土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（8篇）

第25頁共25頁土地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版甲方?：戶縣x?x鄉(xiāng)周貴?xx村（?以下簡稱?甲方）?乙方：西?安xx房?地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?（以下簡?稱乙方）?為明確?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，本?著互惠互?利的原則?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租賃?范圍和用?途甲方?將戶縣五?竹鄉(xiāng)周貴?xx村所?屬土地約?畝的土地?出租給乙?方使用（?租地面積?以實(shí)際丈?量為準(zhǔn)）?。乙方?租賃土地?的用途為?.租地?界址.?二、租賃?期限、租?賃金額及?支付辦法?：1、?租賃期限?為___?_年，從?年月至_?___年?____?月___?_日。?2、租用?該地的面?積、金額?：該土地?面積為_?___畝?;每畝年?租金為1?000元?/畝，壹?年的租金?總額為_?___元?。3、?付款方式?：租金的?交納采取?按年支付?的方式，?由乙方于?每年的_?___月?____?日交納給?甲方.?三、甲方?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方有權(quán)?按照本協(xié)?議約定向?乙方收取?租金。?2、合同?簽訂后，?甲方應(yīng)在?五天內(nèi)將?乙方租用?土地的界?址范圍劃?定，將地?上附著物?清理干凈?，達(dá)到乙?方使用要?求。3?、租賃期?限內(nèi)，甲?方不得將?該土地再?次出租給?第三方使?用。4?、如因乙?方開發(fā)該?塊土地而?引起的村?民糾紛和?相鄰權(quán)等?問題由甲?方負(fù)責(zé)解?決。5?、如果乙?方改變土?地用途，?需要辦理?各種手續(xù)?，由甲方?負(fù)責(zé)辦理?相關(guān)手續(xù)?并承擔(dān)費(fèi)?用。6?、租賃期?內(nèi)，甲方?人事等其?他的任何?變動(dòng)不會(huì)?影響此協(xié)?議的執(zhí)行?，甲方不?得以任何?理由影響?協(xié)議的執(zhí)?行。四?、乙方權(quán)?利義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)按照?本協(xié)議約?定向甲方?交納租金?。2、?乙方在承?租期間，?擁有該地?的使用權(quán)?，甲方不?得干涉乙?方經(jīng)營策?劃。3?、乙方在?承租期間?內(nèi)，可同?他人聯(lián)營?，可轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營?，但租賃?期不超過?協(xié)議期限?。4、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?5、承?租期滿乙?方有意續(xù)?租，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?五、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)按照約?定向甲方?交納租金?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)按日向?甲方支付?年租金千?分之一的?違約金;?如逾期超?過___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之十五的?違約金。?2、甲?方不得擅?自解除合?同或以任?何理由影?響該協(xié)議?的執(zhí)行。?否則，乙?方有權(quán)拒?付租金并?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?由此給乙?方造成的?一切損失?，由甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?在開發(fā)該?土地過程?中引起的?村民糾紛?和相鄰權(quán)?等問題由?甲方負(fù)責(zé)?解決。在?問題解決?前，乙方?有權(quán)延付?租金并且?不承擔(dān)違?約責(zé)任;?如果因此?導(dǎo)致合同?不能履行?或合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)，乙方?有權(quán)解除?合同并且?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?由此給甲?方造成的?一切損失?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、如果?因國家政?策調(diào)整或?其他不可?抗力，導(dǎo)?致合同不?能履行或?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的，雙方?均可解除?合同，并?且不承擔(dān)?違約責(zé)任?。六、?承租期滿?若不再續(xù)?租或雙方?協(xié)商一致?解除合同?的，乙方?在該土地?上投入的?資產(chǎn)甲乙?雙方按國?家法律處?理。七?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。八?、本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，雙方均?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。九?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。十、?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?負(fù)責(zé)人：?