物業(yè)公司工資管理辦法

PAGEPAGE3工資管理辦法一、總則1、為充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性和創(chuàng)造性，切實(shí)保障公司和員工的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，以個(gè)人利益服從集體利益、集體利益保障個(gè)人利益為宗旨，以按勞酬為原則，為使公司全體從業(yè)人員之工資核發(fā)有所依據(jù)，制定本辦法。本公司的基本工資、職務(wù)（崗位）工資、補(bǔ)貼、加班費(fèi)等待遇的計(jì)算與發(fā)放，依照本辦法辦理。3、工資是公司對(duì)員工圓滿完成其所在崗位的工作而支付的報(bào)酬。從業(yè)人員的工資按照學(xué)識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能、潛力發(fā)展及擔(dān)任工作的難易程度、責(zé)任的輕重等綜合因素衡量核發(fā)；工資標(biāo)準(zhǔn)將隨著公司的發(fā)展和公司經(jīng)濟(jì)效益等因素的變化而調(diào)整。4、職務(wù)（崗位）工資的核定標(biāo)準(zhǔn)直接與公司的經(jīng)營(yíng)狀況掛鉤，原則上每年根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)狀況的好壞對(duì)職務(wù)（崗位）工資的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行上浮或下調(diào)；職務(wù)（崗位）工資視本人工作表現(xiàn)及企業(yè)效益情況酌情發(fā)放。二、工資構(gòu)成1、本公司從業(yè)人員（指本公司的所有人員）工資待遇總額的構(gòu)成為：基本工資、職務(wù)（崗位）工資、各種補(bǔ)貼（夜班補(bǔ)貼、社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、加班工資等）責(zé)成。2、加班工資：公司所有管理人員原則上實(shí)行五天半工作制，但根據(jù)公司實(shí)際工作需要及崗位特點(diǎn)，須加班的，事先報(bào)總經(jīng)理審批同意，加班后，由所在部門(mén)報(bào)行政人事部出具《補(bǔ)休單》補(bǔ)休；在節(jié)假日上班的，公司發(fā)給加班工資。延長(zhǎng)工作時(shí)間的加班工資以小時(shí)計(jì)算，每小時(shí)加班工資折合成日加班工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。3、夜班補(bǔ)貼：管理人員、工程維修人員每個(gè)夜班補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為10元；倒班制工作的人員，原則上不發(fā)放夜班補(bǔ)貼。三、社會(huì)保險(xiǎn)：公司按照國(guó)家規(guī)定為符合條件的員工辦理相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等）。四、通訊補(bǔ)貼：公司部門(mén)經(jīng)理級(jí)員工均享受通訊補(bǔ)貼（本人配備通訊工具才可享受，沒(méi)配備不享受）100元/月。五、考核評(píng)分辦法1、管理處員工平時(shí)評(píng)分考核采取100分制，按各崗位考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。員工凡得到考核，應(yīng)將考核分加到其當(dāng)月考核評(píng)分中，凡考核得分100分者為合格；凡得分超過(guò)100分者，每增加一分獎(jiǎng)勵(lì)10元；凡得分少于100分者，每少1分，扣款10元。對(duì)一年內(nèi)三個(gè)月考核得分在80分以下者，公司將予以辭退。2、公司行政人事部、企劃經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、總工辦、質(zhì)管辦等部門(mén)均以本部門(mén)任務(wù)完成情況和個(gè)人工作日志進(jìn)行平時(shí)評(píng)分考核。3、管理處各部門(mén)/班組以勞動(dòng)紀(jì)律、安全生產(chǎn)、文明服務(wù)、完成任務(wù)情況等綜合因素進(jìn)行平時(shí)評(píng)分考核。六、晉升與降級(jí)1、本公司從業(yè)人員之晉升依照下列規(guī)定辦理：（1）績(jī)效晉升：對(duì)公司的發(fā)展及經(jīng)營(yíng)作出突出貢獻(xiàn)者，公司給予績(jī)效晉升。如：為公司承接物業(yè)顧問(wèn)管理業(yè)務(wù)、一次性降低經(jīng)營(yíng)成本或節(jié)省開(kāi)支2萬(wàn)元以上的、為公司企業(yè)形象增輝添彩成績(jī)突出的，由部門(mén)主任（經(jīng)理）提出晉升申請(qǐng)，經(jīng)公司批準(zhǔn)后晉升，績(jī)效晉升即績(jī)效工資晉升，其晉升幅度不超過(guò)工資總額的10%。（2）各部門(mén)人員之職務(wù)晉升最高不得超過(guò)部門(mén)主任（經(jīng)理）職級(jí)。2、本公司從業(yè)人員之降級(jí)依照下列規(guī)定辦理：（1）職務(wù)變動(dòng)：因公司實(shí)際工作需要，公司員工職務(wù)變動(dòng)（即在職不在崗），考慮到實(shí)際工作量的減少，采取降低職務(wù)（崗位）工資標(biāo)準(zhǔn)的措施辦理：部門(mén)主任級(jí)員工在職不在崗，享受相當(dāng)于主管級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)待遇；主管級(jí)在職不在崗，享受相當(dāng)于普通管理人員級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)待遇；班長(zhǎng)在職不在崗，享受相當(dāng)于普通員工待遇。