租賃合同簡(jiǎn)單版

租賃合同簡(jiǎn)樸版租賃合同簡(jiǎn)樸版在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，諸多場(chǎng)合都離不了合同，它能夠保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下列是小編為大家收集的租賃合同簡(jiǎn)樸版，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。租賃合同簡(jiǎn)樸版1出租方：___________________承租方：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能夠終止合同、收回房屋：1、承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的原則和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商擬定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)主動(dòng)協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前告知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3、承租人需要與第三人交換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理規(guī)定。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎規(guī)定的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。2、出租方未準(zhǔn)時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。3、出租方未準(zhǔn)時(shí)（或未按規(guī)定）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。5、承租方違反合同，私自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的因素造成毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在推行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其它商定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同含有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本___份，送____________________單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：地址：________________________地址：_________________________法定代表人（簽名）：___________法定代表人（簽名）：____________委托代理人（簽名）：___________委托代理人（簽名）：____________開(kāi)戶銀行：____________________開(kāi)戶銀行：______________________帳號(hào)：________________________帳號(hào)：__________________________電話：________________________電話：__________________________郵政編碼：____________________郵政編碼：______________________簽約地點(diǎn)：____________________簽約地點(diǎn)：______________________鑒（公）證意見(jiàn)_________________________________________________經(jīng)辦人_________________________________________________________鑒（公）證機(jī)關(guān)_________________________________________________（章）簽約地點(diǎn)：______________________________________________________簽約時(shí)間：________年____月____日使用期限至________年____月____日租賃合同簡(jiǎn)樸版2出租方：_______________(下列簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_______________(下列簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方將位于___市___路___號(hào)的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得私自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)確保本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨意變化本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理有關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際狀況予以協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承當(dāng)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的全部事故及造成別人損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)確保工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范疇內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_(kāi)__年，從___年___月___日至___年___月___日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采用按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)__元，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超出______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的因素或者因都市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：_________十四、雙方協(xié)商一致可另行訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，含有同等法律效力。甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________日期：___年___月___日日期：___年___月___日租賃合同簡(jiǎn)樸版3出租方（下列簡(jiǎn)稱甲方）：_______________聯(lián)系電話：______________________________承租方（下列簡(jiǎn)稱乙方）：_______________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下通過(guò)充足協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于____________________________________________________門面（面積）租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋含有正當(dāng)產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。第三條租金店面年租金總額為人民幣：____________元，后明年度租金金額根據(jù)周邊實(shí)際狀況酌情調(diào)節(jié)。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)確保所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（四）乙方在合同使用期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有正當(dāng)使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用）。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并訂立新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內(nèi)如需變化經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如私自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立刻終止合同。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周邊公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)最少提前一種月告知對(duì)方。若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即含有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方和諧協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行訂立補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同含有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：__________________________年________月______日__________年________月______日租賃合同簡(jiǎn)樸版4茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿恪守：(一)業(yè)主將_____街/道_____號(hào)即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時(shí)另給收據(jù)為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。