技術(shù)研發(fā)中心可行性研究報(bào)告

XXXXX區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程可行性爭論報(bào)告2023年三月第一章總論工程名稱及工程概況工程名稱:XXXXX區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)性質(zhì):建建設(shè)地點(diǎn)XXXXX區(qū)(長壩村七社)建設(shè)單位1、企業(yè)名稱：XXXXX區(qū)治理委員會(huì)辦公室2、企業(yè)性質(zhì)：行政事業(yè)3、法人代表：組長：毛剛元副組長：成員：可研報(bào)告編制單位XXXXX商務(wù)局工程股審核。工程概況XXXXXXXXXX區(qū)(長壩村七社)建設(shè)XXXXX30.75畝，建設(shè)綜合辦公大樓4320㎡，食品加工、建筑建材加工、機(jī)械電器加工三個(gè)試驗(yàn)室1800㎡，關(guān)心0㎡，科技培訓(xùn)用房0㎡，購置科研設(shè)備3臺(tái)〔套，完善相應(yīng)的配套設(shè)施。工程建成后，可大大提升XXX市XX區(qū)的科研水平。本工程總投資2400萬元，其中土地征用投資361萬元，工程費(fèi)用投資1435萬元，試驗(yàn)設(shè)備投資208萬元，其他工程費(fèi)用投資96萬元。工程建成后,可為全壩工業(yè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。承辦單位簡介XXXXX202311元，系由XXX市元壩區(qū)政府所屬工業(yè)集中進(jìn)展區(qū)治理機(jī)構(gòu)，主要從事工落戶企業(yè)戶，2023年工業(yè)進(jìn)展集中區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值萬元，銷售收入萬元，利潤萬元，稅金萬元。XXXXX區(qū)內(nèi)企業(yè)對科技的需要。XXX200XXX市XX〔法定代表人XXX市元壩工業(yè)進(jìn)展上不斷制造的業(yè)績。XXXXX區(qū)近三年落戶企業(yè)財(cái)務(wù)狀況〔1-1〕近三年落戶企業(yè)財(cái)務(wù)狀況表年份 落戶企業(yè)戶數(shù) 銷售收入利潤稅金202320232023可行性爭論報(bào)告編制依據(jù)〔一〕XXX市XX區(qū)治理委員會(huì)辦公室的托付和協(xié)議書；〔二〕〔；〔三〕國家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；〔四〕各種設(shè)備的詢價(jià)資料；四川省經(jīng)委《工程可行性爭論報(bào)告編寫大綱》及相關(guān)要求〔川經(jīng)〕2號(hào)；〔六〕XXX市XX區(qū)治理委員會(huì)辦公室供給的相關(guān)資料?？尚行誀幷摴ぷ鞲艣rXXXXX區(qū)治理委員會(huì)辦公室正式將本工程可行性爭論報(bào)告的編制工進(jìn)展了現(xiàn)場考察，收集資料、資源和市場調(diào)研，并進(jìn)展了設(shè)備詢價(jià)，對在此根底上編寫本可行性爭論報(bào)告。工程提出的背景和理由技術(shù)研發(fā)工程是近幾年興起的產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共效勞平臺(tái)建設(shè)之一,旨在為景將更加寬闊。“5.12”汶川特大地震災(zāi)難，XXX市XX區(qū)內(nèi)廠房、設(shè)施設(shè)備嚴(yán)峻損害，直爭用三年的時(shí)間，恢復(fù)到災(zāi)前水平。因此，XXX市XX區(qū)治理委員會(huì)辦公室打算在XXX市XX區(qū)(長壩村七社)實(shí)施技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程，有利于XXX市XX區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)施災(zāi)后重建和擴(kuò)能改造，既是企業(yè)進(jìn)展的需要，也是災(zāi)后恢復(fù)重建的需要。工程也是必要的。隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為跨部門、跨行業(yè)、搭建比較完善的科學(xué)數(shù)據(jù)、科技文獻(xiàn)、數(shù)字圖書館等信息網(wǎng)絡(luò)資源共享平臺(tái)，為科研人員準(zhǔn)時(shí)供給國內(nèi)外最、全面的前沿研發(fā)資料，整合現(xiàn)有企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)高校中為產(chǎn)業(yè)效勞的重點(diǎn)試驗(yàn)室，為企業(yè)供給爭論開發(fā)、技術(shù)推廣、設(shè)備共用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)，是政府在市場經(jīng)濟(jì)條件下效勞企業(yè)的最好方式。