如何優(yōu)化投資建設(shè)項(xiàng)目審批

投資建設(shè)項(xiàng)目審批是優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的關(guān)鍵一環(huán)，要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)擴(kuò)量增容，吸引優(yōu)質(zhì)資本，必須牢牢抓住投資建設(shè)項(xiàng)目審批這個(gè)“牛鼻子”。近年來(lái)，為進(jìn)一步優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境，持續(xù)打造營(yíng)商環(huán)境新高地，江蘇省泰興市堅(jiān)持聚焦投資建設(shè)項(xiàng)目審批的重點(diǎn)難點(diǎn)環(huán)節(jié)，認(rèn)真審視梳理，持續(xù)對(duì)標(biāo)找差，著力補(bǔ)齊短板，全力構(gòu)建社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)新體系。一、前期工作實(shí)踐（一）破除機(jī)制障礙，施工許可審批提質(zhì)增效。1.推廣“預(yù)審+代辦”制度。出臺(tái)《泰興市新征用地建設(shè)項(xiàng)目容缺受理提前介入管理暫行辦法》和《關(guān)于推行企業(yè)審批事項(xiàng)“全程代辦制”的通知》等文件，大力推廣“預(yù)審+代辦”制度，提前介入項(xiàng)目前期準(zhǔn)備，提供全程精準(zhǔn)代辦服務(wù)，對(duì)相關(guān)審批環(huán)節(jié)預(yù)先審查，在各項(xiàng)條件具備后一次性換發(fā)正式批準(zhǔn)文件（證件），助推企業(yè)早開工、早收益。2.分段并聯(lián)審批。將項(xiàng)目建設(shè)前期辦理流程統(tǒng)籌劃分為立項(xiàng)供地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可三個(gè)階段，分別由相關(guān)職能部門牽頭負(fù)責(zé)，實(shí)行“流程整合、一門受理、信息共享、限時(shí)辦結(jié)”并聯(lián)審批模式。3.實(shí)施多圖聯(lián)審。市住建局圖審中心進(jìn)駐政務(wù)服務(wù)中心集中辦公，設(shè)立聯(lián)合圖審窗口，依托網(wǎng)上聯(lián)合圖審系統(tǒng)，打造“互聯(lián)網(wǎng)+”聯(lián)合圖審新模式，住建、氣象、民防、消防等圖審業(yè)務(wù)由聯(lián)合圖審窗口統(tǒng)一受理，實(shí)現(xiàn)“一窗對(duì)外、統(tǒng)一收件、網(wǎng)上流轉(zhuǎn)、同步審查、限時(shí)辦結(jié)、統(tǒng)一發(fā)證”。編制電子聯(lián)合審圖指南，規(guī)范電子圖審標(biāo)準(zhǔn)，整合優(yōu)化投資項(xiàng)目評(píng)估審批流程，依托行政審批局和網(wǎng)上中介服務(wù)超市，全面推行多評(píng)合一。圖審時(shí)間由原來(lái)的30個(gè)工作日縮短到7個(gè)工作日，大大提高圖審效率。4.試點(diǎn)區(qū)域評(píng)估。在江蘇省泰興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)試點(diǎn)土地勘測(cè)定界、地質(zhì)災(zāi)害、壓覆礦產(chǎn)等區(qū)域評(píng)估，變單體把關(guān)為整體把關(guān)、申請(qǐng)后評(píng)審為申請(qǐng)前服務(wù)，有效解決建設(shè)項(xiàng)目前置審批手續(xù)多、時(shí)間長(zhǎng)等問題。自去年以來(lái)，區(qū)域評(píng)估成果應(yīng)用查詢43宗。5.發(fā)放電子施工許可證。開通“泰興市建設(shè)單位一站式申報(bào)系統(tǒng)”，全面啟用帶統(tǒng)一數(shù)字編碼和二維碼的施工許可電子證書，停止使用施工許可紙質(zhì)證書，統(tǒng)一頒發(fā)帶CA電子簽章的施工許可電子證書。（二）加強(qiáng)中介管理，全面規(guī)范中介服務(wù)行為。1.編制中介服務(wù)事項(xiàng)清單。編制市級(jí)部門行政審批前置中介服務(wù)事項(xiàng)清單，對(duì)涉及16個(gè)部門57項(xiàng)中介服務(wù)項(xiàng)目明確名稱、設(shè)定依據(jù)、辦理時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，并以市政府辦文件形式對(duì)外公布。凡沒有納入清單的中介服務(wù)事項(xiàng)，一律不作為行政審批前置條件。2.大力整治“紅頂中介”。制定清理規(guī)范行政審批中介服務(wù)專項(xiàng)治理實(shí)施方案，明確審批部門所屬事業(yè)單位、主管的社會(huì)組織及其舉辦的企業(yè)，不得開展與本部門行政審批相關(guān)的中介服務(wù)，需要開展的應(yīng)轉(zhuǎn)企改制或與主管部門脫鉤。