電力工程概預算基礎知識

課程性質(zhì)：學位選修課課程安排：30學時（1.5學分）考試方式：閉卷考核方式：閉卷考試

工程概預算緒論一、課程性質(zhì)和目的（一）課程性質(zhì)這是土木工程(建筑工程類)專業(yè)的一門主干課。是加強學生經(jīng)濟概念的一門重要課程。其目的是使學生懂得建筑工程投資的構(gòu)成及土建各分項工程成本計算及控制。掌握具體建筑工程概預算的方法及文件編制。（二）主要任務通過本課程的學習，學生應能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢。核心任務是幫助學生建立現(xiàn)代科學工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。二、課程學習內(nèi)容1、了解建筑工程項目投資構(gòu)成，了解建筑工程及相關(guān)費用的構(gòu)成與確定方法；2、理解建筑工程定額及單價確定的原理，有關(guān)計算方法；3、掌握建筑工程造價文件的編制，熟練掌握建筑工程量的計算及概預算的實際計算。

學完之后，要求學生在老師指導下能夠編制工程施工圖預算。對象一：定額——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。本課程的主要研究內(nèi)容是通過定額和預算這兩個對象來表達的。對象二：預算——即建筑產(chǎn)品的計劃價格，它是以定額消耗量為基準，用貨幣這種指標形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費用。

建筑產(chǎn)品的計劃價格就是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。研究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計算方法就是預算的主要內(nèi)容。定額【例】砌筑1m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿標準磚墻的定額消耗量。由《福建省建筑工程消耗量定額》FJYD-101-2005定額編號：03002工程項目：1m3標準磚墻人工消耗指標：1.6293工日材料消耗指標：標準磚：554.000塊砌筑混合砂漿M5：0.2078m3砌筑混合砂漿M7.5：0.0004m3水：0.1110m3

機械消耗指標：灰漿攪拌機：0.0287臺班?！纠科鲋?50m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿標準磚墻的預算價格：由2005《福建省建筑工程綜合單價表》定額編號：03002工程項目：1m3標準磚墻一定計量單位（1m3）建筑產(chǎn)品的預算價格——定額綜合單價：182.98元/m3∴350m3M5混合砂漿標準磚墻的預算價格：預算學好概預算的三個關(guān)鍵點：正確地應用定額熟練地計算工程量合理地確定工程造價三、學習方法

1、與前期所學課程有機結(jié)合本課程是一門專業(yè)性、技術(shù)性很強的專業(yè)課程，與前期課程《房屋建筑學》、《建筑材料》、《建筑設備》、《施工技術(shù)》、《建筑裝飾施工》、《工程識圖》等課程有很大聯(lián)系。2、學習與實踐相結(jié)合本課程實踐性和操作性很強，學習不能只滿足于懂原理，必須結(jié)合實際工程動手練習，平時多翻定額，在實踐中發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，從而加深對知識的理解。四、相關(guān)職業(yè)資格預算員注冊造價工程師報考條件：(1)工程造價專業(yè)大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿五年；工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事造價業(yè)務工作滿六年；

(2)工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿四年；工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿五年；

(3)獲上述專業(yè)第二學士學位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學位，從事工程造價業(yè)務滿三年；

(4)獲上述專業(yè)博士學位，從事工程造價業(yè)務工作滿二年。

考試科目：（1）工程造價管理基礎理論與相關(guān)法規(guī)（2）工程造價的計價與控制（3）建設工程技術(shù)與計量（土建或安裝）（4）工程造價案例分析

資產(chǎn)評估師等參考資料教材:《土木工程估價》劉長濱主編，武漢理工大學出版社《福建省建筑工程消耗量定額》FJYD-101-2005《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》FJYD-101-2005《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008《福建省建筑安裝工程費用定額》2003版福建省建設工程概預算人員培訓教材注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試教材相關(guān)預算軟件

