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文檔簡介

陜西商品房買賣合同陜西商品房買賣合同甲方：（買方的基本信息）乙方：（賣方的基本信息）根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方約定以下條款：第一條甲方自愿購買，乙方同意出售其合法擁有權(quán)益的房屋（以下簡稱“房屋”）。第二條房屋的基本信息：（包括房屋的位置、建筑面積、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息）第三條購房款：1.甲方應(yīng)按照乙方要求，支付全款或部分定金。定金應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)支付。2.全款應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的（）日內(nèi)支付。第四條交付：1.乙方保證房屋系合法物權(quán)歸其所有，并保證無隱瞞不實情況。2.房屋按照約定的交付日期進(jìn)行交付。如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)根據(jù)房屋交付的時間簽訂相關(guān)文件并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條房屋權(quán)利瑕疵：1.房屋轉(zhuǎn)讓前，乙方應(yīng)保證房屋不存在任何法定、合同約定的質(zhì)量、安全、法律上的瑕疵。2.如因房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任：1.甲方未按照約定時間支付全款或部分定金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在售房過程中存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律效力：1.本合同自簽訂之日起生效，至雙方履行完畢各自在本合同項下的義務(wù)終止。2.本合同項下發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向所在地法院訴訟解決。附則：1.本合同的附屬文件包括但不限于：（需列明附屬文件名稱及作用）2.本合同所稱“書面”包括傳真、復(fù)印件、掃描件等形式；視為本合同原件有效。3.本合同未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策辦理。本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)采用書面協(xié)商的方式進(jìn)行，并經(jīng)

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