（2）職務(wù)變動(dòng)（違規(guī)降級(jí)）：因工作造成重大失誤，尚未對(duì)公司聲譽(yù)、公司利益造成重大損失的（尚未達(dá)到辭退條件的）、自身不能勝任本職工作的、違反公司《人事管理制度》的，經(jīng)公司辦公會(huì)研究決定，根據(jù)實(shí)際情況降低相關(guān)人員工資、職務(wù)的，依照現(xiàn)行職務(wù)領(lǐng)取相應(yīng)薪酬。七、工資計(jì)發(fā)1、聘用人員之試用期為一至三個(gè)月，工資計(jì)發(fā)從應(yīng)聘后正式上班的第一天起，試用期3天內(nèi)（含3天）本人提出辭職或公司予以辭退的不予計(jì)發(fā)工資。2、試用期滿，由本人提出書(shū)面轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，所在部門(mén)、行政人事部、總經(jīng)理簽署同意轉(zhuǎn)正意見(jiàn)后予以轉(zhuǎn)正，轉(zhuǎn)正后工資按本《辦法》第二節(jié)第四條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、辭職或辭退人員的工資按照實(shí)際工作時(shí)間（天）計(jì)發(fā)。4、公司員工遲到或早退在5分鐘內(nèi)（含5分鐘），每遲到、早退一次扣5元；遲到或早退超過(guò)5分鐘在30分鐘內(nèi)（含30分鐘）的，每遲到、早退一次扣50%日薪；遲到或早退在30分鐘以上，每遲到、早退一次記曠工一次，若一月內(nèi)兩次遲到、早退在30分鐘以上記警告一次同時(shí)降低一個(gè)級(jí)次工資標(biāo)準(zhǔn)。5、公司從業(yè)人員之工資發(fā)放定為每月25日前發(fā)放上月工資，考勤匯總于每月21日進(jìn)行，工作時(shí)間計(jì)算截止每月20日，工資總額達(dá)到或超過(guò)個(gè)人所得稅的，其應(yīng)繳納稅額在工資內(nèi)扣除。6、辭職或辭退人員的工資在辦妥離職手續(xù)后，于離職當(dāng)日起辦理。7、公司人員工資的發(fā)放，采取銀行卡發(fā)放制度。個(gè)人工資屬公司保密范疇，員工之間不得以任何方式討論、散播工資相關(guān)事宜。8、績(jī)效掛鉤。職務(wù)（崗位）工資按考核結(jié)果計(jì)發(fā)，考核方式采用平時(shí)評(píng)分考核和月底參照部門(mén)、管理處收費(fèi)率雙重考核進(jìn)行。進(jìn)入正常期的管理處職務(wù)（崗位）工資發(fā)放率以上月管理處的收費(fèi)率為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；介入前期物業(yè)管理的管理處（即未產(chǎn)生物管費(fèi)、水、電、氣費(fèi)收費(fèi)的管理處）人員、公司機(jī)關(guān)人員按照各管理處平均收費(fèi)率參照發(fā)放職務(wù)（崗位）工資。（平時(shí)評(píng)分考核標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)具體崗位考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)；收費(fèi)率考核評(píng)分具體見(jiàn)收費(fèi)率考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）八、附則1、本辦法自頒布之日起執(zhí)行。2、本辦法之前有關(guān)規(guī)定和辦法于本辦法執(zhí)行之日起廢止。3、本辦法之解釋權(quán)歸重慶某司花園物業(yè)管理有限公司行政人事部。個(gè)人工作業(yè)務(wù)總結(jié)本人于2009年7月進(jìn)入新疆中正鑫磊地礦技術(shù)服務(wù)有限公司(前身為“西安中正礦業(yè)信息咨詢(xún)有限公司”)，主要從事測(cè)量技術(shù)工作，至今已有三年。在這寶貴的三年時(shí)間里，我邊工作、邊學(xué)習(xí)測(cè)繪相專(zhuān)業(yè)書(shū)籍，遇到不懂得問(wèn)題積極的請(qǐng)教工程師們，在他們耐心的教授和指導(dǎo)下，我的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平得到了很到的提高，并在實(shí)地測(cè)量工作中加以運(yùn)用、總結(jié)，不斷的提高自己的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。同時(shí)積極的參與技術(shù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加速自身知識(shí)的不斷更新和自身素質(zhì)的提高。努力使自己成為一名合格的測(cè)繪技術(shù)人員。在這三年中，在公司各領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助帶領(lǐng)下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，努力做好本職工作，認(rèn)真完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作，在思想覺(jué)悟及工作能力方面有了很大的提高。

