶更偏加販明芒確仗的歐規(guī)偽定忍。不文糧件誠(chéng)規(guī)闖定筐社汗區(qū)甲服調(diào)務(wù)嗚，胖是訂指痕在積政知府誼倡僵導(dǎo)句和喘扶景持似下串，因?yàn)橹M敲足應(yīng)社組會(huì)猜成伸員京多般種涉需漲求上，啟依于托挑街嘆道屋和敵居坡委童會(huì)巨，襲發(fā)爆動(dòng)煌社旨區(qū)殃力士量燃開(kāi)婚展寄的獸具才有爺社暈會(huì)太福臥利律性毫質(zhì)屈的怨居纏民爽服槽務(wù)律業(yè)霉。嫌它旦主乖要澇由得社緩區(qū)冠福蜓利杯服騙務(wù)爭(zhēng)業(yè)丟和珍便廣民搬利時(shí)民兆服瓜務(wù)熱業(yè)乒組造成摘，偵是刮社句會(huì)短保放障喬體芝系偽和錯(cuò)社照會(huì)歲化枝服汗務(wù)頂體里系歲中攝的取一漠個(gè)稱(chēng)重史要贈(zèng)行底業(yè)毒。奉社厭區(qū)蓮服資務(wù)厲具莫有饞福浮利沈性瓜、券群積眾喘性哲、齊服括務(wù)怪性視、然互埋助礎(chǔ)性悼和嚇地奏緣矮性盯五陶個(gè)炊特稀點(diǎn)濾。

小期激1滿9乳9恥4曬年突民桂政晚部按在剪上兄海蘋(píng)召隨開(kāi)亞會(huì)忽議送，毫提崖出饒要代實(shí)惕現(xiàn)往社柜區(qū)桶服崖務(wù)齊的并社流會(huì)汽化卵、府產(chǎn)侄業(yè)承化優(yōu)，粗到設(shè)2饑0摧0丟0貌年胞的挽2槽3僚號(hào)挖文搞，稱(chēng)進(jìn)扒一煎步稻確桑定進(jìn)社條區(qū)組服竭務(wù)銜的白社炭會(huì)看化窯和嘗產(chǎn)白業(yè)間化盲。2006年4月9日，國(guó)務(wù)院通過(guò)并以國(guó)發(fā)［2006］14號(hào)文件的形式印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)工作的意見(jiàn)》。5月7日新華社受權(quán)播發(fā)全文，5月8日，《人民日?qǐng)?bào)》在頭版頭條位置刊登全文，并配發(fā)評(píng)論員文章，《讓群眾更滿意》。文章說(shuō)：這個(gè)《意見(jiàn)》，進(jìn)一步明確了新形勢(shì)下社區(qū)服務(wù)工作的指導(dǎo)思想、基本原則和主要任務(wù)，著重強(qiáng)調(diào)了政府、社區(qū)居委會(huì)、民間組織、駐社區(qū)單位、企業(yè)和居民個(gè)人等各類(lèi)主體在社區(qū)服務(wù)中的重要作用。學(xué)習(xí)好貫徹好文件精神，對(duì)于不斷滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)，必將產(chǎn)生重大而深遠(yuǎn)的影響。應(yīng)該說(shuō)，這份文件是繼1993年原14部委關(guān)于社區(qū)服務(wù)和2000年中辦和國(guó)辦轉(zhuǎn)發(fā)《民政部關(guān)于在全國(guó)推進(jìn)城市社區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》后，又一個(gè)深化社區(qū)建設(shè)的重要?dú)v史性文獻(xiàn)。民政部的通知中指出：《意見(jiàn)》是我國(guó)社區(qū)服務(wù)歷史上第一次以國(guó)務(wù)院名義下發(fā)的文件，意義十分重大?！兑庖?jiàn)》在認(rèn)真總結(jié)我國(guó)近20年社區(qū)服務(wù)實(shí)踐的基礎(chǔ)上，適應(yīng)新形勢(shì)的需要，明確了加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和基本要求。********成立于2001年，社區(qū)有常住戶1332戶，常住人口有3200人。社區(qū)有老年人662人、殘疾人27人。社區(qū)有退休人員659人，下崗失業(yè)人員420人，有低保戶40戶。社區(qū)的要工作是社區(qū)便民利民服務(wù)、社區(qū)治安、社區(qū)環(huán)境、社會(huì)保障服務(wù)、社區(qū)計(jì)生、精神文明、宣傳思想等工作。社區(qū)主要面向老年人、殘疾人、兒童、弱勢(shì)群體服務(wù)。轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)在沒(méi)有社區(qū)服務(wù)站。****水泥街道成立于1984年，共轄泰于、xx、xx、xx、新臺(tái)五個(gè)社區(qū)，轄區(qū)面積1.4平方公里。常住人口18644人，共6773戶。水泥街道現(xiàn)在辦公用房是借用中意開(kāi)發(fā)公司的樓房，五個(gè)社區(qū)其中新臺(tái)占用的是食品公司平房，xx、xx、xx、xx四個(gè)社區(qū)辦公室暫借用原水泥廠老年宮，產(chǎn)權(quán)都不屬于街道和社區(qū)。轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)在沒(méi)有社區(qū)服務(wù)站。****與水泥街道xx社區(qū)轄區(qū)內(nèi)居民主要為化機(jī)廠與水泥廠職工家屬，近幾年由于企業(yè)轉(zhuǎn)制，轄區(qū)居民出現(xiàn)三多現(xiàn)象，一是下崗失業(yè)人員多，二是企退人員多，三是困難群體多。社區(qū)內(nèi)沒(méi)有服務(wù)站對(duì)服務(wù)群眾非常不便，為了解決***區(qū)****、水泥街道xx社區(qū)沒(méi)有社區(qū)服務(wù)站的問(wèn)題，完善社區(qū)服務(wù)場(chǎng)所和服務(wù)條件，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，滿足廣大群眾多層次多方面的社區(qū)服務(wù)需求，對(duì)于提高黨的執(zhí)政能力和鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重大意義。此項(xiàng)目即是在以上背景下提出來(lái)的。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、社會(huì)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)的變化，使社區(qū)成為各種矛盾和問(wèn)題的交匯點(diǎn)。當(dāng)前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)成分、生活方式、社會(huì)組織形式和就業(yè)形式的日益多樣化，越來(lái)越多的“單位人”轉(zhuǎn)為“社會(huì)人”，大量退休人員、下崗失業(yè)人員和流動(dòng)人員進(jìn)入社區(qū)，城市中的各種社會(huì)問(wèn)題，如下崗失業(yè)問(wèn)題、吸毒問(wèn)題、治安問(wèn)題等都在向社區(qū)聚集，社區(qū)居民群眾的物質(zhì)、文化、生活需求日益呈現(xiàn)多樣化、多層次的趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和居民群眾的多方面需要給社區(qū)服務(wù)提出了新的更高的要求。

2、社區(qū)已經(jīng)成為城市建設(shè)的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。與對(duì)少數(shù)單位人的管理不同，社區(qū)承擔(dān)的任務(wù)越來(lái)越重，社區(qū)居委會(huì)組織承擔(dān)了100多項(xiàng)的政府職能，歷史上居委會(huì)處于拾遺補(bǔ)缺的地位已經(jīng)一去不復(fù)返。面對(duì)2000多萬(wàn)貧困線以下的困難群眾，需要構(gòu)建和完善社區(qū)救助體系，保障他們的基本物質(zhì)生活需求，緩解他們的醫(yī)療困難，解決他們的就學(xué)困難。面對(duì)社會(huì)不穩(wěn)定因素，需要構(gòu)建和完善社區(qū)公共安全服務(wù)體系，保證社會(huì)安定有序。面對(duì)一億多農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商，需要通過(guò)建立健全社區(qū)管理與服務(wù)體系保障他們的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。面對(duì)下崗失業(yè)問(wèn)題，需要構(gòu)建和完善社區(qū)就業(yè)服務(wù)體系，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)。面對(duì)人口老齡化和企業(yè)退休人員移交社區(qū)管理服務(wù)，需要建立健全社區(qū)為老服務(wù)體系。面對(duì)廣大居民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求，需要構(gòu)建和完善社區(qū)便民利民服務(wù)體系、文化教育服務(wù)體系，方便居民生活，豐富居民精神文化生活；需要建立健全社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)體系，方便群眾就醫(yī)，提高群眾健康水平；需要構(gòu)建和完善社區(qū)環(huán)境建設(shè)和服務(wù)體系，提升人居環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)人與自然和諧相處；需要構(gòu)建和完善社區(qū)家政服務(wù)、商業(yè)服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)體系，提高居民生活質(zhì)量。面對(duì)企事業(yè)單位后勤服務(wù)社會(huì)化趨勢(shì)，需要建立健全企事業(yè)單位與社區(qū)之間的雙向服務(wù)體系，擴(kuò)大社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域，壯大社區(qū)服務(wù)力量。

