第四章合同法新

第三篇市場秩序法第五章競爭法第六章消費者權益保護法第四章合同法第七章產(chǎn)品質(zhì)量法安徽科技學院管理學院主講：竇佳麗Email:dydoujiali@163.com第五章合同法安徽科技學院管理學院經(jīng)濟法課程主講：竇佳麗第三篇市場主體法了解合同的概念、特征及分類理解合同的成立的條件及合同效力的基本理論掌握合同的形式及內(nèi)容、合同的履行、合同變更、終止及違約責任的基本原理能按照成立合同的條件草擬一份合同能應用合同法的基本原理確定合同的效力能處理合同實踐中的履行、違約等問題第二節(jié)合同的成立第三節(jié)合同的效力第四節(jié)合同的履行第一節(jié)合同及合同法概述第五節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓及終止第六節(jié)違約責任安徽科技學院管理學院主講：竇佳麗Email:dydoujiali@163.com第五章合同法安徽科技學院管理學院經(jīng)濟法課程主講：竇佳麗第三篇市場主體法第一節(jié)合同及合同法概述二、合同的種類一、合同的概念與特征三、合同法的概念與調(diào)整范圍四、合同法的基本原則討論趙慶與劉麗是大學時期同學，自由戀愛后，并書面訂婚，趙慶將價值200000元的祖?zhèn)魇骤C送給劉麗當作信物，形成婚約關系。后來，趙慶有機會到美國深造，攻讀碩士學位。三年完成學業(yè)回國后，由于趙慶受西方文化的影響，與劉麗沒有共同的語言，提出分手，解除婚約關系，要求返還祖?zhèn)鞯氖骤C。討論1：劉麗是否該返還手鐲。討論2：婚約是否為合同。

合同是平等主體的公民、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。一、合同的概念及特征

（一）合同的概念（二）合同的特征

1、合同是一種雙方或多方自愿達成的民事法律行為。2、合同的主體具有平等的法律地位。3、合同是以設立、變更、終止財產(chǎn)性民事權利義務關系為目的的二、合同的種類

1、根據(jù)法律是否設有一個特定名稱——有名合同與無名合同2、根據(jù)合同當事人權利義務的分擔方式——單務合同與雙務合同3、根據(jù)當事人取得權利是否有代價——有償合同和無償合同4、根據(jù)合同的成立是否交付標的物——諾成合同與實踐合同。

二、合同的種類

5、根據(jù)合同的成立是否要以交付標的物為要件——諾成合同與實踐合同6、根據(jù)為誰的利益訂——為訂約當事人利益的合同與為第三人利益的合同7、根據(jù)合同主從關系——主合同與從合同8、根據(jù)是否有事先約定訂立合同的關系——預約合同與本合同

（一）合同法立法概況

合同法是調(diào)整合同關系的法律規(guī)范的總稱。1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了《中華人民共和國合同法》，自1999年10月1日起施行。該法分總則、分則、附則3部分，共計428條?！逗贤ā返念C布施行，標志著我國合同立法日臻成熟，也標志著我國市場經(jīng)濟法律體系建設取得了實質(zhì)性的進展。三、合同法的概念與調(diào)整范圍

（二）合同法的調(diào)整范圍1、合同法調(diào)整的是平等主體間的民事權利義務關系，即民事關系。2、合同法調(diào)整的是設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3、合同法主要調(diào)整企業(yè)之間的經(jīng)濟貿(mào)易關系，同時還包括自然人之間因買賣、租賃、借貸、贈與等產(chǎn)生的合同關系。它不僅調(diào)整國內(nèi)的合同關系，還調(diào)整具有涉外因素的合同關系。原則1平等原則2自愿原則3公平原則5遵守法律不得損害社會公共利益的原則4誠實信用原則四、合同法的基本原則對格式條款的限制；合同義務的擴張；合同效力的擴張和合同相對性的突破；侵權法與合同法的交錯和相互滲透；對消費者權益保護的加強；強制締約義務的確立；電子商務的發(fā)展對合同法的沖擊；懲罰性賠償責任的發(fā)展；第三人侵害債權制度的發(fā)展；默示條款的產(chǎn)生；締約過失責任的發(fā)展。當代合同法的發(fā)展趨勢安徽科技學院管理學院主講：竇佳麗Email:dydoujiali@163.com第五章合同法安徽科技學院管理學院經(jīng)濟法課程主講：竇佳麗第三篇市場主體法第二節(jié)合同的訂立二、合同訂立的主體資格一、合同訂立的概念三、合同的形式與內(nèi)容四、要約五、承諾六、合同的成立

