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辦公室裝飾工程施工合同發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):鑒于裝修實際情況的需要,按照《中華人民共和國民法典》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達成以下合同條款,雙方自覺遵守。一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:3、承包施工范圍:(1)、施工內(nèi)容詳見甲方設(shè)計公司提供并蓋章裝修施工圖紙,同時結(jié)合廣汽三菱培訓中心要求進行施工;(2)、除暖通、室外電纜、動力柜以外的所有內(nèi)容為本次裝修承包施工內(nèi)容,在裝修施工過程中如發(fā)現(xiàn)漏項,由乙方承擔所有費用,如發(fā)現(xiàn)工程量超過實際完成工程量,則甲方有權(quán)按乙方預算單價從總包價中扣除:4、承包方式:包工包料5、工期為日歷天:__天;本工程自_年_月_日開工,于_年_月_日竣工。遇不可抗因素影響,工期須延。6、工程質(zhì)量:按國家建設(shè)部行業(yè)標準TGT73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到合格。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為二年,終身維修。7、合同價款:工程造價以施工圖紙、設(shè)計要求及甲方的使用要求為依據(jù);工程總造價為:_。(以甲乙雙方協(xié)商認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準。注:此工程總造價為含稅價格,稅票可用建材發(fā)票沖抵)8、付款方式:(1)、合同簽定后,裝修主材及人員進場施工后,甲方認可即付給乙方工程款總造價的30%(2)、工程進展一半時(不好界定,建議用施工工序中的節(jié)點),甲方即付給乙方工程款總造價的30%(3)、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的35%(4)、乙方剩余工程款5%作為質(zhì)保金,在驗收合格后分兩次支付:滿半年后5個工作日內(nèi)支付工程款的3%;滿一年后5個工作日內(nèi)付清余款。9、工程承包施工保證金:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為了督促乙方按合同要求保質(zhì)保量、按時的進行裝修施工,乙方在合同簽訂生效后三日內(nèi)向甲方交納總金額為的工程施工保證金,由甲方開具收據(jù)給乙方。保證金返還方式如下:(1)、合同簽定后,裝修主材及人員進場施工后,甲方認可即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;(2)、工程進展一半時(不好界定,建議用施工工序中的節(jié)點),甲方認可后即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;(3)、工程竣工驗收合格后,甲方即返還乙方工程承包施工保證金剩余的20%。二、材料確認1、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統(tǒng)一配送,材料與預算單指定品牌、材質(zhì)不符時,甲方有權(quán)責令乙方重新采購或扣除其差額部分(工期耽誤由乙方承擔)。2、施工主要材料品牌、規(guī)格嚴格按甲方約定的執(zhí)行(具體見主要材料清單),如采購的主材與預算表中單價相差5%以上,甲方有權(quán)要求更換或扣除差價。三、未盡事宜雙方可協(xié)商解決。四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲方二份,乙方一份。甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):公司地址:公司地址:公司開戶行:公司開戶行:公司賬號:
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