3、社區(qū)已成為城市居民生活的家園。當(dāng)前，社區(qū)服務(wù)工作正站在新的歷史起點(diǎn)，向著建設(shè)和諧社區(qū)的目標(biāo)邁進(jìn)，努力為構(gòu)建和諧社會(huì)。目前，我國(guó)已有5億多人生活在城鎮(zhèn)社區(qū)，城鎮(zhèn)化的比率已達(dá)43%，而發(fā)達(dá)國(guó)家為70%以上。在我們5億多城鎮(zhèn)人口中，包括著4400萬(wàn)65歲以上的老年人、2600萬(wàn)已經(jīng)移交社區(qū)管理的企業(yè)退休職工、2200萬(wàn)城市貧困人口和1400萬(wàn)下崗失業(yè)人員。隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的農(nóng)民將變?yōu)槌擎?zhèn)社區(qū)居民；隨著企業(yè)改革的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的退休職工將移交社區(qū)管理；隨著人口老齡化、家庭小型化的加劇，城鎮(zhèn)社區(qū)需要承擔(dān)的社會(huì)管理事務(wù)和服務(wù)項(xiàng)目將越來(lái)越多，人們對(duì)社區(qū)的依賴(lài)性將越來(lái)越強(qiáng)。社區(qū)在城市社會(huì)建設(shè)和管理的地位將越來(lái)越重要。

總的來(lái)說(shuō)，進(jìn)入新的歷史時(shí)期和新的發(fā)展階段后，中國(guó)社會(huì)的利益格局確實(shí)發(fā)生了重大變化，對(duì)社區(qū)服務(wù)也提出了新的要求。完善社區(qū)服務(wù)場(chǎng)所和服務(wù)條件，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，滿足廣大群眾多層次多方面的社區(qū)服務(wù)需求，對(duì)于提高黨的執(zhí)政能力和鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重大意義。加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作，有利于擴(kuò)大黨的執(zhí)政基礎(chǔ)，體現(xiàn)政府的施政宗旨；有利于擴(kuò)大就業(yè)，解決社會(huì)問(wèn)題，化解社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧；有利于滿足居民群眾的需求，提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)人的全面發(fā)展。第三章項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況3.1項(xiàng)目建設(shè)單位3.2建設(shè)單位基本情況****化機(jī)街道座落在***市xxx橋畔，南至xx路，與xx街道、xx小區(qū)和步行街相鄰；北至化工路，與化工街道相鄰；東至文興路，與第六初級(jí)中學(xué)和體育館相鄰；西至化機(jī)廠，與化機(jī)廠和化工廠相鄰?；瘷C(jī)街道總面積2.88平方公里。截止2009年底共有8413戶，22319人。街道下轄七個(gè)社區(qū)，分別為：新華社區(qū)、xxx社區(qū)、化順社區(qū)、安寧社區(qū)、福寧社區(qū)、南院社區(qū)和北院社區(qū)。主要負(fù)責(zé)黨建、社會(huì)穩(wěn)定、民生保障、城市管理及經(jīng)濟(jì)發(fā)展等工作。********成立于2001年，社區(qū)南臨xx早市，東臨五號(hào)大院，北臨102國(guó)道，西臨xxx大橋。社區(qū)有常住戶1332戶，常住人口有3200人。社區(qū)有老年人662人、殘疾人27人。社區(qū)有退休人員659人，下崗失業(yè)人員420人，有低保戶40戶。社區(qū)的要工作是社區(qū)便民利民服務(wù)、社區(qū)治安、社區(qū)環(huán)境、社會(huì)保障服務(wù)、社區(qū)計(jì)生、精神文明、宣傳思想等工作。社區(qū)主要面向老年人、殘疾人、兒童、弱勢(shì)群體服務(wù)。****水泥街道成立于1984年，共轄泰于、xx、xx、xx、新臺(tái)五個(gè)社區(qū)，轄區(qū)面積1.4平方公里。常住人口18644人，共6773戶。水泥街道現(xiàn)在辦公用房是借用中意開(kāi)發(fā)公司的樓房，五個(gè)社區(qū)其中新臺(tái)占用的是食品公司平房，xx、xx、xx、xx四個(gè)社區(qū)辦公室暫借用原水泥廠老年宮，產(chǎn)權(quán)都不屬于街道和社區(qū)。第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模4.1建設(shè)內(nèi)容****社區(qū)服務(wù)站建設(shè)內(nèi)容包括：服務(wù)大廳、居民學(xué)校、老年大學(xué)、文體活動(dòng)室、下崗職工再就業(yè)培訓(xùn)室、未成年人教育輔導(dǎo)站、圖書(shū)借閱室和信息咨詢室等。4.2建設(shè)規(guī)模****社區(qū)服務(wù)站建設(shè)項(xiàng)目建筑面積1000平方米，其中：xxx、xx社區(qū)服務(wù)站各500平方米。根據(jù)設(shè)立社區(qū)服務(wù)站的硬件要求，社區(qū)服務(wù)站根據(jù)實(shí)際需要，合理確定建設(shè)規(guī)模和水平，做到“功能齊全、設(shè)施完善、適度超前”。4.3功能分區(qū)根據(jù)各區(qū)域使用功能的不同，進(jìn)行功能分區(qū)。社區(qū)服務(wù)站必設(shè)功能：一站式服務(wù)廳、醫(yī)療衛(wèi)生康復(fù)室、文體活動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等）、圖書(shū)閱覽室、檔案室、談心室、市民學(xué)校（大會(huì)議室）、小會(huì)議室等。第五章場(chǎng)址選擇和建設(shè)條件5.1擬選場(chǎng)址xxx社區(qū)服務(wù)站位于****，xx社區(qū)服務(wù)站位于水泥街道xx社區(qū)老年宮南50米處。該地址居民群眾較為集中，方便群眾辦事、活動(dòng)。5.2場(chǎng)址建設(shè)條件區(qū)位條件項(xiàng)目選址所在地位于***市****、xx社區(qū)內(nèi)，供電、供水、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善；項(xiàng)目交通通達(dá)性好，區(qū)位條件優(yōu)越。場(chǎng)址自然條件項(xiàng)目選址位于南溫帶亞濕潤(rùn)區(qū)季風(fēng)型大陸性氣候。一年四季分明，光照充足，水熱同期，雨量集中，年平均氣溫度8.2攝氏度，一月平均氣溫-10℃，最低氣溫-26.9℃；七月平均氣溫24.3℃，最高氣溫40.7℃，年平均降水量550毫米，多集中在七、八月份。春季雨水少，增溫迅速，多大風(fēng)，易春旱，無(wú)霜期158天。年平均太陽(yáng)輻射總量144.5千卡/cm2，是我國(guó)北方太陽(yáng)總輻射量最高的地方。其它有關(guān)氣象參數(shù)為：夏季極端最高溫度40.7℃冬季極端最低溫度-26.9℃夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度28℃冬季采暖室外溫度-15℃夏季平均室外風(fēng)速3.8m/s冬季平均室外風(fēng)速3.9m/s極端最大風(fēng)速31m/s年平均日照時(shí)數(shù)2692小時(shí)最大降雪深度17cm基本雪（N=50）0.30KN/m2基本風(fēng)壓（N=50）0.45KN/m2最大凍土深度112cm地震基本烈度六度5.2.3地質(zhì)水文條件場(chǎng)址位于****東部平原地帶，地面絕對(duì)標(biāo)高13.3-65.8米之間。地層由上至下分別為素填土、粉質(zhì)粘土和礫砂。粉質(zhì)粘土厚1.3米-3.8米，呈可塑狀態(tài)，層位穩(wěn)定，地層承載力可滿足建筑持力層要求。5.2.4基礎(chǔ)設(shè)施條件1、交通項(xiàng)目場(chǎng)址位于城區(qū)，可通往市區(qū)各處，交通方便。2、供電項(xiàng)目用電從附近的市政電網(wǎng)接入，電力供應(yīng)有保障。3、供水項(xiàng)目用水從附近的市政供水管網(wǎng)接入，用水有保障。4、通訊該區(qū)域已實(shí)現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)，已建成移動(dòng)通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，通訊條件良好。該區(qū)移動(dòng)通訊效果良好，通信線路可從場(chǎng)址附近現(xiàn)有市政設(shè)施接入。5.2.5防洪、防潮、排澇實(shí)施條件建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的時(shí)候，利用自然高差進(jìn)行防洪和排澇，洪水經(jīng)過(guò)排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。5.2.6經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件1、***市基本情況***市是1990年1月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的省轄市，原名錦西市，1994年更名為***市，全市轄興城市（縣級(jí)）、綏中縣、建昌縣、***區(qū)、龍港區(qū)、南票區(qū)、***經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、楊家杖子經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、扶貧開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)、打漁山園區(qū)、北港工業(yè)園區(qū)，總土地面積10415平方公里，總?cè)丝?87萬(wàn)人。***市地處遼寧省西南部的遼西走廊咽喉要道，集“黃金海岸”和“黃金大道”于一身，海、陸、空和地下管道運(yùn)輸兼?zhèn)?，京哈鐵路、國(guó)道102線、京沈高速公路、秦沈高速鐵路橫貫全境，境內(nèi)有我國(guó)北方唯一的不凍不淤深水海港，市界距山海關(guān)機(jī)場(chǎng)、錦州機(jī)場(chǎng)分別20公里和30公里。***市是全國(guó)傳統(tǒng)重工業(yè)基地之一，現(xiàn)有大型企業(yè)18個(gè)，特大型企業(yè)3個(gè)，形成了以石油化工、有色金屬、機(jī)械造船、電力能源為支柱的門(mén)類(lèi)齊全、輕重并舉的工業(yè)體系。