一、合同訂立的概念締約方為達成協(xié)議而進行的接觸、磋商、達成合意的全過程。二、合同訂立的主體資格自然人必須具備民事行為能力法人一經(jīng)成立，就具有訂立合同的主體資格其他組織1、合伙企業(yè)2、不具有法人資格的企業(yè)、社會團體、組織三、合同的形式與內(nèi)容（一）合同的形式

口頭形式的合同

書面形式的合同其他形式的合同合同的形式合同的形式合同形式含義備注書面形式指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式；這種情況下，若當事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立口頭形式指當事人只用語言不用文字為意思表示訂立合同口頭形式簡便易行，尤其是對即時清結(jié)的合同最為適合，但缺點是發(fā)生合同糾紛時難以取證其他形式除了書面形式和口頭形式外，其他的合同形式如公證、鑒證、批準、登記等形式（二）合同的內(nèi)容——（合同的條款）1、合同的一般條款當事人的名稱或者姓名和住所訂立合同的宗旨和依據(jù)合同的生效和期限訂立合同的時間和地點雙方當事人或其委托代理人簽字蓋章法律規(guī)定或者當事人約定的其他內(nèi)容（二）合同的內(nèi)容——（合同的條款）1、合同的主要條款標的數(shù)量質(zhì)量價款或報酬履行期限、地點和方式違約責任合同的成立并不是一個“要約——承諾”的過程就可以實現(xiàn)的，往往需要經(jīng)過“要約——再要約——又要約……承諾”等階段才可能實現(xiàn)，即經(jīng)過廣泛的磋商及討價還價。合同的訂立的過程

四、要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的人為要約人，接受要約的人為受要約人。

（一）要約的概念和特征

1.要約的概念2、要約的法律特征（見圖5-2）。圖5-2有效要約的條件表5-1要約生效的時間

要約的送達方式到達時間的確定采取直接送達方式發(fā)出要約的記載要約的文件交給受要約人時即為到達采用普通郵寄送達的受要約人收到要約文件或者要約送達到受要約人信箱的時間為到達時間采用數(shù)據(jù)電文形式發(fā)出要約的數(shù)據(jù)電文進入收件人指定特定系統(tǒng)的時間或者在未指定接收信息的系統(tǒng)情況下數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間作為要約的到達時間要約生效時間是指要約從何時開始對要約人和受要約人產(chǎn)生法律上的約束力。我國《合同法》采取到達主義，到達時間的確定，如表7-1所示。（二）要約生效時間

