3二手房買賣合同

3二手房買賣合同甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元。

a)簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣【定金】元；

b)本合同簽訂后【付款時(shí)間】，乙方支付房款余額人民幣【房款余額】元。

甲方在收到全額房款后的【交房時(shí)間】，應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。

房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于【交房時(shí)間】將房屋鑰匙交付給乙方。

房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

物業(yè)交割：甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施一并交付給乙方，并保證其完好無(wú)損。

其他費(fèi)用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清房屋在【結(jié)清時(shí)間】之前的所有費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

若乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未交付房屋鑰匙，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

若甲方在交房后發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或存在其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，以保證乙方的權(quán)益。

若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。標(biāo)題：二手房買賣合同

甲方（出售人）：____________________________________

號(hào)碼：________________________________________

方式：__________________________________________

乙方（購(gòu)買人）：____________________________________

號(hào)碼：________________________________________

方式：__________________________________________

甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的物業(yè)位于__________________________________________（）。該物業(yè)的建筑面積為________平方米，用途為________（住宅/商業(yè)）。

交易價(jià)格：雙方同意，該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。

（1）簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整；

（2）過(guò)戶當(dāng)日，乙方向甲方支付房款余額人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。

交易日期：雙方同意，該物業(yè)的交易日期為合同簽訂后的________天內(nèi)。

過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

房屋交付：甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將該物業(yè)交付給乙方。

產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在房屋交付后的________天內(nèi)，完成該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的定金將不予退還。

若因政策調(diào)整或其他第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)因此遭受的損失。

若因過(guò)戶稅費(fèi)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除合同或變更合同條款。

若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

若因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。

若因房屋租賃問(wèn)題導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。

若因房屋相鄰關(guān)系導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。

若因房屋查封、抵押等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。

若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

若因其他原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除合同或變更合同條款。

若因爭(zhēng)議解決方式不同導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，并可解除合同或變更合同條款。

甲方（出售人）：【出售人姓名】，號(hào)碼：【號(hào)碼】，：【】。

乙方（購(gòu)買人）：【購(gòu)買人姓名】，號(hào)碼：【號(hào)碼】，：【】。

房屋性質(zhì)：商品房，房齡【房齡】，房屋用途為【房屋用途】。

房屋面積：建筑面積【面積】平方米，套內(nèi)面積【面積】平方米。

支付方式：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：

（1）簽訂合同之日起【首付時(shí)間】?jī)?nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)的【首付比例】；

（2）辦理過(guò)戶手續(xù)之日起【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)的【過(guò)戶比例】；

（3）交房之日起【交房時(shí)間】?jī)?nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)的【交房比例】。

甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂之日起【簽約時(shí)間】?jī)?nèi)，到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)于【交房時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。

在交易過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并順延交易時(shí)間。

若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照每逾期一天支付【違約金比例】%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照每逾期一天支付【違約金比例】%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及按照銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，并支付乙方【違約金比例】%的違約金。

若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方【違約金比例】%的違約金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。標(biāo)題：昆明市二手房買賣合同

甲方（出售人）：____________________

號(hào)碼：________________________

乙方（購(gòu)買人）：____________________

號(hào)碼：________________________

房屋位于昆明市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證編號(hào)為____________________。

甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋售價(jià)為人民幣（大寫）________________元整，其中包含了房屋本身、附屬設(shè)施等。

a)簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）________________元整；

b)本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付房款余額人民幣（大寫）________________元整。

甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同中的所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同中的所有條款均由雙方充分理解并自愿接受，任何一方不得以任何形式進(jìn)行規(guī)避或違反。

桂林二手房買賣合同是約束買賣雙方權(quán)益的重要文件。本文將詳細(xì)介紹桂林二手房買賣合同的構(gòu)成、簽訂步驟以及注意事項(xiàng)，幫助大家在二手房交易過(guò)程中更加安全、順利。