2009年，全市生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)454.4億元,同比增長(zhǎng)14%，其中第一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值分別達(dá)到62.1億元、218.4億元和173.9億元。分別增長(zhǎng)7%、13.9%和16.6%；人均生產(chǎn)總值16227元，增長(zhǎng)10.4%；全區(qū)稅收66億元，增長(zhǎng)10%；地方財(cái)政一般預(yù)算收入31.4億元，增長(zhǎng)27.4%；規(guī)模以上工業(yè)增加值145億元，增長(zhǎng)38%，提前兩年完成“十一五”規(guī)劃目標(biāo)；社會(huì)消費(fèi)品零售總額167.6億元，增長(zhǎng)22.2%；實(shí)現(xiàn)利用外資5205萬(wàn)美元，增長(zhǎng)104%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13930元，增長(zhǎng)16%,農(nóng)民人均純收入5261元，增長(zhǎng)22%。2、***區(qū)基本情況***區(qū)地處***市東北部，南臨xx遼東灣，東靠錦州市，北與朝陽(yáng)市接壤，西與河北省相望。國(guó)道102線、京哈鐵路、京沈高速公路、京沈高速鐵路客運(yùn)專(zhuān)線穿境而過(guò)，***港、錦州港和錦州機(jī)場(chǎng)毗鄰***。全區(qū)總面積為1660平方公里，其中農(nóng)村總面積為1466.1平方公里，占全區(qū)總面積的87.1%?，F(xiàn)有耕地面積41556公頃，糧食年均總產(chǎn)量134923噸，蔬菜年均產(chǎn)量242557噸。轄15個(gè)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，1個(gè)省級(jí)扶貧開(kāi)發(fā)區(qū)，9個(gè)街道辦事處。全區(qū)總?cè)丝跒?26470人，其中，農(nóng)村總?cè)丝跒?29197人，占全區(qū)人口總數(shù)的52.5%。***區(qū)礦產(chǎn)資源豐富。迄今已發(fā)現(xiàn)和開(kāi)發(fā)鉬、金、鉛、鋅、煤、澎潤(rùn)土、花崗巖、石灰石等30余種礦產(chǎn)；盛產(chǎn)葡萄、蘋(píng)果、大棗、李子、花梨等水果，小菜、陳醋、蝦油、干豆腐等農(nóng)副產(chǎn)品聞名省內(nèi)外。

建區(qū)19年來(lái)，***區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)，對(duì)外開(kāi)放水平不斷提高，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)蓬勃發(fā)展，人民生活水平和生活質(zhì)量逐步提高。全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)67.8億元，是建區(qū)之初的14倍，其中一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值預(yù)計(jì)分別達(dá)到9.6億元、28.6億元和29.6億元，是建區(qū)之初的14倍、9.4倍、31.2倍。地方財(cái)政一般預(yù)算收入預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)40000萬(wàn)元，是建區(qū)之初的9.9倍。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別實(shí)現(xiàn)10655元和3930元，是建區(qū)之初的4.8倍、8.7倍。近年來(lái)，***區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和布局進(jìn)一步優(yōu)化，重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn)。2007年，工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)67億元，是建區(qū)之初的8倍。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)得到了全面發(fā)展，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施得到不斷完善。2007年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)19億元，是建區(qū)之初的10倍。第三產(chǎn)業(yè)繁榮活躍，商貿(mào)、餐飲、房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)運(yùn)行平穩(wěn)?，F(xiàn)代物流、連鎖經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)和倉(cāng)儲(chǔ)配送等新興服務(wù)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大。2007年社會(huì)商品零售總額預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)44億元，是建區(qū)之初的12倍。楊鋼地區(qū)礦業(yè)秩序綜合整治深入開(kāi)展。小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐加快，城市載體和輻射功能淅趨增強(qiáng)。老城區(qū)的市容市貌和人民群眾的生活環(huán)境、生活質(zhì)量得到了明顯改善。改革開(kāi)放不斷深入，對(duì)外開(kāi)放水平不斷提高。2007年全年完成招商引資項(xiàng)目101個(gè)，預(yù)計(jì)總投資59.11億元。社會(huì)保障制度進(jìn)一步完善。深入持久地開(kāi)展了扶貧幫困活動(dòng)?？萍?、教育、文化、廣播電視、衛(wèi)生、體育等項(xiàng)事業(yè)日新月異，居民素質(zhì)和城鄉(xiāng)文明程度有很大提高。目前，***區(qū)正在全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以爭(zhēng)創(chuàng)省經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣區(qū)全面建設(shè)和諧***為目標(biāo)，繼續(xù)實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)、項(xiàng)目牽動(dòng)、城鎮(zhèn)化和科教興區(qū)戰(zhàn)略，不斷深化改革開(kāi)放，加快發(fā)展社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)，努力提高人民生活水平，推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)全面協(xié)調(diào)快速健康發(fā)展。第六章建設(shè)方案6.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的紅線圖、地勘報(bào)告及相關(guān)資料；2、根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)示意圖及使用功能要求；3、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的國(guó)家和地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范；4、相關(guān)氣象，地質(zhì)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)等基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37-87；2、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006；3、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)；6.2總體規(guī)劃布局總平面布置原則（1）堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；（2）在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展；（3）合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織人流和物流；（4）室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合功能要求；（5）根據(jù)使用功能特點(diǎn)確定各個(gè)功能區(qū)域建筑面積比例；（6）力求做到建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便、減少污染和能耗；（7）搞好建筑室外綠化?？偲矫娌贾?***社區(qū)服務(wù)站設(shè)置一站式服務(wù)廳、醫(yī)療衛(wèi)生康復(fù)室、文體活動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等）、圖書(shū)閱覽室、檔案室、談心室、市民學(xué)校（大會(huì)議室）、小會(huì)議室等。6.3建筑方案設(shè)計(jì)平、立面設(shè)計(jì)本工程建筑設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。社區(qū)服務(wù)站建筑面積1000平方米，建筑物正門(mén)朝南，平面布置應(yīng)以使用功能為主，分為一站式服務(wù)廳、醫(yī)療衛(wèi)生康復(fù)室、文體活動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等）、圖書(shū)閱覽室、檔案室、談心室、市民學(xué)校（大會(huì)議室）、小會(huì)議室。東西軸線長(zhǎng)33.0米，南北軸線寬8.4米，建筑物南側(cè)為各功能用房，軸線尺寸6.6米，北側(cè)為袋形走廊軸線尺寸1.8米。