要約可以撤回，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

（三）要約的撤回和撤銷和失效

1.要約撤回

2.要約撤銷要約的撤銷是指要約人在要約生效以后，將該項要約取消，使要約的法律效力歸于消滅的意思表示。（三）要約的撤回和撤銷和失效要約的撤回和撤銷關系圖

要約的失效是指要約喪失法律約束力，要約人和受要約人均不再受其約束。

3、要約的失效要約的失效的情形1要約被拒絕2要約被撤回或被撤銷

3要約的有效期屆滿4變更要約的實質(zhì)內(nèi)容5要約人死亡要約邀請又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招股說明書、招標公告、商品廣告等為要約邀請。商品廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的視為要約。（四）要約邀請要約和要約邀請的具體區(qū)別法律性質(zhì)不同12內(nèi)容不同3當事人的主觀愿望不同某縣企業(yè)一工作人員張某到T市出差，在辦事過程中不慎將提包丟失，內(nèi)有現(xiàn)款近千元，各種票據(jù)八萬余元，張某心急如焚，于是相繼在T市××日報、××晚報上登之，言明自己丟失提包一個，內(nèi)有現(xiàn)金及票據(jù)等若干，如有拾到者，請送到××地點，失主將不慎感激，并支付1.5萬元作為報酬。事隔半個月后，提包被T市一工人撿到，吳某當即按報上所登地址將提包送交失主，同時要求失主支付1.5萬元的報酬。此時張某通過當?shù)嘏沙鏊窬雒嬲{(diào)解，愿以2000元作為酬謝，但吳某堅持要按報上言明的數(shù)額支付，雙方協(xié)議不成，吳某訴至法院。問：吳某的訴訟請求能不能得到支持正在興建某住宅小區(qū)的工程公司突然接到河沙供應商的加急電報，該電報稱：因連降大雨，致使洪水泛濫，運送河沙的鐵路被洪水沖毀，故無法再按時運送河沙，請工程公司另想良策購買河沙。因正值施工旺季，工地大量需要河沙，而沖毀的鐵路又難以在短期內(nèi)通車，工程公司為不影響施工進度，遂向A河沙廠和B河沙廠發(fā)出電報，電報稱：“我工程公司急需建筑用河沙200噸，如貴廠一有河沙，請于見電報之日起2日內(nèi)電報通知我公司，我公司將派技術員前往驗貨并購買?！盇河沙廠和B河沙廠收到電報后，均向工程公司拍發(fā)了電報，并向工程公司提供了河沙的型號及價格，而B河沙廠在拍發(fā)電報的同時，又通過關系向鐵路車站報領了車皮，用火車將100噸河沙運往工程公司所在地車站。此時，工程公司已派技術員丁某到A河沙廠驗貨并簽訂了購銷合同。合同簽訂后的第二天上午，A河沙廠和技術員丁某一起給工程公司拍電報，稱貨已發(fā)出。下午，b河沙廠的河沙運到，工程公司告訴B河沙廠，他們已購買了A河沙廠的河沙并已經(jīng)支付了貨款，因此無資金再購買B沙廠的河沙，B河沙廠則認為工程公司既然發(fā)出了要約，而自己又在要約約定的有效期內(nèi)作了承諾，工程公司應受要約的約束，據(jù)此，B河沙廠堅持要求工程公司收貨并付款，工程公司則以自己發(fā)出的僅是購買河沙的意向書而非要約為由拒絕收貨并支付貨款，雙方協(xié)商不成，b河沙廠遂向人民法院起訴，被法院駁回。如果你是法官，該案將如何處理

承諾是受要約人同意要約的意思表示，其效力體現(xiàn)在，一經(jīng)承諾，合同即告成立。五、承諾（一）承諾的概念與成立條件概念一項有效的承諾須具備的條件

（承諾的法律特征）圖有效承諾的條件生活案例：甲廠向乙大學去函表示：“我廠生產(chǎn)的某型電教室耳機，每副單價30元。如果貴校需要請與我廠聯(lián)系?！币掖髮W回函：“我校愿向貴廠訂購某型耳機1000副，每副單價30元，但需在耳機上附加一個音量調(diào)節(jié)器?！?；兩個月后，乙大學收到甲發(fā)來的1000副耳機，但這批耳機上沒有音量調(diào)節(jié)器，于是乙大學拒收。問：（1）大學的回函屬于什么性質(zhì)？為什么？（2）大學的拒收行為是否違約？為什么？（二）承諾的生效我國合同法采取承諾到達生效的原則，即承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。遲到的承諾，只要受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出，而要約人又未及時通知受要約人，該承諾仍然有效。

