實用自建房購房合同范文（八篇）

第30頁共30頁實用自建?房購房合?同范文?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權證第?____?號）。?第二條上?述房產的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應在__?___繳?交稅費當?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產權交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條甲方?應于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內將?交易的房?產全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將_?___等?費用結清?。第五?條稅費分?擔甲乙雙?方應遵守?國家房地?產政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔?，中介費?及代辦產?權過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔。?第六條違?約責任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?__日內?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經?國家公證?機關__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產權?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份,房?地產交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?實用自?建房購房?合同范文?（二）?出賣方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__??????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____???????????????電話?：___?__買?受方：身?份證號碼?：地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_??????????????電?話：__?___?第一條房?屋的基本?情況出?賣方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結?構為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;出?賣方的車?庫位于第?層，建筑?面積為平?方米，共?間。該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?（房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?）（房地?產權證號?）為__?___。?第二條?土地使用?權性質?該房屋相?應的土地?使用權取?得方式為?____?_;土地?使用權年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權的?房地產轉?讓批準文?件號為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關?規(guī)定，買?受方（必?須）（無?須）補辦?土地使用?權出讓手?續(xù)。第?三條價格?按（總?建筑面積?）（實際?建筑面積?）計算，?該房屋售?價為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。該車?庫售價為?（幣）每?平方米元?，總金額?為（幣）?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第四條付?款方式購?房合同范?本買受方?應于本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金（__?__幣）?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應于本?合同生效?之日起_?___日?內將該房?屋全部價?款付給出?賣方。車?庫的價款?等出賣方?整好車庫?后付訖。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第五條交?付期限?出賣方應?于本合同?生效之日?起三十日?內，將該?房屋的產?權證書交?給買受方?，并應收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內，將該?房屋付給?買受方。?出賣方應?于買受方?付款該房?屋全部價?款之日起?3個月內?，將車庫?付給買受?方。第?六條買受?方逾期未?付款的違?約責任?買受方須?在規(guī)定日?期內付清?房款，才?能進場裝?修。逾期?未付清房?款，出賣?方有權拒?絕乙方進?行裝修或?終止合同?，由此造?成的損失?，出賣方?不承擔任?何責任及?費用，買?受方所預?交的購房?款的20?%，抵作?甲方損失?。第七?條出賣方?逾期未交?