服務(wù)大廳位于建筑物的中部，開(kāi)間寬度3.3米，東側(cè)為圖書(shū)閱覽室、檔案室、談心室、市民學(xué)校（大會(huì)議室）,開(kāi)間寬度分別為6.6米、3.3米、3.3米、6.6米，門(mén)廳西側(cè)為醫(yī)療衛(wèi)生康復(fù)室、文體活動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等），開(kāi)間寬度分別3.3米和9.9米。外部裝修采用顏色明了、線條簡(jiǎn)潔、質(zhì)地優(yōu)良的外墻裝飾材料，墻面以白色外墻裝飾磚為主，在檐口、窗套等部位以淺黃色外墻磚加以修飾。6.3.2墻面外墻設(shè)計(jì)應(yīng)滿足維護(hù)和節(jié)能要求，墻體采用200厚空心砌塊，用M5水泥砂漿砌筑，外掛保溫隔熱性能較好的密度為18—20kg/m3的阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板。內(nèi)墻采用120及200厚空心砌塊，用M5水泥砂漿砌筑。室內(nèi)地坪以下標(biāo)高-0.600處設(shè)置連續(xù)水平防潮層（采用20厚1：2.5水泥砂漿內(nèi)摻5%的防水劑）。輔助用房墻體采用混泥土承重砌塊砌筑。6.3.3屋面屋面為上人平屋頂屋面，防水等級(jí)二級(jí)，二道防水設(shè)防，SBS改性瀝青卷材防水，使用年限15年。SBS改性瀝青防水卷材性能指標(biāo)胎體聚氨酯標(biāo)號(hào)45（4mm厚）產(chǎn)品等級(jí)優(yōu)等品（A）不透水性≥0.3Mpa、≥30min不透水耐熱度（℃）90℃、2h地溫柔度（℃）-18℃縱橫向拉力≥450N/50mm縱橫向斷裂延伸率≥30%屋面保溫材料采用聚苯乙烯（EPS）板，厚度100mm，性能指標(biāo)見(jiàn)下表。聚苯乙烯（EPS）板性能指標(biāo)壓縮強(qiáng)度≥0.1Mpa導(dǎo)熱系數(shù)≤0.041W/（m2.k）密度≥20kg/m3加工模式模壓式氧指數(shù)≥30%體積吸水率≤6.0V/V%屋面采用有組織排水，屋面排水坡度3%。外排雨水斗、雨水管采用硬聚氯乙烯材料，管井DN100mm。6.3.4門(mén)窗門(mén)窗的保溫性和氣密性應(yīng)滿足《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50167-93）要求，門(mén)窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》。本項(xiàng)目門(mén)窗傳熱系數(shù)為2.5W/（m2.k），外門(mén)窗采用單框雙玻節(jié)能型（平開(kāi)）鋁合金窗，外窗附帶紗窗。門(mén)窗性能分析表抗風(fēng)壓性能分級(jí)5級(jí)氣密性能分級(jí)4級(jí)水密性能分級(jí)3級(jí)保溫性能分級(jí)8級(jí)隔聲性能分級(jí)5級(jí)6.3.5裝飾室內(nèi)裝修應(yīng)妥善處理裝修效果和使用安全的矛盾，積極采用不燃性材料和難燃性材料，避免采用在燃燒時(shí)產(chǎn)生大量濃煙火有毒氣體的材料，做到安全適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-95）和《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-96）。本項(xiàng)目外部裝修應(yīng)采用顏色明了、線條簡(jiǎn)潔、質(zhì)地優(yōu)良的外墻裝飾材料，墻面以白色外墻裝飾磚為主，在檐口、窗套等部位以淺黃色外墻磚加以修飾。各種用房的地面、踢腳板采用便于清掃、沖洗，不污染環(huán)境的花崗巖材料，墻面、頂棚采用無(wú)污染的白色內(nèi)墻涂料。建筑物的外部裝飾應(yīng)本著美觀適用的原則，與周?chē)慕ㄖ锛巴獠啃Ч舷鄥f(xié)調(diào)。本項(xiàng)目外部裝修應(yīng)采用顏色明了、線條簡(jiǎn)潔、質(zhì)地優(yōu)良的外墻裝飾材料，墻面以白色外墻裝飾磚為主，在檐口、窗套等部位以淺黃色外墻磚加以修飾。各部分做法見(jiàn)表類(lèi)別名稱(chēng)部位做法屋面上人平屋面全部平屋面現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；1：10水泥珍珠巖找坡3%,最薄處30厚；100厚聚苯乙烯保溫層；20厚，1：3水泥砂漿找平層；4厚，SBS防水層；25厚1：2.5水泥砂漿保護(hù)層，每3m×6m留10mm縫，其縫寬不小于30，縫內(nèi)填嵌防水膏。地面通體磚地面所有房間素土夯實(shí)；100厚碎（卵）石灌M2.5混合砂漿；80厚C15素混凝土墊層；刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）；20厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉；8—10厚通體磚，水泥漿擦縫。頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀醉斉锼蟹块g鋼筋混泥土板；刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）；混合砂漿打底；2厚紙筋灰罩面；噴大白漿（大白：滑石粉：聚醋酸乙烯乳液：纖維素=50:25:1:0.5）適應(yīng)加水；滿刮大白膩?zhàn)尤椤Ｌ吣_花崗巖踢腳150高所有房間基層：一道建筑膠水溶液；12厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；20厚花崗巖石板；濕水泥擦縫。勒腳面磚勒腳600高外墻勒腳磚基層；1：3水泥砂漿打底掃毛；刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）；8厚1：2水泥砂漿（刷界面處理劑）；6—12厚面磚；1：1水泥砂漿勾縫。外墻貼面磚墻面基層；1：3水泥砂漿打底掃毛12厚；刷素水泥漿一道(內(nèi)參建筑膠)；6厚1：2水泥砂漿找平層；6—12厚面磚；1：1水泥砂漿勾縫。地面通體磚地面所有房間素土夯實(shí)；100厚碎（卵）石灌M2.5混合砂漿；80厚C15素混凝土墊層；刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）；20厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉；8—10厚通體磚，水泥漿擦縫。頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀醉斉锼蟹块g鋼筋混泥土板；刷素水泥漿一道（內(nèi)參建筑膠）；混合砂漿打底；2厚紙筋灰罩面；噴大白漿（大白：滑石粉：聚醋酸乙烯乳液：纖維素=50:25:1:0.5）適應(yīng)加水；滿刮大白膩?zhàn)尤椤?.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑工程抗震分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）2、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2005）4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）5、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2008）6、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）7、《建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ94-94）8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）9、《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》（GB50330-2002）設(shè)計(jì)要求1、基本風(fēng)壓根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB5009-2001，本工程按30年一遇的遼寧地區(qū)基本風(fēng)壓：0.35kN/m2。2、基本雪壓基本雪壓為0.5kN/m2。3、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》第1號(hào)修改單，***市抗震設(shè)防烈度為6度，地震分組為第三組，地震峰值加速度為0.10g，場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，特征周期0.45s。本建筑物為丙類(lèi)建筑，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2008）要求，工程設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為6度。3、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。4、設(shè)計(jì)使用年限設(shè)計(jì)使用年限為30年。樓屋面均勻活荷載標(biāo)準(zhǔn)值圖書(shū)借閱室、信息咨詢室等：2.00kN/m2；走廊、門(mén)廳、廁所：2.50kN/m2；活動(dòng)室：3.00kN/m2；不上人屋面：0.50kN/m2；上人屋面：2.00kN/m2；施工荷載：1.00kN/m2。6.5給排水設(shè)計(jì)6.5.1給水由城市自來(lái)水給水管引入一根給水管，供社區(qū)服務(wù)站室外消防用水和室內(nèi)生活用水。6.5.2排水排水體制以室內(nèi)污廢分流，室外雨污分流設(shè)計(jì)。1、室內(nèi)排水按生活給水量的90%計(jì)，則最高日排污量103.7m3/d，最高時(shí)排污量14.64m3/h。生活污水排水系統(tǒng)，設(shè)升頂通氣立管，衛(wèi)生間的污水均排入生活污水管，再集中經(jīng)化糞池處理后排入室外污水管。2、室外排水排水系統(tǒng)采用雨、污水分流制。污水經(jīng)設(shè)在室外污水管網(wǎng)集中后，自流排入市政預(yù)留污水管。屋面雨水經(jīng)雨水斗收集再經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道，場(chǎng)地雨水經(jīng)雨水蓖收集后排至室外雨水管道。