晨曦預算軟件()、五星預算軟件相關(guān)網(wǎng)站

福建省建設工程造價信息網(wǎng)()第一章工程估價基礎知識

1-1我國基本建筑程序一、概念1、固定資產(chǎn)——是指在社會再生產(chǎn)過程中可供長期反復使用，并在其使用過程中基本上不改變實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。如房屋、建筑物、機器設備、運輸工具等。具體劃分固定資產(chǎn)的標準必須同時具備以下兩個條件：①使用年限在一年以上；②單位價值在規(guī)定價值標準以上。涵義：是對一定的固定資產(chǎn)的建筑、設備添置和安裝活動以及與此相聯(lián)系的其他工作，是一種綜合性的經(jīng)濟活動，是固定資產(chǎn)中新建與擴建的投資活動。內(nèi)容建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；設備安裝工程：包括機械設備安裝和電氣設備安裝工程；設備、工具、器具的購置；勘察與設計：即地質(zhì)勘察、地形測量和工程設計；其他基本建設工作：如征用土地、培訓工人、生產(chǎn)準備等工作。2、基本建設我國現(xiàn)行的基本建設程序3、設計階段4、建設準備階段1、項目建議書階段2、可行性研究研究報告中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項目的可行性研究報告要報送國家發(fā)改委審批（資金審批－發(fā)改委立項）?？偼顿Y２億元以上的項目，都要經(jīng)過國家發(fā)改委審核后報國務院審批。中央各部門所屬小型和限額以下項目，由各部門審批。地方計委審批地方投資２億元以下的項目。5、建設實施階段6、竣工驗收階段7、后評價階段1-2工程造價與工程造價管理一、基本建設項目的劃分建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程又稱基本建設項目。一般是指在一個場地或幾個場地上，按一個總體設計進行施工的各個工程項目的總和又稱為工程項目。是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項工程的組成部分?？⒐ず笠话悴荒塥毩l(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立設計，可以獨立組織施工的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。單位工程一般歸納為：

建筑工程類和設備安裝工程類兩大類型建筑工程類一般土建工程（包括裝飾工程）工業(yè)管道工程：如煤氣、工業(yè)用水等管道工程；電器照明工程：如室內(nèi)外照明設備、燈具的安裝、室內(nèi)外線路敷設等工程；衛(wèi)生工程：給排水管道工程、采暖通風、衛(wèi)生器具等工程；庭院工程：設備安裝工程類機械設備安裝通風設備安裝電器設備安裝電梯安裝以編制概預算的方法來確定建筑工程造價的兩個前提：（1）將單位工程層層劃分到分項工程項目；（2）對分項工程項目確定工程單價；二、工程造價的概念及其分類（一）、幾個概念1、工程造價的2種含義2、建設項目總投資3、固定資產(chǎn)投資4、工程造價——即為固定資產(chǎn)投資5、流動資產(chǎn)投資——流動資金（二）、我國現(xiàn)行建設項目的投資構(gòu)成圖1.4土地使用費與項目建設有關(guān)的其它費用與項目未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用建設項目總投資1.建筑安裝工程費直接費（直接工程費+措施費）間接費（規(guī)費+企業(yè)管理費）利潤稅金工、器具及生產(chǎn)家具購置費3.工程建設其它費用固定資產(chǎn)投資（工程造價）2.設備及工器具購置費4.預備費基本預備費調(diào)整（漲價）預備費5.建設期貸款利息6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅設備購置費流動資產(chǎn)投資——流動資金靜態(tài)投資動態(tài)投資工程造價的構(gòu)成1、建筑安裝工程費用（1-3、1-4節(jié)：后講）；2、設備、工器具費用（1-5節(jié)，自學）；3、工程建設其它費用4、預備費5、利息6、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（1-6節(jié)，自學）（三）工程造價的分類項目建議書可行性研究初步設計技術(shù)設計施工圖設計建設準備竣交工付驗使收用組織施工投資估算設計概算修正概算施工圖預算竣工決算施工預算工程結(jié)算詳見教材P9圖1-4標底報價合同價（一）投資估算——決策階段1、投資估算定義一般是指在基本建設前期工作（規(guī)劃、項目建議書和設計任務書）階段，建設單位向國家申請擬立建設項目或國家對擬立項目進行決策時，確定建設項目在規(guī)劃、項目建議書、設計任務書等不同階段的相應投資總額而編制的經(jīng)濟文件。2、編制者及所處階段——建設單位在基本建設前期工作階段3、作用可行性研究報告被批準后，投資估算就作為控制設計任務書下達的投資限額，對初步設計概算編制起控制作用，也可作為資金籌措及建設資金貸款的計劃依據(jù)。4、投資估算的內(nèi)容投資估算應列入建設項目從籌建至竣工驗收、交付使用全部過程中所需要的全部投資額。包括：（1）建筑安裝工程費用（2）設備、工器具購置費（3）建設工程其它費用5、投資估算的依據(jù)（1）估算指標（2）概算指標（3）類似工程預（決）算等資料6、計算方法單位投資估算法生產(chǎn)能力估算法比率估算法系數(shù)估算法（二）設計概算