房的違約?責任出?賣方須在?交期限內?交房給買?受方，逾?期未交房?、建造質?量不合格?（主要指?但不限于?建筑材料?），出賣?方須支付?乙方預交?購房款的?20%作?為賠償，?此賠償金?要求在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。同時乙?方有權選?擇繼續(xù)購?房或終止?合同，其?中如乙方?選擇終止?合同甲方?須在__?__年_?___月?____?日前一次?性退還乙?方預交的?購房款。?第八條?關于產權?登記的約?定在買?受方實際?接收該房?屋之日起?，出賣方?協(xié)助買受?方在房地?產產權登?記機關規(guī)?定的期限?內向房?地產產權?登記機關?辦理權屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過?失造成買?受方不能?在雙方實?際交接之?日起__?__天內?取得房地?產權屬證?書，買受?方有權提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買受?方損失。?第九條?出賣方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?出賣方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?出賣方承?擔全部責?任。第?十條因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣方?向國家交?納，;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由出?賣方和買?受方雙方?分別交納?。第十?一條本合?同未盡事?項，由出?賣方、買?受方雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條本合同?（經出賣?方、買受?方雙方簽?字）之日?起生效。?第十四?條本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，出?賣方、買?受方雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?出賣方（?簽章）：?____?_出賣?方代理人?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日買?受方（簽?章）：_?____?買受方?代理人（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日實用?自建房購?房合同范?文（三）?購買方?（甲方）?：銷售?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國經濟合?同法》及?有關法律?、法規(guī)，?經甲乙雙?方協(xié)商，?訂立本合?同，以資?共同信守?。一、?銷售商品?商品購銷?合同甲方?向乙方定?購下列商?品房二?、結算價?格1、?甲方購買?乙方商品?房___?_樓__?__單元?____?室，建筑?面積__?___m?2，房屋?單方售價?面積辦理?結算手續(xù)?。2、?甲乙雙方?辦理結算?時，按實?際交付建?筑面積辦?理結算手?續(xù)。3?、雙方結?算時按雙?方協(xié)定的?價格進行?結算。?三、購買?方式采?用下列第?____?_種方式?：1、?甲方一次?付清購房?款元，乙?方于收款?后年月_?___日?交付房屋?。2、?甲方分期?付款，乙?方應于屋?。甲方于?____?年___?_月__?__日交?納購房定?金元。甲?方應于_?___年?____?月___?_日之前?交清購房?款。四?、雙方責?任與權利?____?_甲方責?任：1?、甲方應?如約按期?交付購房?定金和購?房款。?2、甲方?在交清購?房款后，?應與房屋?管理部門?辦理房屋?管理協(xié)議?并交納有?關部門房?屋管理費?用。3?、甲方擁?有所購商?品房之產?權。乙?方責任：?1、乙?方應如期?交付檢驗?合格的商?品產屋。?有義務協(xié)?助甲方辦?理好產權?手續(xù)。?2、甲方?若未按規(guī)?定的'期?限交納購?房定金或?購房款時?，乙方有?權單方解?除本合同?，即本合?同自動失?效。3?、乙方保?證所售出?之商品房?未設抵任?何低壓權?，亦未辦?理第三方?購房協(xié)議?。五、?違約責任?雙方如?不能履行?合同，則?以下列情?況承擔各?自責任：?1、由?于甲方的?責任，甲?方不能按?合同規(guī)定?的數(shù)量（?與合同購?房面積正?負不超過?5%）購?買商品房?時，甲方?無權向乙?方索取未?能購買部?分相應之?定金。?2、由于?乙方的原?因，乙方?不能按合?同規(guī)定的?數(shù)量出售?足夠數(shù)量?的商品房?屋時，即?乙方提供?的房屋不?足部分超?過合同購?房面積的?5%以上?的，乙方?應向甲方?賠償相當?于兩倍的?不足數(shù)量?相應的定?金。3?、甲方逾?期交付預?交購房款?時，逾期?的部分按?人民銀行?流動資金?貸款的一?年期上限?利率計算?利息，償?還乙方。?4、甲?方逾期結?算，在逾?期期間，?如遇國家?定價發(fā)生?調整，價?格上漲時?，按新價?格執(zhí)行;?價格下降?時，按原?價格執(zhí)行?。六、?調解和仲?裁在執(zhí)?行本合同?的過程中?，如雙方?發(fā)生糾紛?