龍湖集團清水房交房標準課件

龍湖集團清水房交房標準集團物業(yè)中心品質保障組LOOO龍湖物業(yè)2010-4龍湖集團清水房交房標準1●交底目的:貫徹龍湖項目樣板帶路的工作原則,通過對住宅室內(nèi)清水交房標準以圖文并茂的方式加以說明,達到集團所有新建項目的交房標準得到統(tǒng)一的目的?！窠坏滓罁?jù):1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-20012、《龍湖工程觀感質量標準》;3、《住宅工程質量分戶檢驗標準》:●交底形式:以樣板房實體照片形式對各參建單位管理人員及作業(yè)班組人員進行集中交底。Ong龍湖物業(yè)●交底目的:貫徹龍湖項目樣板帶路的工作原則,通過對住宅2觀感要求室外墻部分1、室外墻面嚴禁滲漏。2、從室內(nèi)看外墻面應平整、潔凈、無污染、缺損和裂痕。顏色和花紋應協(xié)調(diào)一致,無明顯色差,無明顯修痕。3、不同材料界面交界處均使用美紋紙,界面清晰;墻面分格縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。4、陰陽角交匯處,線條順直,無缺損及修痕。5、外墻陰嘴、滴水線無缺損,流水坡向應正確、順直。Ong龍湖物業(yè)觀感要求3滴水線順直,寬度30mm。陰陽角交匯處,線條順直,無缺損及修痕。所有外墻涂料在頂棚處均返20mm涂料邊,顏色同墻面涂料。Ong龍湖物業(yè)滴水線順直,寬度30mm。4滴水線順直,寬度30mm。陽臺外墻滴水線無缺損、順直,不同界面清析。飄窗鷹嘴高差10mm流水坡向應正確、膠縫順直飽滿。Ong龍湖物業(yè)滴水線順直,寬度30mm。5觀感要求室內(nèi)墻部分、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫。2、膩子墻面粘結牢固,不得起皮、掉粉;陰陽角方正順直,墻面整體平整無接縫3、廚衛(wèi)墻面光滑、潔凈、顏色均勻;無抹紋、無浮沙(采用細砂紙進行打磨,最后用水清洗)。4、預留洞口規(guī)范:孔洞、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑;管道后面的抹灰表面應平整5、不同界面清爽(采用美紋紙進行粘貼Ong龍湖物業(yè)觀感要求6房間清潔標準mOng龍湖物業(yè)房間清潔標準7衛(wèi)生間滿做1.5mm厚水泥基防水,上翻高度高于客廳完成面標高300mm,浴缸處600mm,防水完成后統(tǒng)一關水Ong龍湖物業(yè)衛(wèi)生間滿做1.5mm厚水泥基防水,上翻高度高于客廳完成面標8廚房、衛(wèi)生間門套順直、膩子墻面內(nèi)翻50mm廚衛(wèi)墻面光滑、潔凈、顏色均勻無抹紋及無浮沙。廚房內(nèi)統(tǒng)一做300m高踢腳線,顏色同客廳。Ong龍湖物業(yè)廚房、衛(wèi)生間門套順直、膩子墻面內(nèi)翻50mm9踢腳線用水泥膠漿加墨汁涂刷,高150mm,沿地面下翻20mm空調(diào)冷媒管孔必須收圓滑標示清楚;Ong龍湖物業(yè)踢腳線用水泥膠漿加墨汁涂刷,10龍湖集團清水房交房標準課件11龍湖集團清水房交房標準課件12龍湖集團清水房交房標準課件13龍湖集團清水房交房標準課件14龍湖集團清水房交房標準課件15龍湖集團清水房交房標準課件16龍湖集團清水房交房標準課件17龍湖集團清水房交房標準課件18龍湖集團清水房交房標準課件19龍湖集團清水房交房標準課件20龍湖集團清水房交房標準課件21龍湖集團清水房交房標準課件22龍湖集團清水房交房標準課件23龍湖集團清水房交房標準課件24龍湖集團清水房交房標準課件25龍湖集團清水房交房標準課件26龍湖集團清水房交房標準課件27龍湖集團清水房交房標準課件28龍湖集團清水房交房標準課件29龍湖集團清水房交房標準課件30龍湖集團清水房交房標準課件31龍湖集團清水房交房標準課件32龍湖集團清水房交房標準課件33龍湖集團清水房交房標準課件34龍湖集團清水房交房標準課件35龍湖集團清水房交房標準課件36龍湖集團清水房交房標準課件37龍湖集團清水房交房標準課件38龍湖集團清水房交房標準課件39龍湖集團清水房交房標準課件40龍湖集團清水房交房標準課件41龍湖集團清水房交房標準課件42龍湖集團清水房交房標準課件43龍湖集團清水房交房標準課件44龍湖集團清水房交房標準課件45龍湖集團清水房交房標準課件46龍湖集團清水房交房標準課件47龍湖集團清水房交房標準課件48龍湖集團清水房交房標準課件49龍湖集團清水房交房標準課件50龍湖集團清水房交房標準課件51龍湖集團