競爭性談判文件格式

****************競爭性談判文獻項目業(yè)主：****************項目名稱：*****************************項目施工年月日競爭性談判邀請函被邀請單位名稱：*****************************根據(jù)####****************《####市########工程治理項目招標(biāo)（比選）方案核準(zhǔn)意見書》文獻精神，同意*****************************項目采用競爭性談判方式擬定項目施工承當(dāng)單位?，F(xiàn)邀請你單位參加*****************************工程的競爭性談判工作，具體狀況及規(guī)定事項以下：項目基本狀況：（一）分布位置**********************************（二）建設(shè)內(nèi)容**********************************（三）工程投資預(yù)算投資********萬元。（四）資金來源**********************************（五）項目勘查設(shè)計單位：*********************二、競爭性談判評審規(guī)則：（一）評審委員會：評審委員會由競爭性談判人根據(jù)有關(guān)規(guī)定，由項目業(yè)主組織有關(guān)科室與承包人進行競爭性談判，評審工作由評審委員會負(fù)責(zé)。（二）評審原則：1.公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。2.評審委員會只對通過初審的參選文獻進行評價和比較。（三）評審方法：全部被邀請參加競爭性談判的單位都能夠?qū)υ擁椖堪醋詈筘斣u價下浮一定比例實施報價，報價最低者中選，本次報價只報該項目的下浮比例，按下浮比例從高到低排列。如并列該項目最低報價者，則并列者進行新一輪報價，價低者中選；如報價再次相似，則相似者采用抽簽方式擬定施工單位。三、受邀單位須知：1.競爭性談判時受邀單位法定代表人或委托代理人必須到場，并攜帶下列證件及證明材料：①受邀函（傳真件或原件）、申請函（原件）、授權(quán)委托書和法定代表人身份證明；②本單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼和公司資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位鮮章。2.中選單位必須于年月日前與項目業(yè)主訂立施工合同，除不可抗力因素外，拒簽合同的，取消中選資格并禁入后來****地災(zāi)項目市場，同時建議省國土資源廳將其列入地災(zāi)項目黑名單。3.注意事項：①承當(dāng)項目的勘查、設(shè)計單位不能參加該項目的投標(biāo)報價，如有報價，作廢棄報價解決；②發(fā)出邀請函時間：年月日下午2：30至19日上午12：00；③接受回函時間：年月日下午2：30至19日上午12：00；④簽到和資格審查時間：年月日下午2：30至19日上午12：00；⑤競爭性談判時間：年月日下午2：30至19日上午12：00；⑥地點：****************會議室；⑦聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：；⑧受邀單位收到邀請函后，若接受邀請，請于6月19日上午12：00前復(fù)函（加蓋單位公章）傳真或書面送至我局。逾期未復(fù)函的，視為自動放棄；⑨6月19日下午4：30分未準(zhǔn)時到指定地點參加競爭性談判，視為自動放棄；****************6月15日競爭性談判被邀請人須知前附表序號具體信息或數(shù)據(jù)1競爭性談判人（全稱）：****************地址：****************聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：傳真：2工程項目名稱：*****************************工程3資金來源：4預(yù)計工期：30個日歷天5分布位置（二）建設(shè)內(nèi)容堡坎修復(fù)、場地硬化、花臺、籃球場、宣傳欄、路燈、垃圾桶、座椅等。（三）工程投資預(yù)算投資萬元。資金來源（五）項目勘查設(shè)計單位：6資質(zhì)規(guī)定：含有國土資源部頒發(fā)的########施工甲級資質(zhì)7競爭性談判時間：****年*月*日下午4：30（北京時間）；地點：****************九樓會議室8評審方法：全部被邀請參加競爭性談判的單位都能夠?qū)υ擁椖堪醋詈筘斣u價下浮一定比例實施報價，報價最低者中選，本次報價只報該項目的下浮比例，按下浮比例從高到低排列。