，先行協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時可采取?向有管轄?權的經濟?合同仲裁?機關申請?仲裁或向?有管轄權?的人民法?院起訴。?七、合?同的變更?或解除?在執(zhí)行合?同過程中?，如發(fā)生?《中華人?民共和國?經濟合同?法》中允?許變更或?解除合同?的情況時?，雙方必?須協(xié)商決?定是否變?更或解除?合同。?八、其它?事項本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?九、本?合同自簽?訂之日起?生效，至?交房手續(xù)?辦理完畢?之日失效?。十、?本合同中?未盡事宜?，可增定?補充條款?，補充條?款與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、其它?需要說明?的有關事?項。賣?方：實?用自建房?購房合同?范文（四?）賣方?：___?__?姓?名：__?___?性?別：__?___??出生日期?：___?__國?籍：__?___?????????????????住址：?____?_???????電?話：__?___身?份證號碼?：買方?：___?__??姓名：_?____??性別：_?____??出生日期?：___?__國?籍：__?___?????????????????住址：?____?_???????電?話：__?___身?份證號碼?：買賣?雙方根據(jù)?中華人民?共和國法?律，經過?友好協(xié)商?，自愿制?定本房產?轉讓合同?，條款如?下：一?、賣方有?房產個單?元，坐落?在市第座?樓單元，?合計面積?平方米。?現(xiàn)自愿將?該房產賣?給買方。?售價為幣?佰拾萬仟?佰拾元整?（原樓價?為幣佰拾?萬仟佰拾?元整）。?二、買?方對上述?房屋已核?實，并審?閱了房產?權證書及?有關資料?，同意交?付上述房?產價款。?買賣雙方?一致自愿?成交。?三、本合?同一經簽?署，買方?當即將房?產全部價?款交給賣?方，賣方?在收到該?房產價款?后，即將?上述房產?權證書及?有關資料?交給買方?。四、?雙方買賣?成交后，?即攜帶房?產權證書?到市房地?產權登記?處辦_理?房產權轉?移登記手?續(xù)，該房?產所有權?即歸買方?所有。?五、賣方?所賣房產?如有抵押?、按揭等?手續(xù)不清?時，概由?賣方負責?，與買方?無關。?六、買方?交付房產?價款后，?而賣方不?能交房時?，則賣方?應即退回?房產價款?，并負責?賠償買方?損失。?七、本合?同發(fā)生糾?紛時雙方?應友好協(xié)?商解決，?如不能解?決時，按?下列第（?____?_）項方?式解決：?1.向?仲裁委員?會申請仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?八、本合?同自雙方?簽署后經?市公證處?公證之日?起生效。?九、本?合同用鋼?筆填寫與?打字油印?的文字具?有同等效?力。十?、本合同?共頁，一?式三份，?買賣雙方?各執(zhí)一份?，市公證?處執(zhí)一份?，均具同?等效力。?賣方：?日期：?買方：?日期：?簡單版?本個人購?房合同范?本甲方?——賣方?乙方——?買方關?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經協(xié)商?，達成協(xié)?議如下：?一甲方?將其擁有?獨立產權?的位于某?市/區(qū)—?—的房屋?（房屋所?有權證編?號，建筑?面積平方?米）以人?民幣__?__元整?（￥__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認購?該房。?二，甲方?承諾：?1向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2保證?對出售的?房屋擁有?獨立產權?。3保?證該出售?房屋未予?出租。?4自簽訂?本協(xié)議起?，保證將?該房屋按?約定價格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。5?按照前述?業(yè)務的需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦_理?各種手續(xù)?。6在?辦_理產?權過戶時?，應依要?求將房屋?產權資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認?可的機構?持有。?三，乙方?承諾：?1保證按?要求付清?房費，予?以貸款清?還等。?2按國家?要求不改?變房屋的?結構。?3按照前?述業(yè)務需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦_理?各種手續(xù)?，并承擔?各項費用?。4在?辦_理房?屋過戶時?，應依要?求將房屋?產權資料?交付貸款?銀行或其?認可的機?構持有。?四違約?責任1?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應向乙方?賠償因此?受到的損?失，2?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應?向甲方賠?償因此受?到的損失?。五協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?六協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__注明?