北京維修合同

北京維修合同北京維修合同

甲方：[甲方全稱]（以下簡稱“業(yè)主”）

乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“維修公司”）

鑒于業(yè)主軒轅小區(qū)1棟1單元101室住戶的門鎖出現(xiàn)故障，現(xiàn)遂業(yè)主與維修公司達成以下協(xié)議，共同維護和維修上述故障。

一、維修工作內(nèi)容和方式

1.業(yè)主將門鎖故障的詳細(xì)情況告知維修公司。維修公司將根據(jù)業(yè)主提供的信息進行上門勘測，維修公司將負(fù)責(zé)為業(yè)主提供上門勘測、維修和必要的技術(shù)支持。

2.維修公司將根據(jù)勘測結(jié)果提供詳細(xì)的維修方案和費用清單，并與業(yè)主協(xié)商確定具體維修方案。

3.維修公司在維修過程中的工作時間和方式應(yīng)與業(yè)主提前溝通，并得到業(yè)主的同意。

4.維修人員必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，且在工作過程中必須保持良好的職業(yè)道德和工作態(tài)度。

5.維修公司在進行維修時應(yīng)保證施工現(xiàn)場清潔，不得造成其他設(shè)施和裝修的損壞。

二、費用和結(jié)算方式

1.維修項目的費用由維修公司和業(yè)主協(xié)商確定，并在協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。

2.維修費用包括維修過程中所需的材料、人工費用等。

3.維修公司應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)費用清單和發(fā)票，業(yè)主有權(quán)查閱并審查費用合理性。

4.維修費用由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式支付維修費用。

5.如果維修過程中發(fā)生變更或有其他費用產(chǎn)生，維修公司應(yīng)提前告知業(yè)主，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。如費用變更，應(yīng)及時調(diào)整費用清單并重新確認(rèn)。

三、保修期限及責(zé)任范圍

1.維修公司在維修完成后，應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供免費保修服務(wù)。

2.保修期限為3個月，自維修完成之日起計算。

3.保修范圍包括維修公司在維修過程中的錯誤操作以及使用的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題所引起的故障。但不包括人為損壞及正常磨損和老化所導(dǎo)致的故障。

4.業(yè)主在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)門鎖出現(xiàn)故障，請立即告知維修公司。維修公司在收到通知后應(yīng)盡快進行檢修和維修。

5.若維修公司未能按照約定提供保修服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求退還維修費用或者要求重新維修。

四、違約責(zé)任

1.在本合同履行過程中，若一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

2.若維修公司未能按照合同約定提供維修服務(wù)，則維修公司應(yīng)退還業(yè)主已支付的維修費用，并按照業(yè)主的要求重新維修。

3.若業(yè)主未能按照合同約定支付維修費用，則業(yè)主應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金按照未支付金額的1%計算。

五、爭議解決

本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修公司）：____________________

簽訂日期：____________________七、保密條款

1.雙方應(yīng)對在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，并不得向第三方透露或披露。

2.維修公司應(yīng)對業(yè)主的住宅和相關(guān)設(shè)施進行保密，不得向他人泄露相關(guān)信息。

3.維修公司和其員工在維修完成后應(yīng)刪除或銷毀與本合同有關(guān)的所有文件和資料。

八、解除合同

1.若一方違反本合同的任何條款或未能履行其義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。

2.解除合同應(yīng)提前以書面形式通知對方，并解釋解除的原因。

3.解除合同后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)履行的部分支付相應(yīng)費用，同時應(yīng)退還對方已支付的但未履行的費用。

九、不可抗力

1.對于因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策等不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供詳細(xì)情況和證明材料。

3.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件產(chǎn)生的后果，并盡力減少損失。

十、附件

1.本合同的附件為不可分割的組成部分，具有與本合同條款相同的法律效力。

2.附件內(nèi)容包括業(yè)主提供的門鎖故障詳情、維修方案和費用清單等。

3.若附件內(nèi)容與本合同條款有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。

十一、合同變更與終止

1.本合同的任何變更、補充或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。

2.雙方簽署的變更或終止協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。

3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)履行的部分支付相應(yīng)費用，同時應(yīng)退還對方已支付的但未履行的費用。

十二、合同生效

本合同經(jīng)業(yè)主和維修公司雙方簽字蓋章后生效，自_________________起至_______________止。

甲方（業(yè)主）：_______