房子買賣合同和過戶協(xié)議八篇

1/1房子買賣合同和過戶協(xié)議八篇在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋買賣合同協(xié)議房子買賣合同簽署后房子屬于誰篇一買房：(乙方)，身份證號：_____________

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條個性約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以用心配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

乙方(簽印)：__________聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時，因咨詢當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法。

房屋買賣合同協(xié)議房子買賣合同簽署后房子屬于誰篇二甲方(出賣人)：___________________

身份證號碼：___________________

乙方(買受人)：___________________

身份證號碼：___________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式_____份，由甲、乙、各執(zhí)_____份，另_____份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：_______________

乙方簽名：_______________

_________年______月___日

房屋買賣合同協(xié)議房子買賣合同簽署后房子屬于誰篇三出賣人(甲方)：__________________________

身份證號碼：______________________________

買受人(乙方)：__________________________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟，房屋所有(共有)權(quán)證書號為_________，房屋所有權(quán)人為_____;房屋建筑面積為_____平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為_____個月)。甲方收到房款_____天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣______元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。

甲方：___________________乙方：___________________

_________年_____月___日_________年_____月___日

房屋買賣合同協(xié)議房子買賣合同簽署后房子屬于誰篇四購房人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區(qū)路號小區(qū)棟#樓單元樓號，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證證號為的房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方。)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格

1、甲、整()。

2、該房屋售價中包含

三、付款方式

甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。

1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)();甲方必須將該房屋所有權(quán)證及契稅證原件交與乙方。

2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費用，甲方有義務(wù)提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。

四、相關(guān)事宜

1、甲乙雙方議定：月

2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后，交易全部費用由承擔(dān)。

3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。

五、違約責(zé)任

1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負(fù)責(zé)。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。

3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)沒收其購房定金，同時終止本合同。

4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話、地址為準(zhǔn)，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。

六、免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定事宜

八、其他

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：年月日

房屋買賣合同協(xié)議房子買賣合同簽署后房子屬于誰篇五甲方(賣方)：___，公民身份號碼：________________。

乙方(買方)：___，公民身份號碼：________________。

現(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況

1、甲方房屋座落于_____的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1_3.88平方米、_.76平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。

2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。

第二條交易價格及付款方式

1、房屋售價為人民幣元。

2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。

3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣。

4、在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。

第三條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)變更登記

1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣__0元，賠償乙方的損失。

第五條違約責(zé)任

1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。

3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。

第六條其他事項

1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動。

2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條生效及爭議解決方式

1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。

3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。

4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。

甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)

日期：日期：

房屋買賣合同協(xié)議房子買賣合同簽署后房子屬于誰篇六身份證號碼：________________

買受方：______________________

身份證號碼：________________

見證方：______________________

經(jīng)甲乙雙方在一平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

第1條：甲方將位于路號的整棟樓轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買購買該房地產(chǎn)。建筑面積伍佰捌拾平方米(占地面積伍拾平方米)，以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)，房屋用途為商住，該房產(chǎn)證號為：________________;國有土地使用權(quán)證號為：________________號。

1、乙方在簽訂合同當(dāng)天支付甲方定金人民幣_________元整(￥____________元)。

2、甲、乙雙方約定在交定金______天內(nèi)到銀行由乙方向銀行支付人民幣___________元整(￥____________元)代甲方還貸款取回房地產(chǎn)證件并交給乙方，甲方在______個工作日將《房地產(chǎn)權(quán)證》交付乙方，甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證委托或到房產(chǎn)局、國土局辦簽名過戶手續(xù)，同時乙方支付房款人民幣______________元整(￥___________元)給甲方。房屋房權(quán)所屬由乙方?jīng)Q定。

3、剩余房款人民幣______________元整(￥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，從________年_______月______日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。破壞墻體門窗及不能移動的物體，維持現(xiàn)狀。

第三條：甲方同意按本合同簽訂______日期內(nèi)(________年________月______日)處理好該房屋債權(quán)債務(wù)問題，甲方所住4樓定于________年_______月_______日前搬離并將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。若發(fā)生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條：辦理上述房地產(chǎn)由甲方過戶到乙方名下所需繳納產(chǎn)生的一切費用。由乙方負(fù)責(zé)。(包括公證費用等，其他費用)。

第五條：_甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金___________元正，無條件退還定金給乙方，乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付___________元的違約金。

第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經(jīng)濟損失。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過戶手續(xù)辦理完成前，甲方須及時出具相關(guān)的證件、資料配合乙方辦證。

第九條：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴。

第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

見證方：_______________

房屋買賣合同協(xié)議房子買賣合同簽署后房子屬于誰篇七乙方（買方）：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計（人民幣）元整。（比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅、費和公共維修基金）

二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商；協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

___年___月___日___年___月___日

房屋買賣合同協(xié)議房子買賣合同簽署后房子屬于誰篇八放棄

-->甲方(出讓方)：______身份證號：______

乙方(買受方)：______身份證號：______

協(xié)調(diào)說話人：______身份證號：______

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為______平方米，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元(大寫______)

第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

第四條若過戶時相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費用)

第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.0