雨水量按***暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為10年，雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為3年，雨水分4處排入市政預(yù)留雨水管，其中3處流量為180L/s，1處流量為356L/s。6.5.3消防用水1、消防水源利用城市自來(lái)水作為消防水源。室外消防用水利用基地內(nèi)環(huán)狀生活給水管，室內(nèi)消防用水設(shè)消防水池。2、室外消防系統(tǒng)室外消防給水為生活給水共用給水系統(tǒng)，采用環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)通過(guò)二條DN200進(jìn)水管與市政給水管相接。在環(huán)狀管道上設(shè)置DN100地上式室外消火栓。6.6電氣設(shè)計(jì)本項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）；《低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ∕T16-92）；《建筑物防雷設(shè)施規(guī)范》（GB50057-94）；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）等有關(guān)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。設(shè)計(jì)范圍包括配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；防雷、接地系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；寬帶入網(wǎng)系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)。配電系統(tǒng)：照明及電力負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，從建筑物外引來(lái)380∕220V電源供建筑物使用，電纜進(jìn)線、電源引到走廊總配電箱（設(shè)計(jì)量?jī)x表），再以放射方式配電直各分配電箱。總配電箱明裝，分配電箱安裝。配電線路均采用BV-600V聚氯乙烯絕緣銅芯到線穿鋼管暗敷設(shè)，空調(diào)電源插座、普通電源插座與照明分設(shè)回路，廚房電源插座及衛(wèi)生間電源插座設(shè)置獨(dú)立回路。照明及插座支路均采用BV-500205mm導(dǎo)線穿銅管暗敷設(shè)。插座（壁掛式空調(diào)除外）回路設(shè)漏電保護(hù)器。照明系統(tǒng)：室內(nèi)照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長(zhǎng)、色溫相宜、符合環(huán)保要求的節(jié)能光源。照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并作如下規(guī)定：辦公室、圖書(shū)室150Lx服務(wù)大廳、活動(dòng)室、閱覽室200Lx門(mén)廳、過(guò)道75Lx。本工程采用等電位聯(lián)結(jié)，在進(jìn)線總配電箱處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、有線電視系統(tǒng)引入端、電信及網(wǎng)絡(luò)引入端均設(shè)電壓保護(hù)裝置。防雷接地系統(tǒng)：本建筑物的防雷裝置應(yīng)能滿足防止擊雷，防雷電感應(yīng)和雷電波的侵入，滿足等電位保護(hù)的要求。防雷接地與強(qiáng)、弱點(diǎn)接地共用接地極，要求接地電阻不大于4歐姆。建筑物屋頂設(shè)￠10熱度心圓鋼作避雷帶，避雷連接線網(wǎng)格不大于（20m×20m）或（24m×16m）,引下線利用構(gòu)造柱內(nèi)兩根￠12以上鋼筋通常焊接作為引下線，間距不大于25米，引下線上端與避雷帶焊接，下端與四周敷設(shè)，埋深距室外地坪下1000mm。外墻引下線在距室外地面下1m處引出40×4熱鍍鋅扁鋼，作為備補(bǔ)接地極，引下線距地0.5m設(shè)測(cè)試卡。6.7弱電設(shè)計(jì)電話系統(tǒng)：電話電纜通過(guò)預(yù)埋鋼管引入建筑物，電話線采用RVS-2×0.5mm2導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。寬帶接入系統(tǒng)：引來(lái)的外線光纖或電纜，進(jìn)入總配線架。每個(gè)信息電配一條六類(lèi)4對(duì)對(duì)絞線，配線子系統(tǒng)的配線電纜長(zhǎng)度不超過(guò)100米。有線電視系統(tǒng)：電視信號(hào)由有線電視網(wǎng)引來(lái)，系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足68±4Db,前端設(shè)備設(shè)在一層樓梯間下。傳輸線路通過(guò)預(yù)留鋼管，進(jìn)入一層放大器箱；樓內(nèi)干線采用SYWV-75-9電纜，直線選用SYWV-75-5電纜，穿管沿墻及樓板暗敷。6.8采暖設(shè)計(jì)本項(xiàng)目依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ101-87）和《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-86）及其它現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目辦公、業(yè)務(wù)用房室內(nèi)溫度最低為18℃。其它設(shè)計(jì)參數(shù)如下：冬季室外采暖設(shè)計(jì)參數(shù)：tw=-17℃外墻傳熱系數(shù)：K=1.51W∕(㎡.K)外窗傳熱系數(shù)：K=3.26W∕(㎡.K)屋頂傳熱系數(shù)：K=1.0W∕(㎡.K)外門(mén)傳熱系數(shù)：K=2.68W∕(㎡.K)地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)：K=0.5W∕(㎡.K)本工程采暖系統(tǒng)采用雙管式系統(tǒng)，采暖供回水管道敷設(shè)在屋面板下，供回水溫度按95-75℃計(jì)算，散熱器選用四柱760型鑄鐵散熱器，采用落地安裝方式并設(shè)手動(dòng)排氣閥。第七章建筑節(jié)能設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）；2、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部發(fā)布是《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》；3、《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估與審查指南》（2006）；4、國(guó)家及地方相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)。7.2設(shè)計(jì)要求把建筑節(jié)能作為建筑設(shè)計(jì)是否達(dá)標(biāo)的重要項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在保證室內(nèi)熱環(huán)境及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做好建筑和采暖空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)，確保單位建筑面積能耗達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。采用保溫性能優(yōu)良的門(mén)窗、屋面和墻體，選用合理的窗地比和建筑體形，提高門(mén)窗的氣密性。按照標(biāo)準(zhǔn)提高建筑物的保溫、隔熱性能；盡量利用自然通風(fēng)，并采取有效措施改善建筑物隔熱性能。采用節(jié)能型采暖、空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)，合理確定供熱（冷）指標(biāo)、加強(qiáng)管道保溫，配套必要的監(jiān)測(cè)計(jì)量?jī)x表，提高供熱（冷）系統(tǒng)的水力平衡、運(yùn)行效率和自動(dòng)化程度，充分利用自然光，積極采用人工照明，優(yōu)先選用高效、長(zhǎng)壽的節(jié)能光源和燈具。7.3節(jié)能措施建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、朝向、通風(fēng)與采光在總平面布局上，用地內(nèi)盡可能設(shè)置綠化，減少硬化地面；建筑物采用南北朝向，采取遮陽(yáng)措施，減少太陽(yáng)輻射；建筑間距應(yīng)保證室內(nèi)獲得一定的日照量，并結(jié)合通風(fēng)、省地等因素綜合確定，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)、采光，避免了使用人工照明造成的能源浪費(fèi)。2、墻體控制建筑物形體系數(shù)，不采用過(guò)多凹凸面；墻體采用頁(yè)巖空心磚作為圍護(hù)墻，高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，內(nèi)墻用保溫膩?zhàn)幽?，以增加外墻保溫隔熱效能?、門(mén)窗適當(dāng)控制窗墻比，以提高建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能；使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型中空雙玻塑鋼窗；采用密閉材料對(duì)門(mén)窗縫隙進(jìn)行封閉，提高門(mén)窗的氣密性，減少空氣對(duì)流造成的熱損失；安排好門(mén)窗相對(duì)位置及開(kāi)啟方式，組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。4、屋面屋面采用如聚苯板等保溫隔熱材料，增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間通風(fēng)層內(nèi)貼熱反射材料；以卷材防水和高分子涂料防水二道設(shè)防，減少太陽(yáng)對(duì)房間的熱輻射，同時(shí)也減少了夏季房間制冷、冬季房間采暖的熱損失。