房產(chǎn)新房毛胚出售合同范本

房產(chǎn)新房毛胚出售合同范本房產(chǎn)新房毛胚出售合同范本合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（房產(chǎn)地址）的新房毛胚房的所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.2房產(chǎn)性質(zhì)：新房毛胚房1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）平方米1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方將提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，保證所提供的證明文件真實(shí)有效。第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（交付期限）將房產(chǎn)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后（驗(yàn)收期限）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房產(chǎn)有任何質(zhì)量異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款：（金額）人民幣。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的（支付期限）內(nèi)支付首期款（金額）人民幣給甲方作為訂金，作為雙方交易意向的確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付及驗(yàn)收合格后的（支付期限）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)（金額）人民幣給甲方。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)自交付之日起，乙方享有（保修期）的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。5.2在保修期過后，如乙方要求繼續(xù)享有質(zhì)量保修，雙方可以協(xié)商簽訂額外的質(zhì)量保修協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的金額為合同總價(jià)款的（違約金比例）。6.2如一方違約導(dǎo)致對方發(fā)生額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1在下列情況下，本合同可以被解除：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。9.3本合同未盡事宜，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：