如并列該項目最低報價者，則并列者進行新一輪報價，價低者中選；如報價再次相似，則相似者采用抽簽方式擬定施工單位。9現(xiàn)場組織踏場：不組織10履約確保金的繳納：履約確保金涉及基本履約確保金和差額履約確保金。（1）履約確保金=基本履約確保金+差額履約確保金。（2）基本履約確保金=中標(biāo)價（扣除招標(biāo)人暫定部分）的10%（3）差額履約確保金=3×【（投標(biāo)最高限價×85%）-中標(biāo)價凈價】（4）履約確保金須于6月23日前繳納。11民工工資確保金：中標(biāo)金額的5%。6月23日前，通過中標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，承包人必須按本規(guī)定的額度向工程所在地建設(shè)行政主管部門繳納民工工資確保金，在工程驗收合格后并確認(rèn)承包人結(jié)清全部工資后，一次性無息退還。民工工資按寶人社【】230號文獻實施“農(nóng)民工工資支付專用賬戶”發(fā)放管理方法執(zhí)行。12其它規(guī)定：1.中選單位須于收到中選告知書后，于6月23日邁進場開工；2.投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)做好現(xiàn)場踏勘工作，充足考慮現(xiàn)場施工條件（涉及三通一平——水、電、路和臨時用地復(fù)墾等），在施工過程中由中標(biāo)單位自行承當(dāng)該部分費用，招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)做好進場施工工作。3.未經(jīng)業(yè)主同意，并報行政主管部門同意，中標(biāo)人不得隨意變更建造師和重要技術(shù)負(fù)責(zé)人，也不得進行任何形式的分包。中標(biāo)人派駐施工現(xiàn)場的建造師和重要技術(shù)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文獻承諾不符的，視同轉(zhuǎn)包。4.實施壓證施工制度，合同訂立前，施工單位將派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理、重要技術(shù)負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證件原件交發(fā)包方，至主體工程竣工后退還。施工過程中，項目經(jīng)理和重要技術(shù)負(fù)責(zé)人必須與投標(biāo)文獻一致，如與投標(biāo)文獻中承諾人員不符的，或未經(jīng)發(fā)包方同意并報主管部門同意，隨意變更項目經(jīng)理、重要技術(shù)負(fù)責(zé)人的，第一次發(fā)現(xiàn)，予以合同價0.5%-1%的罰款，并出具書面整治告知，限期整治；若發(fā)現(xiàn)第二次私自變更上述人員，發(fā)包人有權(quán)終止合同。5.工程實施過程中實施嚴(yán)格的考勤制度，項目經(jīng)理、重要技術(shù)負(fù)責(zé)人（五大員）必須簽字到場，堅守崗位，在抽查中，若發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理未到場，且無正當(dāng)理由的，每一次向中標(biāo)單位罰款3000元，項目負(fù)責(zé)人不在場的，一次處分元，普通人員不在場的，一次處分1000元。6.若承包人施工人員不力，監(jiān)理工程師有權(quán)向業(yè)主出具書面闡明狀況，并提出合理的解決方案。經(jīng)發(fā)包方核算確認(rèn)后，可予以3000-30000元的罰款或撤銷、調(diào)換有關(guān)工作人員，給發(fā)包方或第三人造成損失的，由承包方賠償。若情節(jié)嚴(yán)重，發(fā)包方有權(quán)將有關(guān)狀況報縣有關(guān)建設(shè)項目監(jiān)督部門解決。7.非發(fā)包人因素和不可抗力因素造成工程停工或工程進度延期達一周以上，或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故無力繼續(xù)履約的，或拖欠民工工資造成上訪等群體性事件的，施工單位先自行退出施工場地，后結(jié)算已施工工程款項；發(fā)包人有權(quán)依法另行選擇其它施工單位繼續(xù)開展工程建設(shè)。由此給發(fā)包人造成損失的，予以合同價1%-2%的罰款，罰款金額在履約確保金或民工確保金中扣除。8.工程竣工驗收后，在28天內(nèi)未準(zhǔn)時辦理審計結(jié)算手續(xù)的，每推遲一月，向施工單位罰款17萬元。13注：1.