日期實?用自建房?購房合同?范文（五?）出賣?人（甲方?）：買?受人（乙?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和本市有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經協(xié)商?一致訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?乙雙方【?未通過經?紀機構居?間介紹】?【通過公?司居間介?紹（房地?產執(zhí)業(yè)經?紀人：_?____?，經紀人?執(zhí)業(yè)證書?號：】，?由乙方受?讓甲方自?有房屋及?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權（以?下簡稱房?地產），?房地產具?體狀況如?下：（?一）甲方?依法取得?的房地產?權證號為?：___?____?____?____?____?_，（?二）房地?產座落：?（部位：?）。房屋?類型：_?____?;結構：?____?_;（?三）房屋?建筑面積?：平方米?，另有地?下附屬面?積平方米?。該房屋?占用范圍?內的土地?使用權【?面積】【?分攤面積?】：平方?米。（?四）房屋?平面圖和?房地產四?至范圍（?附件一）?;（五?）該房屋?占用范圍?內的土地?所有權為?【國有】?【集體所?有】;國?有土地使?用權以【?出讓】【?劃撥】【?轉讓】方?式獲得。?（六）?隨房屋同?時轉讓的?設備（非?房屋附屬?設備）及?裝飾情況?見附件二?。（七?）甲方轉?讓房地產?的相關關?系（包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關?系）見附?件五。?甲方保證?已如實陳?述房地產?權屬狀況?、設備、?裝飾情況?和相關關?系，乙方?對甲方上?述轉讓的?房地產具?體狀況充?分了解，?自愿買受?該房地產?。第二?條甲、乙?雙方經協(xié)?商一致，?同意上述?房地產轉?讓價款為?（人民幣?）為元，?（大寫）?：元整。?乙方的?付款方式?和付款期?限由甲、?乙雙方在?付款協(xié)議?（附件三?）中約定?明確。乙?方交付房?價款后，?甲方應開?具符合稅?務規(guī)定的?收款憑證?。第三?條甲方轉?讓房地產?時，土地?使用權按?下列第款?辦理。?（一）該?房屋占用?的國有土?地使用權?的使用年?限從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方將上?述房地產?轉讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權利?、義務一?并轉移給?乙方。?（二）按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關規(guī)?定，乙方?應當辦理?土地使用?權出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權出讓金?。（三?）第四條?甲、乙雙?方同意，?甲方于_?___年?____?月___?_日前騰?出該房屋?并通知乙?方進行驗?收交接。?乙方應在?收到通知?之日起的?日內對房?屋及其裝?飾、設備?情況進行?查驗。查?驗后【簽?訂房屋交?接書】【?甲方將房?屋鑰匙交?付給乙方?】為房屋?轉移占有?的標志。?第五條?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗收?交接期間?，凡已納?入本合同?附件二的?各項房屋?裝飾及附?屬設施被?損壞或被?拆除的，?應按被損?壞或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設施?【估值倍?】【價值?元】向乙?方支付違?約金。?第六條甲?、乙雙方?確認，在?____?年___?_月__?__日之?前，【甲?乙雙方共?同】【委?托甲方】?【委托乙?方】【委?托】向房?地產交易?中心申請?辦理轉讓?過戶手續(xù)?。上述?房地產權?利轉移日?期以【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產登記?處準予該?房地產轉?移登記之?日為準。?甲方承?諾，在乙?方或者委?托他人辦?理轉讓過?戶時，積?極給予協(xié)?助。由于?甲方故意?拖延或者?不及時提?供相關材?料的，乙?方按本合?同第十條?追究甲方?的違約責?任。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂后，甲?乙雙方或?其中一方?均有權向?房地產登?記機構辦?理預告登?記。第?七條上述?房地產風?險責任自?該房地產?【權利轉?移】【轉?移占有】?之日起轉?移給乙方?。第八?條本合同?生效后，?甲、乙雙?方應按國?家及本市?的有關規(guī)?定繳納稅?、費。?在上述房?地產轉移?占有前未?支付的物?業(yè)管理費?、水、電?、燃氣、?通信費等?其他費用?，按本合?同附件四?約定支付?。第九?條乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?甲乙雙方?同意按下?列第款內?容辦理。?（一）?每預期一?日，乙方?應向甲方?支付逾期?未付款的?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。