合同封面：包括合同編號(hào)、買賣雙方信息、房產(chǎn)信息等。

合同正文：包括合同條款、雙方協(xié)商結(jié)果、承諾事項(xiàng)等。

合同附件：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋平面圖等。

確認(rèn)房產(chǎn)信息：買賣雙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)證、房屋面積、房齡等與實(shí)際情況一致。

協(xié)商合同條款：買賣雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。

簽訂合同：協(xié)商一致后，買賣雙方在合同上簽字蓋章，合同生效。

辦理過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方按照合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

在簽訂桂林二手房買賣合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是違約責(zé)任、付款方式等關(guān)鍵條款。

確保買賣雙方簽字蓋章真實(shí)有效，避免虛假承諾。

辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定提交相關(guān)材料，確保過(guò)戶手續(xù)順利完成。

在交易過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。

桂林二手房買賣合同是保障買賣雙方權(quán)益的重要文件。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)信息，仔細(xì)閱讀合同條款，確保買賣雙方簽字蓋章真實(shí)有效。在交易過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。通過(guò)遵循簽訂步驟和注意事項(xiàng)，您可以更加安全、順利地完成桂林二手房交易。標(biāo)題：桂林二手房買賣合同

桂林二手房買賣合同是買賣雙方在桂林地區(qū)進(jìn)行二手房交易時(shí)簽訂的合同。該合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的利益。下面，我們將詳細(xì)介紹該合同的主要內(nèi)容及簽訂流程。

桂林二手房買賣合同是指買賣雙方在桂林市行政區(qū)域內(nèi)，就二手房交易事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。該合同具有法律效力，雙方必須遵守合同條款。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的利益。

買賣雙方信息：包括賣方和買方的姓名、號(hào)碼、方式等。

交易房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)的坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)年限、用途等。

交易價(jià)格及支付方式：包括房屋總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等。

交易稅費(fèi)承擔(dān)：明確買賣雙方需要承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

房屋交付及戶口遷移：包括房屋交付時(shí)間、戶口遷移時(shí)間等。

違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式：明確如一方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。

其他補(bǔ)充條款：包括雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)，如房屋保修等。

買賣雙方協(xié)商合同條款：買賣雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

填寫合同申請(qǐng)表：買賣雙方填寫《桂林二手房買賣合同申請(qǐng)表》，提交明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。

審核材料：相關(guān)部門對(duì)買賣雙方提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后辦理相關(guān)手續(xù)。

簽訂合同：買賣雙方在審核通過(guò)后簽訂《桂林二手房買賣合同》。

支付房款：買方按照合同約定支付房款，賣方收到房款后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

房屋交付：買賣雙方按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)，完成房屋過(guò)戶。

確認(rèn)明材料真實(shí)有效：在簽訂合同時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)明材料真實(shí)有效，避免后期出現(xiàn)糾紛。

確認(rèn)房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無(wú)誤：買賣雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息不一致導(dǎo)致過(guò)戶失敗或其他問(wèn)題。

明確稅費(fèi)承擔(dān)：在簽訂合同時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)明確稅費(fèi)承擔(dān)，避免因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。

確認(rèn)交付時(shí)間和戶口遷移時(shí)間：買賣雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)交付時(shí)間和戶口遷移時(shí)間，確保房屋能夠按時(shí)過(guò)戶和交付使用。

認(rèn)真閱讀合同條款：在簽訂合同時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，了解合同內(nèi)容，避免后期出現(xiàn)誤解或糾紛。

桂林二手房買賣合同是保障買賣雙方權(quán)益的重要文件。在簽訂合買賣雙方應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款完整、合法、有效。在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定認(rèn)真辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋過(guò)戶合法有效。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付房款，并按照以下方式分期付款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣元整（￥元）給甲方。

（2）本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房款余額人民幣元整（￥元）給甲方。

甲方在收到全額房款后的日內(nèi)，應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，結(jié)清房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺人邢嚓P(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)保證房屋空置，并同意在過(guò)戶前與乙方共同驗(yàn)收房屋，確保房屋狀況與雙方在簽訂合同時(shí)所了解的一致。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他未披露的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