中標(biāo)價=財評價X（1一報價下浮比例）；2.投標(biāo)最高限價為財評價；3.由于財評成果未定，本次投標(biāo)最高限價暫按估算價計算。申請函*****************************(參加競爭性談判單位名稱)：我方已認(rèn)真研究了*****************************項目施工（工程名稱）的有關(guān)內(nèi)容，在完全理解并嚴(yán)格恪守各項規(guī)定和規(guī)定的前提下，自愿參加本次活動。我方聲明：參加競爭性談判時所派的單位法定代表人和提供的申請材料全部符合規(guī)定，并真實可信，不存在虛假（或隱瞞）。擬任項目負(fù)責(zé)人不同時承當(dāng)另外的工程，否則自愿放棄競爭性談判和中選機會。如我方中選，我方承諾：1、我方樂意完全按照項目業(yè)主所提的有關(guān)規(guī)定訂立正式合同，并按合同商定實施和完畢承包工程，修補工程中的任何缺點。2、訂立正式合同后，除不可抗力外，合同推行期間不更換項目負(fù)責(zé)人。3、若我方中選，我方承諾于6月23日前與項目業(yè)主訂立施工合同。除不可抗力因素外，拒簽合同的，自愿接受項目業(yè)主的有關(guān)處分。4、本申請函屬于合同文獻的構(gòu)成部分。以上為我方參加本次競爭性談判擬定施工單位的申請，如違反，則自行承當(dāng)對應(yīng)法律責(zé)任，自愿按照有關(guān)規(guī)定接受處分，并無條件接受六個月內(nèi)福建省范疇內(nèi)市場禁入解決。被競爭性談判申請人：*****************************（蓋單位章）擬任項目負(fù)責(zé)人：（簽字）地址：************************************聯(lián)系方式：*************************年6月16日*****************************項目競爭性談判報價函致：****************1、根據(jù)你方《競爭性談判邀請函》的有關(guān)規(guī)定，我方承諾按最后財政評審價格下浮5%（大寫：下浮百分之五）為該項目競爭性談判唯一有效報價，并據(jù)此訂立施工合同。2、我方承諾工程最后結(jié)算價以審計結(jié)算價為準(zhǔn)。3、我方承諾按貴局規(guī)定配備有關(guān)管理、技術(shù)人員，在規(guī)定時限內(nèi)繳納履約確保金，并組織進場施工。工期為30日歷天，并承當(dāng)工程建設(shè)期間的任何質(zhì)量、安全責(zé)任。4、我方承諾工程質(zhì)量達成國家現(xiàn)行合格原則。5、我方承諾我方提供的全部資料均是真實、有效，不存在虛假。6、我方承諾如我方承當(dāng)該項目，我方將嚴(yán)格推行以上商定的內(nèi)容。我方承諾不進行任何形式的轉(zhuǎn)包和分包。被邀請人：*****************************法人或授權(quán)委托人（簽字）：年6月16日*****************************項目競爭性談判規(guī)則一、項目概況按照####****************有關(guān)文獻精神，同意實施*****************************工程并采用競爭性談判方式擬定施工單位。項目重要狀況以下：1.項目名稱：*****************************項目施工2.項目業(yè)主：****************3.項目基本狀況：（一）分布位置永新村應(yīng)急避難場地地處興文永新村，地理位于****縣向南15公里處，群山圍繞、山勢較陡，屬########易發(fā)區(qū)。（二）建設(shè)內(nèi)容堡坎修復(fù)、場地硬化、花臺、籃球場、宣傳欄、路燈、垃圾桶、座椅等。（三）工程投資預(yù)算投資****萬元。（四）資金來源########綜合防治體系建設(shè)資金。項目勘查設(shè)計單位：*****************************采用技術(shù)原則：符合國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)原則，工程質(zhì)量為合格。二、競爭性談判組織方案1.項目業(yè)主以邀請函方式邀請3家含有國土資源部頒發(fā)的甲級施工資質(zhì)單位；2.被邀請人按照邀請函商定的時間、地點，攜帶有關(guān)資質(zhì)證明等材料參加競爭性談判會；3.全部被邀請參加競爭性談判的單位都能夠?qū)υ擁椖堪醋詈筘斣u價下浮一定比例實施報價，報價最低者中選，本次報價只報該項目的下浮比例，按下浮比例從高到低排列。如并列該項目最低報價者，則并列者進行新一輪報價，價低者中選；如報價再次相似，則相似者