（二?）乙方逾?期未付款?，甲方應?書面催告?乙方，自?收到甲方?書面催告?之日起的?日內，乙?方仍未付?款的，甲?方有權單?方解除合?同，并書?面通知乙?方，自收?到通知之?日起的日?內乙方未?提出異議?，合同即?行解除。?甲方可從?乙方已付?款中扣除?乙方應向?甲方支付?逾期未付?款%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應在接到?書面通知?之起日內?向甲方支?付。若乙?方違約給?甲方造成?經濟損失?的，甲方?實際經濟?損失超過?乙方應支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?應由乙方?據(jù)實賠償?。（三?）第十條?甲方未按?本合同約?定期限交?接房地產?的，甲、?乙雙方同?意按下列?第款內容?辦理。?（一）每?逾期一日?，甲方應?向乙方支?付逾期已?收款%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（二）甲?方逾期未?交付房地?產，乙方?應書面催?告甲方，?自收到乙?方書面催?告之日起?的日內，?甲方仍未?交付房地?產的，乙?方有權單?方解除合?同，并書?面通知乙?方，自收?到通知之?日起的?日內甲方?未提出異?議，合同?即行解除?。甲方除?應在收到?書面通知?之日起日?內向乙方?返還已收?款和利息?（自乙方?支付房款?之日起至?解除合同?之日止）?外，還應?按已收款?的%向乙?方支付違?約金。若?甲方違約?給乙方造?成經濟損?失的，乙?方實際經?濟損失超?過甲方應?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額應由甲?方據(jù)實賠?償。（?三）第十?一條經甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，在不違?反有關法?律、法規(guī)?的前提下?，訂立的?補充條款?或補充協(xié)?議，為買?賣合同不?可分割的?一部份。?本合同補?充條款與?正文條款?不一致的?，以補充?條款為準?。第十?二條本合?同自【甲?、乙雙方?簽訂】【?公證處公?證】之日?起生效。?第十三?條本合同?適用中華?人民共和?國法律、?法規(guī)。甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?能解決的?，按下列?第項解決?。（一?）提交上?海仲裁委?員會仲裁?;（二?）向人民?法院提起?訴訟。?實用自建?房購房合?同范文（?六）甲?方：乙?方：甲?方在建房?屋___?__間，?一共__?___層?，建筑總?面積為平?方米由乙?方承包施?工。經雙?方協(xié)商同?意，特簽?訂如下合?同：一?、承包方?式采用?包工不包?料方式承?包。甲方?提供建房?所需的材?料，包括?：紅磚、?河砂、碎?石、石灰?、水泥、?鋼材、水?管、下水?管、鐵釘?、扎絲、?水電等。?乙方提供?勞務、建?筑技術、?模板、撐?樹、腳手?架用材、?碼釘及生?產生活用?具等。乙?方不負責?樓梯、樓?面、樓底?、現(xiàn)澆混?凝土板面?與板底的?粉刷。甲?方負責水?電供給及?原材料及?時進場。?乙方必須?保證工程?質量，按?設計圖紙?和甲方要?求施工，?節(jié)約材料?，并保管?好材料，?不得丟失?。二、?承建項目?乙方按?照設計圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?甲方房屋?主體工程?的建筑，?包括墻體?、梁、柱?、樓梯、?樓面、裝?模、拆模?、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混?凝土及地?面、門前?臺階砼墊?層;裝飾?室內粗粉?刷、前向?外墻貼瓷?磚、后向?墻面粉水?泥砂漿、?衛(wèi)生間地?面及墻面?貼瓷磚、?安裝瓷盆?、大便器?、下水管?道、落水?管;頂層?層面加漿?磨光，同?時作好防?滲處理。?三、承?包價格?承包價格?每平方米?元，建筑?面積按每?層樓外墻?計算。女?兒墻按每?米元計算?，包括水?泥砂漿抹?面。樓面?混凝土搗?制另請施?工隊伍，?所需費用?甲乙雙方?各負擔5?0%。1?四、付?款方式?乙方完成?第一層磚?砌澆好樓?面甲方付?款___?_元;甲?方付清后?乙方開始?第二層磚?砌，澆好?樓面后甲?方付款_?___元?;付清后?乙方開始?第三層磚?砌，完成?第三層磚?砌澆好樓?面甲方付?款___?_元;工?程全部完?工，經驗?收合格后?一次付清?。（如果?甲方修改?房屋樣式?或加高屋?頂?shù)仍?導致工程?量增加，?則對增加?的工程量?另外計算?價錢。）?五、質?量要求?乙方應當?按照國家?規(guī)定的房?屋質量標?準和要求?組織施工?，不合格?由乙方負?責返工，?返工費由?乙方負責?。六、?雙方責任?甲方負?責水電供?給及原材?料及時進?場。乙方?必須保證?工程質量?，按設計?圖紙和甲?方要求施?工，節(jié)約?材料，并?保管好材?料，不得?丟失。?七、注意?安全文?明安全施?工，如果?乙方施工?人員出現(xiàn)?工傷、因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負責，?甲方不負?擔任何法?律責任和?任何費用?。文明施?工，講究?職業(yè)道德?，講究清?潔衛(wèi)生。?八、其?它未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。