如甲方在收到全額房款后未按本合同約定交付房屋鑰匙或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。標(biāo)題：深圳二手房買賣合同

隨著深圳經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人口的不斷增長(zhǎng)，二手房市場(chǎng)逐漸繁榮起來(lái)。在這個(gè)市場(chǎng)中，二手房買賣合同是買賣雙方之間最重要的法律文件之一。本文將介紹深圳二手房買賣合同的基本內(nèi)容、注意事項(xiàng)以及簽訂合同的流程。

深圳二手房買賣合同是由深圳市規(guī)劃和自然資源局和深圳市住房建設(shè)局共同制定的標(biāo)準(zhǔn)合同。該合同主要包括以下內(nèi)容：

買賣雙方的基本信息：包括賣方和買方的姓名、號(hào)碼、方式等。

物業(yè)的基本信息：包括房屋的坐落位置、建筑面積、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)年限、房屋結(jié)構(gòu)等。

交易價(jià)格及付款方式：包括房屋總價(jià)、定金、首付款、尾款等，以及付款的時(shí)間和方式。

交易稅費(fèi)及雙證過(guò)戶：包括買賣雙方需要承擔(dān)的稅費(fèi)、過(guò)戶的時(shí)間和方式等。

違約責(zé)任及賠償：包括買賣雙方違約的情形及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

其他約定事項(xiàng)：包括房屋交付時(shí)間、物業(yè)維修基金轉(zhuǎn)移、戶口遷移等。

確認(rèn)物業(yè)情況：在簽訂合同前，買方應(yīng)了解房屋的具體情況，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等，確保房屋符合自己的購(gòu)買需求。

確認(rèn)產(chǎn)權(quán)情況：買方應(yīng)確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，包括產(chǎn)權(quán)年限、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼、賣方是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)等。

協(xié)商交易價(jià)格及付款方式：買賣雙方就房屋總價(jià)、付款方式等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同。

簽訂合同：買賣雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂深圳二手房買賣合同。

辦理雙證過(guò)戶：按照合同約定，買賣雙方共同辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。

支付尾款：在雙證過(guò)戶完成后，買方按照合同約定支付尾款。

交付房屋：賣方在收到尾款后，按照合同約定交付房屋給買方。

確認(rèn)產(chǎn)權(quán)情況：在簽訂合同前，買方必須確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，防止因賣方無(wú)權(quán)出售而導(dǎo)致合同無(wú)效。

確認(rèn)物業(yè)情況：買方應(yīng)了解房屋的具體情況，包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等，確保房屋符合自己的購(gòu)買需求。

注意違約責(zé)任：買賣雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定違約的情形及相應(yīng)的賠償責(zé)任，以避免因違約而產(chǎn)生糾紛。

確認(rèn)交易稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)當(dāng)明確約定交易稅費(fèi)的承擔(dān)方式，避免因稅費(fèi)問(wèn)題而產(chǎn)生糾紛。

注意合同條款的完整性和合法性：在簽訂合同時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)注意合同條款的完整性和合法性，確保合同的合法有效。

簽訂深圳二手房買賣合同是二手房交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。在簽訂合買賣雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真了解合同的內(nèi)容和注意事項(xiàng)，確保合同的合法有效，從而保障自身的合法權(quán)益。

甲方（出售人）：____________________

乙方（購(gòu)買人）：____________________

甲方所擁有的房產(chǎn)位于珠海市__________區(qū)__________路__________號(hào)，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，具體狀況詳見附件。

該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。雙方同意，房款的支付方式如下：

簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）給甲方。

本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付房款余額人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）給甲方。

甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。

甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)不存在任何形式的產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或被抵押、查封等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房款，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

在房屋交付后，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，由甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

在房屋交付后，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或滅失，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

