住家商鋪出租合同范本

住家商鋪出租合同范本住家商鋪出租合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是住家商鋪的合法所有人，并愿意將該住家商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租物及使用情況1.1甲方同意將住家商鋪出租給乙方，具體地址為：[住家商鋪地址]。1.2住家商鋪的面積為：[住家商鋪面積]平方米，具體構(gòu)造和布局詳見附件1。1.3住家商鋪的用途限定為：[住家商鋪用途]，乙方不得將其用作其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃期限]年，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.2如乙方在租賃期限屆滿前15天內(nèi)不提出續(xù)租或終止租賃的書面通知，租賃期限將自動延長[延長期限]年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金為：[每月租金金額]元。3.2租金支付方式為：[租金支付方式]，乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的[違約金比例]。第四條維修和裝修責任4.1住家商鋪的維修責任由甲方承擔，乙方應(yīng)及時向甲方報告住家商鋪的任何維修需求。4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需要進行住家商鋪的裝修，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行裝修。4.3乙方進行裝修后，應(yīng)保證住家商鋪的安全性和使用功能，并承擔裝修期間因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金為：[保證金金額]元。5.2在租賃期滿或終止時，如乙方履行了本合同的所有義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。5.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)金額。第六條解除合同6.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。6.2任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條其他約定事項7.1本合同附件包括附件1：住家商鋪構(gòu)造和布局圖。7.2本合同的修改、補充或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補充合同。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：