其?它未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。九?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，從簽?字之日起?生效。本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?從簽字之?日起生效?。甲方?簽字（蓋?章）：_?____?????乙方?簽字（蓋?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?實用自?建房購房?合同范文?（七）?賣方：_?____?身份證?號碼：_?____?買方：?____?_身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?縣___?_區(qū)__?___擁?有的房產?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條上述?房產的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整。第?三條付款?時間與辦?法：1?、首付款?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整甲?乙雙方同?意以一年?之內付余?款方式付?款。如果?房屋出現(xiàn)?任何質量?或其他問?題，一切?責任有甲?方負責。?第四條?甲方應于?收到乙方?首付房款?之日起將?交易的房?產全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將一?切費用結?清。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經國?家公證機?關___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產權人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?：___?__購?買方：_?____?身份證?號碼：_?____?身份證?號碼：_?____?地址：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?郵編：_?____?電話：?____?_電話?：___?__代?理人：_?____?代理人?：___?__身?份證號碼?：___?__身?份證號碼?：___?__見?證方：?鑒證機關?：地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：?經辦人：?日期：?____?年___?_月__?__日?鑒證日期?：___?_年__?__月_?___日?實用自?建房購房?合同范文?（八）?賣方（甲?方）：身?份證號：?買方（?乙方）：?身份證號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關法?律規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，為明?確雙方權?利義務，?達成如下?協(xié)議：?一、房屋?座落及面?積：本?房屋座落?在為：和?府國用（?筑面積）?第，土地?證編號號?，現(xiàn)甲方?將建成房?屋的二樓?出售給乙?方，出售?房屋建平?方米，準?確面積以?房產證為?準。元整?（￥元）?。甲方將?房屋交付?給乙方使?元（￥：?____?_元）。?二、房?屋概況及?計價、付?款方式：?本房屋?已由甲方?全面裝修?好可入住?使用，交?易總價為?人民幣用?（即簽訂?本合同）?時，乙方?需全部繳?清房屋總?價款三?、甲方責?任與權利?1、甲?方保證出?售的房屋?為合法房?產，在交?易時該房?屋沒有產?權糾紛。?有關按揭?、抵押債?務、稅項?等，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。2?、本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人再?訂立《買?賣合同》?。3、?甲方承諾?在本合同?簽訂后的?24個月?內辦理好?房產證，?辦理房產?證的所有?費用均由?甲方承擔?，如因甲?方原因造?成合同簽?訂24個?月后仍沒?有辦理好?房產證，?甲方需對?乙方做出?賠償。?四、乙方?責任與權?利1、?本合同簽?訂后，乙?方即享有?該房屋的?所有權，?甲方不得?以任何方?式及理由?影響乙方?享用該房?屋的所有?權。2?、乙方如?有必要對?房屋重新?裝修時，?不得影響?該房屋本?體結構安?全。五?、本合同?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。六?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由和平?縣仲裁委?員會仲裁?。七、?本合同連?同附件《?土地使用?證》復印?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?（簽章）?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____????????????????證明?人：__?____?