甲公司向乙公司發(fā)出購買貨物的要約，乙公司經(jīng)過論證在承諾期限內(nèi)對于要約中的內(nèi)容全部接受，并將承諾通知以特快專遞的方式交給甲公司，該信件由甲公司的信件收發(fā)人員簽收，但因該收發(fā)人員的工作疏忽，忘記將信件交給甲公司的總經(jīng)理A。乙公司在承諾書交給甲公司簽收后10日，按照要約中所定的發(fā)貨日期向甲公司發(fā)貨。問：該合同是否已經(jīng)成立？分析：該合同已經(jīng)成立。因為承諾通知到達要約人時生效，并不以要約人知悉承諾內(nèi)容為要件。乙公司的行為是否構(gòu)成承諾？（三）承諾的撤回和失效承諾可以撤回，撤回承諾的通知應當在承諾通知到達之前或者與承諾通知同事到達要約人。1、承諾的撤回

承諾被撤回遲到的承諾只要要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不予接受承諾對要約的內(nèi)容作了某些非實質(zhì)性變更，遭到要約人的反對承諾對要約的內(nèi)容作了某些非實質(zhì)性變更，而要約明確表示對要約的內(nèi)容不得作任何變更2、承諾的失效表5-3合同成立的時間

合同訂立的方式合同成立的時間口頭形式承諾生效時，即承諾到達時為合同成立的時間書面形式數(shù)據(jù)電文形式以承諾進入收件人系統(tǒng)的時間為合同成立時間普通書面形式諾成合同：以簽字或蓋章的時間為合同成立時間實踐合同：以交付標的物與簽字、蓋章二者時間在后者為準，來確定合同成立的時間特別書面形式要求簽訂合同確認書的，以確認書簽訂日期為合同成立日期批準或登記形式以批準或登記的時間為合同成立的時間（一）合同成立的時間合同訂立的方式?jīng)Q定合同成立的時間，如表7-3所示。五、合同成立的時間和地點表合同成立的時間

合同訂立的方式合同成立的時間口頭形式承諾生效時，即承諾到達時為合同成立的時間書面形式數(shù)據(jù)電文形式以承諾進入收件人系統(tǒng)的時間為合同成立時間普通書面形式諾成合同：以簽字或蓋章的時間為合同成立時間實踐合同：以交付標的物與簽字、蓋章二者時間在后者為準，來確定合同成立的時間特別書面形式要求簽訂合同確認書的，以確認書簽訂日期為合同成立日期批準或登記形式以批準或登記的時間為合同成立的時間（一）合同成立的時間（如表所示）六、合同成立表合同成立的地點合同訂立的方式合同成立的地點數(shù)據(jù)電文形式訂立合同有主營業(yè)地收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點沒有主營業(yè)地其經(jīng)常居住地為合同成立的地點合同書形式訂立合同雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點合同承諾生效的地點為合同成立的地點，如表所示。（二）合同成立的地點合同未加蓋公章是否成立[案情]某商場派業(yè)務員李甲到乙市礦泉壺廠訂貨，雙方簽訂了一份礦泉壺購銷合同，由礦泉壺廠供給商場礦泉壺1000件，總貨款15萬元。合同對標的的質(zhì)量、規(guī)格、驗收、包裝及結(jié)算等都作了明確規(guī)定，由于李甲忘了帶合同專用章，所以合同上只有雙方代理人和礦泉壺廠的印章。李甲答應把合同帶回加蓋公章后寄給礦泉壺廠。礦泉壺廠去函催辦，商場只電告“速發(fā)貨?！钡V泉壺廠即按合同規(guī)定發(fā)運500件，但剛辦完托運手續(xù)，又接對方電報；“請勿發(fā)貨?！钡V泉壺運到乙市車站后，商場拒收并向礦泉壺廠發(fā)了第三封電報；“退貨，速來人處理”商場擔心逾期不提貨，被鐵路部門罰款，便把礦泉壺暫時存放在車站附近。由于商場拒收貨物并拒付貨款，礦泉壺廠遂訴至法院要求對方支付貨款并賠償經(jīng)濟損失，對方則以未蓋公章否認合同成立。[問題]該合同是否成立

