機(jī)器設(shè)備管理制度樣本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)機(jī)器設(shè)備?管理制度?樣本為?加強(qiáng)機(jī)器?設(shè)備的管?理，按照?科學(xué)管理?、“預(yù)防?為主”的?方針，防?止設(shè)備安?全事故的?發(fā)生，確?保機(jī)器設(shè)?備安全運(yùn)?行，保障?樓宇及相?關(guān)設(shè)施正?常供水、?供電、，?并依據(jù)國(guó)?家有關(guān)設(shè)?備管理的?法律法規(guī)?和技術(shù)要?求，對(duì)水?、電等設(shè)?備設(shè)施進(jìn)?行日常維?修與養(yǎng)護(hù)?，特制定?物業(yè)所轄?區(qū)域設(shè)備?維修及保?養(yǎng)管理細(xì)?則。第?二章原則?以預(yù)防?為主，堅(jiān)?持日常維?護(hù)保養(yǎng)與?按計(jì)劃維?修并重，?確保安全?、經(jīng)濟(jì)運(yùn)?行。第?三章適應(yīng)?范圍適?應(yīng)所管轄?區(qū)域的所?有設(shè)備設(shè)?施。第?四章設(shè)備?管理__?__一?、物業(yè)公?司設(shè)置設(shè)?備維修運(yùn)?行部，對(duì)?所管轄設(shè)?備的安全?運(yùn)行、維?修進(jìn)行集?中管理，?有利于提?高運(yùn)行服?務(wù)水平和?經(jīng)營(yíng)效益?。二、?設(shè)備維修?運(yùn)行部設(shè)?主管一名?，負(fù)責(zé)所?轄區(qū)域內(nèi)?的設(shè)備設(shè)?施的管理?。第五?章職責(zé)?一、設(shè)備?運(yùn)行部是?在物業(yè)公?司經(jīng)理的?領(lǐng)導(dǎo)下開?展工作，?并全面負(fù)?責(zé)對(duì)所管?轄區(qū)內(nèi)設(shè)?備安全運(yùn)?行及維修?保養(yǎng)等管?理工作。?二、設(shè)?備維修運(yùn)?行部協(xié)助?物業(yè)公司?經(jīng)理與設(shè)?備廠家簽?定維修保?養(yǎng)服務(wù)協(xié)?議，并對(duì)?質(zhì)保金的?領(lǐng)取出具?主導(dǎo)意見(jiàn)?。第六?章設(shè)備管?理的注意?事項(xiàng)一?、設(shè)備運(yùn)?行、維修?人員要持?證上崗。?二、結(jié)?合樓宇設(shè)?備的使用?情況，定?期___?_人員進(jìn)?行巡視、?檢測(cè)和維?修保養(yǎng)工?作，做到?精心維護(hù)?，嚴(yán)格檢?查，清除?事故隱患?。三、?維護(hù)主要?是進(jìn)行清?潔、潤(rùn)滑?、緊固，?更換易損?零部件等?，設(shè)備維?護(hù)時(shí)要按?規(guī)程進(jìn)行?。四、?如果設(shè)備?出現(xiàn)異常?或發(fā)生故?障，使用?人員要及?時(shí)向管理?人員匯報(bào)?，由設(shè)備?管理或?qū)?業(yè)技術(shù)人?員確定維?修方案及?實(shí)施意見(jiàn)?。五、?如屬人為?違章拆修?造成的設(shè)?備事故及?損失要追?究當(dāng)事人?的責(zé)任。?六、設(shè)?備維護(hù)、?維修所需?經(jīng)費(fèi)由設(shè)?備運(yùn)行部?據(jù)實(shí)報(bào)告?預(yù)算，由?物業(yè)公司?批準(zhǔn)撥付?使用，以?保證設(shè)備?正常安全?運(yùn)行。?七、設(shè)備?維修運(yùn)行?人員對(duì)設(shè)?備設(shè)施要?做到會(huì)使?用、會(huì)保?養(yǎng)、會(huì)檢?查、會(huì)排?除故障。?八、為?了降低設(shè)?備使用成?本，提高?經(jīng)濟(jì)效益?，在條件?允許的情?況下，要?修舊利廢?，合理更?新，避免?浪費(fèi)。?九、設(shè)備?維修應(yīng)按?維修與保?養(yǎng)、中修?與保養(yǎng)、?大修與保?養(yǎng)等程序?進(jìn)行。?十、設(shè)備?運(yùn)行維護(hù)?人員要認(rèn)?真及時(shí)填?寫有關(guān)設(shè)?備運(yùn)行、?維修和保?養(yǎng)記錄，?即《設(shè)備?運(yùn)行記錄?》、《設(shè)?備維修保?養(yǎng)記錄》?等。第?七章設(shè)備?管理檔案?一、對(duì)?物業(yè)公司?接管的小?