租房合同重慶租房合同

租房合同——重慶租房合同一、合同甲方和乙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方（出租方/房東）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方/租戶）：（以下簡稱乙方）二、房屋情況房屋地址：房屋面積：房屋樓層：房屋租金：三、合同期限和租賃方式本租賃期限為（年/月/日至年/月/日）共計（天/月/年），逾期需要多方協(xié)商，否則產(chǎn)生違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.定期租賃雙方簽訂的租賃合同是定期租賃合同，租賃期限固定。在合同到期前，如乙方繼續(xù)居住需續(xù)約，需在合同到期前一個月內(nèi)書面告知甲方。2.按月租賃租賃方式為按月租賃，租務(wù)自租賃起始且每月的租金于每月（日期）前支付，若租賃居住時間不滿一月的，租金按實際天數(shù)計算，日租金為總租金除以該月總共天數(shù)，房租于房屋交付當(dāng)日一次性付清。3.押金及租金乙方應(yīng)在簽訂合同時繳納押金人民幣（金額）元，押金用于租金支付遲滯或者因乙方違約產(chǎn)生的賠償。租賃合同期間履行完畢后，甲方將返還全部押金。此外，乙方應(yīng)在入住當(dāng)日將租金（金額）元一次性交付給甲方。4.房屋維修因使用未按約定而造成的房屋損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。因非乙方所屬原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方維修。5.房屋清潔乙方進(jìn)入房屋后應(yīng)保持房屋整潔，避免損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況差，乙方需承擔(dān)全部清潔費(fèi)用。6.房屋保險由甲方購買住房保險，若發(fā)生火災(zāi)、盜竊等不可控因素造成的財產(chǎn)損失，根據(jù)保險條款進(jìn)行賠付。7.其他注意事項（1）噪音乙方居住期間需保持清靜，避免影響鄰居正常生活。晚上22:00至次日7:00需保持室內(nèi)靜音。（2）電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)因乙方使用而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、合同變更和解除若需解除合同，甲方和乙方應(yīng)提前（時間）書面通知另一方；在合同期屆滿后，乙方需提前（時間）書面告知甲方是否繼續(xù)租賃。1.變更合同條款雙方在租賃期間，如有相應(yīng)的合法業(yè)務(wù)交易需求，可通過協(xié)商變更合同相關(guān)條款。本次變更需由甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，向周圍有關(guān)部門備案。2.甲方合同解除出現(xiàn)以下特定情況時，甲方可以終止租賃合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租在未經(jīng)甲方同意的前提下，將合同所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人。（2）乙方拖欠租金每月的租金需在指定的時間內(nèi)支付，超過規(guī)定時間未支付的。（3）乙方違約乙方在入住期間對租賃房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞或者影響甲方收益的行為。甲方應(yīng)于半年內(nèi)將退還押金及剩余租期的租金返還給乙方；若乙方未按時遷離且未經(jīng)甲方同意延長停留時間，則應(yīng)繼續(xù)支付按月租賃為條件的租金。3.乙方合同解除除法律規(guī)定外，乙方不得隨意解除合同。但在以下情形下，乙方可隨時解除本租賃合同并停止交納租金，并不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）房屋存在安全隱患。（2）房屋被強(qiáng)制拆遷。（3）房屋被查封。（4）房屋被抵押。五、管轄法律和其他事項本合同簽訂時間、地點、甲方乙方簽字蓋章。對本合同的履行或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。本合同規(guī)定以及因履行本合同而引起的爭議一律適用中華人民共