通過綜合效勞平臺(tái)，將產(chǎn)、學(xué)、研更好的解決，從而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)，使園區(qū)得到可持續(xù)協(xié)調(diào)進(jìn)展。進(jìn)展的需要。16該工程擬建在XXXXX171.71合國家產(chǎn)業(yè)政策要求，政府政策支持XXX市XX區(qū)治理委員會(huì)辦公室是元壩區(qū)政府確定的唯一一家為工業(yè)集中區(qū)企項(xiàng)資金用于該工程建設(shè)，并將以此帶動(dòng)全區(qū)工業(yè)的進(jìn)展2通便利XX市元壩區(qū)交通已形成網(wǎng)絡(luò)，國道21線縱貫?zāi)媳?，省?0線、成普鐵道、高速大路、鐵路聯(lián)系成一個(gè)整體，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。1.73電供給充分道接口接入，能夠滿足工程建設(shè)及建成后用水需求。企業(yè)環(huán)保治理達(dá)標(biāo)處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。不會(huì)對環(huán)境造成影響。技術(shù)人才來源牢靠本工程現(xiàn)有企業(yè)與國家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、四川省強(qiáng)實(shí)隔華中科南京農(nóng)業(yè)大學(xué)等大專院校和科研單位合作關(guān)系。技術(shù)來源有保障。爭論方案成熟牢靠本工程承受區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)與各企業(yè)聯(lián)姻的現(xiàn)狀，充分發(fā)揮現(xiàn)有科技人可行的?？尚行誀幷摰暮喴Y(jié)論建設(shè)規(guī)模。本工程是在XXX市XX區(qū)，征土地30.75畝，建設(shè)綜合用房43201800360012003臺(tái)〔套，建成食品加工、建筑建材、機(jī)械電器三個(gè)大型試驗(yàn)室。使其成為川北最大的科研基地。工程建設(shè)有良好的根底條件。該工程有成熟牢靠的爭論方案；集各大化。工程建設(shè)著眼于擴(kuò)大現(xiàn)有產(chǎn)品的檔次和附加值。有利于增加區(qū)內(nèi)現(xiàn)大規(guī)?？蒲行谄脚_(tái)的狀況。中心技術(shù)來源有保障，引進(jìn)國內(nèi)最先進(jìn)的試驗(yàn)室設(shè)備，利用本區(qū)現(xiàn)證性條件。本工程投資主要用于征土地，建設(shè)科技綜合樓，試驗(yàn)室，關(guān)心用的力度，盡快邁上的臺(tái)階。中心重視環(huán)境治理，對每個(gè)環(huán)節(jié)都制定了特地的治理方案，嚴(yán)格執(zhí)的影響。社會(huì)效益。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)〔1-2〕主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-2序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1占地面積m220500165552總建筑面積m2109203科研綜合樓m243204關(guān)心用房m236005試驗(yàn)室用房m218005.1食品加工試驗(yàn)室m26005.2建筑建材試驗(yàn)室m26005.3機(jī)械電器試驗(yàn)室m26006科技培訓(xùn)用房12007試驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施臺(tái)(套)1938定員人308.1引進(jìn)高科技人才人208.2其他人員人108工程建設(shè)期月129總投資萬元24009.1自籌資金萬元16009.2申請上級(jí)補(bǔ)助萬元800其次章市場推想?yún)^(qū)內(nèi)工業(yè)的科技含量XXX市元壩區(qū)是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)縣區(qū)，素有廣元糧倉之稱。工業(yè)根底薄緊迫的問題。、區(qū)內(nèi)企業(yè)技術(shù)研覺察狀業(yè)大學(xué)建立的肉食品研發(fā)室，四川省強(qiáng)實(shí)隔震與華中科技大生物科技公司與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)合作開發(fā)小組等研發(fā)機(jī)乏科研技術(shù)和人才。