撤銷市價(jià)格認(rèn)證中心所掛的價(jià)格事務(wù)所牌子，明確其不再?gòu)氖聝r(jià)格評(píng)估中介業(yè)務(wù)，5家企業(yè)性質(zhì)中介機(jī)構(gòu)與主管部門徹底脫鉤，走向市場(chǎng)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。3.規(guī)范中介服務(wù)收費(fèi)。凡列入各級(jí)政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)管理的中介服務(wù)事項(xiàng)，將現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為最高限價(jià)。先后放開建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢等46項(xiàng)政府定價(jià)中介服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。取消工商咨詢服務(wù)中的企業(yè)登記資料查詢等幾十項(xiàng)中介服務(wù)收費(fèi)，取消氣象部門收取的施工圖審查費(fèi)、施工質(zhì)量監(jiān)督竣工檢測(cè)服務(wù)費(fèi)，由設(shè)定部門負(fù)責(zé);無(wú)收費(fèi)依據(jù)的項(xiàng)目一律不向企業(yè)收費(fèi)，由設(shè)定部門負(fù)責(zé)。4.建立中介網(wǎng)上超市。建成泰興行政審批中介服務(wù)網(wǎng)上超市，入駐中介機(jī)構(gòu)84家，其中引入外地中介機(jī)構(gòu)35家。業(yè)主單位通過平臺(tái)可以直接查詢中介機(jī)構(gòu)基本信息、資質(zhì)等級(jí)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、獲得榮譽(yù)、信用星級(jí)等級(jí)、客戶評(píng)價(jià)等信息，全面了解中介服務(wù)最新政策、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目、通聯(lián)方式、運(yùn)營(yíng)質(zhì)效、部門監(jiān)管工作動(dòng)態(tài)，自主選擇服務(wù)單位。（三）聚焦項(xiàng)目突破，建立審批效率考核機(jī)制。為進(jìn)一步提升項(xiàng)目審批服務(wù)效能，市政府印發(fā)《關(guān)于開展市級(jí)機(jī)關(guān)部門重大工業(yè)項(xiàng)目審批效率考核工作的通知》，將重大工業(yè)項(xiàng)目審批過程中所涉及的發(fā)改、工信、自然資源和規(guī)劃等10多個(gè)部門，所涵蓋的申請(qǐng)受理、審批時(shí)限、中介服務(wù)等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，細(xì)分成若干項(xiàng)考核要素并一一確定分值，實(shí)行全流程精細(xì)化考核?？己私Y(jié)果全市范圍內(nèi)通報(bào)，并與年度績(jī)效考核掛鉤，倒逼市各部門進(jìn)一步提高審批效率。二、存在的問題投資建設(shè)項(xiàng)目審批是營(yíng)商環(huán)境建設(shè)的重要內(nèi)容，也是最難啃的“硬骨頭”。與改革要求、與企業(yè)需求相比，泰興市還存在著改革力度不夠、頑癥痼疾難除、舉措不夠創(chuàng)新等問題，主要體現(xiàn)在以下方面：（一）技術(shù)審查事項(xiàng)辦理時(shí)限較長(zhǎng)。新一輪行政審批制度改革以來(lái)，投資建設(shè)項(xiàng)目行政審批事項(xiàng)前期辦理時(shí)限大幅度壓縮，但與這些事項(xiàng)緊密相關(guān)的技術(shù)審查事項(xiàng)以及一些技術(shù)性審查環(huán)節(jié)等辦理時(shí)限仍然較長(zhǎng)，且因技術(shù)審查事項(xiàng)或環(huán)節(jié)大都為審批事項(xiàng)的前置條件，從而拉長(zhǎng)了項(xiàng)目前期審批的時(shí)限，影響了項(xiàng)目整體進(jìn)度。如建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查、施工許可證發(fā)放前的技術(shù)審查環(huán)節(jié)等，由于這些事項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)，參與方較多，流程繁雜等因素，一次性通過審查的可能性很小，大都要來(lái)回幾次，加之法律法規(guī)未明確事項(xiàng)的具體辦理時(shí)限，導(dǎo)致辦理時(shí)限較長(zhǎng)，這也已成為當(dāng)前投資建設(shè)施工許可審批時(shí)限長(zhǎng)的一條主因。（二）中介服務(wù)堵點(diǎn)依然存在。前期，市各部門針對(duì)中介服務(wù)堵點(diǎn)所采取的措施效果并不理想，中介服務(wù)亂象、服務(wù)時(shí)限長(zhǎng)依然是老大難問題。