汽車場地租賃合同租賃合同

汽車場地租賃合同_租賃合同汽車場地租賃合同范文1

出租人：_(下列簡稱甲方)

承租人：___(下列簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事汽車展示的有關事宜經協(xié)商達成合同以下：

第一條租賃場地

乙方承租沂水銀座__門前廣場號場地，面積__400_平方米，用于汽車展示、銷售。

第二條租賃期限

自_xx_年_7_月_18日起至___xx__年_7__月__19_日止，累計__2___天;

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租合用下列第__1_種方式：

1.乙方有旨在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_3_日告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續(xù)租進行書面回復。甲方同意續(xù)租的，雙方重新訂立租賃合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方決定。

第四條租金

租金共5000元，實施_現(xiàn)金_支付制，以全額現(xiàn)金為租金支付方式;活動前_2日內乙方交_xx_元，活動結束前再交租金3000_元。

第五條確保金

與否收取確保金由雙方協(xié)商商定。

第六條甲方權利義務

1.有關治安、用電、營業(yè)時間等內容的各項事宜的監(jiān)督實施保障。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、指正。

3.應按商定為乙方提供場地及有關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第七條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方推行合同商定的各項義務。

2.自覺恪守、服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應按期支付租金并承當各項稅費。

4.應愛惜并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。

5.應按照甲方的規(guī)定提供有關本人或本公司的備案資料。

6.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范疇內的廣告公布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范疇內進行廣告宣傳。

7.租賃期間，乙方不得變化租賃物的用途。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__20%_的原則支付違約金：

1.未按照商定的用途使用場地，經甲方確認告知未改正的。

2.進行其它違法活動的。

3.將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它租戶交換場地的。

4.違反確保金合同的有關商定的。

5.未經甲方同意持續(xù)__1_日未開展車展活動的。

甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應提前_5日書面告知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_20%_的原則向對方支付違約金。

第九條聲明及確保

甲方：

1.甲方為一家依法設立并正當存續(xù)的公司，有權訂立并有能力推行本合同。

2.甲方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當有效。。

3.甲方為訂立本合同所需的內部授權程序均已完畢，本合同的訂立人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并正當存續(xù)的公司，有權訂立并有能力推行本合同。

2.乙方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當有效。

3.乙方為訂立本合同所需的內部授權程序均已完畢，本合同的訂立人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。、第十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，涉及但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生造成合同無法推行時，遇不可抗力的一方應立刻將事故狀況書面告知另一方，并應在_5_天內，提供事故詳情及合同不能推行或者需要延期推行的書面資料，雙方承認后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的推行。第十一條爭議的解決

本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜，根據(jù)有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的構成部分，與本合同含有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日汽車場地租賃合同范文2

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經和諧協(xié)商，就甲方租賃乙方場地一事達成一致，特訂立本合同。

第一條場地租賃用途、時間和地點

(一)場地租賃用途：甲方租用乙方場地用于停放車輛。(二)場地租賃地點：。

(三)場地租賃時間：

第二條場地租金及支付

(一)場地租金

1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場地租金，每月租金為人民幣伍仟圓整(￥5000)。

(二)場地租金及押金的支付

1.甲方車輛于月日開始進入乙方場地。進場前，甲方須向乙方以現(xiàn)金或轉賬方式繳納場地押金人民幣壹萬圓整(￥10000)及當月的場租費人民幣伍仟圓整(￥5000)。在本合同使用期內，甲方應于每月1日之前付清當月場租費，乙方為甲方開含有效發(fā)票。

2.甲方如未準時支付費用，則視為甲方違約，乙方有權采用正當方法(涉及終止合同、留置現(xiàn)場財物，向法院起訴等)維護本身正當權益。

(三)乙方賬戶

戶名：開戶行：

賬號：

第三條管理規(guī)定

(一)甲方應采用方法確保停放在乙方場地內的車輛符合消防規(guī)范，如油箱內的汽油應保持在最低程度等。如甲方違反本商定此而對乙方場地、設備設施及人員造成損害，應承當賠償責任。

(二)甲方應注意維護乙方場地及設備設施的完好，否則甲方應對由此而產生的損害承當賠償責任。

(三)甲方車輛停放應服從乙方人員的指揮，有序停放在規(guī)定范疇內，否則，乙方將對應扣除甲方押金。

(四)如遇展會而需要使用展館時，乙方提前五個工作日告知甲方，甲方應無條件配合乙方，及時將車輛轉移至乙方指定地點。

(五)甲方車輛在乙方場地內停放期間，甲方應自行負責停放車輛的安全，任何車輛損壞乙方概不負責。

(六)甲方確保車輛在乙方場地內停放期間，停進及提取車輛過程中不出現(xiàn)危險系數(shù)高的項目(如車輛飄移等)，并且確保車速控制在40公里/小時內。

(七)甲方租賃乙方場地合同生效后，不得轉租或外包給其它單位或個人。

(八)如甲方違反以上條款，乙方有權解除合同，已支付的場租費用不予返還。

第四條不可抗力條款

由于自然災害、火災、房屋坍毀、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗拒因素致使合同無法推行，雙方均不承當違約責任，由此造成的損失由雙方各自承當。

第五條爭議解決

本合同未盡事宜及本合同推行中所產生的爭議由雙方本著平等和諧的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方都有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方向乙方支付場地租金后生效。

第七條其它

本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，含有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日汽車場地租賃合同范文3

出租方：x(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的法律、法規(guī)、在自愿、平等等價有償、誠實信用的原則下，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章合同內容