如甲方違反本合同的約定，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向珠海市人民法院提起訴訟。

本合同附件為該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件和交易資料，與本合同具有同等法律效力。

本合同中提到的“不可抗力因素”包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可抗拒的情況。

本合同中提到的“修復(fù)或賠償責(zé)任”包括但不限于對(duì)房屋損壞或滅失的修復(fù)、對(duì)乙方或第三方的賠償?shù)蓉?zé)任。

本合同中提到的“違約金”按照雙方協(xié)商的金額進(jìn)行支付，如發(fā)生違約行為則需支付相應(yīng)違約金。標(biāo)題：珠海市二手房買賣合同

甲方（出售人）：【出售人姓名】，號(hào)碼：【號(hào)碼】，住址：【出售人住址】。

乙方（購(gòu)買人）：【購(gòu)買人姓名】，號(hào)碼：【號(hào)碼】，住址：【購(gòu)買人住址】。

甲方擬出售的物業(yè)位于珠海市【物業(yè)】，建筑面積為【物業(yè)面積】平方米，用途為【物業(yè)用途】，權(quán)屬為【權(quán)屬類型】，權(quán)證號(hào)為【權(quán)證號(hào)】。

甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【交易價(jià)格】元。

（1）【首付款金額】元，于本合同簽訂之日起【首付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付；

（2）【貸款金額】元，由乙方申請(qǐng)銀行貸款，于【貸款發(fā)放時(shí)間】前支付至甲方指定的賬戶。

若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，則應(yīng)按照【逾期罰息利率】向甲方支付逾期罰息。

本合同項(xiàng)下交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及珠海市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

若本合同項(xiàng)下交易不能完全適用國(guó)家及珠海市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決并分擔(dān)因此產(chǎn)生的額外稅費(fèi)。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【物業(yè)交付時(shí)間】?jī)?nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。

甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)辦理完畢物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。

若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付物業(yè)或配合過(guò)戶，則應(yīng)按照【違約金金額】向乙方支付違約金。

若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款或配合過(guò)戶，則應(yīng)按照【違約金金額】向甲方支付違約金。

若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同項(xiàng)下物業(yè)的交付及過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家及珠海市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

隨著長(zhǎng)沙市的不斷發(fā)展，二手房市場(chǎng)也逐漸繁榮起來(lái)。在二手房交易過(guò)程中，買賣雙方需要簽訂一份合同來(lái)規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文將介紹長(zhǎng)沙二手房買賣合同的簽訂流程和注意事項(xiàng)，幫助買賣雙方更好地完成交易。

在簽訂合同之前，買賣雙方需要了解房屋的基本信息，包括房屋的位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等。同時(shí)，還需要對(duì)房屋的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等進(jìn)行協(xié)商。在選擇房屋時(shí)，需要注意房屋的合法性和是否存在抵押、查封等情況。

買賣雙方的基本信息：包括雙方的姓名、號(hào)碼、方式等。

房屋的基本信息：包括房屋的位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等。

房屋的價(jià)格和付款方式：買賣雙方需要協(xié)商確定房屋的價(jià)格和付款方式，一般分為定金、首付款和尾款。

交房時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方需要協(xié)商確定交房時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)，一般需要按照當(dāng)?shù)卣咿k理。

違約責(zé)任：如果買賣雙方任何一方違反合同約定，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

核實(shí)雙方的身份信息：在簽訂合同時(shí)，需要核實(shí)雙方的身份信息，確保對(duì)方的身份真實(shí)有效。

仔細(xì)閱讀合同條款：在簽訂合同時(shí)，需要仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容了解清楚。

確認(rèn)房屋的合法性和信息真實(shí)性：在簽訂合同時(shí)，需要確認(rèn)房屋的合法性和信息的真實(shí)性，避免后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題。

確認(rèn)付款方式和交房時(shí)間：在簽訂合同時(shí)，需要確認(rèn)付款方式和交房時(shí)間，確保自己的權(quán)益得到保障。

確認(rèn)違約責(zé)任：在簽訂合同時(shí)，需要確認(rèn)違約責(zé)任，避免后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法解決。