XXX市元壩區(qū)工業(yè)進(jìn)展規(guī)劃202350%濟(jì)構(gòu)造大轉(zhuǎn)型，推開工業(yè)集中區(qū)企業(yè)大力進(jìn)展高科技產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)協(xié)調(diào)進(jìn)展。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，區(qū)委、區(qū)政府打算XX區(qū)依據(jù)“一園三區(qū)”進(jìn)展規(guī)劃建XX物流業(yè)為主；紅巖片區(qū)以港口物流加工為主。XX區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心位于元壩政治、經(jīng)濟(jì)的中心，工程建成后，可輻射周邊農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑建材機(jī)械加工工業(yè)，同時(shí)還可以輻射到XXX進(jìn)展起到舉足輕重的作用。XXX市元壩企業(yè)研發(fā)分析缺乏有效的、合理的進(jìn)展利用，效益不顯著。園區(qū)企業(yè)共同的愿望。技術(shù)研發(fā)平臺(tái)總體進(jìn)展趨勢等機(jī)構(gòu)入網(wǎng),已擁有確定規(guī)模的信息量,可以供給數(shù)據(jù)與文獻(xiàn)資源的導(dǎo)航了優(yōu)勢互補(bǔ)，資源共享，最大限度的降低了企業(yè)的技術(shù)研發(fā)本錢。，內(nèi)地政府部門將更加重視技術(shù)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)。XXX市XX區(qū)的技術(shù)是經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的必定趨勢。必將給企業(yè)制造更大的價(jià)值。第三章工程選擇和建設(shè)條件工程選址臨國道212線，后靠成都-普濟(jì)鐵路。距寶成鐵路廣元二級(jí)火車站、廣元23、1925公里，屬于廣元四縣建設(shè)條件1．地形地貌2．氣象4432h，1313mm，284天，森林掩蓋62.8%。3．水文表水和大氣降水的補(bǔ)給，向長灘河排泄。穩(wěn)定水位埋深在1.20m左右。經(jīng)水質(zhì)分析，場地水及土對混凝土及混凝土中的鋼筋無腐蝕性。4．區(qū)域地質(zhì)建議以稍密卵石層作地基持力層。5．地震〔GB18306-2023〕1號(hào)修改單(國標(biāo)[2023]57號(hào))7度。4.2.2部配套條件給排水道接口接入，能夠滿足工程建設(shè)及建成后用水需求。本工程污水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。供電本工程自市政外網(wǎng)引來一路10KV高壓電源至工程區(qū)變配電室，供電有保障。通信條件43%，實(shí)現(xiàn)光纜網(wǎng)接入。交通條件XXX212202線成普鐵路橫穿東西，已建成的綿廣高速經(jīng)過境內(nèi)，將建成的蘭渝鐵路、蘭渝高速高速大路、鐵路聯(lián)系成一個(gè)整體，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。第四章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模目前，四川省內(nèi)有規(guī)模、有檔次的技術(shù)研發(fā)中心很少。該工程建成投產(chǎn)調(diào)整，產(chǎn)品更換代的必定趨勢。依據(jù)工程的實(shí)際及XXX市XX30.75畝，432018003600平03臺(tái)〔套，完善相應(yīng),XXXXX區(qū)企業(yè)的科技含量和科技水平。實(shí)現(xiàn)企業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)，資源共享。第五章實(shí)施方案及主要設(shè)備實(shí)施方案XX區(qū)面臨的核心任加值。取費(fèi)方式獲得較大的科技成果，制造出更高的價(jià)值。主要設(shè)備的選擇主要設(shè)備選擇的原則擇科研設(shè)備，是工程建設(shè)的關(guān)鍵?？蒲性O(shè)備的選型不僅要滿足科研的要求，而且要實(shí)現(xiàn)工程投資效益的最大化。研設(shè)備承受國產(chǎn)設(shè)備就能完全滿足要求。