小商鋪?zhàn)赓U合同

小商鋪?zhàn)赓U合同小商鋪?zhàn)赓U合同一、合同雙方出租方（甲方）：__________（填寫出租方名稱）承租方（乙方）：__________（填寫承租方名稱）二、合同背景為了明確雙方在商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)益和義務(wù)，充分保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就小商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、租賃物及位置1.租賃物：商鋪房屋及其附屬設(shè)施。2.位置：商鋪位于__________（填寫商鋪詳細(xì)位置）。四、租賃期限雙方約定租賃期限為起始日期____年____月____日至結(jié)束日期____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。五、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。六、維修及裝修責(zé)任1.維修責(zé)任：-甲方負(fù)責(zé)商鋪大體結(jié)構(gòu)和房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)。-乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和日常使用。2.裝修責(zé)任：-乙方如需進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。-裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-未按期交付商鋪的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金的______%。-甲方嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：-未按期支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。-乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。八、解除合同1.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)法律規(guī)定協(xié)商解除合同。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。以上為小商鋪?zhàn)赓U