按照合同約定履行義務(wù)：買賣雙方需要按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

及時(shí)溝通解決問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)問(wèn)題需要及時(shí)溝通解決，避免問(wèn)題擴(kuò)大化。

保留相關(guān)證據(jù)：在合同履行過(guò)程中，需要保留相關(guān)證據(jù)，如轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等，以備后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題需要維權(quán)時(shí)使用。

長(zhǎng)沙二手房買賣合同的簽訂是二手房交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，買賣雙方需要認(rèn)真了解合同內(nèi)容，仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，在合同履行過(guò)程中，需要按照合同約定履行義務(wù)，及時(shí)溝通解決問(wèn)題，確保交易順利進(jìn)行。祝愿所有的長(zhǎng)沙二手房交易都能夠順利完成！標(biāo)題：長(zhǎng)沙二手房買賣合同

隨著長(zhǎng)沙市的不斷發(fā)展，二手房市場(chǎng)日益活躍。在二手房交易過(guò)程中，買賣雙方需要簽訂一份合同來(lái)保障自己的權(quán)益。本文將詳細(xì)介紹長(zhǎng)沙二手房買賣合同的簽訂流程和注意事項(xiàng)，幫助買賣雙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保障合法權(quán)益。

在簽訂合同之前，買賣雙方需要做好充分的準(zhǔn)備工作。買方需要了解自己的購(gòu)房需求和預(yù)算，并選擇合適的購(gòu)房渠道和中介公司。賣方則需要對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估和市場(chǎng)分析，了解房屋的價(jià)值和市場(chǎng)行情。

在簽訂合同之前，買賣雙方需要確認(rèn)房屋信息和產(chǎn)權(quán)證照的真實(shí)性和有效性。買方可以通過(guò)中介公司或相關(guān)部門查詢房屋信息和產(chǎn)權(quán)證照的真實(shí)性和有效性。

買賣雙方需要協(xié)商房?jī)r(jià)和交易方式，包括付款方式、交房時(shí)間等。在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)該充分了解市場(chǎng)行情和相關(guān)法律法規(guī)，以便達(dá)成公平、合理的協(xié)議。

買賣雙方需要在中介公司的指導(dǎo)下填寫合同內(nèi)容，并簽字蓋章。在填寫合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同條款，特別是違約責(zé)任、房屋交付、付款方式等重要條款。

在簽訂合同后，買賣雙方需要辦理資金監(jiān)管和過(guò)戶手續(xù)。資金監(jiān)管是指將購(gòu)房款項(xiàng)交由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，以保證交易資金的安全。過(guò)戶手續(xù)是指將房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。

確認(rèn)房屋信息和產(chǎn)權(quán)證照的真實(shí)性和有效性，避免簽訂虛假合同。

在協(xié)商房?jī)r(jià)和交易方式時(shí)，要充分了解市場(chǎng)行情和相關(guān)法律法規(guī)，避免簽訂不公平、不合理的協(xié)議。

在填寫合同內(nèi)容時(shí)，要認(rèn)真閱讀合同條款，特別是違約責(zé)任、房屋交付、付款方式等重要條款，避免簽訂有誤的合同。

在辦理資金監(jiān)管和過(guò)戶手續(xù)時(shí)，要確認(rèn)資金監(jiān)管賬戶的真實(shí)性和安全性，以及過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。

在簽訂合同時(shí)，要注意保留好相關(guān)證據(jù)和文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、資金監(jiān)管證明等。如果發(fā)生糾紛，可以依據(jù)相關(guān)證據(jù)和文件進(jìn)行維權(quán)。

在簽訂合同時(shí)，要確認(rèn)好雙方的方式和，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)和溝通。

在簽訂合同時(shí)，要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，如《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等。如果違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，可能會(huì)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)和處罰。

在簽訂合同時(shí)，要注意保護(hù)好自己的隱私和個(gè)人信息，不要隨意泄露給中介公司或其他無(wú)關(guān)人員。

在簽訂合同時(shí)，要注意確認(rèn)好房屋交付的時(shí)間和方式，以及物業(yè)交割的具體事項(xiàng)。如果房屋存在租賃等情況，需要處理好與租賃方等的關(guān)系。