7-1表7-1 主要設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1微波枯燥箱臺(tái)12紫外分光光度計(jì)臺(tái)43分析天平架14電導(dǎo)率儀臺(tái)45離子臺(tái)66水循環(huán)真空泵臺(tái)47恒溫培育箱臺(tái)28數(shù)顯自動(dòng)旋光儀臺(tái)1序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注9礱米試驗(yàn)檢測組合機(jī)臺(tái)210數(shù)顯阿貝折光儀臺(tái)111層析柱、層析缸臺(tái)1412滅菌鍋臺(tái)113水浴鍋臺(tái)814鼓風(fēng)枯燥箱臺(tái)415高速分散器臺(tái)316件套117原子吸取燈源套118粘度計(jì)臺(tái)619水分活度測定儀臺(tái)220細(xì)胞粉碎機(jī)臺(tái)121血糖測定儀臺(tái)222腕式血壓計(jì)臺(tái)523濁度計(jì)臺(tái)124不銹鋼板框過濾機(jī)臺(tái)125速凍試驗(yàn)機(jī)臺(tái)126微波真空枯燥器臺(tái)127旋轉(zhuǎn)粘度計(jì)臺(tái)228降落式數(shù)值測定儀臺(tái)129超臨界萃取儀臺(tái)130恒溫振蕩器〔氣浴〕臺(tái)431卷式膜小型試驗(yàn)機(jī)臺(tái)132超凈工作臺(tái)臺(tái)2033顯微鏡臺(tái)634電熱蒸餾水器臺(tái)135分析光度儀臺(tái)136全自動(dòng)雪花制冰機(jī)臺(tái)137無菌送風(fēng)設(shè)備套138軟化水設(shè)備套139器臺(tái)140調(diào)溫電熱套臺(tái)141各式玻璃試管/器皿套142質(zhì)構(gòu)儀/物性測試儀臺(tái)143冷凍枯燥機(jī)臺(tái)144真空泵臺(tái)245低溫恒溫?cái)嚢璺错懫髋_(tái)146磁力加熱攪拌器臺(tái)447真空枯燥箱臺(tái)148手動(dòng)壓鈉機(jī)臺(tái)1序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注49生活鍋爐臺(tái)150變壓器臺(tái)151抗震檢測設(shè)備套152抗壓檢測設(shè)備套153抗拉檢測設(shè)備套154抗折檢測設(shè)備套155投影儀套356工具顯微鏡臺(tái)157硬度計(jì)臺(tái)158臺(tái)式放大鏡臺(tái)159拋光機(jī)臺(tái)160外表粗糙儀臺(tái)161厚度表臺(tái)162膜厚儀臺(tái)163同心度測量儀臺(tái)164鹽霧試驗(yàn)機(jī)臺(tái)165數(shù)控車床臺(tái)166鉆床臺(tái)167刨床臺(tái)168銑床臺(tái)169電腦臺(tái)3070安全設(shè)施套1環(huán)保設(shè)施套1配電設(shè)備套1車輛臺(tái)570其他設(shè)備套1合計(jì)193工藝設(shè)備布置盡量滿足各試驗(yàn)室的特別要求，依據(jù)各試驗(yàn)室場地靈敏地布置設(shè)備。本平面布置按各試驗(yàn)室操作流程的走向及各種設(shè)備性質(zhì)的不同分類劃工作條件。工程方案由于本工程是在XXX市XX區(qū)征土地建設(shè)，需要進(jìn)展場地平坦，建效益。1、提前備好建設(shè)所需材料。2、提前搞好設(shè)備選型、訂購。3、統(tǒng)籌安排施工進(jìn)度,在保證工程質(zhì)量的前提下盡可能提前竣工。第六章總圖設(shè)計(jì)方案總圖地理位置及交通運(yùn)輸工程所在地位于四川盆地北部邊緣的秦巴山脈南麓。地跨東經(jīng)105°33′54″—106°02′0631°58′31″—32°24′00″。東鄰?fù)n，南壤蒼溪，西接劍閣，北靠XXX市利州區(qū)?？偯娣e1434.8平方公里。全縣轄個(gè)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)XXXXX人口萬余人，是全區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,國道212線從工程區(qū)大門通四通八達(dá)，格外便利。地形地貌工程區(qū)地形較為開闊，場地及鄰近無大規(guī)模的區(qū)域性斷裂通過，地質(zhì)構(gòu)造簡潔，區(qū)域穩(wěn)定性好。場地內(nèi)無滑坡、泥石流、倒塌不良地質(zhì)現(xiàn)象。穩(wěn)定水位埋深在1.20m左右。經(jīng)水質(zhì)分析，場地水及土對混凝土及混凝土中的鋼筋無腐蝕性。氣象條件184432h1313mm284天，大勢可謂冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑?？偲矫娌贾每偲矫娌贾迷瓌t排、遠(yuǎn)近期結(jié)合、合理緊湊。業(yè)線穿插，便利中心內(nèi)外運(yùn)輸。力供給設(shè)施盡量接近負(fù)荷中心。、中心內(nèi)布置力求美觀、協(xié)調(diào)、緊湊、有用。