商業(yè)租房協(xié)議常用版

商業(yè)租房協(xié)議常用版1.雙方基本信息甲方（出租方）：地址：法人代表：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法人代表：聯(lián)系電話：2.租賃物及租賃期限甲方同意將其位于（地址）（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，用于（商業(yè)/辦公/倉儲等）用途。雙方確定的租賃期為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（幾年幾月幾日）。3.租金及其他費用乙方同意按照每（年/月/日）支付租金，租金總額為人民幣（金額）元整。除租金外，乙方還需承擔(dān)（水/電/氣等）等公用事業(yè)費用（如有），以及（物業(yè)管理費/清潔費等）管理費，總額為人民幣（金額）元整。乙方需在第（幾）個工作日前一次性支付。若乙方逾期未支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議提前解除合同。4.使用權(quán)及保證甲方保證已取得租賃物的合法使用權(quán)，且租賃物不存在限制乙方承租的情況。乙方在租賃期間擁有租賃物的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他形式抵押。5.維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于門窗、屋頂、墻面、地面等，但不包括乙方在租賃期內(nèi)因過錯而導(dǎo)致的損壞。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的設(shè)計及規(guī)定方式使用，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)、疏忽、過錯所導(dǎo)致的損壞。6.違約責(zé)任任何一方如果未履行其在本協(xié)議中所承諾的義務(wù)，對方有權(quán)向其追究違約責(zé)任，并有權(quán)依法解除本協(xié)議。因任何一方違反本協(xié)議而給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若對方違約造成損失的，損失方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.解除協(xié)議雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議的意見；乙方違反本協(xié)議的約定，且在甲方限定期限內(nèi)未改正；乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、關(guān)閉、重組或被收購等情況。8.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議未約定事項，雙方可以協(xié)商后再簽訂書面補充協(xié)議；本協(xié)議經(jīng)乙方簽字蓋章后生效，并在正式簽字前每一方均可要求對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改和補充。以上是商業(yè)租房協(xié)議的常用版，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，維護(hù)協(xié)議