消防水泵房上墻制度40992

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日期：消防水泵房上墻制度40992精品文檔可以編輯??！放心下載！精品文檔可以編輯??！放心下載！WORDPAGEWORDPAGE3精品文檔可以編輯??！放心下載！WORDPAGE消防、生活水泵房管理制度實(shí)行24小時(shí)供、排水，通過給排水工作人員對(duì)水泵房設(shè)備、設(shè)施巡視檢查、保養(yǎng)、修理，確保正常給排水。給排水工作人員應(yīng)每周對(duì)泵房建筑、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視，做好巡視記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告上級(jí)并做好相關(guān)急救措施。外來人員進(jìn)入水泵房，必須經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理或工程主管同意，由給排水工作人員陪同方可入內(nèi)。水泵房墻上應(yīng)懸掛管理制度、巡視記錄簿，房屋內(nèi)應(yīng)配備相對(duì)溫濕度計(jì)、滅火器材、應(yīng)急照明。根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)周期計(jì)劃、內(nèi)容要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。每年二次由專業(yè)清洗人員對(duì)生活水箱、蓄水池進(jìn)行清洗，做到取樣化驗(yàn)合格。水箱、水池加蓋上鎖，在通氣口和溢流口裝防蟲網(wǎng)。每月一次對(duì)消防、噴淋泵進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn)，每季度檢查雙電源自切。發(fā)生停水，應(yīng)提前張貼告示。每周一次對(duì)水泵房環(huán)境衛(wèi)生。檢查房屋建筑，保證完好。保持機(jī)房環(huán)境溫度低于40℃，相溫濕度低于80％。建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時(shí)間超過24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。給排水設(shè)備運(yùn)行制度給排水維修工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備日常運(yùn)行的操作、監(jiān)控、檢修、記錄。水泵運(yùn)行無異響，無異常震動(dòng)。水泵軸無泄漏在正常范圍內(nèi)。潤滑油箱內(nèi)不能混入水分，油位在油標(biāo)范圍內(nèi)。設(shè)備、閥門、管道工作正常、無跑冒滴漏。止回閥動(dòng)作靈敏可靠。變頻器、壓力調(diào)節(jié)器、控制柜、應(yīng)保持干燥、無灰塵、通風(fēng)良好、接線緊固。供水壓力波動(dòng)范圍在正常范圍內(nèi)。重要管道上的壓力儀表每年定期進(jìn)行校驗(yàn)。污水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)無異響和震動(dòng)，閥門法蘭、止回閥、管線無漏水無嚴(yán)重銹蝕。污水水位控制裝置靈敏可靠，平時(shí)手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)處在自動(dòng)控制狀態(tài)?？刂葡溟_關(guān)、指示燈完好。電機(jī)運(yùn)行電流小于額定值。下水管道、水溝、污水池、地漏無堵塞、無淤積。各種井蓋的面板完好，安裝牢固，無晃動(dòng)。給排水維修工定期對(duì)水泵房設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視。觀察給排水設(shè)備（設(shè)施）運(yùn)行時(shí)的電流、電壓、壓力等。檢查設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，并作記錄，每周巡視一次供水主管道上的閥門。工程主管負(fù)責(zé)落實(shí)給排水維修工對(duì)《設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃》的實(shí)施和完成。給排水維修工在巡視、監(jiān)控過程中，發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)備、設(shè)施有異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決，處理不了迅速報(bào)告工程主管。工程主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的綜合管理，包括對(duì)外聯(lián)系工作。10、每月一次對(duì)給排水設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行完好檢查。并把檢查結(jié)果記錄在《設(shè)備完好檢查表》上。11、發(fā)生需停水事項(xiàng)，應(yīng)預(yù)先做好《停水通知》。超時(shí)停水，應(yīng)向師生作解釋工作。消防水泵房啟泵流程火災(zāi)狀態(tài)下現(xiàn)場緊急啟泵流程：確認(rèn)火災(zāi)區(qū)域?qū)?yīng)的消火栓泵、噴淋泵火災(zāi)狀態(tài)下現(xiàn)場緊急啟泵流程：確認(rèn)火災(zāi)區(qū)域?qū)?yīng)的消火栓泵、噴淋泵將配電柜啟泵按鈕轉(zhuǎn)入手動(dòng)狀態(tài)觀察管網(wǎng)壓力變化情況啟動(dòng)水泵開啟管網(wǎng)試驗(yàn)回流閥開啟管網(wǎng)試驗(yàn)回流閥(需要時(shí))觀察管網(wǎng)壓力變化情況將配電柜啟泵按鈕轉(zhuǎn)入手動(dòng)狀態(tài)消火栓泵試驗(yàn)流程：確認(rèn)管網(wǎng)閥門處于開啟狀態(tài)、檢查電氣線路處于完好狀態(tài)態(tài)、檢查線路處于完好狀態(tài)啟動(dòng)水泵停止水泵將配電柜啟泵按鈕轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)、關(guān)閉管網(wǎng)試驗(yàn)回流閥態(tài)、檢查線路處于完好狀態(tài)開啟放水閥（報(bào)警閥旁）開啟放水閥（報(bào)警閥旁）噴淋泵啟動(dòng)水力警鈴鳴響噴淋泵試驗(yàn)流程：確認(rèn)管網(wǎng)處于開啟狀態(tài)及配電柜啟泵按鈕處于自動(dòng)狀態(tài)態(tài)、檢查線路處于完好狀態(tài)壓力開關(guān)動(dòng)作關(guān)閉放水閥調(diào)整系統(tǒng)至正常狀態(tài)停止噴淋泵房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，就乙方租賃甲方房屋事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第1條租賃房屋基本情況1.1甲方將坐落于市區(qū)號(hào)房間（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，建筑面積為平方米（租賃區(qū)域見附件1《租賃房屋平面圖》）。1.2租賃房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施情況，由甲乙雙方在附件2《租賃房屋交接確認(rèn)書》中予以列明。1.3甲方免費(fèi)提供的配套設(shè)施有：停車位：個(gè)（位置及編號(hào)：），廣告位：個(gè)（位置：），電梯部，空調(diào)臺(tái)，其他：。1.4甲方保證對(duì)租賃房屋有合法出租的權(quán)利（證明文件見附件3），租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議等影響乙方租賃的其他義務(wù)、責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定使用租賃房屋。如因甲方無權(quán)出租租賃房屋或租賃房屋的權(quán)屬（包括房屋及占用范圍內(nèi)的土地）存在瑕疵導(dǎo)致乙方在租賃期限內(nèi)不能使用租賃房屋而需要搬遷，甲方同意賠償乙方因前述情況而遭受的任何損失，包括但不限于搬遷及裝修費(fèi)用、租金上漲損失等。1.5甲方保證租賃房屋為合法建筑，符合建筑安全、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（消防合格證明見附件4）。第2條租賃房屋用途乙方租賃房屋的用途為：。第3條租賃期限3.1租賃期限：自年月日至年月日，總計(jì)：個(gè)月。3.2甲方給予乙方個(gè)月的免租期，具體時(shí)間為：自年月日至年月日。234135B75孵240285DDC巜A364468E5E蹞319817CED糭