民宿、酒店項(xiàng)目合作協(xié)議書

合作協(xié)議書甲方：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住址/電話乙方：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住址/電話甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則，就共同經(jīng)營項(xiàng)目訂立合作協(xié)議如下：第一條：合作方式甲方雙方自愿合作經(jīng)營項(xiàng)目，甲方以人民幣和經(jīng)營場(chǎng)所出資，占項(xiàng)目總股份的70%；乙方以技術(shù)、客戶資源和經(jīng)營團(tuán)隊(duì)出資，占項(xiàng)目總股份的30%。第二條：雙方出資內(nèi)容如下：甲方以名下位于的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：，面積約）使用權(quán)出資，將該房作為項(xiàng)目經(jīng)營場(chǎng)所，并將該房屋裝修至符合項(xiàng)目經(jīng)營需要的標(biāo)準(zhǔn)，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目籌備階段的開支由甲方承擔(dān)，直至項(xiàng)目正常經(jīng)營，另甲方應(yīng)繳納元的項(xiàng)目備用金。乙方以技術(shù)、客戶資源和經(jīng)營團(tuán)隊(duì)出資，經(jīng)營團(tuán)隊(duì)主要組成人員如下：。第三條：合作期間本合伙項(xiàng)目經(jīng)營期限為三年，自年月日至年月日。合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第四條：利潤(rùn)分配雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人按照約定承擔(dān)。1、合作項(xiàng)目以月/季/年為單位，結(jié)算后進(jìn)行盈余分配；

2、項(xiàng)目營業(yè)收入的8%作為甲方房產(chǎn)出資的回報(bào)，歸甲方所有；3、扣除經(jīng)營團(tuán)隊(duì)的工資及水電費(fèi)等開支后的凈利潤(rùn)應(yīng)先提取%的項(xiàng)目發(fā)展資金，進(jìn)行固定投入；4、剩余的凈利潤(rùn)部分按照雙方的持股比例進(jìn)行分配，具體為甲方70%，乙方30%；第五條：合作項(xiàng)目的執(zhí)行甲、乙雙方一致同意合作項(xiàng)目的日常一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不參與項(xiàng)目運(yùn)營的具體事務(wù)，但甲方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)了解共同投資項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。第六條：投資的轉(zhuǎn)讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；

2、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利；3、未經(jīng)全部共同投資人同意，雙方均不得從共同投資中抽回出資。第七條：承諾甲方承諾，其對(duì)作為使用權(quán)出資的房屋具有完全的所有權(quán)、使用權(quán)等全面支配的權(quán)利，保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，給合作項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證合作期間，不出售、出租或抵押該房屋，保證該房不被查封、拍賣，負(fù)責(zé)按第九條向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：合同的終止本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面通知，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方，雙方合同終止。第九條：違約責(zé)任

如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)支付守約方違約金元，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并要求違約方賠償損失。第十條：爭(zhēng)議處理

1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則由合作項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第十一條：其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第十二條：本合同一式兩份，簽字生效，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方：（簽字/