簽約監(jiān)審制度模板

簽約監(jiān)審制度資料內容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。簽約監(jiān)審制度為了規(guī)范和保證和約簽定過程中的嚴肅性、規(guī)范性,充分保障公司和客戶的利益,杜絕因為和約簽定中的失誤,造成的經(jīng)濟損失和法律糾紛,特制定本簽約監(jiān)審制度。第一條認購書監(jiān)審制度一、監(jiān)審內容1、房號是否書寫正確;2、成交單價是否書寫正確;3、銷售房屋面積是否書寫正確;4、房屋銷售總價款是否計算準確、大小寫是否一致;5、首付款,剩余款是否計算、書寫正確;6、其它約定是否恰當合理。二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人監(jiān)審流程認購書填寫完成,業(yè)務員自查報現(xiàn)場經(jīng)理(主管)審查確認無誤后,蓋章次由現(xiàn)場銷售經(jīng)理(主管)審查確認無誤后,一份交客戶,一份交財務保存監(jiān)審人:現(xiàn)場銷售經(jīng)理三、責任1、銷售經(jīng)理初查,檢查出錯誤,要求業(yè)務員必須重新填寫認購書,由業(yè)務員以10元/套向財務購買新認購書;2、現(xiàn)場銷售經(jīng)理復查后,若再次檢查出錯誤,給予業(yè)務員50元/次罰款處罰,同時由業(yè)務員以10元/套向財務購買新認購書;3、若連續(xù)出現(xiàn)第三次錯誤,取消本次業(yè)務員的銷售業(yè)績;第二條合同監(jiān)審制度監(jiān)審內容(一)、正本合同(〈商品房買賣合同〉)監(jiān)審內容1、房號是否書寫正確,確保房號的”唯一性,排她性”,房號填寫按照認購書房填寫的房號;2、合同單價是否書寫正確,參照認購書填寫;3、套內面積單價是否折算正確,折算公式為:總房價款/套內面積3、合同房屋面積、公攤面積,依照產(chǎn)權監(jiān)理報告;4、房屋銷售總價款是否計算、書寫正確;5、首付款,剩余款是否計算、書寫正確;6、交房日期是否正確;7、維修基金是否計算正確;8、預售許可證號、土地使用證號、建設工程規(guī)劃許可證號、施工許可證號是否正確;9、土地使用年限是否書寫正確;10、施工單位是否書寫正確;11、客戶聯(lián)系方式:最少兩個聯(lián)系電話,通信地址必須是能夠收到信件的地址。(二)、其它監(jiān)審內容1、補充協(xié)議是否正確簽定;2、補充條款中約定事項是否符合甲方要求;3、甲乙雙方是否簽字蓋章;4、《購房借款協(xié)議書》是否有客戶手印(右手拇指);5、和約書份數(shù)是否正確;6、客戶資料是否正確、完整填寫。二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人監(jiān)審流程所有和約填寫完成,業(yè)務員自查報現(xiàn)場主管審查確認無誤后,蓋章甲方法人代表簽字再次交現(xiàn)場銷售經(jīng)理審查確認無誤后,一份交客戶,其余交財務保存監(jiān)審人:現(xiàn)場銷售經(jīng)理三、責任1、銷售經(jīng)理初查,檢查出錯誤,要求業(yè)務員必須重新填寫認購書,由業(yè)務員以10元/套向財務購買新認購書;2、現(xiàn)場銷售經(jīng)理復查后,若再次檢查出錯誤,給予業(yè)