新拆遷房屋合同書模板新

新拆遷房屋合同書模板新背景隨著城市化進程的不斷推進，很多老舊住房都需要拆遷重建。如何確保拆遷房屋的合法性，保障拆遷戶的合法權(quán)益，是一個重要的問題。為此，我們開發(fā)了一份新拆遷房屋合同書模板，以確保拆遷房屋的交易合法、合規(guī)。合同書模板下面是新拆遷房屋合同書模板，請各位拆遷戶和購房者仔細閱讀并簽署。拆遷房屋的交付拆遷房屋所有權(quán)證書已經(jīng)注銷，并處置完畢，以該份合同為拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明。拆遷房屋治安交接未發(fā)現(xiàn)任何問題，原拆遷戶已經(jīng)在本合同簽署前將房屋內(nèi)的物品全部清空。購房者應自房屋新建交付之日起3日之內(nèi)進行驗收。若在驗收期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或其他問題，應當及時告知開發(fā)商進行修復。拆遷房屋價格及支付方式本套房屋的總價為[金額]元。房屋產(chǎn)權(quán)人應當在簽署本合同15日內(nèi)按照下列約定向售房方交納房屋款項：應在簽訂本合同后3日內(nèi)向售房方交納房屋款項的[金額]元。應在拆遷房屋完全建成并通過驗收后5日內(nèi)向售房方交納房屋款項的[金額]元。剩余的[金額]元應在買方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書后10日內(nèi)支付。購房者權(quán)利和義務購房者享有本房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，但應當確保室內(nèi)裝修符合施工規(guī)范，并保護室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。購房者不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪、擾民、妨礙交通等違反法律法規(guī)和城市管理規(guī)定的活動。購房者有獨立承擔本房屋水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用的義務。售房方權(quán)利和義務售房方應當按照約定交付符合規(guī)定的房屋，并確保房屋符合交付標準。售房方應當在拆遷房屋完成審驗后5日之內(nèi)申請交移電力、水量等資源，并保證房屋的供應質(zhì)量。售房方應當按照國家規(guī)定、城市管理規(guī)定及相關(guān)文件的要求提供相關(guān)外觀安全維護和管理。其他條款合同的簽署地點為[城市名]。合同的語言為中文。合同的買方、賣方均應當持有身份證明文件及相關(guān)資歷證明文件。本合同自雙方簽名生效，由售房方無條件提供房屋交付前的法律手續(xù)，包括審查、加蓋所屬街道、居委會的印章和相應儀表的檢定等。雙方在履行本合同時如有爭議，應當先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的地方人民法院提起訴訟，由訴至法。結(jié)論本文介紹了一份新拆遷房屋合同書模板，以