淺談施工圖預(yù)算

淺談施工圖預(yù)算【摘要】施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)資料和施工組織設(shè)計(jì)，以及國(guó)家頒布的預(yù)算定額、取費(fèi)原則和預(yù)算編制方法，按本地、當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行編制的。它是反映工程建設(shè)項(xiàng)目所需的人力、物力、財(cái)力及全部費(fèi)用的文獻(xiàn)，是施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的重要構(gòu)成部分。核心詞：施工圖預(yù)算編制審查一、施工圖預(yù)算的分類施工圖預(yù)算普通分為建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算兩大類。根據(jù)單位工程和設(shè)備的性質(zhì)、用途的不同，建筑工程預(yù)算可分為普通土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算、工業(yè)管道工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算和電氣照明工程預(yù)算；設(shè)備安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算。二、施工圖預(yù)算的作用1.它是擬定單位建筑工程造價(jià)的根據(jù)。實(shí)施招標(biāo)的工程，預(yù)算也是擬定“標(biāo)底價(jià)”的根據(jù)。2.它是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的根據(jù)。凡沒(méi)有編好建設(shè)預(yù)算的工程項(xiàng)目，必須在開工前編出建設(shè)預(yù)算，否則不能列入年度基本建設(shè)計(jì)劃。3.它是訂立施工合同的根據(jù)。但凡承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為根據(jù)訂立施工合同。4.它是建設(shè)銀行辦理工程貸(撥)款、結(jié)算和實(shí)施財(cái)政監(jiān)督的根據(jù)。5.它是衡量設(shè)計(jì)原則和考核工程建設(shè)成本的根據(jù)。單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價(jià)值數(shù)量。6.它是施工公司編制施工計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完畢工作量的根據(jù)。三、編制施工圖預(yù)算慣用辦法1.單價(jià)法單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位價(jià)表中的各項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以對(duì)應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)，以及計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以對(duì)應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。單價(jià)法編制施工預(yù)算的直接費(fèi)計(jì)算公式為：?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量×工料單價(jià))（1）準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙收集、準(zhǔn)備施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)行建筑安裝定額、取費(fèi)原則、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格等多個(gè)資料。（2）計(jì)算工程量工程量計(jì)算普通按以下環(huán)節(jié)進(jìn)行:①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量分部分項(xiàng)工程；②根據(jù)一定的計(jì)算次序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式；③根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算；④對(duì)計(jì)算成果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)節(jié)，使之與定額中響應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。（3）套工料單價(jià)核對(duì)計(jì)算成果后，按單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)計(jì)算公式求得單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和。（4）編制工料分析表根據(jù)各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目實(shí)物工程量和預(yù)算定額中項(xiàng)目所列的用工及材料數(shù)量，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程所需人工及材料數(shù)量，匯總后算出該單位工程所需各類人工、材料的數(shù)量。（5）計(jì)算并匯總造價(jià)根據(jù)規(guī)定的稅、費(fèi)率和對(duì)應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。將上述費(fèi)用累計(jì)后與直接費(fèi)進(jìn)行匯總，求出單位工程預(yù)算造價(jià)。（6）復(fù)核對(duì)項(xiàng)目填列、工程量計(jì)算公式、計(jì)算成果、套用的單價(jià)、采用的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率、數(shù)字計(jì)算、數(shù)據(jù)精確度等進(jìn)行全方面復(fù)核，方便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，及使修改，提高預(yù)算的精確性。（7）填寫封面、編制闡明封面應(yīng)寫明工程編號(hào)、工程名稱、工程量、預(yù)算總造價(jià)和單方造價(jià)、編制單位名稱、負(fù)責(zé)人和編制日期以及審核單位的名稱、負(fù)責(zé)人和審核日期等。2.實(shí)物法實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工程所需的多個(gè)人工、材料、、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)本地多個(gè)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。實(shí)物法中單位工程預(yù)算直接費(fèi)的計(jì)算公式為：?jiǎn)挝还こ填A(yù)算直接費(fèi)=∑（工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)本地材料預(yù)算價(jià)格）+∑（工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)本地人工工資單價(jià)）＋∑（工程量×施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量×當(dāng)時(shí)本地機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）對(duì)于其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用的計(jì)算，則根據(jù)當(dāng)時(shí)本地建筑市場(chǎng)供求狀況予于擬定。（1）準(zhǔn)備資料本環(huán)節(jié)的內(nèi)容與單價(jià)相似。（2）計(jì)算工程量本環(huán)節(jié)的內(nèi)容與單價(jià)相似。（3）套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額定額消耗量中的“量”在有關(guān)規(guī)范和工藝水平等未有較大突破性變化之前含有相對(duì)穩(wěn)定性，據(jù)此擬定符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量原則規(guī)定、并反映當(dāng)時(shí)施工工藝水平的分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械的消耗量。（4）統(tǒng)計(jì)匯總單位工程所需的各類消耗量根據(jù)預(yù)算人工定額所列各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程量，計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需各類人工工日的數(shù)量，統(tǒng)計(jì)匯總后擬定單位工程所需的各類人工工日消耗量。同理，根據(jù)預(yù)算材料定額、預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額分別擬定出單位工程各類材料消耗數(shù)量和各類施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。（5）計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)根據(jù)當(dāng)時(shí)本地工程造價(jià)管理部門定時(shí)公布的、或公司根據(jù)自己實(shí)際狀況自行擬定人工單價(jià)、材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分別乘以人工、材料、機(jī)械消耗量，匯總后即為單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。（6）計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用、匯總造價(jià)將上述單位工程直接費(fèi)與其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅等匯總即為單位工程造價(jià)。（7）復(fù)核檢查人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量計(jì)算與否精確，有無(wú)漏算、重算或多算；套取的定額與否對(duì)的；檢查采用的實(shí)際價(jià)格與否合理。（8）填寫封面、編制闡明本環(huán)節(jié)的內(nèi)容和辦法與單價(jià)法的相似。四、施工圖預(yù)算的編制要點(diǎn)1.精確計(jì)算工程量在計(jì)算工程量的時(shí)候按照基礎(chǔ)工程——門窗工程——混凝土工程——砌筑工程——樓地面工程——屋面工程——裝飾工程——其它工程的次序，不僅算得快且算得準(zhǔn)。2.不能漏項(xiàng)，也不能重復(fù)與圖紙有關(guān)的項(xiàng)目都要列出來(lái)我們?cè)谒愎こ塘康臅r(shí)候不能說(shuō)數(shù)算對(duì)了就行了，還不能漏項(xiàng)。例如在算地面工程的時(shí)候，不僅要算地面的面層同時(shí)還要把灰土帶出來(lái)，算樓面的時(shí)候就不用了。3.對(duì)的套定額合理套用定額是工程造價(jià)人員的重要工作之一，概預(yù)算人員應(yīng)根據(jù)具體工程的構(gòu)造特點(diǎn)和施工組織計(jì)劃等因素進(jìn)行，另外還要注意定額單位。五、結(jié)束語(yǔ)總而言之，施工圖預(yù)算是擬定工程造價(jià)、訂立建筑安裝工程合同、實(shí)施建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的根據(jù)。施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)