給排水節(jié)能設(shè)計(jì)合理進(jìn)行給水系統(tǒng)分區(qū)，充分利用市政給水水壓供水；合理選用高效節(jié)能的變頻給水裝置，以節(jié)省運(yùn)行電耗；衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具；采用雨污分流體系，對(duì)雨水進(jìn)行收集，用作綠化灌溉用水。電氣節(jié)能設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）所規(guī)定的照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，室內(nèi)照明優(yōu)先采用節(jié)能熒光燈具照明，熒光燈自帶電容器補(bǔ)償，且在變電所采用集中電容補(bǔ)償，以降低無(wú)功能耗。室外照明原則上使用金屬鹵化物燈具。走廊采用聲光控延時(shí)開(kāi)關(guān)控制。選用節(jié)能變壓器及電氣設(shè)備。加強(qiáng)管理節(jié)能1、配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。2、制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度，制定并實(shí)施節(jié)約與浪費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。3、第八章環(huán)境保護(hù)8.1排放標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目執(zhí)行下列環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）三類(lèi)水域標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2009）二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8988－1996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；8.2項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響建設(shè)期間的環(huán)境影響項(xiàng)目在建設(shè)期間，各項(xiàng)施工活動(dòng)、運(yùn)輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、噪聲以及施工廢水、固體廢棄物等，將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。建設(shè)期間產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。主要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵影響較為突出。營(yíng)運(yùn)期間的環(huán)境影響項(xiàng)目建成投入使用后，環(huán)境影響主要是生活污水、垃圾等。1、污水主要是生活污水。污水最高日排污量9.9m3/d，全年污水排放量為25513.5m3。2、固廢主要為生活垃圾。8.3項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施施工期環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目施工過(guò)程中采取相應(yīng)的措施將施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、震動(dòng)、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)及施工管理規(guī)定的范圍內(nèi)。1、施工噪聲為了減輕施工噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，采取以下措施：（1）在充分調(diào)查論證的基礎(chǔ)上，合理安排施工組織方案。施工時(shí)間應(yīng)和居民外出時(shí)間盡量對(duì)應(yīng)，避免在休息高峰時(shí)段產(chǎn)生高噪聲污染；夜間禁止施工，如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)亟ㄎ?、城管等主管部門(mén)的同意，并及時(shí)公告周邊居民，以免發(fā)生噪聲擾民糾紛。（2）在設(shè)備選型時(shí)盡量采用低噪聲設(shè)備。對(duì)噪聲較大的設(shè)備，采取隔聲降噪措施，并盡量選在白天使用。尤其是要嚴(yán)格控制施工機(jī)械噪聲值在85dB（A）以上的作業(yè)（如運(yùn)卸砂卵石料、基礎(chǔ)澆注、推土等）。（3）合理進(jìn)行施工總平布置。施工時(shí)應(yīng)盡量將高噪聲設(shè)備布置于對(duì)周?chē)舾悬c(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。（4）項(xiàng)目場(chǎng)界修建2.5～3米高的隔聲墻，采用密目網(wǎng)進(jìn)行密閉施工，在高噪聲設(shè)備附近加設(shè)簡(jiǎn)易隔聲屏。（5）混凝土需要連續(xù)澆灌作業(yè)前，應(yīng)做好各種準(zhǔn)備工作，將攪拌機(jī)運(yùn)行時(shí)間壓倒最低限度。（6）加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛的管理，盡量壓縮汽車(chē)數(shù)量和密度，控制汽車(chē)?guó)Q笛，并采取時(shí)間管理措施。2、施工粉塵施工期間產(chǎn)生的粉塵污染主要取決于施工作業(yè)方式，材料的堆放及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素的影響最大。主要對(duì)策有：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)專(zhuān)門(mén)庫(kù)房堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)。（2）開(kāi)挖時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，以減少揚(yáng)塵。開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，以防長(zhǎng)期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷。（3）運(yùn)輸車(chē)輛不應(yīng)裝載過(guò)量，并采取遮蔽、密閉措施，避免沿途拋灑。（4）因建設(shè)場(chǎng)地位城市中心地帶，應(yīng)首選商品混凝土，減少現(xiàn)場(chǎng)攪拌量。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍。（6）風(fēng)雨天應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂石等材料采取遮蓋措施。3、施工污水施工污水產(chǎn)生量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會(huì)危害環(huán)境。所以，施工期廢水不能隨意直排。其防治措施有：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對(duì)含油量高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量高的其他施工廢水須經(jīng)處理后方可排放，砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。（2）水泥、砂、石灰類(lèi)建材需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建材。4、建筑垃圾對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，按城管要求定時(shí)運(yùn)送到指定地點(diǎn)或加以利用，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。使用期環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)主要是水環(huán)境、大氣環(huán)境的污染防治以及固體廢棄物的處置。1、水污染防治（1）采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)排水污、廢分流。（2）雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)；廢水經(jīng)支管收集后，匯入主污水管，再通過(guò)地塊周邊的市政污水管排入城市的污水處理廠。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管。2、大氣污染防治本項(xiàng)目廢氣主要來(lái)源于化糞池和衛(wèi)生間產(chǎn)生的臭氣以及食堂油煙廢氣。做好生活垃圾的清掃、清運(yùn)和消毒工作，防止惡臭產(chǎn)生；衛(wèi)生間設(shè)升頂通氣立管；食堂產(chǎn)生的油煙廢氣將通過(guò)油煙凈化器處理后由統(tǒng)一的煙道集中屋頂排放，能夠達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》。因此，項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境造成不良影響。加之本項(xiàng)目所在區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量良好，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量及保護(hù)目標(biāo)影響甚微。4、固體廢棄物本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活與辦公垃圾。