____?_????????????法?定代表人?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?二）出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定及雙?方自愿原?則，就租?賃土地事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?租賃土地?范圍及用?途乙方?承租甲方?土地面積?平方米，?用以。?第二條：?租賃土地?期限租?賃開始時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，結(jié)束?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。若?土地租賃?期限已滿?，為保證?乙方用地?，乙方要?求延長租?賃期限，?甲方無條?件延長租?期；租賃?費(fèi)按年計(jì)?算。第?三條：租?賃土地租?金及租賃?保證金?本協(xié)議租?金實(shí)行年?支付制，?租金按平?方米折合?為___?_畝數(shù),?每畝每年?租金為元?,租金總?額（大寫?）租金支?付方式為?（現(xiàn)金）?。租地保?證金在簽?訂協(xié)議的?同時(shí),一?次性繳納?租地保證?金壹拾萬?元整（1?0000?0.00?元）第?四條：甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按本?協(xié)議約定?向乙方收?取相關(guān)的?押金及租?金。2?、協(xié)議簽?訂后三天?內(nèi)提供場?地。3?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?。4、?乙方完工?退場時(shí)，?甲方不得?以任何理?由增加費(fèi)?用，干擾?乙方退場?。5、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)相?鄰?fù)恋厮?有人之間?的關(guān)系及?周邊道路?的使用，?相鄰?fù)恋?所有人不?得以任何?理由阻礙?乙方施工?生產(chǎn)。?第五條：?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)根?據(jù)需要在?承租的土?地上新建?臨時(shí)性建?筑物、以?保證生產(chǎn)?需要。?2、乙方?不得將租?賃的土地?使用權(quán)進(jìn)?行轉(zhuǎn)讓和?抵押。?3、乙方?有義務(wù)按?本協(xié)議約?定的時(shí)間?、方式和?數(shù)量向甲?方支付押?金及租金?。4、?乙方如果?需要改變?土地用途?的，應(yīng)事?先征得甲?方同意并?由甲方按?有關(guān)規(guī)定?報(bào)批后，?重新協(xié)商?。5、?乙方在租?地使用期?間,必須?保持場地?平整,不?得出現(xiàn)堆?積及揚(yáng)塵?,影響村?莊形象,?給村民帶?來不必要?的污染因?素,在使?用結(jié)束,?解除租賃?協(xié)議前五?天,必須?整平全部?場地,并?清理遺留?的現(xiàn)場垃?圾等事宜?.第六?條：協(xié)議?的解除?1、本協(xié)?議期限滿?后。2?、本協(xié)議?有效期限?內(nèi)雙方達(dá)?成終止協(xié)?議。3?、本協(xié)議?任何一方?因地震、?風(fēng)暴、水?災(zāi)、戰(zhàn)爭?等不可抗?力喪失繼?續(xù)履行本?協(xié)議的能?力。第?七條：免?責(zé)條款?因不可抗?力或其他?不可歸責(zé)?于雙方的?原因，使?土地不適?于使用或?租用時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?調(diào)解決，?滿足乙方?正常使用?。如果協(xié)?調(diào)解決不?了的，由?此造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?第八條?：租賃場?地的交還?租賃期?滿或協(xié)議?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或協(xié)議終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。第?九條：爭?議解決方?式協(xié)議?履行中發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商或鎮(zhèn)?政府有關(guān)?部門協(xié)調(diào)?解決。?第十條：?附則本?協(xié)議一式?三份，甲?方二份，?乙方一份?。自簽字?蓋章之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（三）?甲方：?村民委員?會(huì)乙方?：甲方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，?加快社會(huì)?主義新農(nóng)?村建設(shè)，?充分利用?當(dāng)?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢?，改善當(dāng)?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會(huì)議?討論通過?，甲方?jīng)Q?定將閑置?的土地租?賃給乙方?使用，雙?方達(dá)成協(xié)?議如下。?一、甲?方將空地?租賃給乙?方。二?、被租賃?土地的四?至為：東?，南至;?西;北。?經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地測?量，乙方?租賃的土?地平方米?。三、?租期為年?，自__?__年_?___月?____?日始至年?月日止?;合同期?滿如乙方?需要，應(yīng)?續(xù)延此合?同續(xù)延期?限為__?__年。?四、租?金按年度?計(jì)算，每?年土地租?金為元，?