主要表現(xiàn)為：一是網(wǎng)上中介服務(wù)超市功能單一。僅限于機(jī)構(gòu)入住、信息發(fā)布，無(wú)法通過平臺(tái)規(guī)范中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為，起不到監(jiān)管作用。二是部分行業(yè)主管部門監(jiān)管不到位。行業(yè)主管部門認(rèn)為已與中介機(jī)構(gòu)脫鉤，中介服務(wù)為市場(chǎng)行為，無(wú)法實(shí)施監(jiān)管。多數(shù)部門雖建立監(jiān)管制度，但針對(duì)性、操作性不強(qiáng)。（三）依法依規(guī)審批項(xiàng)目較少。近年來(lái)，住建局每年發(fā)放施工許可證的項(xiàng)目有一半以上為程序違規(guī)違法審批項(xiàng)目，違規(guī)違法審批項(xiàng)目中一大半以上為工業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目，2018年泰興市新開工重大工業(yè)項(xiàng)目145個(gè)，僅有20個(gè)項(xiàng)目取得了施工許可證。一方面，大家都喊審批難，另一方面，大家都不來(lái)審批，或大都是違規(guī)審批，這已成為“見怪不怪”的普遍現(xiàn)象。由于違規(guī)審批項(xiàng)目情況各不相同，有先建后批、有邊建邊批，各部門在為項(xiàng)目補(bǔ)辦審批手續(xù)時(shí)，礙于壓力首先會(huì)采取相應(yīng)措施有針對(duì)性地規(guī)避監(jiān)管責(zé)任，然后才根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的不同情況“量身”補(bǔ)辦審批手續(xù)，這樣一圈走下來(lái)，審批時(shí)限往往長(zhǎng)于正常審批時(shí)限。（四）代辦服務(wù)未能充分發(fā)揮作用。全市市鄉(xiāng)（園區(qū)）兩級(jí)代辦服務(wù)體系2017年已經(jīng)建成，但代辦服務(wù)功能一直卻未能充分發(fā)揮。一方面，除開發(fā)區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品園區(qū)外，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)）對(duì)代辦工作重視程度不夠，其代辦隊(duì)伍因人員不穩(wěn)定、專業(yè)素養(yǎng)低、缺乏有效組織等因素，代辦服務(wù)基本流于形式;另一方面，市級(jí)層面政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)未能充分發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)功能，起到扎口統(tǒng)籌作用，基層代辦人員和企業(yè)仍需逐個(gè)部門對(duì)接相關(guān)事宜，導(dǎo)致代辦服務(wù)效果不佳。三、對(duì)策建議（一）綜合施策，壓縮技術(shù)審查事項(xiàng)辦理時(shí)限。一是清理規(guī)范市各部門技術(shù)審查事項(xiàng)和審查環(huán)節(jié)。自然資源和規(guī)劃局、住建局等部門應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)對(duì)現(xiàn)有技術(shù)審查事項(xiàng)和技術(shù)審查環(huán)節(jié)進(jìn)行清理規(guī)范，對(duì)沒有法律、法規(guī)依據(jù)的一律予以取消;對(duì)可以通過事中事后監(jiān)管的解決的事項(xiàng)，一律不得作為行政審批的前置條件，在此基礎(chǔ)上編制技術(shù)審查事項(xiàng)（環(huán)節(jié)）目錄，經(jīng)行政審批局、司法局備案后對(duì)外公布。二是建立技術(shù)審查事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化辦理流程。自然資源和規(guī)劃局、住建局等部門，對(duì)保留的技術(shù)審查事項(xiàng)和環(huán)節(jié)要按照“流程最優(yōu)、環(huán)節(jié)最簡(jiǎn)、材料最少”要求，建立技術(shù)審查事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化辦理流程，同時(shí)針對(duì)不同類型項(xiàng)目設(shè)定技術(shù)審查最多次數(shù)和每次技術(shù)審查辦理時(shí)限，經(jīng)行政審批局備案后公布實(shí)施。三是技術(shù)審查事項(xiàng)進(jìn)駐審批窗口。