安徽科技學院管理學院主講：竇佳麗Email:dydoujiali@163.com第五章合同法安徽科技學院管理學院經(jīng)濟法課程主講：竇佳麗第三篇市場主體法第三節(jié)合同的效力二、合同的生效 一、合同效力概述三、無效合同四、可撤銷的合同五、效力待定的合同六、合同無效或被撤銷的法律后果

一、合同效力概述合同的效力，又稱合同的法律效力，是指法律賦予依法成立的合同具有拘束當事人各方乃至第三人的強制力。合同的成立與合同的效力的不同

二、合同生效（一）合同生效的概念合同生效是指成立了的合同依當事人意思表示的內(nèi)容而發(fā)生效力。（二）合同生效的要件1、締約主體具有相應的民事行為能力2、意思表示真實3、不違反強制性法律規(guī)范和公序良俗（合同的內(nèi)容合法）4、合同的內(nèi)容確定可能（一）無效合同概念三、無效合同

合同無效是指當事人所締結(jié)的合同因欠缺生效要件，在法律上不按當事人合意的內(nèi)容賦予效力。

合同無效并不一定是全無效，有的只是部分無效，該部分無效不影響其余部分效力時，其余部分仍然有效。（二）合同無效的情形

1、損害社會公共利益的。2、以合同形式掩蓋非法目的的。3、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同4、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的四、可撤銷合同（一）可撤銷合同概念

實質(zhì)是指可撤銷、可變更的合同，指合同欠缺生效要件，但有撤銷權的一方當事人依照自己的意思使合同的內(nèi)容變或者使合同的效力歸于消滅的合同。（二）可撤銷的原因

1、因重大誤解訂立的2、在訂立合同時顯失公平的；3、欺詐4、脅迫5、乘人之危（三）撤銷權及其行駛可撤銷合同最終是否被撤銷，取決于享有撤銷權的人在撤銷期限內(nèi)是否行使撤銷權。有下列情形之一的，撤銷權消滅：1、具有撤銷權的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權；2、具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。五、效力待定的合同（一）效力待定的合同概念

是指合同欠缺有效條件，能否發(fā)生當事人預期的法律效力尚未確定，有待于其他行為或事實使之確定的合同。表效力待定合同的類型合同類型有權人相對人限制行為能力人訂立的合同經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利無代理權人以他人名義訂立的合同經(jīng)被代理人追認，對被代理人發(fā)生效力。相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利無處分權人處分他人財產(chǎn)的合同經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效善意相對人符合善意取得條件的可以獲得財產(chǎn)的所有權效力待定合同分為三種類型，如表所示。（二）效力待定合同的類型圖合同無效或被撤銷的法律后果六、合同無效或被撤銷的法律后果

合同無效或被撤銷只是不發(fā)生締約當事人所追求的效果，但應該發(fā)生合同法所規(guī)定的法定效果（見圖）。第四節(jié)合同的履行二、合同履行的原則一、合同履行概述三、合同的履行與第三人四、雙務合同中的抗辯權五、代位權和撤銷權一、合同履行概述（一）合同履行的概念

合同履行是指合同當事人按照合同約定或者法律的規(guī)定，全面適當?shù)赝瓿筛髯猿袚暮贤x務，使債權人的權利得以實現(xiàn)的過程二、合同履行的原則

1全面適當履行原則2遵循誠實信用原則

3公平合理，促使合同履行的原則三、合同履行與第三人類型含義違約責任向第三人履行的合同當事人約定由債務人向第三人履行債務債務人應當向債權人承擔違約責任，第三人不是合同主體第三人代為履行的合同當事人約定由第三人代替?zhèn)鶆杖寺男袀鶆账摹㈦p務合同履行中的抗辯權

指權利人請求義務人履行義務時，義務人對請求權的存在雖無異議，卻以另外的法律事實（如權利人未同時履行等）為依據(jù)，拒絕履行義務的權利，又可分為同時履行抗辯權、后履行抗辯權與不安抗辯權。后抗辯權