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?五、付款?方式：甲?方免收第?一年租金?計(jì)___?_元，從?第二年起?租金于每?年的月日?付清。?六、甲方?收取租金?后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定?分配和使?用，如因?分配或使?用不當(dāng)而?引起甲方?與第三村?民組及村?民的矛盾?與乙方無?關(guān)，由此?影響了乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營，甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、乙?方租地建?廠所需要?的手續(xù)由?乙方負(fù)責(zé)?辦理，費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)，但?需要甲方?協(xié)助或提?供與租賃?土地有關(guān)?的手續(xù)、?資料，甲?方有義務(wù)?提供和協(xié)?助。八?、租賃期?限內(nèi)甲方?必須保證?無其他集?體或個(gè)人?對乙方所?承租的土?地提出任?何異議，?如果出現(xiàn)?上述情況?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?與乙方無?關(guān)，如甲?方處理不?當(dāng)而給乙?方造成了?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在?租憑期內(nèi)?，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，涉及該?地農(nóng)、牧?、林等方?面的稅費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。十?、乙方建?廠或生產(chǎn)?經(jīng)營中需?經(jīng)過甲方?土地通行?時(shí)，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和擔(dān)?供方便函?，乙方享?有無償通?行權(quán)，如?甲方村民?干涉，由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?十一、乙?方有權(quán)在?所租賃的?土地上建?筑固定設(shè)?施、利用?土壤資源?、植樹造?林、若其?它綜合開?發(fā)利用等?。乙方開?發(fā)利用租?賃土地除?按本合同?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交納?費(fèi)用。?十二、甲?方同意在?合同期內(nèi)?乙方可對?經(jīng)營項(xiàng)目?及不動(dòng)產(chǎn)?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓（租）?收益歸乙?方。十?三、甲方?應(yīng)尊重乙?方在租賃?土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?不干涉乙?方經(jīng)營活?動(dòng);乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?十四、?因政府規(guī)?劃征收、?征用本塊?地的，對?地上建筑?物的所有?補(bǔ)償、賠?償費(fèi)用由?乙方享有?。十五?、合同的?變更或解?除：1?、如因國?家法律、?法規(guī)、政?策發(fā)生變?化使本協(xié)?議無法履?行或繼續(xù)?履行將影?響到甲、?乙雙方合?同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)?提出解除?合同。?2、乙方?所交租金?到期后超?過一年未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自?負(fù)。3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同。?4、如當(dāng)?地政府或?政府行政?主管部門?限制乙方?從事的生?產(chǎn)的以及?無法繼續(xù)?經(jīng)營等其?它情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。十?六、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?和地上建?筑物。?十七、違?約責(zé)任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取1%?的違約金?。2、?如甲方違?反約定義?務(wù)，需向?乙方支付?違約金萬?元，如此?違約金不?能彌補(bǔ)乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評估資?質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評估?，其評估?結(jié)果對雙?方均有約?束力。?十八、因?此合同發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方可向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。十九?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?此合同?一式四份?，甲乙雙?方各持一?份，雙方?簽字生效?。附：?1、平?面圖一份?;2、?村民代表?會(huì)議決議?一份。?提示：空?格處需填?定相關(guān)內(nèi)?容。甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（蓋章?）___?__???????????????（蓋章）?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（四）?甲方（出?