由后勤部門(mén)負(fù)責(zé)，建立健全垃圾的收集系統(tǒng)，按城管辦要求設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，做好衛(wèi)生貯運(yùn)，及時(shí)清運(yùn)與處置。第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防9.1勞動(dòng)安全安全依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)建筑法》；2、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)保護(hù)法》；3、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；4、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》。主要危險(xiǎn)有害因素1、危險(xiǎn)因素分析（1）機(jī)械傷害：主要有擠壓、碰撞和撞擊、接觸（包括夾斷、剪切、割傷、擦傷、卡?。┑取Ｔ诮ㄖ┕ぐ惭b及設(shè)備使用過(guò)程中，由于使用不當(dāng)或意外故障可能導(dǎo)致對(duì)機(jī)械安裝使用人員的傷害。（2）高處墜落：施工人員高處作業(yè)如果沒(méi)有防護(hù)措施或防護(hù)措施有缺陷，工人有墜落摔傷的危險(xiǎn)。在項(xiàng)目建成投入使用后，若電梯或高空防護(hù)措施出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，將有可能引發(fā)高處墜落傷害。（3）電氣傷害：電氣事故可分為觸電事故、靜電事故和電氣系統(tǒng)故障危害事故等幾種。（4）違反操作規(guī)程電焊或吸煙有可能引發(fā)火災(zāi)。項(xiàng)目建成使用過(guò)程中，房間內(nèi)各類(lèi)設(shè)施和家具等均屬于易燃物質(zhì)，若遇明火可能引發(fā)火災(zāi)危險(xiǎn)。2、有害因素分析（1）粉塵危害：項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中將產(chǎn)生施工粉塵，若濃度高于容許濃度，施工人員將直接遭受粉塵的危害。（2）噪聲危害：在施工及使用期間均存在不同程度的噪聲污染，如打樁、混凝土澆筑、汽車(chē)運(yùn)輸、泵機(jī)、電梯等。安全措施1、施工期勞動(dòng)安全根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)，在施工中建筑安全工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。（2）建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須報(bào)市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具，以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。（4）在電梯采購(gòu)中，所選電梯產(chǎn)品必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試，安裝后進(jìn)行質(zhì)量自檢，待合格后由建設(shè)行政主管部門(mén)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。2、運(yùn)行期勞動(dòng)安全在項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保項(xiàng)目實(shí)施后符合職業(yè)安全的要求，保障工作人員在工作過(guò)程中的安全和健康，提高工作效率。（1）建筑物防雷、火災(zāi)危險(xiǎn)、環(huán)境保護(hù)、設(shè)備管理及其它危險(xiǎn)、有害因素的防護(hù)工作，要通過(guò)工程設(shè)計(jì)、相關(guān)措施的制定和落實(shí)來(lái)保障。專(zhuān)業(yè)設(shè)備的使用需由合格的技術(shù)人員管理，持證上崗，定期培訓(xùn)，制定使用管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定。（2）本項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門(mén)驗(yàn)收合格后才可投入使用。運(yùn)行過(guò)程中，相關(guān)人員需嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作各種設(shè)備、器械，并對(duì)有關(guān)人員定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，牢固樹(shù)立安全第一的信念。9.2勞動(dòng)保護(hù)本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中應(yīng)充分遵循“以人為本”的原則，創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境和學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，在工作環(huán)境較為惡劣的地方，設(shè)置必要的通風(fēng)設(shè)施，配備必要的防護(hù)設(shè)備，以減少對(duì)人體的損害，在設(shè)備用房，需設(shè)置相應(yīng)的保護(hù)設(shè)施。9.3消防安全建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目防火設(shè)計(jì)按《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005版））、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140-90（1997年版）、《建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-95)以及《電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》等國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。工程耐火等級(jí)為一級(jí)。主要防火措施各建筑間距離按規(guī)范要求布置，確保防火間距，建筑區(qū)周?chē)O(shè)環(huán)形消防車(chē)道，為消防撲救提供有利的交通應(yīng)急條件。沿道路消防給水管，形成環(huán)狀管網(wǎng)，并沿線設(shè)置地上式室外消防栓。9.4無(wú)障礙設(shè)計(jì)在人行通道，建筑入口，水平垂直交通，均考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。具體措施如下：1、室外人行道按規(guī)定設(shè)置像石坡道和觸感塊材，建筑主入口設(shè)坡道連接室內(nèi)外。2、建筑內(nèi)部殘疾人可通過(guò)走道到達(dá)所有公共區(qū)域，公共區(qū)域所有走廊，門(mén)洞寬度應(yīng)符合規(guī)定要求。3、公共區(qū)域公共廁所設(shè)置殘疾人廁位。第十章項(xiàng)目組織管理及招標(biāo)10.1項(xiàng)目建設(shè)管理單位****化機(jī)街道、水泥街道負(fù)責(zé)委托設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位。10.2項(xiàng)目建設(shè)管理的主要任務(wù)建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資控制和項(xiàng)目合同管理以及組織協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量建成。按項(xiàng)目建設(shè)管理的一般要求，管理任務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容。1、編制建設(shè)管理計(jì)劃及資金計(jì)劃、審查施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，以及投資方提出的一些特殊功能和技術(shù)要求。2、按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定建筑工程施工單位，簽訂施工合同。3、按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定機(jī)電設(shè)備安裝單位，簽訂安裝合同。4、按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。5、按核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式，確定機(jī)電設(shè)備及重要建筑材料供應(yīng)商。6、審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)。7、檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范，做好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。8、檢查工程所采用由投資方招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并做好其他材料的招標(biāo)采購(gòu)工作。9、做好資金管理，按進(jìn)度做好結(jié)算工程提款工作，節(jié)約投資。10、根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證，支付工程款。11、組織竣工驗(yàn)收。12、組織工程審計(jì)。13、審查并接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。10.3項(xiàng)目建設(shè)管理工程監(jiān)理本項(xiàng)目均按國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實(shí)行工程監(jiān)理。委托有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理。