在簽訂合同時(shí)，要注意確認(rèn)好各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式等具體事項(xiàng)。如物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式需要在合同中明確約定。

甲方同意將物業(yè)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，物業(yè)的出售價(jià)格為：_____________元。

乙方應(yīng)按照以下方式支付物業(yè)款項(xiàng)：_____________。

如有第三方對(duì)該物業(yè)提出權(quán)利主張或妨礙乙方取得該物業(yè)的所有權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

甲方應(yīng)保證該物業(yè)的交付時(shí)處于適宜居住的狀態(tài)，并保證水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)作。

甲方在該物業(yè)交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該物業(yè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。

若一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為物業(yè)出售價(jià)格的10%。

若因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二手房買賣合同正式版

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

房屋位于：，建筑面積為平方米，房屋用途為居住。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為年。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）元整，其中包含了房屋本身、附屬設(shè)施等。

a)簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）元整；

b)本合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付房款余額人民幣（大寫）元整。

甲方在收到全額房款后的日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

若本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二手房買賣合同范本是指買賣雙方在達(dá)成購(gòu)房意向后，就房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商并最終達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。下面是一個(gè)二手房買賣合同范本的基本框架和主要內(nèi)容，以供參考。

甲方（出售人）：____________________

號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：______________

：_________________________

乙方（購(gòu)房人）：____________________

號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：______________

：_________________________

中介方（如有）：____________________

名稱：_____________________________

：_________________________

物業(yè)名稱：_________________________

物業(yè)：_________________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

產(chǎn)權(quán)年限：_________________________

建筑面積：_________________________

房屋用途：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋朝向：_________________________

裝修情況：_________________________

家具電器等附屬設(shè)施情況：______________

交易價(jià)格：_________________________

支付方式：_________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

定金：_____________________________（金額及支付時(shí)間）

首付款：___________________________（金額及支付時(shí)間）

尾款：_____________________________（金額及支付時(shí)間）

買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________________（如契稅、個(gè)人所得稅等）

過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間及要求：__________________________（如辦理時(shí)間、提供材料等）

如買賣雙方一方違反合同約定，違約方需承擔(dān)的責(zé)任：______________（如違約金、賠償金等）

糾紛處理方式：如雙方協(xié)商解決、仲裁解決或訴訟解決等。關(guān)于二手房買賣合同范本

二手房買賣合同是買賣雙方就二手房屋買賣事項(xiàng)所簽訂的書面協(xié)議。下面是一份常見的二手房買賣合同范本，供您參考：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

（1）本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金]元整；

（2）待甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)之日起[天數(shù)]內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣[余額]元整。

3甲方在收到全額房款后的[天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

1甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2甲方承諾在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)。

1甲方應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋空置，無(wú)權(quán)利瑕疵，且水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3甲方應(yīng)于交付房屋前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的水電燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）”元整，其中包含了房屋本身、附屬設(shè)施等。

a)簽訂本合同之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）”元整；

b)本合同生效后日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣（大寫）”元整。

甲方在收到全額房款后的日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

若甲方在收到全額房款后未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

若因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由專人或掛號(hào)信寄出。標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

房屋位于：，建筑面積為平方米，房屋用途為居住。

雙方同意，房屋售價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。一旦房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)立即支付剩余房款人民幣元整（大寫：元整）。

甲方應(yīng)于收到定金后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。雙方應(yīng)共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用明細(xì)以相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明為準(zhǔn)。

如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

乙方應(yīng)于過(guò)戶當(dāng)日支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

甲方應(yīng)于收到全額房款后____________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

（1）甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________。

若甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

若乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及購(gòu)房款，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金及購(gòu)房款，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

本合同所列明的均為有效通訊。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。標(biāo)題：深圳二手房買賣合同范本