租方）：?____?_，住址?：___?__，身?份證號碼?，聯(lián)系電?話：乙?方（承租?方）：_?____?，住址：?____?_，身份?證號碼，?聯(lián)系電話?：為維?護(hù)當(dāng)事人?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、中華?人民共和?國農(nóng)業(yè)部?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等有關(guān)?法規(guī)條例?規(guī)定，在?不改變土?地所有權(quán)?性質(zhì)的原?則下，經(jīng)?雙方自愿?平等協(xié)商?同意，并?經(jīng)過甲方?全體村民?代表會(huì)議?決議一致?通過和決?定，訂立?本合同如?下：一?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?租賃面積?和方式?甲方將享?有承包經(jīng)?營權(quán)的座?落在的（?面積）土?地（東至?，西至，?南至，北?至），從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?給乙方用?于___?__。?二、雙方?權(quán)利及義?務(wù)（一?）甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、按照本?合同規(guī)定?收取土地?租金;?2、按時(shí)?將出租的?土地交付?乙方使用?;3、?積極配合?乙方辦理?有關(guān)土地?租賃手續(xù)?;4、?不得干涉?和破壞乙?方正常的?生產(chǎn)與經(jīng)?營活動(dòng);?5、租?賃期限屆?滿之后，?該土地甲?方繼續(xù)對?外租賃的?，乙方在?同等租賃?條件下享?有優(yōu)先租?賃權(quán)，乙?方需要續(xù)?租的，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方辦理續(xù)?租手續(xù)。?6、國?家政策法?律允許該?土地轉(zhuǎn)讓?時(shí)，乙方?享有優(yōu)先?受讓權(quán)，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方辦理?土地轉(zhuǎn)讓?手續(xù);?7、合同?簽訂后不?得反悔，?不得擅自?解除、中?止和終止?合同;?8、當(dāng)國?家需要征?用該土地?時(shí)，配合?乙方辦理?領(lǐng)取相應(yīng)?補(bǔ)償款手?續(xù)。政府?規(guī)定必須?由甲方領(lǐng)?取的，甲?方領(lǐng)取后?應(yīng)全額交?付給乙方?;9、?因政策法?律性原因?致使本合?同無法履?行或者無?法繼續(xù)履?行，乙方?無法實(shí)現(xiàn)?本合同目?的的，甲?方應(yīng)將乙?方預(yù)先支?付的土地?租金全額?退回給乙?方，并按?照銀行同?期貸款利?率支付利?息給乙方?。對于乙?方為提高?該土地生?產(chǎn)能力的?投入建設(shè)?以及乙方?在該土地?上的附作?物，如果?甲方受益?的，應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償給乙?方。1?0、幫助?乙方理順?好與發(fā)包?人以及周?邊鄰里關(guān)?系，保證?乙方正常?使用該土?地不受干?擾。（?二）乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)?定將土地?租金交付?甲方;?2、依法?享有該土?地的自主?生產(chǎn)經(jīng)營?使用權(quán)及?產(chǎn)品處置?、收益權(quán)?;3、?維持土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè);?4、保護(hù)?和合理利?用土地，?不得給該?土地造成?永久性損?害;5?、租賃期?間土地被?依法征收?、占用時(shí)?，有權(quán)獲?得相應(yīng)的?青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入?建設(shè)的地?面附著物?補(bǔ)償費(fèi)等?一切補(bǔ)償?費(fèi);6?、租賃期?滿時(shí)要及?時(shí)與甲方?協(xié)商續(xù)簽?合同;?7、自本?合同生效?之日起，?乙方代位?享有《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、中?華人民共?和國農(nóng)業(yè)?部《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》所規(guī)?定的承包?人的權(quán)利?，并代位?履行其義?務(wù)。必要?甲方配合?乙方實(shí)現(xiàn)?該權(quán)利和?履行該義?務(wù)時(shí)，甲?方應(yīng)該配?合;8?、租賃期?間有權(quán)與?他人合伙?、合作生?產(chǎn)經(jīng)營該?土地;?9、租賃?期間有權(quán)?將該土地?再轉(zhuǎn)租他?人，收益?歸乙方所?有。三?、租賃價(jià)?款及支付?方式按?照單價(jià)每?畝（或平?方米）/?元，按（?月、季、?年）支付?。四、?合同的變?更和解除?有下列?情形之一?的，本合?同可以變?更或解除?：1、?經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商?一致，雙?方可以解?除本合同?;2、?訂立本合?同所依據(jù)?的國家法?律、政策?發(fā)生重大?變化的;?3、一?方違約，?使合同無?法履行的?;4、?乙方喪失?經(jīng)營能力?，使合同?不能履行?的;5?、因不可?抗力（重?大自然災(zāi)?害等）使?合同無法?履行的。?五、違?約責(zé)任?（一）合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)服從國?家建設(shè)征?