物業(yè)管理租賃合同

物業(yè)管理租賃合同一、合同當事人甲方：（出租人）_____________乙方：（承租人）_____________二、租賃物件甲方同意將其物業(yè)管理的房屋出租給乙方作為住所使用，詳見以下具體信息：物業(yè)地址：_____________房屋面積：_____________房屋用途：_____________房屋租賃期：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共_____________個月。三、租金及付款方式租金總額為人民幣_____________元。租金包括物業(yè)管理費和租金。其中，每月租金為人民幣_____________元。租金支付方式：_____________。租金的支付方法：每月的租金和物業(yè)管理費按照約定時間，由乙方通過銀行自助轉(zhuǎn)賬或者支付寶轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方以下賬戶：賬戶名稱：_____________銀行賬號：_____________開戶行：_____________四、租賃條件甲乙雙方應根據(jù)租賃物件的使用狀況，在租賃期間及時維修、保養(yǎng)，保持物業(yè)管理的房屋的完好。如因乙方原因損壞，乙方應當接受相應維修、保養(yǎng)費用的扣除或乙方按照自己的責任承擔實際費用。甲方有義務提供完好、安全、衛(wèi)生、符合所租房屋的使用標準，并且在租賃期間負責維修、保養(yǎng)、更換房屋的主要部件、設施設備。如因甲方原因，導致租賃期間房屋無法正常使用，乙方有權(quán)中止支付房屋租金。乙方有義務妥善保護租賃物件，不得擅自拆除、改裝產(chǎn)生影響；不得將其以租賃的方式提供給第三人或用于其他非約定的用途。物業(yè)管理的房屋使用期滿，如乙方需要續(xù)租的，應事先向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。因未及時續(xù)租或沒有提出續(xù)租申請而致使續(xù)租未能繼續(xù)的，視為乙方自動撤租。五、違約責任任何一方違反本合同的規(guī)定，給另一方造成損失的，應賠償其損失。一方原因未能及時行使權(quán)利導致另一方再行使權(quán)利所產(chǎn)生的費用，由違約方負責。任何一方違反本合同規(guī)定，給另一方帶來經(jīng)濟損失的，違約方應承擔賠償責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為乙方已支付的每月租金費用的50%。任何一方因自身原因提前終止本合同的，應在提前終止日起一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，?jīng)對方確認后方可終止本合同，另一方有權(quán)按已實際履行的期間計收租金。提前終止的一方應向另一方支付1個月的租金終止費用。六、法律適用和爭議解決本合同的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律；本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。在本合同的執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商無果可提交以下仲裁委員會進行調(diào)解：仲裁委員會名稱：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________甲乙雙方同意本租賃合同的