廠房承包合同范本

廠房承包合同范本【篇一：車間承包協(xié)議書】xx車間承包協(xié)議書發(fā)包單位：xxxx有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為推進新形勢下企業(yè)內部改革，提高生產率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協(xié)商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意xx車間外包給乙方，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議。一、承包原則1、本協(xié)議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權、責、利的關系，并按協(xié)議約定進行利益分配和風險擔當。2、承包期間，甲方提供給乙方生產廠房并以租賃的方式承租給乙方；設備的投入由乙方全額投資；生產、安全由乙方全權負責，如發(fā)生安全事故由乙方負責，與懷甲方無關；生產要求根據甲方的生產計劃落實生產目標。3、承包期間吹瓶車間的所有權、行政隸屬關系及稅收、水電費用等配套關系由乙方負責，甲方負責水電接到生產場地指定位置。二、承包的期限和范圍1、本協(xié)議承包期限為3年，即從2014年月日至年月日止。廠房租賃到期后，乙方有優(yōu)先承租權，租賃費用雙方另行簽訂。2、承包項目范圍：乙方主要承包吹瓶車間，車間的生產費用及管理費用均由乙方全權負責。3、承包期間乙方不得私自變更生產廠房的基礎設施，在滿足甲方生產的需求情況下，乙方可以開發(fā)供應其他生產廠家。三、結算方式1、甲方收取廠房租金為/年，在每年月底前結清。2、甲方按計量按月收取生產用的水、電費用。3、乙方根據當年的市場價格一次定價，按/只結算，貨款結算按照一批壓一批的方式結算。甲方保證年產量不低于萬，在生產能量低于萬時補償乙方元/只。四、甲、乙雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務1、甲方有權按協(xié)議規(guī)定向乙方下達生產任務，并監(jiān)督乙方按時、按質、按量完成，對完成情況進行相應跟蹤。2、甲方有權對乙方的行政體系執(zhí)行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行監(jiān)督。3、甲方有權按國家法律、法規(guī)、廠紀廠規(guī)的規(guī)定，維護乙方員工的合法權益。4、甲方不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權利。并按照協(xié)議規(guī)定保障乙方的權益。（二）乙方的權利和義務1、乙方對自行的生產員工有人事任免權，所屬員工不納入甲方管理，但要遵守甲方的廠紀廠規(guī)。2、乙方必須遵守生產許可的要求，按時按質按量完成甲方發(fā)包的生產任務。3、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計劃等項目進行監(jiān)督。4、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。5、自覺遵守甲方的廠規(guī)廠紀，接受甲方和員工的監(jiān)督，尊重保護員工民主權利，聽取員工意見和建議。五、協(xié)議的變更、解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效。2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協(xié)議，不負違約責任。3、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。4、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協(xié)議自行終止。七、違約責任1、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，并支付乙方%違約金。2、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應承擔違約責任，從乙方的貨款中支付%作為違約金賠償給甲方。乙方：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)、遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：工程范圍及內容：乙方包工包料，全部鋼構架組成。1、乙方承建甲方廠房工程，包工包料計算方式實量為準。2、廠房工程材料請參考材料預算表。3、廠房天面現(xiàn)建面積約為平方。乙方實行包工包料（不含稅）每平方元。4、廠房封邊，乙方包工包料（不含稅）每平方元。5、如有附加工程，經雙方協(xié)商后進行。第二條：合同工期：1、經雙方協(xié)商確定，工程期為日。具體開工時間由甲方下達開工令后，乙方方開始施工。2、價格及付款方式：以上工程總承包價約人民幣元。3、上述總承包價為包干價，包含全合同所有工作內容。4、付款方式：雙方協(xié)議簽訂合同后，乙方工程做完正面單斜廠房后，甲方付工程款給乙方萬元（￥元）人民幣。其余工程款完工后經雙方驗收后在年月日前付清給乙方。第三條：甲方義務：1、乙方在施工時，甲方提供水、電的支持。5、如在施工過程中，乙方受到政府阻止或其它一些因素阻止停工的在超出一個月內造成的損失一切由甲方負責。第四條：1、雙方在履行本合同過程