維修施工合同(施工合同范本)

維修施工合同(施工合同范本)修理施工合同1

辦公樓修理施工合同

甲方：

乙方：

依照中華人民共和國經濟合同法》和《建筑小安裝工程及修理承包合同條例》的原則，結合本工程詳細狀況，雙方簽訂合同如下：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程建設地點：烏恰縣文化體育廣播電視和旅游局

3、工程內容：施工修理

5、承包形式：包工包料

其次條合同工期：年月日至年月日質量標準：合格

第四條合同價款

第五條合同價（大寫）：()

（小寫）：合計:元

第五條甲方權利和義務

1、發(fā)覺質量問題可單方終止合同并責令乙方賠償一切損失。

2、在乙方保證質量完成全部工程后支付工程款的義務。

第六條乙方權利和義務

1、要求甲方供應圖紙和施工方案，協(xié)同辦理開工前的手續(xù)。

2、全部的施工材料必需是合格產品。

3、工程項目價格造價詳細以建筑工程預算書為準。

4、乙方必需按要求施工、如期完工、保證工程質量達到優(yōu)質。工程完工后剛好清除場地內的全部雜物。

第七條付款方式

1、竣工后閱歷收合格一次性付清。

第八條未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決

以上合同除不行抗力外和自然災難無權無過失單方解除合同。

合同份數(shù)：一式三份

后附具體清單

發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

合同訂立時間：

修理施工合同2

XXX直營店修理改造施工合同

甲方：xxx有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：xxx有限公司（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，雙方就甲方托付乙方擔當甲方部分經營區(qū)改造裝修項目事宜，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，經過同等協(xié)商，達成如下（簡稱本合同），由雙方共同恪守。

第一條合同內容：

乙方擔當xxx號營業(yè)廳內部修理改造。

其次條合同價款（含稅價）

合同總金額（一口價）人民幣xx元整（￥xx元）。

第三條付款方式

簽訂合同后，先預付壹萬元材料款（￥10100.00元），余款工程完工驗收合格后一次性付清。

合同簽約地址

牡丹江xxx

第四條雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務

1.1開工前，為承包方入場施工創(chuàng)建條件。包括：搬清室內陳設或將室內不易搬動的陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

1.2供應施工期間的水源、電源。

1.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。

1.4施工期間發(fā)包方仍需部分運用該室內的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

1.5參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

2、乙方的權利和義務

2.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，近期保持完成工程。

2.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

2.3愛護好原室內的設備，保證室內上、下水管道的暢通。

2.4保證施工現(xiàn)場的整齊，工程完工后負責對施工現(xiàn)場進行衛(wèi)生清潔直至發(fā)包方認可。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方協(xié)商一樣，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條違約責任

任何一方違反本合同，給對方造成損失的，按以下約定擔當違約責任。

1.甲方遲于合同約定期限付款的，每日按應支付價款的萬分之五向乙方支付違約金。

2.乙方遲于合同約定期限交付托付內容的，每日按未交付活動項目應收價款萬分之五向甲方支付違約金。

第八條附則

1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方在不違反本協(xié)議原則的基礎上以補充條款的方式明確，補充條款與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3.如無不行抗力因素（政策、斗爭、臺風、地震、冰雹、海嘯等），甲乙雙方不得擅自終止或變更本協(xié)議，如有糾紛，雙方應以友好的看法協(xié)商解決，協(xié)商不成，可干脆到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方：

法人代表/托付代理人：

乙方：

法人代表/托付代理人：

簽訂日期：2023年4月24日

修理施工合同3

XX社區(qū)入戶大廳及室外修理改造工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：XXX(集團)有限責任公司

承包方（乙方）：XX有限責任公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程詳細狀況，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：XX社區(qū)入戶大廳及室外修理改造

二、工程地點：XX市白楊二期

三、承包范圍：XX小區(qū)修理改造項目

四、承包方式：施工總承包（包工包料）

五、合同訂立時間:年月日

六、合同訂立地點：XXX(集團)有限責任公司

七、本工程工期：年月日至年月日

八、工程質量：

1.乙方選購 本工程運用主要材料，乙方對其選購 的材料、設備，產品質量負責。

2.工程驗收標準，雙方同意根據(jù)國家的相關施工規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應簽證確認，增加的費用，據(jù)實計價。

九、工程計量與計價

1、計價方式：按投標時，乙方“報價表”單價,工程量據(jù)實結算,審核單價及總價結算工程價款；

2、“報價表”中未包含的甲方需增加工程,按甲方《零星工程計量計價方法》計量計價結算,《零星工程計量計價方法》中沒有的項目參照市場價，雙方現(xiàn)場議價，削減的工程量按“報價表”中扣減;