收及農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施?建設(shè)占用?該土地的?需要，并?均不負(fù)違?約責(zé)任。?（二）?甲方違反?本合同第?二條第（?一）所規(guī)?定甲方義?務(wù)第1項(xiàng)?至第9項(xiàng)?的，屬于?違約，依?法應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。違約?金按照總?租金的%?計(jì)算。給?乙方造成?損失的，?甲方還應(yīng)?賠償乙方?全部損失?。（三?）乙方租?賃期間違?約的，也?應(yīng)依法承?擔(dān)違約責(zé)?任，所交?付的租金?不退。?六、爭議?的解決?（一）本?合同簽訂?后發(fā)生爭?議的由雙?方當(dāng)事人?先行協(xié)商?解決。?（二）雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?不成的，?由鄉(xiāng)、村?組織進(jìn)行?調(diào)解。?（三）爭?議雙方當(dāng)?事人在爭?議發(fā)生時(shí)?也可以直?接向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴。?七、其他?事宜（?一）本合?同不因甲?乙雙人代?表變動(dòng)而?變更，也?不得因集?體經(jīng)濟(jì)組?織的分立?或合并而?變更或解?除。任何?一方不得?隨意終止?合同，因?不可抗拒?自然災(zāi)害?嚴(yán)重毀壞?該土地，?造成合同?無法履行?除外。?（二）自?雙方的民?事繼承事?實(shí)發(fā)生之?日起，甲?乙雙方的?繼承人應(yīng)?分別無條?件接受本?合同所規(guī)?定的甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?。乙方的?被繼承人?對該地的?繼承問題?另有表示?的，按照?另有表示?辦理。?（三）本?合同自簽?字之日起?生效，一?式四份，?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證機(jī)?關(guān)（鄉(xiāng)、?鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管?理部門）?各一份。?是否鑒證?，不影響?本合同效?力。（?四）圖紙?、四至范?圍照片、?四至范圍?視頻資料?、村民代?表大會(huì)會(huì)?議記錄是?本合同的?附件，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?發(fā)包方備?案：（簽?章）__?__年_?___月?____?日鑒證?機(jī)關(guān)：（?簽章）_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（五）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂?立本合同?：一、?甲方自愿?將自己位?于的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?、租賃期?限為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金為每?年每畝地?小麥、玉?子各公斤?，在每年?農(nóng)作物收?獲后于出?租方要求?給付時(shí)以?市場價(jià)格?折合人民?幣給付。?（乙方應(yīng)?于甲方提?出給付請?求后__?__日以?內(nèi)給付）?四、土?地交付時(shí)?間：五?、乙方在?經(jīng)營期間?，若效益?差，可以?在合同到?期前提前?解除本合?同;但甲?方不得在?合同到期?前解除本?合同。?六、甲方?不得干預(yù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營，若因?為甲方的?行為給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本?合同到期?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以續(xù)租?合同，由?乙方繼續(xù)?經(jīng)營。若?乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)?恢復(fù)土地?原狀或在?甲方自愿?的情況下?對有關(guān)建?筑物予以?合理作價(jià)?，由甲方?在支付給?乙方對價(jià)?的情況下?取得有關(guān)?建筑物的?所有權(quán)。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款的?效力優(yōu)先?于本合同?。本合?同一式三?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?并由乙方?報(bào)本村村?委會(huì)本案?一份。?甲方：?乙方：?公證機(jī)關(guān)?：訂立?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（六）?發(fā)包方：?租賃方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?租賃法》?、《山東?省實(shí)施<?中華人民?共和國農(nóng)?村土地租?賃法>辦?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，為?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?發(fā)展的需?要，發(fā)包?方將村集?體有所有?權(quán)的耕地?租賃給租?賃方經(jīng)營?。為明確?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商1致?，簽訂合?同如下：?1、租?賃地名：?____?_，面積?____?_。2?、租賃形?式：家庭?租賃外其?他方式租?賃3、?