支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付定金【定金金額】，余款在【余款支付時(shí)間】前支付完畢

定金退還：若甲方違約，雙倍返還定金；若乙方違約，定金不退還

房產(chǎn)交易申請(qǐng)：雙方提交相關(guān)資料向深圳市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)交易

房產(chǎn)評(píng)估：由深圳市房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)

簽訂合同：雙方在評(píng)估結(jié)果出來(lái)后簽訂二手房買賣合同

辦理按揭貸款手續(xù)：乙方在簽訂合同后需辦理按揭貸款手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)

過(guò)戶手續(xù)：在合同簽訂后【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)，雙方到深圳市房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)

交房手續(xù)：在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方進(jìn)行房屋交接，甲方需在交房前將房屋騰空，并保證水電氣等設(shè)施的完好性。

若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一天需支付乙方違約金【違約金金額】元。

若乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一天需支付甲方違約金【違約金金額】元。

若因政策原因?qū)е乱曳轿茨塬@得貸款，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還乙方已支付的房款及雙倍定金。

若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房款及定金將退還給乙方。

爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第種方式處理：（未作選擇的，視為選擇1）提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同內(nèi)容如有與國(guó)家法律、法規(guī)及規(guī)定相抵觸的，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)及規(guī)定為準(zhǔn)。

房屋附屬設(shè)施設(shè)備：【房屋附屬設(shè)施設(shè)備列表】

支付方式：【支付方式（如一次性付款、分期付款等）】

支付時(shí)間：【支付時(shí)間（如首付款支付時(shí)間、按揭貸款發(fā)放時(shí)間等）】

交付時(shí)間：【交付時(shí)間（如甲方收到全款后的日內(nèi)等）】

交付狀態(tài)：【交付狀態(tài)（如空置、家具電器齊全等）】

維修責(zé)任：【維修責(zé)任（如保修期內(nèi)、保修期外等）】

水電費(fèi)用：【水電費(fèi)用承擔(dān)（如交接日前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接日后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)等）】

戶口遷移：【戶口遷移事項(xiàng)（如甲方應(yīng)在交房前將戶口遷出等）】

物業(yè)交割：【物業(yè)交割事項(xiàng)（如物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間、物業(yè)費(fèi)承擔(dān)等）】

違約責(zé)任：【違約責(zé)任及處理方式（如逾期交付、逾期付款等）】

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第【選擇方式（二）】種方式處理：

以上為上海二手房買賣合同范本，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利義務(wù)。在簽署前，如有疑問(wèn)或需要修改，應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。在簽署時(shí)，應(yīng)確保所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或遺漏，將可能影響合同的法律效力。甲乙雙方應(yīng)在簽署后共同遵守合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。標(biāo)題：上海二手房買賣合同范本

隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房交易市場(chǎng)也日益活躍。在二手房交易過(guò)程中，簽訂一份規(guī)范的買賣合同至關(guān)重要，以確保雙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。本文將詳細(xì)介紹上海二手房買賣合同的范本及其重要條款。

上海二手房買賣合同是一種用于規(guī)范二手房交易行為的法律文件。該合同由上海市房地產(chǎn)交易中心制定，并經(jīng)過(guò)上海市工商行政管理局審核批準(zhǔn)。合同范本包括買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格和付款方式、交房時(shí)間和條件、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等重要條款。

買賣雙方信息：合同首部應(yīng)注明買賣雙方的基本信息，包括姓名、號(hào)碼、和等。

房屋基本情況：合同應(yīng)詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括房屋坐落、面積、樓層、朝向、裝修狀況以及附屬設(shè)施等。

交易價(jià)格和付款方式：合同應(yīng)明確規(guī)定交易價(jià)格及付款方式。通常情況下，購(gòu)房者需支付定金和首付款，余款通過(guò)銀行貸款支付。

交房時(shí)間和條件：合同應(yīng)約定交房時(shí)間和條件。賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方違約責(zé)任。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如雙方協(xié)商解決、仲裁解決或訴訟解決等。

簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