上海市區(qū)購(gòu)房合同

上海市區(qū)購(gòu)房合同1.引言本文檔為上海市區(qū)購(gòu)房合同，旨在標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房雙方的權(quán)益和責(zé)任。在進(jìn)行購(gòu)房交易前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。2.合同雙方本合同由以下雙方簽署：買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]3.房屋信息3.1房屋根本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]居住面積：[居住面積]房屋格局：[房屋格局]所屬樓層：[所屬樓層]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]建筑年代：[建筑年代]3.2房屋權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]共有人：[共有人]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人]4.購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式4.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]首付款比例：[首付款比例]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]4.2付款方式首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]首付款支付方式：[首付款支付方式]貸款還款方式：[貸款還款方式]5.房屋交付和過戶5.1房屋交付日期房屋交付日期：[房屋交付日期]5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理時(shí)間：[過戶手續(xù)辦理時(shí)間]過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：[過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)]6.房屋狀況和維護(hù)責(zé)任6.1房屋狀況房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]裝修情況：[裝修情況]共用局部維護(hù)責(zé)任：[共用局部維護(hù)責(zé)任]6.2維修和維護(hù)買方維修和維護(hù)責(zé)任：[買方維修和維護(hù)責(zé)任]賣方維修和維護(hù)責(zé)任：[賣方維修和維護(hù)責(zé)任]房屋保險(xiǎn)責(zé)任：[房屋保險(xiǎn)責(zé)任]7.違約和爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任買方違約責(zé)任：[買方違約責(zé)任]賣方違約責(zé)任：[賣方違約責(zé)任]7.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]8.其他事項(xiàng)8.1合同變更合同變更方式：[合同變更方式]合同變更條件：[合同變更條件]8.2合同生效和終止合同生效日期：[合同生效日期]合同終止條件：[合同終止條件]9.簽署9.1買方簽署買方簽署日期：[買方簽署日期]買方簽署：[買方簽署]9.2賣方簽署賣方簽署日期：[賣方簽署日期]賣方簽署：[賣方簽署]考前須知：本文檔僅為合同內(nèi)容的例如，具體合同條款應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的意向進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。本文檔中標(biāo)注的方括號(hào)局部應(yīng)替換為實(shí)際的合同內(nèi)容。雙方簽署時(shí)應(yīng)