租賃期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?（年）。?（雙方約?定不得超?過3年）?4、上?交租賃款?：共計(jì)人?民幣（大?寫）__?__元。?發(fā)包方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)?督租賃方?按合同約?定履行合?同。2?、發(fā)包方?有權(quán)監(jiān)督?租賃方合?法使用租?賃土地。?3、發(fā)?包方有義?務(wù)維護(hù)租?賃者的合?法權(quán)益。?4、創(chuàng)?造條件，?盡可能為?租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)?營服務(wù)。?租賃方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、租賃?方有經(jīng)營?自主權(quán)。?2、租?賃方有權(quán)?享受發(fā)包?方提供的?各項(xiàng)服務(wù)?。3、?租賃方必?須按合同?約定上交?租賃款。?4、租?賃方未經(jīng)?發(fā)包方書?面允許不?得在租賃?地內(nèi)種植?林木，不?得搭建任?何建筑物?，不得擅?自取土或?改變地貌?，只允許?種植莊稼?，嚴(yán)禁將?租賃地用?于違法經(jīng)?營。5?、租賃方?在租賃期?間，如遇?意外，其?繼承人可?以繼續(xù)租?賃，直至?合同期滿?。7、?在合同租?賃期內(nèi)，?如遇租賃?范圍土地?被征用或?村集體規(guī)?劃使用，?租賃方必?須服從。?征用后，?租賃方只?享受地面?附著物賠?償費(fèi)及青?苗補(bǔ)償費(fèi)?。其他待?遇歸發(fā)包?方。8?、違約責(zé)?任：如1?方違約，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元。如?租賃方違?反合同約?定或違法?使用土地?，發(fā)包方?1經(jīng)發(fā)現(xiàn)?可單方終?止合同，?收回發(fā)包?土地并不?退還租賃?方的租賃?費(fèi)。9?、其他未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商。?10、本?合同1式?____?份，發(fā)包?方和租賃?方各執(zhí)1?份，報(bào)市?中街道辦?事處租賃?合同管理?機(jī)關(guān)各備?案1份。?11、?本合同自?簽訂之日?起生效。?發(fā)包方?（蓋公章?）：租?賃方（蓋?章）：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?土地租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（七?）出租?方：〔以?下簡稱甲?方〕承租?方：〔以?下簡稱乙?方〕甲?方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?，加快社?會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)?，充分利?用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢?和資源優(yōu)?勢，改善?當(dāng)?shù)厝嗣?群眾的生?活水平，?經(jīng)甲方村?民代表會(huì)?議討論通?過，甲方?決定將位?于土地租?賃給乙方?使用，雙?方達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?村民所有?的，位于?土地租賃?給乙方作?為二、?。經(jīng)甲乙?雙方測量?，乙方租?賃的土地?共計(jì)三?、租期為?____?年___?_月__?__日止?;合同期?滿如乙方?繼續(xù)經(jīng)營?，應(yīng)續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為四、?租金計(jì)算?辦法：每?畝每年2?00元，?大寫貳佰?元整（人?民幣）。?五、付?款方式：?每兩年付?一次，作?為土地租?賃費(fèi);先?付款后使?用土地。?六、甲?方收取租?金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當(dāng)?而引起甲?方與村民?的矛盾與?乙方無關(guān)?，由此影?響了乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營，甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?七、甲方?租賃給乙?方使用的?土地，甲?方應(yīng)經(jīng)村?民會(huì)議三?分之二以?上成員或?者三分之?二以上村?民代表的?同意，并?報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）以上人?民政府批?準(zhǔn)。八?、租賃期?限內(nèi)甲方?必須保證?無其他集?體或個(gè)人?對乙方所?承租的土?地提出任?何異議，?如果出現(xiàn)?上述情況?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?與乙方無?關(guān)，如甲?方處理不?當(dāng)而給乙?方造成了?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在?租賃期內(nèi)?，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，涉及該?地農(nóng)、牧?、林等方?面的稅費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。土地?租賃合同?十、乙方?租賃使用?過程中需?經(jīng)過甲方?其它土地?通行時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?和提供方?便，乙方?享有無償?