商用房租賃通用版合同

商用房租賃通用版合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就以下商用房租賃事宜達(dá)成一致。一、房屋基本情況房屋地址：***房屋性質(zhì)：商業(yè)用房房屋面積：***房屋租金：每月人民幣****元（大寫(xiě)：****元）二、租賃期限本次租賃自*****年月日起，至*****年月日止。在租賃期滿前三十天，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方續(xù)租，續(xù)租租金按雙方協(xié)商重新制定。三、租金支付租金每月應(yīng)在*****日前支付至甲方指定賬戶。逾期支付，應(yīng)按照每日租金的2%支付違約金，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租金支付期間，如乙方未能按期履行，甲方有權(quán)解除合同。本合同未涉及的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、物業(yè)管理物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用。對(duì)于房屋押金的管理，甲方應(yīng)在租賃期滿七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)對(duì)押金進(jìn)行扣除。五、租賃期間的維修房屋財(cái)產(chǎn)、管道電器故障、防火措施以及有關(guān)屋內(nèi)的維修事宜，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞及維修將由乙方承擔(dān)。六、合同解除本合同自行到期后除外，下列情況下，本合同可以由任何一方單方面解除：雙方協(xié)商一致；乙方未能按期繳納租金或發(fā)生其他違約行為；乙方擅自改變房屋用途；其他法定情形。如果本合同因故而提前解除，乙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)搬離房屋并清理干凈交還甲方。七、協(xié)議履行的保證甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)約定，如果有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及損失。其他未約定事宜，依據(jù)國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議的解決在履行合同的過(guò)程中，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由雙方向房屋所在地的人民法院訴訟解決。九、合同文本本合同共**頁(yè)，雙方各持一份，合同自簽訂日期生效。甲方（出租