確保業(yè)主收到原定租期的全。確保業(yè)主收到原定租期的全部租金。(二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其它地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書面告知(續(xù)租則另訂新租約方生效力)，否則租客須賠償一種月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一種月前告知租客。(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租商定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過(guò)期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不推行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。(四)租客遷出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來(lái)取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見(jiàn)證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租，如有局限性之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議。(五)該樓之管理費(fèi)由租客支付，(此后如管理費(fèi)減少或調(diào)高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。(六)本樓只作之用。(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或含有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約恪守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。(九)該樓內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害別人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。(十一)租客不得在該樓宇喂養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥(niǎo)類及動(dòng)物。(十二)租客不得回絕業(yè)主差遣之人員，在適宜時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。(十三)租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備涉及。(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客根據(jù)水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超出15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)回絕供應(yīng)電力給租客。(十五)租客收到業(yè)主交來(lái)該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來(lái)租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。(十六)《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好償還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。(十七)本租約一式三份，業(yè)主、租客及見(jiàn)證人各持一份存證。立租約人：出租人(業(yè)主)：承租單位名稱(租客)(蓋章)：見(jiàn)證人單位名稱(蓋章)：法人代表(簽字)：見(jiàn)證人(簽字)：年月日租賃合同簡(jiǎn)樸版5甲方(承租方)：車型：乙方(作業(yè)方)：租賃使用地點(diǎn)：為了確保挖掘機(jī)在租賃過(guò)程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就挖掘機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特訂立本合同。一、甲方的權(quán)力和義務(wù)l、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)設(shè)備的保管及乙方隨機(jī)工作人員的食宿。2、甲方提供工作任務(wù)，對(duì)于巖石部分應(yīng)作出對(duì)應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)工作全方面管理，合理制訂工作計(jì)劃。4、甲方免費(fèi)提供乙方挖掘機(jī)斗齒，由乙方負(fù)責(zé)更換。二、乙方的權(quán)力和義務(wù)l、提供挖掘機(jī)一臺(tái)，挖掘機(jī)司機(jī)壹名，確保車況正常，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超出三天（應(yīng)選擇下雨天進(jìn)行保養(yǎng)）。如因機(jī)械故障造成挖掘機(jī)停工一天，甲方可扣減乙方一天租金，如造成停工一天以上，乙方負(fù)責(zé)租挖掘機(jī)到現(xiàn)場(chǎng)工作。2、挖掘機(jī)工作時(shí)間由甲方安排，在確保乙方司機(jī)休息時(shí)間的基礎(chǔ)上如需要加班，甲方可自行調(diào)節(jié)。3、乙方承當(dāng)挖掘機(jī)的柴油費(fèi)用。4、乙方自理挖掘機(jī)的維修配件和維修費(fèi)用。5、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，真正做到安全高效。三、租金原則及租賃時(shí)間合同為月度租賃，即每月挖掘機(jī)的租賃費(fèi)為30000.00元整（叁萬(wàn)元整）。租賃時(shí)間為20xx年8月14至20xx年2月13日。四、租賃費(fèi)用的支付每月最后一天支付乙方挖掘機(jī)租賃費(fèi)人民幣30000.00元整（叁萬(wàn)元整），當(dāng)月租賃費(fèi)當(dāng)月結(jié)清。乙方?jīng)]有發(fā)票可結(jié)賬。五、安全責(zé)任及設(shè)備保管1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，對(duì)的指揮施工，如乙方覺(jué)得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承當(dāng)賠償。2、乙方負(fù)責(zé)人員必須聽(tīng)從安排，主動(dòng)、主動(dòng)配合甲方負(fù)責(zé)人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完畢每天的工作，并恪守甲方的工作時(shí)間和規(guī)章制度。3、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。以上所述，甲、乙雙方互相恪守，確保工作正常進(jìn)行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都含有同等法律效力。甲方：年月日乙方：年月日租賃合同簡(jiǎn)樸版6出租方(下列簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新訂立租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)立對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范疇、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任造成退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面告知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動(dòng)房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，變化本合同商定的房屋租賃用途。(5)運(yùn)用承租房屋寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面告知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素造成合同無(wú)法推行的，合同自然終止。10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同商定的房屋或其它因素單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于推行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變化動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋;3)變化本合同規(guī)定的租賃用途或運(yùn)用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，半途私自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期償還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)推行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述因素而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，局限性整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀狀況”。14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，含有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號(hào)：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：租賃合同簡(jiǎn)樸版7甲方：，身份證號(hào)碼：乙方：，身份證號(hào)碼：甲方同意將其全部的本合同項(xiàng)下的停車位下列稱本停車位由乙方有償使用，乙方確保交納有關(guān)費(fèi)用并按規(guī)定使用本停車位。