中心用地規(guī)劃建設(shè)總用地面積： 16555平方米建筑總占地面積： 4300平方米建筑面積： 平方米容積率0.69建筑密度26%綠地率35%機(jī)動(dòng)車位40輛6.2.3功能分區(qū)研綜合樓區(qū)布置在工程區(qū)的中軸線上，面對國道212線；試驗(yàn)室區(qū)布置區(qū)之間。豎向布置定。磚或砼砌塊砌筑，地表雨水和生活污水分別排入市政管網(wǎng)。交通組織通過對用地周邊狀況的分析，將主入口設(shè)在正對國道212線上，研發(fā)中心內(nèi)設(shè)置6m寬的行車環(huán)道，在入口環(huán)道道路一側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位。綠化環(huán)境、制造安靜氣氛和改善小氣候等方面均有樂觀作用。綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點(diǎn)構(gòu)成，植物配置重點(diǎn)考慮對環(huán)綠化帶。土建工程方案試驗(yàn)室區(qū)布局，分為平行的三棟，主體構(gòu)造實(shí)行全現(xiàn)澆框架構(gòu)造，層高4.5米，建1800平方米，二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻承受保溫隔熱材料，使試驗(yàn)室盡量滿足節(jié)能要求。動(dòng)力工程網(wǎng)和內(nèi)部管網(wǎng)之間設(shè)一總閘便可。高壓配電室本工程設(shè)高壓配電室，建筑面積68平方米，站房為單層混凝土構(gòu)造。科研綜合樓43.54320平方米，混合構(gòu)造。二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻承受保溫隔熱材料。關(guān)心用房區(qū)43.53600平方米，混合構(gòu)造。二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻承受保溫隔熱材料；培訓(xùn)區(qū)4.518007度抗震設(shè)防。外墻承受保溫隔熱材料。第七章公用工程防工程等。給排水工程給水供水水質(zhì)水質(zhì)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)〔5能到達(dá)此國家標(biāo)準(zhǔn)。水源從市政給水干管上接出二根DN200生活、消防要求。用水量估算最高日用水量約為10m3/d。給水系統(tǒng)求的消防水量。排水本工程排水系統(tǒng)承受雨污分流制。雨水排水系統(tǒng)雨水量按廣元地區(qū)雨強(qiáng)公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期承受2年，徑流系數(shù)承受0.6。雨水作有組織的集合，分區(qū)域設(shè)雨水管，沿主道路敷設(shè)的主雨水管排至設(shè)置雨水回用設(shè)施，綠化可承受雨水澆灑。污水排水系統(tǒng)80%8m3／d包括：食堂污水、衛(wèi)生間污水、浴室廢水和少量試驗(yàn)室廢水。食堂污水經(jīng)隔油池、沉渣池處理后排入污水管道，衛(wèi)生間污水經(jīng)單體建道，特別含毒性、重金屬試驗(yàn)室排水經(jīng)處理后排入污水管道。管道材料E給水管，室內(nèi)給水管擬承受鋁塑管〔、RDN100mm擬承受無縫鋼管，小徑管承受銅管。PVCUPVC塑料排水管或鋼筋混凝土管。供電工程用電負(fù)荷依據(jù)設(shè)計(jì)方案，不同建筑的用電負(fù)荷取值如下：30W/m230W/m2負(fù)荷等級(jí)工程為三級(jí)負(fù)荷用房，工程區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及電源本工程自市政外網(wǎng)引一條10kv高壓電源至工程區(qū)變配電室，由變電引出低壓電力電纜至各單體建筑物配電間。高壓為單母線接線方式，計(jì)量方式為高壓進(jìn)線處設(shè)置計(jì)量總表，變配電0.90以上。SF6GCKSCB10環(huán)保節(jié)能型干式變壓器。低壓配電系統(tǒng)1．本工程配電方式為放射式和樹干式相結(jié)合，為滿足消防等二級(jí)負(fù)荷供電需求，承受兩回路供電，末端切換。2．室內(nèi)一般線路承受阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線，穿閉式金屬線糟，并刷防火涂料保護(hù)。TN-C-S系統(tǒng)。照明〔GB50034-2023)，設(shè)汁照度為:150lx。照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急明明。T8三基色能燈。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明承受專用回路配電。應(yīng)急源持續(xù)供電時(shí)間不小于30分鐘。