3、清單中綜合單價包含:人工費、材料費、機械設備費、運輸費、管理費、文明施工費、成品愛護費、材料轉運費、稅金、各類行政收費及利潤等相關一切費用。

十、合同金額與付款方式

合同暫定價：叁拾肆萬伍仟元整（￥345000.00），最終價款以甲乙雙方確認通過的實際完成工程量計算。

付款方式：本工程完工并驗收合格后支付已完工部分工程款80%，通過審計決算出據(jù)報告后十天內付清工程尾款。留5%的質保金,一年后退還,付款前應依據(jù)國家稅務管理要求供應完稅發(fā)票，否則甲方有權拒付。

十一、甲方責任

1、由甲方給乙方供應施工的裝修方案和施工圖，指定施工用水、電接入點，費用乙方擔當。

2、指派甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,對乙方完駿工移交部分剛好進行接管。

3、甲方負責協(xié)調現(xiàn)場其他單位相關設備及與施工場地有關聯(lián)的一切事宜。

十二、乙方責任

1、依據(jù)甲方要求，負責承包范圍內修理工程達到甲方要求的修理效果，依據(jù)現(xiàn)場擬定施工方案和進度安排，交甲方確認。

2、指派乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工。保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，對現(xiàn)場造成的平安事故擔當一切經濟和法律責任。嚴格根據(jù)甲方確認的施工方案和施工圖進行施工，做好各項質量檢查，參與竣工驗收和完善相關資料，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等文明施工工作，若有賠償,按價賠償,處理好由于施工帶來的擾民問題及四周單位（住戶）關系。

十三、關于工期的約定

1、因甲方緣由未按約定完成工作，影響工期，經甲方確認后工期順延。

2、因乙方責任，不能按期開工，中途無故停工，施工組織不力，影響工期，經甲方確認后工期不順延。

3、因施工方案變更、工程量增加工期順延,非乙方緣由造成的停電、停水及不行抗力因素影響，導致停工八小時以上（一周內累計計算），經甲方確認后工期相應順延。

十四、關于工程質量、驗收及質保期的約定

1、本工程以施工作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建安工程安裝質量檢驗評定標準》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

2、甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收等。

3、由于乙方緣由造成質量事故，其返工費由乙方自行擔當、工期不順延。

4、因為場地住戶多,本工程施工中,假如因小區(qū)業(yè)主或車輛對已完工部分造成損壞,由甲方擔當返工費用。

5、質保期為一年,時間按工程驗收交付甲方之日算起,假如因甲方運用過程中造成不行抗力的損壞不屬于保修范圍。

十五、有關平安生產和防火的約定

1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建安安裝工程平安技術規(guī)程》、《建安安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

2、由于乙方在施工生產過程中違反有關平安操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方擔當由此引發(fā)的一切損失。

十六、違約責任

1、由于甲方緣由導致延期開工或者中途停工，工期順延。

2、由于乙方緣由不履行合同義務或不按合同約定完工的，乙方擔當違約責任，違約金賠付按200元/天計算，違約金賠償按合同竣工日期或同意順延的工期竣工日期起起先計算，累計延期超過10天的，乙方無條件退場，已完工程按80%計量結算工程價款。由乙方緣由給甲方造成的質量損失，按實際造成的損失進行賠償。

3、乙方按甲方要求修理，驗收合格交付甲方運用按時支付工程款，如延期支付，甲方擔當違約責任，違約金按所欠付工程款的2倍銀行貸款利息每天支付給乙方。

十七、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不情愿通過協(xié)商、調整解決或協(xié)商、調解不成時，合同雙方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴。

十七、附則

1、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各方執(zhí)貳份。

甲方：XXX(集團)乙方：XX

有限責任公司（蓋章）有限責任公司（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

修理施工合同4

固定資產修理合同(模板)

甲方:xxx(集團)有限公司xxx分公司(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和施工管理的有關規(guī)范規(guī)定，結合本工程詳細狀況，經雙方協(xié)商一樣，訂立以下協(xié)議，共同信守。

第一條工程名稱

1.1本項目名稱:

1.2項目地址:

其次條合同工期

2.1甲方書面通知乙方進場施工;

2.2合同施工周期為30天。

2.3延誤工期，乙方應按每日元的標準支付誤期賠償費。延誤工期超過日，甲方有權解除合同。

第三條合同總價格

3.1本工程采納包工包料的承包方式，合同金額:

(大寫):。

(小寫)：。

3.2合同價款采納固定總價合同的形式，合同總價包干(竣工結算審計結果超出合同工程價款的，按合同約定包干工程價款結算，審計結果低于本合同工程價款的，按結算審計金額結算）。

承包內容

主材品牌型號

工程量

單位

綜合單價（元）

合價（元）

備注

合價(人民幣大寫):

詳見施工單位投標文件或報價文件，施工單位投標文件或報價文件作為本合同附件。

第四條付款條件及方式

4.1雙方約定的合同款支付的方式和時間

本項目工期短不支付預付款，工程竣工驗收合格后，甲方付至竣工結算金額的95%，剩余5%作為工程質保金，質保期一年，其中防水工程質保期5年。投標保證金作為工程質保金。

4.2工程質保金支付期限為工程竣工驗收合格后1年，經雙方協(xié)商核定簽字起30日內由甲方撥付給乙方。

第五條質量要求及驗收標準

5.1乙方確保工程按國家《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》規(guī)范一次驗收合格。

