商場物業(yè)管理合同范本

商場物業(yè)管理合同范本商場物業(yè)管理合同范本1.合同背景此合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方：甲方：________（以下簡稱“商場業(yè)主”）地質(zhì)：________法定代表人（負責(zé)人）：________乙方：________（以下簡稱“物業(yè)公司”）地質(zhì)：________法定代表人（負責(zé)人）：________為明確甲方與乙方在商場物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容和商場規(guī)范等，雙方本著平等、自愿、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在確立商場業(yè)主與物業(yè)公司之間的合作關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任，以實現(xiàn)商場正常運營和良好的管理模式。3.合同條款3.1合同期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方同意在合同結(jié)束前一個月提前通知對方是否續(xù)簽合同。3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司應(yīng)按照商場的經(jīng)營性質(zhì)和規(guī)模，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.商場公共區(qū)域的日常清潔和保潔工作；2.商場大堂、走廊、廁所等公共區(qū)域燈光設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；3.商場安全設(shè)施（如監(jiān)控、報警）的巡檢、維護和保養(yǎng)；4.商場綠化及景觀設(shè)施的景觀養(yǎng)護；5.商場車輛停車場及通道設(shè)備的管理及維護；6.商場秩序維護與安全保障；7.其他商場物業(yè)管理所必需的服務(wù)。3.3物業(yè)管理費用商場業(yè)主應(yīng)按照合同規(guī)定，按月支付物業(yè)管理費用給物業(yè)公司。物業(yè)管理費用包括但不限于下列內(nèi)容：1.物業(yè)人員工資及福利待遇；2.公共設(shè)施設(shè)備的維護、更新和更換；3.商場綠化及景觀設(shè)施的養(yǎng)護、更新和補植；4.商場公共區(qū)域的清潔保潔用品及消耗材料費用；5.商場安全設(shè)施的維護、更新和更換；6.其他與商場物業(yè)管理相關(guān)的費用。3.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督商場業(yè)主有權(quán)對物業(yè)公司的服務(wù)進行監(jiān)督，物業(yè)公司應(yīng)向商場業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)報表和情況說明。商場業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司整改服務(wù)中存在的問題，并及時提供改進措施。3.5違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)向違約方發(fā)出書面通知，要求改正違約行為；2.如發(fā)生本合同解除的情形，未盡事宜按照法律法規(guī)約定處理。3.6其他約定1.合同變更和解釋：本合同任何變更事項需經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致意見，簽訂書面變更合同后方可生效；2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。4.合同生效與解除本合同自雙方簽字后生效，并在履行期限內(nèi)繼續(xù)有效。如一方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方。5.合同附件本合同共附____份，包括但不限于物業(yè)規(guī)章制度、商場樓層平面圖、物業(yè)服務(wù)情況表等。甲方（商場業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________以上為商場物業(yè)管理合同范本，雙方應(yīng)按照實際情況進行具