小汽車場地租賃合同

小汽車場地租賃合同

出租人：_(以下簡稱甲方)

承租人：___(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事汽車展示的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租沂水銀座__門前廣場號場地，面積__400_平方米，用于汽車展示、銷售。

其次條租賃期限

自_20___年_7_月_18日起至___20____年_7__月__19_日止，共計__2___天;

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第__1_種方式：

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_3_日通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。

租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方確定。

第四條租金

租金共5000元，實行_現(xiàn)金_支付制，以全額現(xiàn)金為租金支付方式;活動前_2日內乙方交_20___元，活動結束前再交租金3000_元。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條甲方權利義務

有關治安、用電、營業(yè)時間等內容的各項事宜的監(jiān)督實施保障。

幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、指正。

應按約定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常運用。

除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第七條乙方權利義務

有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

自覺遵守、聽從甲方的監(jiān)督管理。

應按期支付租金并擔當各項稅費。

應愛惜并合理運用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣揚。

租賃期間，乙方不得變更租賃物的用途。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)__20%_的標準支付違約金：

未根據(jù)約定的用途運用場地，經(jīng)甲方確認通知未改正的。

進行其他違法活動的。

將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

違反保證金協(xié)議的有關約定的。

未經(jīng)甲方同意連續(xù)__1_日未開展車展活動的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前_5日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一樣后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)_20%_的標準向對方支付違約金。

第九條聲明及保證

甲方：

甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有實力履行本合同。

甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。。

甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有實力履行本合同。

乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。、第十條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀事務，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事務如斗爭、動亂、政府行為等。

如因不行抗力事務的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在_5_天內，供應事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或短暫延遲合同的履行。第十一條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_______