1、定義是指在初步設計階段，由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙，概算定額或概算指標，各項費用定額或取費標準，建設地區(qū)的自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設備預算價格等資料，預先計算和確定建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設費用的文件。2、編制者及所處階段——設計單位在設計階段單位工程概算單項工程綜合概算建設項目總概算設計概算分為三級3、設計概算編制依據(jù)（1）初步設計圖紙（2）概算定額或概算指標（3）設備預算價格（4）費用定額或取費依據(jù)（5）建設地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料4、主要作用（1）它是設計文件的組成部分。在審批初步設計或擴大初步設計的同時，必須附有設計概算。（2）它是國家確定和控制基本建設投資額的依據(jù)。

根據(jù)設計概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門批準后，就成為該項目的基本建設項目的最高限額。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準，不得突破。（3）它是選擇最優(yōu)設計方案的重要依據(jù)。（4）它是建設銀行辦理工程撥款、貸款和結(jié)算、實行財政監(jiān)督的重要依據(jù)。（5）它是基本建設進行“三算”對比的依據(jù)。（三）修正概算1、定義是設計單位在技術(shù)設計階段，隨著對初步內(nèi)容的深化，對建設規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設備類型和數(shù)量等方面進行必須的修改和變動，對初步設計總概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。修正概算比設計概算更準確，一般情況下，修正概算不能超過原已批準的概算投資額。2、編制單位及所處階段設計單位在設計階段（三階段設計時）

（四）施工圖預算1、定義

施工圖預算又稱單位工程預算書，是在施工圖設計完成后、工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案（或施工組織設計）已確定的條件下，按照國家和地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)一預算定額、費用標準、材料預算價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算和匯總的單位工程及單項工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。2、編制單位及所處階段設計單位或施工單位在施工圖設計完成后，單位工程施工前3、施工圖預算編制依據(jù)（1）施工圖紙（2）施工組織設計（施工方案）（3）預算定額（4）各項取費標準（5）建設地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料4、作用是建設銀行撥款或貸款的依據(jù)；是編制工程標底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎；是甲乙雙方辦理工程結(jié)算的依據(jù)；是控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。（五）施工預算1、定義是施工企業(yè)內(nèi)部編制的完成單位工程所需的工種工時、材料數(shù)量、機械臺班消耗量和預算造價（以直接費為主），是用于指導施工的預算。2、編制單位及所處階段——施工單位在施工階段3、施工預算編制依據(jù)（1）施工圖計算的分項工程量（2）施工組織設計（施工方案）（3）施工預算定額（4）現(xiàn)場施工條件4、作用（1）它是施工企業(yè)對單位工程實行計劃管理，編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。（2）它是實行班組經(jīng)濟核算、考核單位用工、限額領料的依據(jù)。（3）它是施工隊向班組下達施工任務書和施工過程中檢查和督促的依據(jù)。（4）它是“兩算對比”的依據(jù)。（六）工程結(jié)算1、定義是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工，并經(jīng)建設單位及有關(guān)部門驗收后，施工企業(yè)依據(jù)施工過程中現(xiàn)場實際情況的記錄、設計變更通知書