技術(shù)審查事項(xiàng)進(jìn)駐行政審批局投資建設(shè)審批窗口，實(shí)行分段管理，受理和發(fā)證由行政審批局負(fù)責(zé)，技術(shù)審查、行政審查（確認(rèn)）由自然資源和規(guī)劃局、住建局等部門負(fù)責(zé)，行政審批局與自然資源和規(guī)劃局、住建局等部門要建立規(guī)范有效的工作銜接機(jī)制，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)流程和設(shè)定時(shí)限辦理。四是建立督促考核機(jī)制。由市政府賦權(quán)，行政審批局研究制定技術(shù)審查事項(xiàng)督查考核辦法，對(duì)自然資源和規(guī)劃局、住建局等部門技術(shù)審查事項(xiàng)辦理情況進(jìn)行專項(xiàng)考核。（二）落實(shí)舉措，強(qiáng)化中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管。一是完善網(wǎng)上超市功能。進(jìn)一步健全網(wǎng)上中介超市服務(wù)功能，打造集信息發(fā)布、網(wǎng)上交易、網(wǎng)上監(jiān)管于一體的網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上展示、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)、網(wǎng)上中標(biāo)、網(wǎng)上評(píng)價(jià)。二是建立實(shí)體中介超市。建立實(shí)體中介服務(wù)超市，搭建規(guī)范高效的實(shí)體監(jiān)管服務(wù)載體，通過公開招標(biāo)方式，從不同類型的中介機(jī)構(gòu)中挑選服務(wù)態(tài)度好、業(yè)務(wù)水平高且滿足競(jìng)爭(zhēng)需要的中介機(jī)構(gòu)入駐，中介超市統(tǒng)一服務(wù)承諾時(shí)間、統(tǒng)一規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在運(yùn)行上建立健全備案管理制度、考核評(píng)定機(jī)制和清退淘汰機(jī)制“三大機(jī)制”，努力打造一個(gè)公開透明、開放公平、競(jìng)爭(zhēng)有序的中介市場(chǎng)。三是強(qiáng)化行業(yè)部門監(jiān)管。2015年，國(guó)務(wù)院辦公廳、江蘇省政府辦公廳相繼印發(fā)《關(guān)于清理規(guī)范國(guó)務(wù)院部門行政審批中介服務(wù)的通知》和《關(guān)于公布省政府部門行政許可中介服務(wù)事項(xiàng)清單的通知》，明確要求各行業(yè)主管部門要加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管，并明確了具體監(jiān)管措施，浙江紹興、江蘇鎮(zhèn)江等地通過建立實(shí)體中介機(jī)構(gòu)超市、推行多評(píng)合一等舉措，較好地解決了中介機(jī)構(gòu)管理和用時(shí)較長(zhǎng)問題。相關(guān)行業(yè)主管部門要進(jìn)一步健全中介服務(wù)計(jì)時(shí)、違規(guī)督促提醒、“黑名單”管理等監(jiān)管機(jī)制，完善激勵(lì)和懲戒措施，通過網(wǎng)上和實(shí)體中介服務(wù)超市，實(shí)時(shí)跟蹤中介服務(wù)行為，倒逼中介機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對(duì)超時(shí)辦結(jié)、收費(fèi)過高的中介機(jī)構(gòu)納入“黑名單”，予以公開曝光，并清退出網(wǎng)上和實(shí)體中介服務(wù)超市。（三）建章立制，規(guī)范園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)項(xiàng)目審批。市重大項(xiàng)目辦要針對(duì)園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)項(xiàng)目違規(guī)審批問題會(huì)同市各相關(guān)部門深入園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)認(rèn)真開展調(diào)查研究，摸清違規(guī)審批的真實(shí)原因，弄清園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及企業(yè)投資審批的準(zhǔn)確需求，有針對(duì)性地制定規(guī)范園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)項(xiàng)目的制度和辦法，并建立相應(yīng)的激勵(lì)和懲罰機(jī)制，加大違規(guī)審批成本，促使園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)項(xiàng)目早日走上依法依規(guī)審批渠道。同時(shí)進(jìn)一步加快解決“兩證補(bǔ)辦”歷史遺留問題，明確適用范圍，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)明補(bǔ)辦紀(jì)律，避免老