監(jiān)理居間合同

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監(jiān)理居間合同范本一篇

二手房居間合同

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和我市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完畢其它委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其它狀況_________________。

委托人乙對該房地產(chǎn)狀況已充足理解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

第四條(傭金原則、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完畢本合同商定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

(二)居間方已完畢本合同商定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完畢本合同委托事項(xiàng)的，按照下列商定退還傭金：

1、未完畢委托人甲委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其它事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同商定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。

2、未完畢委托人乙委托的重要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其它事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同商定收取傭金的%，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。

第五條(合同在推行中的變更及解決)

本合同在推行期間，任何一方規(guī)定變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面告知相對方，并征得相對方的同意后，在商定的時(shí)限_______天內(nèi)，訂立補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更規(guī)定，并征得相對方同意;私自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。

本二手房居間合同范本推行期間，三方因推行本合同而訂立的補(bǔ)充合同及其它書面文獻(xiàn)，均為本合同不可分割的一部分，含有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、與別人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

3、其它過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、未能按照合同商定提供必要的文獻(xiàn)和配合，造成居間方無法推行合同的;

3、互相或與別人私下串通，損害居間方利益的;

4、其它造成居間方無法完畢委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同商定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決辦法)

三方在推行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/

其它證件號碼其它證件號碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)______________

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：

監(jiān)理居間合同范本二篇

居間服務(wù)公司合同

甲方(委托人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方(居間人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合同：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都xxxxx公司(下列簡稱xxxx公司)100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方提供xxxx公司的重要信息，并最后促成甲方與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同。

2、“居間成功”是指完畢本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與xxxx公司單位未訂立書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項(xiàng)未完畢。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容涉及但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有重要資產(chǎn)狀況(重要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對xxxx公司進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)xxxx公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)獲得居間酬勞。

3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有重要資產(chǎn)狀況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所訂立股份轉(zhuǎn)讓的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完畢委托事項(xiàng)，無權(quán)獲得居間酬勞。

4、乙方應(yīng)確保xxxx公司及其重要資產(chǎn)狀況真實(shí)可靠、多個(gè)手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料;負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全方面推行和xxxx公司單位所訂立的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因推行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的.權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞。

四、居間酬勞的計(jì)算辦法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間酬勞為萬元。

2、本合同訂立后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間酬勞萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同并辦理工商變更登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方全部并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居間酬勞萬元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間酬勞萬元退還甲方。

4、甲方能夠轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方商定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其它任何活動(dòng);在乙方未完畢居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失解決。

5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完畢居間任務(wù)，實(shí)際獲得居間酬勞后，須向甲方開含有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的所得稅由乙方自行承當(dāng)。

五、居間酬勞的承當(dāng)

居間酬勞是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論與否完畢本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用。

六、誠信原則

1、如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓合同，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并訂立股份轉(zhuǎn)讓合同，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間酬勞。

2、如果甲方以有關(guān)公司或在四川本地成立的子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間酬勞。

3、本合同的使用期(委托期)為20個(gè)工作日(自甲方將居間酬勞轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須主動(dòng)推動(dòng)xxxx公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xxxx公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

七、本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己的行為表明不推行重要義務(wù);

4.當(dāng)事人一方遲延推行重要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未推行;

5.當(dāng)事人一方遲延推行義務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

八、合同終止

1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間酬勞萬元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方仍未完畢居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全推行完畢后終止。

3、甲乙雙方合同解除合同或有其它法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

九、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同訂立地法院解決。

十、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充足保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)回絕支付乙方的居間酬勞。

十一、其它事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

合同訂立地：

合同訂立日：

年月日

監(jiān)理居間合同范本三篇

甲方(委托人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方(居間人)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合同：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都xxxxx公司(下列簡稱xxxx公司)100%股份，引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談，向甲方提供xxxx公司的重要信息，并最后促成甲方與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同。

2、“居間成功”是指完畢本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與xxxx公司單位未訂立書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項(xiàng)未完畢。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容涉及但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有重要資產(chǎn)狀況(重要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對xxxx公司進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)xxxx公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)獲得居間酬勞。

3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有重要資產(chǎn)狀況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所訂立股份轉(zhuǎn)讓的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完畢委托事項(xiàng)，無權(quán)獲得居間酬勞。

4、乙方應(yīng)確保xxxx公司及其重要資產(chǎn)狀況真實(shí)可靠、多個(gè)手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料;負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全方面推行和xxxx公司單位所訂立的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因推行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞。

四、居間酬勞的計(jì)算辦法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間酬勞為萬元。

2、本合同訂立后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間酬勞萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同并辦理工商變更登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方全部并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居間酬勞萬元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間酬勞萬元退還甲方。

4、甲方能夠轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方商定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其它任何活動(dòng);在乙方未完畢居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失解決。

5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完畢居間任務(wù)，實(shí)際獲得居間酬勞后，須向甲方開含有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的所得稅由乙方自行承當(dāng)。

五、居間酬勞的承當(dāng)

居間酬勞是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論與否完畢本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用。

六、誠信原則

1、如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓合同，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并訂立股份轉(zhuǎn)讓合同，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間酬勞。

2、如果甲方以有關(guān)公司或在四川本地成立的子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司訂立股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間酬勞。

3、本