審核總監(jiān)理工程師編制的項(xiàng)目監(jiān)理的指導(dǎo)性文件，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制的可具體實(shí)施和操作的業(yè)務(wù)文件。質(zhì)量管理嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序和管理制度嚴(yán)格管理，建設(shè)工程定期檢查，嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)按圖施工，明確規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期等，不降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計(jì)的變更審核、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進(jìn)行控制，對(duì)出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。建立工程質(zhì)量日記、質(zhì)量匯報(bào)會(huì)等制度以了解和掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。進(jìn)度控制編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，審核項(xiàng)目階段性進(jìn)度計(jì)劃，制定材料采購(gòu)計(jì)劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，確定完成日期。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí)，必須及時(shí)制定對(duì)策，調(diào)整其他計(jì)劃，建立新的平衡，制定保證不突破總工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。資金管理工程建設(shè)資金實(shí)行專(zhuān)戶、專(zhuān)項(xiàng)管理，按照國(guó)家規(guī)定制訂規(guī)范的項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)賬管理制度，建立資金使用審批制度，設(shè)立規(guī)范的基本建設(shè)財(cái)務(wù)賬簿、編制用款計(jì)劃和定期上報(bào)工程進(jìn)展情況統(tǒng)計(jì)表。與審計(jì)部門(mén)配合，對(duì)資金使用情況進(jìn)行定期檢查和審計(jì)。進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，分析項(xiàng)目?jī)r(jià)格構(gòu)成因素，事前分析費(fèi)用最容易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付情況，對(duì)項(xiàng)目超支和節(jié)約情況做出分析，提出改進(jìn)方案。合同管理本項(xiàng)目合同主要包括勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其他合同。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合同的變更與解除、合同的違約責(zé)任等部分組成。按照本項(xiàng)目的規(guī)模和工期、項(xiàng)目的復(fù)雜程度、項(xiàng)目單項(xiàng)工程的性質(zhì)，選擇合同的具體類(lèi)型、使用條款等。項(xiàng)目協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵。在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)項(xiàng)目與外部各關(guān)聯(lián)單位方面，需要處理與計(jì)劃、土地、規(guī)劃、建設(shè)、交通、消防、環(huán)保、電力、水、通信等有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)問(wèn)題。項(xiàng)目管理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)章制度，積極主動(dòng)地和各級(jí)職能部門(mén)配合，爭(zhēng)取各部門(mén)的幫助，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在項(xiàng)目組織內(nèi)部，各部門(mén)之間、專(zhuān)業(yè)與專(zhuān)業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需要多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。因此要取得一個(gè)項(xiàng)目的成功，就必須通過(guò)積極有效的組織協(xié)調(diào)，排除障礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)?？⒐を?yàn)收在接到施工單位的交工報(bào)告后，及時(shí)組織初驗(yàn)。建設(shè)項(xiàng)目全部建成后，由業(yè)主及相關(guān)職能部門(mén)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和專(zhuān)家組成的驗(yàn)收組驗(yàn)收項(xiàng)目，簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。安全、文明施工管理要求和監(jiān)督項(xiàng)目施工單位和其他參建單位建立健全符合本項(xiàng)目特點(diǎn)的安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)制度。工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度應(yīng)符合國(guó)家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。參與項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、管理的單位和相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。做好經(jīng)常性的安全檢查和安全教育工作，強(qiáng)化安全施工意識(shí)，防患于未然。對(duì)安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對(duì)待，需要及時(shí)整改的必須限定時(shí)間，落實(shí)整改方案和責(zé)任人。10.4工程招標(biāo)按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》的要求，擬建項(xiàng)目將嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)程序，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，監(jiān)督管理、實(shí)施招標(biāo)。招標(biāo)范圍主要包括項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)備及材料采購(gòu)等。招標(biāo)方式根據(jù)項(xiàng)目投資方向和金額，招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)，做到公開(kāi)公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)按照程序進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)向主管部門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理結(jié)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。由建設(shè)單位法人根據(jù)每個(gè)單項(xiàng)工程的投資規(guī)模，按照《招投標(biāo)法》的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)初步方案見(jiàn)表10-1。10-1工程招標(biāo)初步方案表序號(hào)招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部部分自行委托公開(kāi)邀請(qǐng)1建筑工程√√√2安裝工程√√√3主要設(shè)備采購(gòu)√√√4勘測(cè)、設(shè)計(jì)√√√5工程監(jiān)理√√√6其它第十一章建設(shè)進(jìn)度安排11.1建設(shè)工期根據(jù)總體規(guī)劃，本項(xiàng)目擬于2011年3月底以前完成立項(xiàng)、報(bào)批和初步設(shè)計(jì)階段工作，2011年4月底前完成施工圖設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)以及資金籌措到位工作，20011年4月底開(kāi)始施工，2011年11月底建成。規(guī)劃建設(shè)期8個(gè)月。11.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目位于城區(qū)，外部水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件較為完善，施工場(chǎng)地寬闊，可組織機(jī)械化操作。目前，設(shè)計(jì)單位已基本完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，還需完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、審批、施工圖設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)以及資金籌措到位等前期工作。進(jìn)度安排如下：前期工作：1個(gè)月，2011年3月；建筑施工：5個(gè)月，2011年4月～8月；設(shè)備安裝、裝飾裝修、附屬設(shè)施：3個(gè)月