通行權(quán)，?如甲方村?民干涉，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?十一、?乙方有權(quán)?在所租賃?的土地上?利用土壤?資源、植?樹造林、?或其它綜?合開發(fā)利?用等。乙?方開發(fā)利?用租賃土?地除按本?合同約定?交納租金?外，不再?向甲方及?村民另行?交納費(fèi)用?。十二?、在合同?期內(nèi)乙方?因經(jīng)營需?要需轉(zhuǎn)租?這塊土地?的，乙方?有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓，所?有收益款?項(xiàng)歸乙方?所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重?乙方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不干涉?乙方經(jīng)營?活動(dòng);乙?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸乙方?。如在租?賃期內(nèi)，?遇有政府?對該土地?征收、征?用行為時(shí)?，土地附?作物賠償?費(fèi)由乙所?有，土地?賠償由甲?方享有。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實(shí)現(xiàn)?的，雙方?均有權(quán)提?出解除合?同;2?、乙方應(yīng)?交租金到?期后超過?三個(gè)月未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自?負(fù);3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同;?4、如當(dāng)?地政府或?政府行政?主管部門?限制乙方?對該土地?的使用而?無法繼續(xù)?經(jīng)營等其?它情況，?乙方可以?解除合同?。十五?、租賃期?滿后，如?乙方不再?租賃，應(yīng)?交回租賃?的土地，?乙方所建?固定設(shè)施?由乙方自?行處理;?如果固定?設(shè)施移交?給甲方，?雙方應(yīng)公?平合理協(xié)?商補(bǔ)償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權(quán)仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應(yīng)的?對價(jià)。?十六、違?約責(zé)任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取的違?約金;?2、如甲?方違反約?定義務(wù)，?需向乙方?支付違約?金;如此?違約金不?能彌補(bǔ)乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評估資?質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評估?，其評估?結(jié)果對雙?方均有約?束力。?十七、因?此合同發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向法院提?起訴訟。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?十九、此?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持一份，?并報(bào)寶慶?鄉(xiāng)人民政?府、保和?村兩委備?案一份，?自雙方簽?字之日生?效。附?：1、?平面圖一?份;2?、村（組?）民自愿?租賃一份?。甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方：_?____?（蓋章）?法定代?表人：_?____?（簽字）???法定?代表人：?____?_（簽字?）簽約?時(shí)間：?簽約地點(diǎn)?：土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?八）出?租方（甲?方）法?定代表人?：承租?方（乙方?）法定?代表人：?身份證?號碼：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上就甲方?將其合法?擁有的土?地租賃給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達(dá)成協(xié)議?并簽定租?賃合同如?下：一?、租賃土?地情況?甲方將位?于的一塊?土地以有?償?shù)姆绞?租賃給乙?方作用途?使用（經(jīng)?營項(xiàng)目要?列明細(xì)）?，該土地?總面積為?平方米（?具體以測?量圖為準(zhǔn)?），土地?的性質(zhì)為?，土地證?號為.?二、租賃?期限租?賃期限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、交付時(shí)?間在本?租賃合同?生效之日?起，甲方?將土地按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按土?地的現(xiàn)狀?承租。?四、租金?計(jì)算、付?款方式及?保證金：?1、租?金計(jì)算：?甲、乙雙?方約定，?該土地租?賃第一年?每月每平?方米租金?為人民幣?____?元（大寫?：___?__）月?租金總額?為人民幣?____?元（大寫?：___?__），?年租金總?額為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?___）?從第二年?起每年租?金在上一?年的基礎(chǔ)?上遞增%?（建議年?增幅應(yīng)不?低于__?__%，?或每三年?遞增一次?，每次遞?增應(yīng)不低?于___?_%）各?年租金詳?見下表：?年度租?賃單價(jià)（?元/平方?）月租金?（元）年?租金（元?）2、?租金支付?：乙方須?在每月號?前繳交當(dāng)?月租金，?甲