二手房轉讓標準合同

二手房轉讓標準合同二手房轉讓標準合同

甲方：（出售方）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：（注明具體地址）

聯(lián)系電話：

乙方：（購買方）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：（注明具體地址）

聯(lián)系電話：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：（注明小區(qū)名稱、樓號、單元號、樓層號、房號）

2.房屋面積：（注明平方米）

3.使用權屬證書號：（注明證書編號）

4.房屋現(xiàn)狀：（注明房屋現(xiàn)狀，比如是否有租賃合同等）

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款：人民幣（大寫）（注明具體數(shù)字）

2.支付方式：（注明具體支付方式，如一次性支付、按揭支付、分期付款等）

3.支付時間和方式：（注明具體支付時間和方式，如交付定金后3天內(nèi)支付尾款等）

三、權利和義務

1.甲方權利和義務：（注明甲方的權利和義務，如保證房屋的產(chǎn)權合法、保證房屋不存在抵押或查封等）

2.乙方權利和義務：（注明乙方的權利和義務，如按時支付轉讓價款、接受房屋的現(xiàn)狀等）

四、過戶手續(xù)

1.過戶時間：（注明具體過戶時間，如約定在簽訂合同后15天內(nèi)辦理過戶等）

2.過戶地點：（注明具體過戶地點，如當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心等）

3.過戶費用：（注明過戶費用由甲方還是乙方承擔，如約定由乙方承擔過戶費用等）

五、違約責任

1.甲方違約責任：（注明甲方違約的情形和相應的違約責任，如甲方不履行過戶手續(xù)的，應承擔乙方支付的違約金等）

2.乙方違約責任：（注明乙方違約的情形和相應的違約責任，如乙方不能按時支付轉讓價款的，應承擔甲方支付的違約金等）

六、其他約定事項

（在此列明雙方其他約定事項，如房屋內(nèi)的附屬設施的歸屬、甲方應提供的相關文件等）

七、合同簽署和生效

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

簽字：簽字：

日期：日期：

附件：（若有，可以列明附件的名稱及數(shù)量，如房屋產(chǎn)權證書復印件、身份證復印件等）

以上是一份二手房轉讓標準合同的范本，具體情況還需根據(jù)實際購房情況進行具體填寫，合同內(nèi)容僅供參考，具體合同的起草應遵循當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和要求，并由雙方共同協(xié)商確定。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)人士或律師的意見。八、保密條款

1.甲、乙雙方在本合同簽署之時產(chǎn)生的一切交易信息、資料以及其他商業(yè)秘密，均應當予以保密。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露該保密信息。

3.若一方違反保密條款，應承擔賠償責任，并補償對方因此產(chǎn)生的一切損失。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同相關的一切爭議，應由雙方當事人友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ禾崞鹪V訟解決。

十、其他事項

1.本合同的附件為合同的組成部分，并具有同等的法律效力。

2.在本合同中沒有約定的事項，雙方可根據(jù)實際情況作出補充協(xié)商。

十一、合同解除

1.甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進行處理。

2.任何一方未經(jīng)對方同意單方終止本合同的，應承擔違約責任，賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。

以上所述，雙方確認無誤后簽署并生效。

甲方（出售方）：乙方（購