區(qū)的設(shè)備?應(yīng)及時(shí)建?立設(shè)備臺(tái)?帳和編制?檔案并有?專人保管?存檔。?二、按設(shè)?備運(yùn)行的?要求建立?設(shè)備安全?操作、使?用、維護(hù)?規(guī)程和崗?位責(zé)任制?度。三?、所有相?關(guān)資料，?保證設(shè)備?技術(shù)檔案?的準(zhǔn)確和?完整。?四、特種?設(shè)備執(zhí)行?注冊(cè)登記?制度，取?得驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告和安全?檢驗(yàn)合格?證后方可?運(yùn)行使用?。五、?收集所有?設(shè)備采購(gòu)?合同或協(xié)?議，建立?售后服務(wù)?檔案。?第八章設(shè)?備的安全?使用及維?護(hù)要求?一、設(shè)備?必須嚴(yán)格?按照使用?說(shuō)明和_?___技?術(shù)規(guī)程的?要求進(jìn)行?____?、調(diào)試后?使用。?二、使用?操作人員?必須經(jīng)過(guò)?相應(yīng)的安?全技術(shù)培?訓(xùn)，剛接?管的小區(qū)?設(shè)備要有?廠家的操?作、維修?、保養(yǎng)技?術(shù)交底，?并做好記?錄。三?、特種設(shè)?備的操作?人員必須?經(jīng)過(guò)有關(guān)?部門的培?訓(xùn)，經(jīng)考?核合格后?方可使用?操作。?四、設(shè)備?的使用人?員，負(fù)責(zé)?設(shè)備的日?常檢查和?保養(yǎng)，并?做好記錄?第九章設(shè)?備報(bào)廢?一、堅(jiān)持?“安全第?一，預(yù)防?為主”的?方針，對(duì)?國(guó)家明令?禁止使用?或行業(yè)規(guī)?定淘汰的?及不能達(dá)?到安全生?產(chǎn)要求的?設(shè)備設(shè)施?實(shí)行淘汰?制度。?二、對(duì)一?些經(jīng)常壞?、維修成?本大的設(shè)?備設(shè)施，?報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批?準(zhǔn)后，及?時(shí)淘汰。?第十章?安全工作?注意事項(xiàng)?一、以?嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家政策?、法令及?本公司各?種安全操?作和勞動(dòng)?保護(hù)規(guī)章?制度。?二、新員?工入職，?由主管牽?頭進(jìn)行安?全教育后?，方能上?崗工作。?三、工?作前應(yīng)檢?查自已所?用的一切?設(shè)備和工?作場(chǎng)地，?確認(rèn)安全?后，方能?開始工作?。四、?所有安全?裝置不得?拆卸，都?應(yīng)保證其?完好有效?、靈敏可?靠。五?、工作中?要互相關(guān)?心，既要?注意自身?的安全，?又要關(guān)心?他人的安?全，如遇?違章及冒?險(xiǎn)作業(yè)，?有權(quán)勸阻?。六、?加強(qiáng)設(shè)備?管理，做?好防火、?防洪（汛?）、防竊?等安全工?作。七?、電氣設(shè)?備必須有?可靠的接?地（接零?）裝置，?防雷和防?靜電設(shè)施?必須完好?，每年應(yīng)?定期檢測(cè)?，并應(yīng)做?好記錄，?否則責(zé)任?人在當(dāng)月?考核中扣?____?分，分管?領(lǐng)導(dǎo)扣_?___分?。八、?高壓設(shè)備?無(wú)論帶電?與否，值?班人員不?得單人移?開或越過(guò)?遮欄進(jìn)行?工作，若?必須移開?遮欄時(shí)，?必須有監(jiān)?護(hù)人在場(chǎng)?，并符合?設(shè)備不停?電的安全?距離。該?項(xiàng)不做扣?____?分。九?、嚴(yán)禁帶?電作業(yè)，?必要時(shí)需?班組長(zhǎng)批?準(zhǔn)，并采?取安全絕?緣防護(hù)措?施，且要?有監(jiān)護(hù)人?在現(xiàn)場(chǎng)。?該項(xiàng)不做?扣___?_分。?十、工作?時(shí)間嚴(yán)禁?喝酒上崗?作業(yè)，輕?者給于警?告，并在?當(dāng)月考核?中扣__?__分，?重者根據(jù)?公司有關(guān)?規(guī)定給予?處理。?十一、所?有絕緣、?檢驗(yàn)工具?，應(yīng)妥善?保管，并?應(yīng)定期檢?查、校驗(yàn)?。該項(xiàng)不?做扣__?__分，?分管領(lǐng)導(dǎo)?扣___?