5.2驗收標準：按國家現(xiàn)行工程技術規(guī)范執(zhí)行。5.3乙方運用不符合約定的材料或不按國家現(xiàn)行工程技術規(guī)范施工的，應賠使甲方一切損失，甲方有權要求乙方更換，重做，并有權解除合同。

第六條雙方義務及責任6.1負責組織協(xié)調監(jiān)理、設計、乙方等方面的協(xié)作，解決乙方施工隊伍人員材料倉庫，按工程進度付款給乙方。

6.2乙方義務及責任6.21施工材料均應符合設計要求和國家規(guī)定的標準，并具有出廠合格證書。6.2.2嚴格按審定后的《施工方案》、設計圖紙及國家有關遵守甲方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度及管理要求，確保文明解決乙方施規(guī)范施工，施工，平安施工。6.2.3施工中因乙方緣由發(fā)生的一切工傷、火災等平安事故由乙方擔當全部責任并剛好主動處理，乙方應避開處理不當或不剛好造成相關權利人向甲方干脆主見權利。假如任何第三方因在本建設項目發(fā)生人身、財產損失向甲方主見權利，甲方有權依據(jù)甲方查明的事實(或為免除項目建設、甲方辦公秩序遭遇影響)自主向該第三方支付賠償金、補償金、撫慰金等，此類支出(包含甲方聘請專業(yè)機構或人員處理事項的費用)均由乙方全額擔當，甲方有權從工程價款中扣回并加收15%的管理費。

第七條保修期7.1工程竣工后在正常運用狀況下乙方保修1年(除房屋自身沉降、人為損壞、天災人禍等不屬于保修范圍)。乙方在接到甲方的保修通知后24小時內必需派人到現(xiàn)場修理，并在日內完成保修任務。

7.2在保修期內發(fā)生的保修工程，其費用由乙方全部擔當，若乙方未依約剛好保修，甲方有權聘請第三方代替乙方履行保修義務，發(fā)生的費用由甲方據(jù)實在工程質保金中扣除，金額不足部分，甲方有權向乙方追償。

第八條不行抗力

8.1甲乙雙方中任何一方，由于不行抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲履行合同的期限，延遲的時間相當于事故所影響的時間，受事故影響一方應于事故發(fā)生后三天內將所發(fā)生的不行抗力事故的狀況用傳真方式通知對方，并在十天內遞交有關證明文件給另一方確認。

8.2當不行抗力事故終止后，受事故影響的一方應于事故終止后三天內用傳真方式通知對方，并以信件證明。

8.3任何不行抗力事故影響合同執(zhí)行超過10天以上的，雙方應就合同執(zhí)行的有關問題進行協(xié)商。

第九條合同解除

9.1因乙方違約致解除合同的條件成熟時，甲方有權向乙方發(fā)出全部解除合同的通知書，該通知送達乙方時全部解除合同即生效。

9.2乙方接到通知書后，必需在2天內停止工程施工，并在5天內將機械、材料、物件、人員從施工現(xiàn)場撤離。停工3天內，甲方、監(jiān)理單位將會同乙方對對已完成工程量進行清點并確認，假如雙方不能就已完工程量達成一樣看法，則由甲方聘請有資質的造價審計公司出具第三方看法作為雙方結算依據(jù)。乙方在部分解除合同或全部解除合同后，還必需在期限內作好已施工技術資料和實物的交底、移交工作，并協(xié)作甲方重新確定施工單位。乙方因未履行上述義務而給甲方帶來工期延誤和其它損失的，應賠償甲方的實際損失。

9.3乙方未在規(guī)定期限內離場的，甲方有權將其留在現(xiàn)場的材料、設備和其他物件臨時轉運到其它堆放處，由此產生的搬運、保管費用應由乙方負責，在此過程中出現(xiàn)的任何非甲方主觀有意引起的損壞、遺失由乙方自行負責，處理費用由乙方擔當。

9.4乙方在收到通知書后，甲方就部分解除合同或全部解除合同的工程即可另行與其他單位簽訂施工合同，乙方不得阻礙新的乙方進場施工。

9.5部分解除合同或全部合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理尾教的效力，亦不能免除乙方對已完工項目的保修責任。由于合同解除引致甲方工期延誤及其它方面的損失，由乙方負責賠償。

9.6乙方主動解除合同時，關于工程量清點確認、結算、工地撒場、工地遺留物品處理等事項，參閱本條約定處理。

第十條爭議

10.1凡因執(zhí)行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交本工程所在地人民法院裁決。第十一條其他條款11.1本合同經雙方簽字及蓋章后生效。合同生效后，甲乙雙方全部協(xié)議和承諾均以本合同為準，甲乙雙方之全部責任和義務完畢時，本合同自然終止。11.2除當事人另有約定外，在本合同生效后，因訂立、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。11.3本合同正本一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份。11.4未盡事宜，雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議，補充