在思想上積極向上，能夠認(rèn)真貫徹黨的基本方針政策，積極學(xué)習(xí)政治理論，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，遵紀(jì)守法，愛(ài)崗敬業(yè)，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心。積極主動(dòng)學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，工作態(tài)度端正，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的思想政治素質(zhì)、思想品質(zhì)和職業(yè)道德。

在工作態(tài)度方面，勤奮敬業(yè)，熱愛(ài)本職工作，能夠正確認(rèn)真的對(duì)待每一項(xiàng)工作，能夠主動(dòng)尋找自己的不足并及時(shí)學(xué)習(xí)補(bǔ)充，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷以及同事們的支持和幫助下，我迅速的完成了職業(yè)角色的轉(zhuǎn)變。一、回顧這四年來(lái)的職業(yè)生涯，我主要做了以下工作：1、參與了新疆庫(kù)車(chē)縣新疆庫(kù)車(chē)縣胡同布拉克石灰?guī)r礦的野外測(cè)繪和放線工作、點(diǎn)之記的編寫(xiě)工作、1:2000地形地質(zhì)圖修測(cè)、1:1000勘探剖面測(cè)量、測(cè)繪內(nèi)業(yè)資料的編寫(xiě)工作，提交成果《新疆庫(kù)車(chē)縣胡同布拉克石灰?guī)r礦普查報(bào)告》已通過(guò)評(píng)審。2、參與了庫(kù)車(chē)縣城北水廠建設(shè)項(xiàng)目用地壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估項(xiàng)目的室內(nèi)地質(zhì)資料編寫(xiě)工作，提交成果為《庫(kù)車(chē)縣城北水廠建設(shè)項(xiàng)目用地壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估報(bào)告》，現(xiàn)已通過(guò)評(píng)審。3、參與了《新疆庫(kù)車(chē)縣巴西克其克鹽礦普查》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，參與項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測(cè)圖、1:1000勘查線剖面測(cè)量、測(cè)繪內(nèi)業(yè)資料的編寫(xiě)工作；最終提交的《新疆庫(kù)車(chē)縣康村鹽礦普查報(bào)告》已通過(guò)評(píng)審。4、參與了新疆哈密市南坡子泉金礦2009年度礦山儲(chǔ)量監(jiān)測(cè)工作，項(xiàng)目包括：野外地質(zhì)測(cè)量與室內(nèi)地質(zhì)資料的編寫(xiě)，提交成果為《新疆哈密市南坡子泉金礦2009年度礦山儲(chǔ)量年報(bào)》，現(xiàn)已通過(guò)評(píng)審。6、參與了《新疆博樂(lè)市五臺(tái)石灰?guī)r礦9號(hào)礦區(qū)勘探》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測(cè)圖、1:1000勘探剖面測(cè)量、測(cè)繪內(nèi)業(yè)資料的編寫(xiě)工作，并繪制相應(yīng)圖件。7、參與了《新疆博樂(lè)市托特克斜花崗巖礦詳查報(bào)告》項(xiàng)目的野外地質(zhì)勘查工作，項(xiàng)目包括：1:2000地質(zhì)測(cè)圖、1:1000勘探剖面測(cè)量、測(cè)繪內(nèi)業(yè)資料的編寫(xiě)工作，并繪制相應(yīng)圖件。通過(guò)以上的這些工作，我學(xué)習(xí)并具備了以下工作能力：

1、通過(guò)實(shí)習(xí)，對(duì)測(cè)繪這門(mén)學(xué)科的研究?jī)?nèi)容及實(shí)際意義有了系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。加深對(duì)測(cè)量學(xué)基本理論的理解，能夠用有關(guān)理論指導(dǎo)作業(yè)實(shí)踐，做到理論與實(shí)踐相統(tǒng)一，提高分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力，從而對(duì)測(cè)量學(xué)的基本內(nèi)容得到一次實(shí)際應(yīng)用，使所學(xué)知識(shí)進(jìn)一步鞏固、深化。2、熟悉了三、四等控制測(cè)量的作業(yè)程序及施測(cè)方法，并掌握了全站儀、靜態(tài)GPS、RTK等測(cè)量?jī)x器的工作原理和操作方法。3、掌握了GPS控制測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)解算軟件（南方測(cè)繪Gps數(shù)據(jù)處理）以及內(nèi)業(yè)成圖軟件（南方cass）的操作應(yīng)用。能夠?qū)⑼鈽I(yè)測(cè)量的數(shù)據(jù)導(dǎo)入軟件進(jìn)行地形圖成圖和處理。4、在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)的指導(dǎo)下熟悉了測(cè)量技術(shù)總結(jié)的編寫(xiě)要求和方法，并參與了部分項(xiàng)目測(cè)量技術(shù)總結(jié)章節(jié)的編寫(xiě)工作。5、在項(xiàng)目負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)下參與整個(gè)測(cè)量項(xiàng)目的組織運(yùn)作，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程有了深刻理解。通過(guò)在項(xiàng)目組的實(shí)習(xí)鍛煉了自己的組織協(xié)調(diào)能力，為以后的工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二、工作中尚存在的問(wèn)題

從事測(cè)繪工作以來(lái)，深深感受到工作的繁忙、責(zé)任的重大，也因此沒(méi)能全