類型含義適用條件后履行抗辯權在雙務合同中，先履行一方未履行或履行債務不符合約定的，后履行的一方有權拒絕應該先履行一方的履行請求或拒絕其相應的履行請求①由同一雙務合同產(chǎn)生互負債務；②須雙方互負的債務均已屆清償期，但債務的履行有先后順序；③應該先履行的一方未履行或者履行債務不符合約定；④應該先履行的債務有履行的可能續(xù)表類型含義適用條件同時履行抗辯權在雙務合同中，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求①由同一雙務合同產(chǎn)生互負的債務；②在合同中未約定履行順序的；③對方當事人未履行債務或未按照約定正確履行債務；④對方的對待給付是可能履行的義務不安抗辯權雙務合同中在當事人雙方有先后的履行順序時，如果后履行合同的一方當事人財產(chǎn)狀況惡化，先履行債務的一方在后履行債務的一方未履行或者未提供擔保前有權拒絕先為履行應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形的，可以中止履行：①經(jīng)營狀況嚴重惡化；②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；③喪失商業(yè)信譽；④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形同時抗辯權、不安抗辯權五、合同的保全

債務人的總財產(chǎn)直接影響到債權人的債權能否最終實現(xiàn)。為防止因債務人的財產(chǎn)不當減少而給債權人的債權帶來危害，允許債權人代債務人之位向第三人行使債務人的權利，或者請求法院撤銷債務人與第三人的法律行為，這就是合同的保全制度。想一想甲公司向乙商業(yè)銀行借款10萬元，借款期限為一年。借款合同期滿后，由于甲公司經(jīng)營不善，無力償還借款本息。但是丙公司欠甲公司到期貨款20萬元，甲公司不積極向丙公司主張支付貨款。為此，乙商業(yè)銀行以自己的名義請求法院執(zhí)行丙公司的財產(chǎn)，以償還甲公司的借款。問題1.法院是否應支持乙商業(yè)銀行的請求？2.若乙商業(yè)銀行行使代位權花費3000元必要費用，此費用應由誰承擔？五、合同的保全（一）代位權

代位權是指當債務人怠于行使其對第三人享有的權利而危及于債權人的債權時，債權人為保全自己的債權，以自己的名義行使債務人權利的權利概念成立要件1、債權人與債務人之間存在有效的合同關系。2、債務人存在著有效的債權。3、債務人怠于行使其權利，即應行使且能行使而不行使。4、有保全債權的必要。5、債務人已陷于遲延履行。

代位權是債權人行使債務人的權利，效果歸于債務人，但債權人在行使代位權時，是以債權人自己的名義進行的。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權是由于債務人的原因造成的，所以行使代位權所需的必要費用由債務人承擔。代位權的行使想一想何某與余某合伙經(jīng)營文具批發(fā)業(yè)務，由于經(jīng)營不善，不到一年時間，兩人欠外債20萬元。債主多次上門催討，因何某資金緊張，余某還清了他與何某的20萬元欠款。此后，余某多次向何某催要其應分擔的10萬元債務。由于何某連續(xù)幾年做生意虧本，實無支付能力。何、余二人在合伙經(jīng)營前，共同在本市繁華地帶各購了一套住房，當時時價9萬元，現(xiàn)已升值為13萬元。住房是何某的主要財產(chǎn)，為了避免將此房抵債，他便有意將自己的住房贈給前妻文某，并辦理了相關手續(xù)。而文某幾年前與何某離婚后，在某外資企業(yè)工作，收入頗豐。何某和文某離婚后都未再婚，兩人都有意復婚。此后，何某告訴余某，自己的住房已歸前妻文某所有，已無財產(chǎn)償還10萬元債務。余某的債權能否實現(xiàn)?（二）撤銷權

債權人撤銷權，是指債權人對于債務人所為的危害債權的行為，可請求法院予以撤銷以維持債務人責任財產(chǎn)的權利。概念成立條件撤銷債務人放棄到期債權或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的無償民事行為，應具備的條件：