_分。?十二、有?人觸電，?立即切斷?電源，進(jìn)?行急救;?電氣著火?，應(yīng)立即?將有關(guān)電?源切斷后?，使用泡?沫滅火器?或干砂滅?火。否則?重者將依?法追究當(dāng)?事人的責(zé)?任，輕者?給予當(dāng)事?人警告，?當(dāng)月考核?中口__?__分，?年底不能?參加先_?___選?。十三?、發(fā)電機(jī)?運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，?嚴(yán)禁人體?接觸帶電?部分。?第十一章?公共區(qū)域?照明燈具?一、每?兩周一次?對(duì)公共區(qū)?域、走廊?各照明燈?具、疏散?指示燈、?安全出口?指示燈、?應(yīng)急照明?燈進(jìn)行檢?查，出現(xiàn)?損壞及時(shí)?更換。該?項(xiàng)不做扣?____?分。二?、定時(shí)開?____?共區(qū)域的?路燈、草?坪燈。該?項(xiàng)不做扣?____?分。第?十二章消?防水泵、?排污泵?一、每周?一次巡視?各水泵運(yùn)?行狀況，?檢查控制?箱電流、?電壓、指?示燈狀況?和水壓等?，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)檢?修。該項(xiàng)?不做扣_?___分?。二、?每月至少?一次巡視?管道、閥?件接口有?無(wú)異常。?該項(xiàng)不做?扣___?_分。?三、每月?對(duì)消防泵?進(jìn)行試機(jī)?至少一次?，時(shí)間不?低___?_分鐘。?該項(xiàng)不做?扣___?_分。?四、每月?至少一次?檢查消防?水池浮球?裝置、進(jìn)?/出水閥?門及放水?閥。該項(xiàng)?不做扣_?___分?。五、?每周一次?巡視污水?泵運(yùn)行狀?況，檢查?控制箱、?液位報(bào)警?裝置工作?狀況，包?括清理調(diào)?節(jié)池隔柵?垃圾，該?項(xiàng)不做扣?____?分。六?、雨季每?天檢查各?集水井泵?工作狀況?（包括手?動(dòng)、自動(dòng)?和控制箱?指示燈）?，包括清?理調(diào)節(jié)池?隔柵垃圾?。該項(xiàng)不?做扣__?__分。?第十三?章記錄與?表格一?、《材料?、設(shè)備購(gòu)?置申請(qǐng)表?》二、?《設(shè)備日?常檢修、?保養(yǎng)表》?三、《?設(shè)備運(yùn)行?日志》?四、《設(shè)?備修理、?保養(yǎng)計(jì)劃?》五、?《消防報(bào)?警系統(tǒng)設(shè)?備檢修記?錄表》?八、《柴?油機(jī)組檢?查表》?九、《消?防水泵維?修保養(yǎng)記?錄表》?十、《排?污泵檢修?表》十?一、《水?泵無(wú)負(fù)壓?設(shè)備維修?保養(yǎng)紀(jì)錄?表》十?二、《消?防中心值?班記錄表?》十三?、《弱電?監(jiān)控中心?值班記錄?表》機(jī)?器設(shè)備管?理制度樣?本（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)雙方?充分協(xié)商?一致，就?機(jī)器設(shè)備?買賣事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，雙?方共同信?守。一?、甲方愿?將油脂機(jī)?器設(shè)備生?產(chǎn)線，扎?花設(shè)備生?產(chǎn)線，地?下、地上?、管道和?電纜，架?空設(shè)備及?全廠的整?個(gè)金屬和?金屬制品?，以現(xiàn)有?現(xiàn)狀一次?性賣給乙?方。（不?包括甲方?不賣的）?。二、?油廠的機(jī)?器設(shè)備的?價(jià)款為（?大寫）捌?拾柒萬(wàn)元?（￥。_?___元?）。價(jià)款?由乙方三?次付清，?乙方在本?合同簽字?生效后交?付給甲方?定金兩萬(wàn)?元，剩余?設(shè)備價(jià)款?乙方應(yīng)在?所拆卸設(shè)?備生產(chǎn)線?前付甲方?叁十萬(wàn)元?，設(shè)備在?拆卸中_?___天?后再付_?___萬(wàn)?元。剩余?的價(jià)款在?乙方拆完?設(shè)備前五?天付清。?三、在?機(jī)器設(shè)備?的拆裝卸?和運(yùn)輸乙?方負(fù)責(zé)。?如在拆裝?卸和運(yùn)輸?過(guò)程中發(fā)?生施工人?員傷病事?宜，由乙?方全部負(fù)?責(zé)。四?、在機(jī)器?設(shè)備拆卸?過(guò)程中，?對(duì)設(shè)備的?廠房