商鋪?zhàn)赓U合同(適用)

商鋪?zhàn)赓U合同(適用).商鋪?zhàn)赓U合同(適用)1.合同背景本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂。本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方使用的相關(guān)事項(xiàng)，并規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1租賃房屋及位置甲方同意將其擁有的位于[商鋪位置]的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細(xì)地質(zhì)為[商鋪地質(zhì)]。商鋪在交付時(shí)應(yīng)處于完好狀態(tài)，并具備乙方開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)所需的基本功能。2.2租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)租賃期間為[租賃時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿后，如無(wú)違約情況，雙方可自行協(xié)商續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式乙方同意每月按照約定支付租金。租金金額為人民幣[CNY]，應(yīng)于每月的[支付日]前支付至甲方指定的賬戶。乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為每天逾期金額的[滯納金費(fèi)率]。2.4使用用途乙方同意將商鋪僅用于以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：[經(jīng)營(yíng)活動(dòng)描述]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他用途。2.5保證金乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付保證金，金額為[CNY]。保證金將用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何違約行為，包括但不限于逾期租金、損壞商鋪設(shè)施等。2.6維護(hù)和修理乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，并及時(shí)維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如有任何損壞或需修理的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.7遷出和歸還在租賃期滿或提前終止租賃合，乙方應(yīng)如期遷出商鋪，并將商鋪歸還給甲方。乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施完好，并清理出租期間產(chǎn)生的物品和垃圾。3.和解和爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.合同變更和終止本合同的變更和終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或終止本合同。5.其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。6.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在合同上簽字確認(rèn)后生效。合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。甲方：（簽字）__