3．試驗(yàn)室及生活用房的照明插座與室內(nèi)照明分設(shè)不同支路。應(yīng)急照明回路上不應(yīng)設(shè)插座回路。插座承受安全型。建筑物防雷、接地與安全措施各單體建筑均依據(jù)第三類防雷建筑物設(shè)防。在建筑物的屋檐及屋脊處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè)20×20m或24×16m合接地，接地電阻小于1Ω。3．各建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。全部進(jìn)出建筑物的金屬管道均在進(jìn)出處與接地裝置連接。4．在變配電室低壓母線、計(jì)算機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機(jī)房處裝設(shè)防浪涌過電壓保護(hù)器。照明插座及計(jì)算機(jī)插座回路設(shè)置A型剩余電流淌作保護(hù)裝置。電氣設(shè)備的安裝應(yīng)實(shí)行必要的抗震措施。智能工程設(shè)計(jì)范圍統(tǒng)。、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)1．本工程及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)承受綜合布線系統(tǒng)。光纜和數(shù)據(jù)通訊內(nèi)，配置相應(yīng)的數(shù)據(jù)和語音配線架，對相應(yīng)區(qū)域的住處點(diǎn)進(jìn)展治理。2．辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置直撥和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座。3．干線子系統(tǒng)承受光纖和大對數(shù)銅纜結(jié)合的方式，沿弱電橋架敷設(shè)至各層設(shè)在豎井內(nèi)的配線架。4．水平子系統(tǒng)承受閃類雙絞線，綜合布線住處插座承受語音、數(shù)據(jù)雙孔信息插座。5．網(wǎng)絡(luò)機(jī)房內(nèi)設(shè)備由專用回路供電，并設(shè)置UPS，機(jī)房內(nèi)設(shè)局部等電位端子箱。有線電視系統(tǒng)由市政管網(wǎng)引來有線電視光纜，在綜合樓首層弱電機(jī)房內(nèi)設(shè)置有線電視前端機(jī)柜。有線電視電纜干線和支線分別承受SYWV-75-9和SYWV-75-5同軸電纜穿鋼管在墻面和地面內(nèi)鋪設(shè)。。第八章環(huán)境保護(hù)、消防與節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù).1述的一環(huán)。大氣環(huán)境不致受到“三廢”的影響。40dB左右，作相應(yīng)措施防治后，不是本工程對環(huán)境的主要影響因素。執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)〔GB8976—1996〕一級(jí)；〔GB16297—1996〕一級(jí)；(3)噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)〔GB3096－93〕Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)和《建設(shè)施〔3－0。環(huán)境保護(hù)措施嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工作業(yè)，削減噪聲影響；為防止揚(yáng)塵對四周。排水實(shí)行雨污分流制。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集排入市政雨水管。生活污理廠集中處理。少量試驗(yàn)室廢水經(jīng)單獨(dú)處理后排入污水管道。生活垃圾實(shí)行袋裝方式進(jìn)展收集，并準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)至城市垃圾處理場。(4)對少量產(chǎn)噪設(shè)備，均進(jìn)展隔離，盡量置于地下室，墻體盡量承受消聲減噪材料。加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)中心綠化設(shè)計(jì)，建設(shè)生態(tài)研發(fā)中心，綠化率達(dá)35%。工程建設(shè)過程中，按“三同時(shí)”認(rèn)真落實(shí)污染治理措施。消防建筑消防總平面建筑的最近距離大于6m求。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m，可作為消防環(huán)道。