菜場(chǎng)租賃合同與菜場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

菜場(chǎng)租賃合同與菜場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同菜場(chǎng)租賃合同1.合同目的本合同旨在明確菜場(chǎng)租賃方與租戶之間的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在菜場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的行為，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。2.租賃雙方2.1菜場(chǎng)租賃方菜場(chǎng)租賃方為本菜場(chǎng)的所有者或經(jīng)營(yíng)者，授權(quán)出租該菜場(chǎng)場(chǎng)地。2.2租戶租戶為租賃菜場(chǎng)場(chǎng)地的個(gè)人或企業(yè)，有意向經(jīng)營(yíng)菜場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起至合同約定的租賃終止日期。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）[租金金額]元。4.2租金支付租戶每月按照租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并在每月的[支付日期]之前向菜場(chǎng)租賃方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付如租戶逾期未支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，則菜場(chǎng)租賃方有權(quán)要求租戶按照每日[逾期滯納金金額]元向其支付逾期滯納金。，菜場(chǎng)租賃方保留解除合同及追究租戶法律責(zé)任的權(quán)利。5.租賃場(chǎng)地使用權(quán)租戶獲得對(duì)菜場(chǎng)場(chǎng)地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)菜場(chǎng)租賃方的要求進(jìn)行修繕和裝修，但需事先獲得菜場(chǎng)租賃方的書(shū)面同意。6.其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)租戶應(yīng)按照實(shí)際使用量向菜場(chǎng)租賃方支付相應(yīng)的水電費(fèi)。6.2公共設(shè)施費(fèi)用租戶應(yīng)按照菜場(chǎng)租賃方的規(guī)定向其支付相應(yīng)的公共設(shè)施費(fèi)用。7.維護(hù)和修繕責(zé)任7.1租戶責(zé)任租戶有責(zé)任妥善保管菜場(chǎng)場(chǎng)地，并進(jìn)行合理使用和維護(hù)。如因租戶原因造成菜場(chǎng)場(chǎng)地?fù)p壞或損失，租戶需承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。7.2菜場(chǎng)租賃方責(zé)任菜場(chǎng)租賃方有義務(wù)保證菜場(chǎng)場(chǎng)地的基本功能完好，并在租賃期間及時(shí)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。8.合同終止8.1正常終止租賃期限屆滿后，如果雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致，則該合同自動(dòng)終止。8.2提前解除雙方如有解除合同的需要，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3其他情形下的終止合同可能因不可抗力等原因?qū)е陆K止，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決終止后的權(quán)益問(wèn)題。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交菜場(chǎng)租賃方所在地人民法院裁決。10.合同生效和備份本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并各自保留一份有效備份。任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。以上為菜場(chǎng)租賃合