1、債務人所作的民事行為是無償?shù)摹?、債務人的行為對債權人實現(xiàn)債權有損害

撤銷債務人一明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的有償民事行為，應具備的條件：1、債務人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的價格為明顯不合理的低價。2、受讓人知曉債務人的行為會對債權造成損害。3、債務人的行為對債權人造成損害。被撤銷的債務人的行為，屬于被撤銷的民事行為，自行為開始起無效。如放棄到期債權的視作未放棄。如果債務人的行為是有償行為，那么該行為被撤消后，受讓人可向債務人主張不當?shù)美颠€。與代位權一樣，債務人因債權人行使撤銷權而增加的財產(chǎn)是對全體債權人的共同擔保，撤銷權人并無優(yōu)先受償權。撤銷權的行使四、合同履行的擔保

合同的擔保，是指法律規(guī)定或者當事人約定的保證債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)的法律措施。概念從屬性補充性相對獨立性財產(chǎn)性法律特性保證抵押質(zhì)押留置定金違約金保證的形式安徽科技學院管理學院主講：竇佳麗Email:dydoujiali@163.com第五章合同法安徽科技學院管理學院經(jīng)濟法課程主講：竇佳麗第三篇市場主體法第五節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓及終止一、合同的變更二、合同的轉(zhuǎn)讓三、合同的終止（一）合同變更概述合同變更是指合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行之前，合同當事人保持不變而合同內(nèi)容發(fā)生變化的現(xiàn)象。一、合同的變更（二）合同變更的要件

1.合同變更須依當事人協(xié)議。2.須有合同內(nèi)容的變化。3.須遵守法定的形式。（三）合同變更的效力

合同變更的目的在于為當事人之間確定合同的內(nèi)容，因此，在合同變更的情況下，合同內(nèi)容以變更后的內(nèi)容為準，當事人應該按照該內(nèi)容為履行，否則，將構(gòu)成違約。合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權利義務繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務不因合同的變更而失去法律依據(jù)。（一）債權讓與二、合同的轉(zhuǎn)讓

債權轉(zhuǎn)讓，又稱債權讓與，是指債權人通過與第三人訂立合同將其債權全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為1、概念圖債權轉(zhuǎn)讓（一）債權讓與2.要件（1）須有有效存在的債權（2）讓與人與受讓人之間就債權讓與達成合意（3）被讓與的債權應具有可讓與性（4）債權讓與須通知債務人3.債權讓與的效力（1）債權讓與在讓與人與受讓人之間發(fā)生的效力（2）債權讓與在讓與人、受讓人及債務人之間發(fā)生的效力（二）債務承擔

債務承擔，是債務人將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的行為1、概念圖債務承擔

（二）債務承擔

2、債務承擔的有效條件（1）須存在有效的債務（2）被轉(zhuǎn)移的債務具有可轉(zhuǎn)移性（3）第三人須與債權人或債務人就債務的轉(zhuǎn)讓達成合意（4）債務承擔須經(jīng)債權人同意

3、債務承擔的效力（1）受讓人因債務承擔的類型而在合同之債中獲得法律地位（2）抗辯權及從債務一并轉(zhuǎn)移

（一）概念合同的終止，又稱合同的消滅，是指出某種原因而引起合同債權債務關系的不復存在。合同終止，依附于合同的從權利歸于消滅；債權人原則上應該向債務人返還負債字據(jù)；當事人依據(jù)誠實信用原則產(chǎn)生了后合同義務，應該根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。三、合同的終止（二）合同終止的原因

1.履行2.合同解除3.債務抵銷4.提存5.免除6.混同7.法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形安徽科技學院管理學院主講：竇佳麗Email:dydoujiali@163.com第五章合同法安徽科技學院管理學院經(jīng)濟法課程主講：竇佳麗第三篇市場主體法第六節(jié)違約責任一、違約責任概述三、承擔違約責任的方式二、違約行為四、違約責任的免除五、違約的類型違約責任是指合同當事人因違反合同所應承擔的民事責任。

一、違約責任概述二