建筑主要出入口前均預(yù)留集散的用地廣場，滿足緊急疏散時(shí)的要求。防火防煙分區(qū)5%。走道承受自然排煙，走道兩端設(shè)可開啟外窗，開窗面積不小于走道5%。安全疏散位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于35m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間疏散門至最近安全出口的最大距離22m22m。3.0m。給排水消防室外消防用水量20-25L/S；消火栓用水量10-15L/S。消防系統(tǒng)120m均勻布置。工程區(qū)內(nèi)設(shè)置集中消防泵房，內(nèi)設(shè)消火栓泵、消防水池，系統(tǒng)為臨時(shí)高供至研發(fā)中心各樓層。電氣消防工程區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級(jí)負(fù)荷。本工程由市政電網(wǎng)引來一路10KV兩回路供電，末端切換。3．消防負(fù)荷電力電纜承受耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。4EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明續(xù)供電時(shí)間不小于30分鐘。5．消火栓泵由消火栓箱內(nèi)把握按鈕直接啟動(dòng)或泵房手動(dòng)把握。消防穩(wěn)壓泵由水泵出水管的電接點(diǎn)壓力表自動(dòng)把握。暖通消防〔GB50016-2023〕規(guī)定的長度。均承受建筑外門窗自然排煙方式。全部通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)均承受不燃、難燃的設(shè)備和材料。節(jié)能建筑節(jié)能XXX》GB50176—30m厚擠塑聚苯板XPS板m窗，6+12A+6Low-E30mm厚擠塑聚苯6+1.14+6+12A+6Low-E夾膠鋼化中空玻璃。電氣節(jié)能1．承受高效節(jié)能日光燈和高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，在滿足照度的前提下降低照明功耗，滿足照明功率密度值要求。2．走廊等公共區(qū)域照明電源由值班室統(tǒng)一治理，避開長明燈導(dǎo)致電能消費(fèi)。SCB10型變壓器。變配電室低壓側(cè)集中無功補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.9。給排水節(jié)能6L震措施。暖通空調(diào)整能選用高效率的通風(fēng)機(jī)組、單元式空調(diào)整能。節(jié)能治理能裝置進(jìn)展計(jì)量，為此，設(shè)計(jì)中選擇準(zhǔn)確有用的計(jì)量儀表。第九章組織機(jī)構(gòu)及科研人才配置組織機(jī)構(gòu)題的組織和協(xié)調(diào)、技術(shù)研發(fā)打算的下達(dá)和實(shí)施。本工程組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見以以下圖：實(shí)實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)室室室ⅠⅡⅢ研發(fā)中心主任副主任研發(fā)中心主任副主任機(jī)關(guān)事務(wù)部財(cái)務(wù)部技術(shù)研發(fā)技術(shù)培訓(xùn)部副主任市場營銷部責(zé)本工程的具體實(shí)施。科研人員配置作的順當(dāng)開展。30人。其中：治理人員10人，技術(shù)研發(fā)人員20人。人員培訓(xùn)第十章工程實(shí)施進(jìn)度打算建設(shè)工期按時(shí)建成。依據(jù)本工程自身的特點(diǎn)，本工程建設(shè)工期為12個(gè)月。工程實(shí)施進(jìn)度安排1、230.75畝土地征用工作及工程前期預(yù)備工作。2、8個(gè)月內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)、土建工程施工，并供給設(shè)備安裝條件。3、2個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入使用。工程實(shí)施打算表年月1項(xiàng)目123年月1項(xiàng)目123456789101112立項(xiàng)、編可研報(bào)告、報(bào)批標(biāo)現(xiàn)場預(yù)備和土建施工設(shè)備安裝、調(diào)試交付使用工程招標(biāo)初步方案工程概況本工程建設(shè)內(nèi)容包括綜合樓、公寓、試驗(yàn)室、附屬設(shè)計(jì)，工程總工期12202312月底完工。工程招投標(biāo)投標(biāo)條例，編制本工程招標(biāo)初步方案。招標(biāo)范圍等。招標(biāo)組織形式設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程施工及主要設(shè)備選購等，均承受托付招標(biāo)。招標(biāo)方式格按《招標(biāo)投標(biāo)法》執(zhí)行。招標(biāo)根本狀況表招標(biāo)范圍