（一）、甲方同意出租位于xxxxxxxxxxx車城內五號場地，面積8.59畝(572

6.1㎡)，具體面積以實量為準，供乙方作為建蓋汽車4S店經營使用。

（二）、租賃期限：租期為壹拾年，自xx年6月01日至xx年5月31日止。

（三）、租金：經雙方協(xié)商，每三年為一期計算(其中xx年6月01日至xx年5月31日止單列作為一期)，第一期租金為￥7.8萬元/年/畝(每年每畝柒萬捌仟元正)，從第二期起，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%，依次類推。

（四）、付款方式：乙方按每三年一次支付租金給甲方，具體支付時間及金額為：

（1）、第一次支付時間及金額：在本合同簽定之日的七個工作日內支付，乙方支付甲方三年(xx年6月01日至xx年5月31日)的場地租金總額￥2,010,060.00元(大寫人民幣貳佰零壹萬零陸拾元整);

（2）、第二次支付時間及金額：

xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即xx年6月01日至xx年5月31日)的場地租金總額￥2,371,870.80元(大寫人民幣貳佰叁拾柒萬壹仟捌佰柒拾元零捌角整);

（3）、第三次支付時間及金額：

xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即xx年6月01日至xx年5月31日)的場地租金總額￥2,798,807.50元(大寫人民幣貳佰柒拾玖萬捌仟捌佰零柒元伍角整);

（4）、第四次支付時間及金額：

xx年5月30日前支付，乙方向甲方支付xx年6月01日至xx年5月31日的場地租金總額￥1,100,86

4.30元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆元叁角整)。

（五）、特別商定

（1）、壹拾年租賃期限結束后，甲乙雙方根據(jù)當時地價決定租賃價格;

（2）、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，經甲乙雙方協(xié)商后租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限;

（六）、其它費用：管理費、水電費等其它費用甲乙雙方另行訂立合同商定。

第二章雙方的權利及義務

（一）、甲方的權利和義務：

（1）、甲方確保該出租場地的正當性，甲方應協(xié)助乙方辦理建設該場地上的建筑物及設施的有關手續(xù)，申報的有關資料由乙方提供，全部費用由乙方承當;

（2）、甲方有權按本合同的規(guī)定準時向乙方收取租金;

（3）、甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內將出租的場地移交給乙方使用;

（4）、甲方負責協(xié)助乙方解決用水、用電、排污等有關事宜，發(fā)生費用由乙方承當。若遇國家有關政策變更，造成以上費用變化的，按實際發(fā)生費用，由乙方承當;

（5）、甲方對汽車市場的公共配套設施作定時檢查、維護，確保市場公共配套設施正常運轉;

（6）、甲方有權對乙方的各項設施進行定時的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整治規(guī)定;

（7）、甲方在租賃期內不干涉乙方的正常經營活動。

（二）、乙方的權利和義務：

（1）、乙方在租賃期內有權自主經營管理，所發(fā)生的債權債務由乙方自行承當，甲方不承當任何責任;

（2）、在租賃期限內，對承租的場地及新建后的房屋有使用、管理權;

（3）、乙方應辦理正常經營所需要的證照，嚴格恪守國家有關法律、法規(guī)繳納稅費;

（4）、乙方建蓋汽車4S店的設計圖紙必須得到甲方確實認，設計建蓋原則必須達成國家有關的抗震、防風、消防、環(huán)保排放等規(guī)定，建筑物的標高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場的統(tǒng)一規(guī)定;

（5）、乙方應對其承租場地內新建、改建房屋及附屬物內的全部財產物資、人身安全負責，并預先作必要的防備方法及準備。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的本身設計建筑不合理而引發(fā)造成的財產損失、人員傷亡事故，甲方不予承當;

（6）、乙方在合同訂立完畢獲得場地使用權后三個月內必須開工建設，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付￥1000元的違約金給甲方，乙方六個月內仍不開工建設，甲方有權解除合同收回場地;

（7）、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件有關的任何內容及信息，否則對造成的損失及影響承當違約責任、賠償責任及其它民事責任。

第三章合同的變更和解除

（一）、租賃期滿，本合同即終止，對租賃場地上由乙方投資建設的建筑物按照來時建，去時留的原則，歸甲方全部，乙方不得拆除、損毀。

（二）、租賃期滿，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前二個月向甲方書面提出申請，租賃優(yōu)先權見第一章第五條的特別商定。

（三）、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書面告知對方，經雙方協(xié)商后訂立書面合同，方可變更或解除。

（四）、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

（1）、未經甲方同意，私自變化場地用途;

（2）、未經甲方同意，私自將場地、房屋進行轉租或將場地、房屋為別人提供擔保、抵押;

（3）、私自變化場地房屋的構造給甲方造成損失;

（4）、運用租賃場地房屋進行違法活動;

（5）、在市場內采用不正當競爭手段違法經營;

（6）、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。

（五）、租賃期內，若遇不可抗力因素或政府征用土地，視為合同提前到期，甲乙雙方不承當責任。國家予以的賠償按照誰投入、誰受益的原則進行，土地征用賠償和公共設施賠償歸甲方全部，乙方投入的建筑物及附屬設施的賠償歸乙方全部，本合同即終止。已支付甲方的租金按實際使用時間計算，多出部分退還乙方。

第四章違約責任

（一）、在合同期限內，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更，不影響本合同的推行，如違約，除賠償對方造成的損失外，按照年租金30%支