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?農村個?人購房合?同范本?出賣人（?以下簡稱?甲方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__甲?方為__?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?____?居民。?甲方配偶?為___?__身份?證號碼：?____?_房屋?地址：_?____?農村集?體土地使?用證號碼?：___?__買?受人（以?下簡稱乙?方）：_?____?????身份?證號碼：?____?_乙方?為___?_省__?__市_?___區(qū)?/鎮(zhèn)__?___居?民根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國土地管?理法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平、誠實?信用、守?法的原則?，經協(xié)商?一致，達?成如下條?款：第?1條房屋?情況該房?屋農村集?體土地使?用證號：?___?__房屋?座落：_?___市?____?區(qū)___?_村__?__路_?____?。設計用?途居民自?住用房，?建筑結構?，建筑層?數(shù)為__?___層?。建筑面?積___?_平方米?，其中：?房屋建筑?面積__?__平方?米，庭院?建筑面積?____?平方米。?該房房土?地來源為?：農村集?體土地劃?撥，房屋?建于__?__年使?用至今為?____?年。第?2條該房?屋價款規(guī)?定該房屋?按照協(xié)商?以總價計?算，價款?為___?_元，計?____?_（大寫?）第三?條房屋交?付日期經?雙方簽訂?合同后，?乙方付清?甲方房款?____?日內方可?交付。甲?方在將房?屋交付乙?方時如遇?不可抗力?（如自然?災害及其?他不可抗?力）時，?且不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條乙方付?款形式及?付款時間?如甲方?無異議，?乙方將在?合同簽訂?____?日內按一?次性付款?形式付款?：第五?條甲方逾?期交付商?品房的處?理如超過?上述約定?期限的，?乙方有權?按照下述?約定，追?究甲方違?約責任：?約定為?：合同繼?續(xù)履行。?甲方應支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應交?付房屋之?日次日起?至實際交?付房屋之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應每日?按房屋價?款的萬分?之七向乙?方支付違?約金。?第六條乙?方逾期付?款的處理?如超過上?述約定期?限的，甲?方有權按?照下述約?定，追究?乙方違約?責任：?約定為：?合同繼續(xù)?履行。乙?方應支付?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應付?款之日次?日起至實?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，乙方?還應每日?按房屋價?款的萬分?之七向甲?方支付違?約金。?第七條房?屋質量及?保修責任?甲方交付?的房屋的?質量和設?備等應符?合國家有?關規(guī)定和?甲方的承?諾（特別?是房屋主?體結構的?質量需要?達到國家?關于房屋?居住的要?求），未?達到國家?規(guī)定標準?和承諾的?，甲方應?承擔責任?。乙方在?房屋主體?結構完好?情況下，?承擔維修?責任。?第八條房?屋及其土?地使用權?力延伸的?規(guī)定該?房屋及其?土地使用?權利由甲?方保證為?本人所有?，且甲方?于___?_年__?__月_?___日?按照合同?規(guī)定將所?屬房屋售?于本村村?民乙方。?乙方作為?購買者依?法享有該?房屋及其?土地使用?的一切權?利，且雙?方需聲明?乙方在合?法購買該?房屋后，?擁有對于?房屋及與?其不可分?割的土地?的任何處?置權利（?包括被征?用、改造?、遷移產?生的賠償?或者其他?形式所產?生的賠償?均由乙方?所得，與?甲方無任?何關系，?且甲方后?代不得對?乙方及其?后代進行?追償）。?該合同?由雙方所?在村委會?給予認可?，甲方應?將該房屋?的農村集?體土地使?用證轉交?于乙方，?乙方在法?律規(guī)定和?適當機會?下予其作?廢，并在?村委會的?證明和市?/區(qū)政府?給予的條?件下重新?辦理乙方?對于該房?屋的農村?集體使用?證。第?九條公證?人的規(guī)定?本合同?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?村村委會?的公證下?簽訂，雙?方對于村?委會的公?證給與肯?定和贊成?。公證?人（簽章?）：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日農村?私人購房?合同范本?簽訂時?間：簽?訂地點：?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?位于的一?處農村房?屋的買賣?事項，根?據(jù)我國民?法典、土?地管理法?等相關法?律規(guī)定，?經充分、?平等協(xié)商?，自愿達?成如下一?致協(xié)議：?一、本?合同雙方?當事人均?為___?_市__?__街道?____?村___?__組