招標(biāo)組織 形式

不承受 招標(biāo)估算金招標(biāo)方額 式 (萬元)部公邀全部分自行托付開請招標(biāo)招招標(biāo)招標(biāo)招招標(biāo)標(biāo)標(biāo)施工√√√√√√√√√主要設(shè)備采 √ 購狀況說明：狀況說明：1、本工程的勘察應(yīng)依據(jù)要求做初勘和詳勘。2、設(shè)計(jì)包括概念性國內(nèi)招標(biāo)、總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3、建筑工程包括：綜合樓、公寓、試驗(yàn)室、附屬設(shè)施等功能分區(qū)的土建工程。第十一章投資估算投資估算依據(jù)及說明1．工程總投資指技術(shù)研發(fā)中心工程全部固定資產(chǎn)投資。2．建安工程：投資估算以XX區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及說明為根底，承受估算指標(biāo)進(jìn)展估算。估算指標(biāo)參照《建設(shè)工程工程量清〔GB50500-2023〕和《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》〔2023〕XXX市2023年四季度建設(shè)材料及人工價(jià)格和近年來元壩區(qū)已建同類工程造價(jià)進(jìn)展估算。3．設(shè)備購置：承受現(xiàn)行市場價(jià)加運(yùn)保費(fèi)估算，安裝工程按同類工程估算；技術(shù)裝備按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備。工程建設(shè)其它費(fèi)用：用費(fèi)、區(qū)本級(jí)土地出讓收益不計(jì)收。建設(shè)單位治理費(fèi)：包括建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)(含合同契)，按工程總投資額1%計(jì)取。1.5%計(jì)??；202351日公布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)治理規(guī)定》和現(xiàn)行質(zhì)檢費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。招標(biāo)費(fèi)：依據(jù)國家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2023]1980號(hào)《招標(biāo)代理效勞收費(fèi)治理暫行方法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。其它：按工程總投資額的0.15%計(jì)取?？偼顿Y經(jīng)測算，XXX市XX區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程總投資2400萬元〔固定資產(chǎn)1。3611435萬元，試驗(yàn)設(shè)備20896萬元。資金撥付依據(jù)建設(shè)進(jìn)度安排，本工程總投資使用打算為：一年。資金籌措XXX市XX區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)工程2400萬元，資金籌措方案擬定為：爭8001600萬元。XXXXX區(qū)技術(shù)研發(fā)中心固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)工程及費(fèi)用名稱估算價(jià)值〔萬元〕建筑工設(shè)備其它投資〔萬元〕建設(shè)指標(biāo)標(biāo)(指元占工程建設(shè)投程 購置費(fèi)用(m2)/m2)資比例— 土地征用費(fèi)二 工程費(fèi)用〔一〕

361.001435.001092.00

361.00 205001761435.01092.01科研綜合樓1科研綜合樓432.00432.00432010002關(guān)心用房360.00360.00360010003試驗(yàn)室180.00180.00180010003.3.1食品加工試驗(yàn)室60.0060.0060010003.3.2建筑建材試驗(yàn)室60.0060.0060010003.3.3機(jī)械電器試驗(yàn)室60.0060.0060010004科技培訓(xùn)中心120.00120.0012001000〔二〕公用工程80.0080.001給排水30.0030