甲、乙雙方通過(guò)和諧協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成以下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于xx市xx路x號(hào)xx社區(qū)（下列簡(jiǎn)稱本社區(qū)）停車位（車位號(hào)碼以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）。該車位長(zhǎng)米，寬米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其它：，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其它：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處在適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車位租賃費(fèi)（1）金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元（小寫rmb元）。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本社區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。（2）交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同訂立之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的`租賃費(fèi)為每年度周期開(kāi)始的首月5日前交付。2、物業(yè)管理（1）本社區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承當(dāng)，費(fèi)用原則為每壹年元。承當(dāng)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承當(dāng)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意，本社區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地（不涉及本合同項(xiàng)下車位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指導(dǎo)標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決，確保本停車位處在適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)恪守本社區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行理解。2、乙方已考察本停車位，乙方確保所停車輛不超出車位空間限額的長(zhǎng)、寬、高，以及停車場(chǎng)地面承受壓力規(guī)定，停放車輛的水平投影面積不大于本停車位面積，并確保不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的規(guī)定。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，涉及易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得寄存任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。本社區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立刻停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開(kāi)車輛時(shí)應(yīng)盡到涉及鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證明乙方為車位正當(dāng)租賃方。7、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等因素造成車位污損進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放，不得損害其別人的正當(dāng)權(quán)益。因乙方因素造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保涉及車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行訂立車位租賃合同。第八條、購(gòu)置（1）本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場(chǎng)或停車位。（2）甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)最少提前10日將出售價(jià)格及付款規(guī)定等告知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方告知之日起10日內(nèi)書面回復(fù)甲方與否同意按甲方告知的規(guī)定購(gòu)置本停車位，乙方不同意購(gòu)置或逾期未回復(fù)或逾期未明確回復(fù)同意按甲方告知規(guī)定購(gòu)置的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。（3）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立刻交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退尚未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。第九條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方因素造成乙方無(wú)法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返尚未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任1乙方未按本合同商定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。2因乙方因素合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的商定及操作規(guī)程停放車輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任。第十條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力因素，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策造成該停車場(chǎng)喪失使用功效或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第十一條、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充合同。3、其它商定：甲方：乙方：（簽字）（簽字）聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：時(shí)間：年月日租賃合同簡(jiǎn)樸版8出租方：身份證號(hào)碼：(下列簡(jiǎn)稱甲方)承租方：身份證號(hào)碼：(下列簡(jiǎn)稱乙方)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，自愿訂立，有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守。使用。二、租期為一年，由20xx年7月1日只20xx年6月30日止，如續(xù)租另行協(xié)商。三、每月租金為2200元，每季租金為6600元，交款方式為每季度支付一次，押金3000元整，水、電、物管、有線費(fèi)由乙方承當(dāng)，房屋租金應(yīng)提前半個(gè)月支付，若延期支付，乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲推行金。四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施，退房時(shí)，房屋無(wú)損壞，押金如數(shù)退還給乙方，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理、賠償。五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不負(fù)責(zé)任，并可解除本合同，所付未到房屋租金以及押金概不退還。六、房屋承租人：入住時(shí)須注意水電安全，廁所的暢通，如有使用不當(dāng)，由承租人負(fù)責(zé)維修及賠償。七、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，含有同等法律效力，本合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：簽約日期：租賃合同簡(jiǎn)樸版9出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：出租之物業(yè)座落于廈門市，累計(jì)房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾涉及等。合同訂立之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。一、租賃用途為之用，不得私自另作別用。二、租賃期限：從年月日至年月日止。三、租金：每月人民幣元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提前天付清。四、合同訂立之日起，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用：1、水費(fèi);2、電費(fèi);3、煤氣費(fèi);4、有線電視費(fèi);5、物業(yè)管理費(fèi);6、電話費(fèi);7、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得私自變化房屋的用途及構(gòu)造，如因故意或過(guò)失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需準(zhǔn)時(shí)將房屋原狀償還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不償還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。九、甲方應(yīng)按商定的時(shí)間和原則將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由規(guī)定解除合同，須提前壹個(gè)月告知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除